Teil 2 - EWG Dresden

EWG-EZ-hausblicke3_06 01.12.2006 14:35 Uhr Seite 1

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Inhalt 

25 Jahre Gorbitz 2. Teil 3 

Umbaukonzept „Am Weidigtbach“ 4 

Umstellung EDV-System 6 

Gebietsbeschilderung 7 

Spieltag der Wohnungsgenossenschaften 

2007 7 

Stadtumbau im „Stadtblick“ fertig 8 

Geschichte: 

Wohnungsbau in der DDR Teil 2 10 

Im Interview: 

Quartiersmanager von Gorbitz 13 

Ihr Vorstand 

Dr. Jürgen Hesse Josef Leiber 

Vorwort 

Der Vorstand informiert 14 

Geburtstage 15 

Ihre Vertreter 16 

Sanierung Zöllmener Straße 18 

„Stadtblick“: Brach. Und danach? 19 

Recht Aktuell 20 

Nachbarschaftshilfeverein 21 

Aus dem Ortsamt: Jobbörse 22 

Veranstaltungshinweise 23 

Mitmachen und Gewinnen 23 

Sport für Jung und Alt 25 

Vermietungsangebote 26 

Liebe Genossenschafterinnen, 

liebe Genossenschafter, 

in einem erstaunlichen Tempo, so scheint es, ist ein aus unserer Sicht ereignisreiches Jahr fast 

abgelaufen. An der Schwelle zum neuen Jahr können wir resümieren, dass sich die Jahresbilanz für 

unsere Genossenschaft sehr positiv gestaltet. 

Beleg dafür sind zum einen die erfolgreich bewältigten Aufgaben im Stadtumbau, in diesem Jahr 

konkret die Modernisierungs-, Um- und Rückbaumaßnahmen im Gebiet "Stadtblick". Die 

Ergebnisse können sich im wahrsten Sinne des Wortes sehen lassen. Die modernisierten 

Wohnungen sind komplett vermietet. Termingerecht zum 30.11.2006 erfolgte auch der Abschluss 

der Rückbaumaßnahmen. Wir bedanken uns nochmals bei allen Mitgliedern, die mit Geduld und 

auch direkter Unterstützung die Maßnahmen begleitet haben. 

Weitere wichtige Kriterien für den Ausweis des erfolgreichen Jahresverlaufes sind die erfüllten 

Hauptkennziffern der bestehenden Sanierungsvereinbarung. Hervorzuheben ist u. a. die drastische 

Reduzierung des Leerstandes auf eine Größenordnung von ca. 10 % des Gesamtbestandes unserer 

Wohnungen. Auf die Erfüllung weiterer wichtiger Kennziffern wird innerhalb dieser Ausgabe der 

„Hausblicke“ eingegangen. Diese positiven Ergebnisse bildeten die Grundlage für Abstimmungen 

mit den uns finanzierenden Banken zur Gestaltung des Bauprogramms 2007. Einen entsprechenden 

Ausblick geben wir ebenfalls in diesem Journal. Im Mittelpunkt der Arbeiten wird dabei die 

Umgestaltung des Quartiers "Am Weidigtbach" stehen. Umfangreiche Informationen zu diesem 

neuen Projekt, die alle betroffenen Genossenschafter bereits erhalten haben, finden Sie im 

Leitthema der aktuellen Ausgabe. 

Sicher werden Sie auch die weiteren Beiträge in diesem Heft wieder interessieren. Wir freuen uns, 

dass die "Hausblicke", die generell aus Eigenbeiträgen unserer Mitarbeiter entstehen, sich offensichtlich 

- wie etliche Ihrer Zuschriften dokumentieren - allgemeiner Beliebtheit erfreuen. Es wird 

uns ein Ansporn sein, Ihnen auch zukünftig ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches 

Mitgliederjournal zu bieten. 

Für das kommende Jahr wünschen wir Ihnen alles Gute, beste Gesundheit und viele persönliche 

Erfolge. Für die weitere Entwicklung unserer Genossenschaft bitten wir um die Beibehaltung Ihres 

Engagements. Vor Abschluss dieses Jahres mögen Sie, und auch unsere Mitarbeiter, ein angenehmes 

und friedvolles Weihnachtsfest verleben. 

Impressum 

Herausgeber: 

Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft 

Dresden eG 

Kesselsdorfer Str. 161, 01169 Dresden 

Telefon (03 51) 41 81-60 

Redaktion: 

A. Neelmeijer, A. Hoffmann 

Gestaltung: 

rembrandt hennig 

werbung+kommunikation 

hainsberger str. 32, 01734 rabenau


Erinnerungen 

Ansichten 

Aussichten – Teil 2 

Sie haben es so gewollt..., nun bin ich in 

der Pflicht, den 2. Teil, speziell mit der 

Betonung der "Aussichten", zu bringen. 

Zunächst noch einmal ein Sprung zurück 

zum Ende der 80er Jahre: Gorbitz hatte 

sich zu diesem Zeitpunkt baulich weiter 

gemausert. Die Wohngebietsgaststätte 

"Gorbitzer Krug" war übergeben. Ich erinnere 

mich noch genau an eines der 

Hauptgerichte, "Kutscherkotelett". Deftige 

Hausmannskost war angesagt und 

auch nachgefragt. Die Gaststätte hatte, 

wie viele andere der neuen Geschäfte, 

eine sehr große Resonanz. 

1984 wurde am Leutewitzer Ring das 

erste „Feierabendheim“ mit 557 Plätzen 

eröffnet. Dieses sowie das später erbaute 

Heim am Altgorbitzer Ring hatten schon 

zu diesem Zeitpunkt den perspektivträchtigen 

Ansatz, seniorengerechtes Wohnen 

zu schaffen. Die heutige Gestaltung dieser 

Wohn- und Pflegeheime entspricht 

aber den aktuellen Ansprüchen unserer 

Senioren mehr als damals. 

Zurück zur Gastronomie: Der Renner in 

Gorbitz war natürlich die Wohngebietsgaststätte 

"Zum Grünen Heinrich", 

benannt nach dem teilweise autobiografischen 

Roman Gottfried Kellers “Der 

Grüne Heinrich”. Früher kreuzte die 

Gottfried-Keller-Straße das Wohngebiet 

von der Kesselsdorfer Straße bis zum 

Warthaer Platz. Für die Stadtplaner und 

Namensgeber Anlass genug, Gottfried 

Keller in dieser originellen Art zu würdigen. 

In meinen Erinnerungen ist diese 

langgezogene Straße (jetzt zum Teil 

Julius–Vahlteich–Str.) mit Kinderwagenschieben 

von der ehemaligen Endschleife 

der Linie 12 an der Kesselsdorfer Straße 

(damals stand da noch die "Filmbühne 

Wölfnitz"!) verbunden. Von der Wohngebietsgaststätte 

ist nicht viel übrig 

geblieben, noch in Betrieb ist aber die 

beliebte Kegel-, jetzt Bowlingbahn. 

Am 10. Juni 1989 wurde offiziell der IV. 

Wohnkomplex fertig gestellt. Damit 

waren u. a. auch 11(!) Oberschulen, 10 

Kinderkombinationen, 3 Kaufhallen, 3 

Ambulatorien und 2 Clubs fertig gestellt 

– geplant für ca. 34.000 Einwohner. Auch 

geplant, aber nicht fertig gestellt, war die 

Schwimmhalle, heute das „Elbamare“. 

Mit der politischen Wende wurden 

schlagartig die bestehenden Wohnbedingungen 

und sozialen Verhältnisse in 

aller Regel diffamiert. Folge war, dass 

Mitte der 90er Jahre ein gravierender 

Einwohnerverlust in Gorbitz einsetzte, 

zum Teil auch hervorgerufen u. a. durch 

Gründe wie Arbeitsplatzwechsel. Bis 2001 

war ein Rückgang der Einwohnerzahl auf 

ca. 21.000 zu verzeichnen. 

ehemaliges Gymnasium Gorbitz 

Rückbau & Sanierung “Kräutersiedlung” 

Die Auswirkungen waren gravierend. 

Nicht nur für die Vermieter, auch für die 

inzwischen bestehenden Einkaufscenter 

Kamillenweg 

und insbesondere die Schulen gab es 

negative Veränderungen. Ein besonders 

schmerzlicher Verlust war die Schließung 

des Gymnasiums in Gorbitz – in dem 

auch mein großer Sohn wie viele 

Gorbitzer Schüler eine sehr gute Ausbildung 

genoss – und mehrerer Mittelund 

Grundschulen. Dieser negativen 

Tendenz hinsichtlich Bildung kann positiv 

nur die Entwicklung der "Laborschule" 

des "Omse e.V." entgegen gestellt werden. 

Für die Wohnungseigentümer hatte der 

Bevölkerungsverlust die gravierende, mit 

dem Horrorwort "Leerstand" beschriebene 

Auswirkung. Was war zu tun? 

Zum Jahrtausendwechsel waren sich 

Gebietsvertreter, Aufsichtsrat und Vorstand 

der EWG einig, dass der Einwohnerverlust 

nicht mehr aufgefangen werden 

konnte. Die Lösung für das entstandene 

städtebauliche und demografische 

Problem hieß Stadtumbau. Zum Glück 

konnten die durch unsere Genossenschaft 

entwickelten Projekte durch bestehende 

Förderprogramme flankiert werden. 

Markantestes Zeichen für den Erfolg 

ist die Verwirklichung der "Kräutersiedlung" 

– leider nur unvollständig. Ich bin 

überzeugt, der Umbau der 6-geschossigen, 

aufzugslosen Bauten des WBS 70 in 

4- bzw. 3-geschossige Wohnbauten mit 

verbesserten Nutzungsmöglichkeiten ist 

das perfekte Konzept für notwendige 

Veränderungen. 

In nicht mehr ganz so attraktiver Form, 

aber mit nachhaltig positiver Gestaltung 

haben wir das 2. Gebiet, den "Stadtblick" 

umgebaut. Gerade zum 30.11.2006 beendet, 

setzt er die Umgestaltung des Standortes 

Gorbitz fort und wird von unseren 

Mitgliedern sehr gut angenommen. 

In Sachen "Ausblick": Wir haben nun das 

3. Umbaugebiet begonnen – das Quartier 

„Am Weidigtbach“. Wir werden es im Jahr 

2009 abschließen und denken, dass auch 

dieses ein Erfolgsbeitrag zur Standortentwicklung 

sein wird. 

3 

➔


Die Aktivitäten im Stadtumbau haben bewirkt, 

dass sich in den letzten Jahren die 

Aufmerksamkeit wieder auf Gorbitz 

fokussierte. Die Einwohnerzahl ist stabil 

geblieben – derzeit sind es ca. 20.500. 

Auch die Prognosen liegen über der 

„Schallgrenze" von 20.000. Aufmerksamkeit 

erfordert in Zukunft die sich verändernde 

Altersstruktur. Dieser Notwendigkeit 

werden wir uns ab Ende 2007 

stellen. 

Für mich bleibt als persönliches Fazit: 

Ich sehe es weiter als berufliche Herausforderung 

an, einen Teil zur erfolgreichen 

Entwicklung von Gorbitz zu leisten. Ich 

bin davon überzeugt, dass der Standort 

alle Chancen hat, sich weiter zu profilieren. 

In einem Interview mit der Sächsischen 

Zeitung wurde ich gefragt, ob ich 

diese Hochzeit (25 Jahre – Silberhochzeit) 

ASB Seniorenheim 

nochmals eingehen würde. Meine Antwort 

bleibt unverändert: Ja. Ich sehe die 

Möglichkeiten zur Weiterentwicklung im 

Rahmen des Stadtumbaus und baue auf 

das Engagement nicht nur unser Genossenschafter 

sondern aller Bewohner 

von Gorbitz. Dr. Jürgen Hesse 

PS: Alle, die mehr über die Geschichte 

von Gorbitz wissen möchten, können die 

Broschüre "Gorbitz - Aus der Geschichte 

eines Dresdner Stadtteils" in unserer Genossenschaft 

erhalten. 

4 

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Stadtumbau 

Quartier “Am Weidigtbach” 

Der Stadtumbau in Gorbitz und somit die 

Sanierung und Umgestaltung, aber auch 

der Rückbau von Wohnungen sind fester 

Bestandteil des Unternehmenskonzeptes 

der Genossenschaft. 

Die Umgestaltung der Quartiere mit einer 

Reduzierung der Wohnungsanzahl und 

einer Verringerung der Wohnfläche ist 

notwendiger Bestandteil des Entwicklungskonzeptes 

für Gorbitz. Soll sich dieser 

Stadtteil in den nächsten Jahren positiv 

entwickeln, müssen Leerstände verringert 

und das Wohnungsangebot an die 

potentielle Nachfrage angepasst werden. 

So stellte sich für die Genossenschaft die 

Frage: Wie soll das nächste Quartier aussehen? 

Die Sanierungsvereinbarung der 

Genossenschaft mit den finanzierenden 

Banken sah für die Jahre 2007–2009 die 

Grundsanierung einzelner Häuser im 

Quartier „Am Weidigtbach“ und den 

Abriss kompletter Gebäude in der Birkenstraße 

und am Omsewitzer Ring vor. 

Noch bis Ende Oktober 2006 wurde um 

die optimale Variante gerungen. Dabei 

spielten einerseits Fragen des Leerstandes 

und vor allem die vorhandenen Wohnungsgrößen 

eine entscheidende Rolle, 

denn die Bestimmung des zukünftigen 

Wohnungsmixes beeinflusst die Vermietbarkeit 

des Quartiers. Das grundlegende 

Problem im Stadtteil sind zu viele 

leer stehende 3- und 4-Raum-Wohnungen 

und die zuwenig vorhandenen 2- 

Raum-Wohnungen. Zum anderen musste 

ein Kompromiss zwischen Sanierungsstand 

und späterem Mietpreis gefunden 

werden, damit wir in Zukunft sowohl 

vollsanierte als auch noch preiswerte 

Wohnungen in Gorbitz anbieten können. 

Wie soll das Quartier "Am Weidigtbach" 

in Zukunft aussehen? 

In den nächsten Jahren sind umfangreiche 

Veränderungen im Wohngebiet geplant: 

Sanierung, Umbau von Wohnungen, 

Aufzugsanbau, aber auch Teilrückbau 

und Abriss sind Teil der Planungen 

für die Umgestaltung des Quartiers. 

Konkret bedeutet das: 

- Im I. Quartal 2007 erhalten die Häuser 

Omsewitzer Ring 44/46 neue Fenster. 

- Es folgt im Frühjahr 2007 die Sanierung 

des Gebäudes Hainbuchenstraße 1–15. 

Diese Häuser bekommen neue Wohnungs- 

und Treppenhausfenster, neue 

Wohnungseingangstüren und neue 

Haustüren, die Treppenhäuser werden 

saniert, das Gebäude erhält eine Wärmedämmfassade 

und wird farblich gestaltet. 

In den Wohnungen wird die Elektrik verstärkt. 

- Im 2. Halbjahr 2007 ist dann das 

Gebäude Hainbuchenstraße 18–32 für 

einen Teilrückbau der 5. und 6. Etage 

sowie für eine Modernisierung des verbleibenden 

Wohnblocks vorgesehen. Mit


dieser Maßnahme verschwinden 32 3bzw. 

4-Raum-Wohnungen der 5. und 6. 

Etage. Dieses Wohnungssegment macht 

den Großteil des vorhandenen Leerstandes 

in Gorbitz aus. Der Sanierungsumfang 

ist der gleiche wie in der 

Hainbuchenstraße 1–15. Die vorhandenen 

Wohnungsgrundrisse in den Etagen 

1 bis 4 bleiben erhalten. Im Zuge dieser 

Baumaßnahmen wird dann auch das 

Haus Omsewitzer Ring 48/50 

abgerissen. 

- Ganz verändern wird 

sich das Gebäude der 

Hainbuchenstraße 17– 

35 ab Anfang 2008. Hier ist 

eine Komplettmodernisierung 

einschließlich Aufzugsanbau und 

Veränderung der Wohnungsgrößen 

geplant. Nach jetzigem Planungsstand 

wird jeweils ein Aufzug für 2 Hauseingänge 

angebaut. Die Aufzüge werden 

direkt auf den Etagen halten. Ab dem 2. 

Obergeschoss (Etage 3) wird der benachbarte 

Hauseingang durch Gänge auf der 

Etage mit erschlossen. Das führt zu teilweisen 

Wohnraumreduzierungen. Durch 

damit verbundene Grundrissveränderungen 

entstehen mehr kleinere Wohnungen, 

die speziell auf die Bedürfnisse 

unserer immer älter werdenden Genossenschafter 

ausgerichtet sind. 

- In der 2. Jahreshälfte 2008 werden 

dann die beiden obersten Etagen der 

Häuser Omsewitzer Rings 68–78 zurückgebaut, 

die verbleibenden Wohnungen 

werden nicht verändert. Damit entstehen 

4-Geschosser mit den gefragten 

kleinen Wohnungen. Am Ende dieser 

Baumaßnahme ist geplant, den Wohnblock 

Omsewitzer Ring 56–66 – in diesem 

befinden sich nur 3- und 4-Raum- 

Wohnungen – komplett zurückzubauen. 

- Die letzte Maßnahme liegt nach jetziger 

Planung im Jahr 2009. Im Gebäude der 

Birkenstraße 2–20 werden ebenfalls die 

oberen beiden Etagen abgetragen, die 

restlichen Wohnungen bleiben so erhalten. 

Die Wohnblocks des Omsewitzer 

Rings 52/54 und der Birkenstraße 22– 

28 werden im Anschluss daran komplett 

zurückgebaut. In Anbetracht der Notwendigkeit, 

größere Flächenreduzierungen 

realisieren zu müssen, bleibt leider 

zum Komplettabriss keine Alternative. 

Wir wissen: Veränderungen im Wohngebiet 

– Sanierung, Umbau oder Rückbau 

– stellen immer einen enormen Einschnitt 

in die persönliche Lebensplanung 

der Betroffenen dar. Mit der zeitlichen 

Staffelung aller Maßnahmen und mit den 

vor dem Rückbau geplanten Modernisierungsmaßnahmen 

möchten wir die Voraussetzungen 

dafür schaffen, dass ein 

Teilrückbau der beiden 

oberen Etagen + Modernisierung 

Komplettrückbau 

Modernisierung, Aufzugsanbau 

Grundrissveränderungen 

Moderniserung 

Fensterwechsel 

Teilrückbau der beiden 

oberen Etagen 

Großteil der Mitglieder in ihrem Quartier 

ein neues Zuhause bzw. in einem anderen 

Wohngebiet der Genossenschaft eine für 

sie passende Wohnung finden kann. 

Wir als Genossenschaft möchten natürlich 

gern alle unsere bisherigen Mitglieder 

und Mieter behalten. Deshalb sind 

wir für alle Betroffenen direkt vor Ort. 

Zwei Mitarbeiterinnen stehen im Büro 

Birkenstraße 3 allen Ratsuchenden unterstützend 

zur Seite, damit sich die 

anstehenden Veränderungen so problemlos 

wie möglich gestalten. Frau Steger, 

Telefon 4109718 und Frau Lehmann, 

Telefon 4176330, suchen mit ihnen gemeinsam 

eine neue Wohnung und wissen 

Bescheid über alle Modalitäten zum Umzug. 

Ein entsprechendes Konzept sichert 

speziell den langjährigen Mitgliedern mit 

Dauernutzungsverträgen nicht nur organisatorische 

sondern auch finanzielle 

Unterstützung. Andrea Daberstiel 

5


Aktuelle 

Infos 

Umstellung des 

EDV-Systems in der EWG 

Seit 15 Jahren setzt die EWG das EDV- 

System GES ein. Eine stattliche Zeit! 

15 Jahre, das sind nicht nur in der 

Computertechnik Ewigkeiten! Denken Sie 

nur an ein 15 Jahre altes Auto! 

An die EWG werden heute hohe Anforderungen 

an Flexibilität gestellt, die mit 

dem alten System kaum noch zu erfüllen 

sind. Hinzu kam, dass der Großteil der 

Rechentechnik in der Geschäftsstelle 

ebenfalls ein hohes Alter erreicht hatte 

und die Arbeit eher behinderte als unterstützte. 

Daher wurde bereits vor 2 Jahren 

ein Projekt zum Austausch der EDV 

gestartet. Diese Zeit erscheint lang, aber 

man muss dabei bedenken, welche 

Auswirkungen eine solche Umstellung 

hat. Immerhin werden mit dem EDV- 

System auch alle finanziellen Vorgänge 

verwaltet! 

Zunächst wurde eine Software gesucht, 

die die Abläufe und Strukturen der EWG 

besonders gut unterstützt. Das System 

6 

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Wodis konnte sich als bestes System 

durchsetzen. Im September wurde der 

Vertrag zur Einführung von Wodis unterzeichnet. 

In der Zwischenzeit wurden die alten 

Computer im Frühjahr durch moderne 

Terminals ersetzt. Am 9. Oktober haben 

die Schulungen für unsere Mitarbeiter 

begonnen und seit dem 1.10.2006 wird 

die Umstellung vorbereitet. Dazu müssen 

alle Daten aus dem alten System abgerufen 

und in das neue System eingegeben 

werden. Das betrifft die technischen 

Daten zu allen Wohnungen und Häusern, 

dann die persönlichen Daten unserer 

Mitglieder und Mieter und natürlich alle 

finanziellen Daten wie die Mieten, die 

Mietverträge, die Mietkonten und die 

Mitgliedschaften. Anschließend müssen 

wir überprüfen, ob die Daten fehlerfrei 

übernommen wurden, damit Sie nicht 

eine unberechtigte Mahnung erhalten 

oder der falsche Mietbetrag von Ihrem 

Konto abgebucht wird. 

Am 14.12.2006 werden wir mit der Übertragung 

und Überprüfung der Daten 

beginnen und dies bis zum 30.12.2006 

abschließen. In dieser Zeit müssen wir 

Änderungen an Ihren Daten sowohl im 

alten als auch im neuen System gleichzeitig 

durchführen. Das kann mehr Zeit in 

Öffnungszeiten 

unserer Geschäftsstelle 

vor und nach den 

Weihnachtsfeiertagen 

22.12.2006 9:00 – 12:00 Uhr 

27.12.2006 9:00 – 18:00 Uhr 

28.12.2006 9:00 – 18:00 Uhr 

29.12.2006 9:00 – 12:00 Uhr 

Wohin mit den 

Weihnachtsbäumen? 

Sehr geehrte Mitglieder und 

Mieter, bitte entsorgen Sie Ihren 

Weihnachtsbaum in die dafür vorgesehenen 

Container. Die Standorte 

der Abfallcontainer entnehmen 

Sie bitte der nachfolgenden 

Liste. 

Samstag, 30.12.2006, 7 Uhr bis 

Samstag, 13.01.2007, 19 Uhr 

Braunsdorfer Str./Am Gorbitzbach 

Conertplatz 

Forsythienstraße/Schlehenstr. 

Freiheit/Briesnitzer Höhe 

Gottfried-Keller-Platz 

Harthaer Straße/Sanddornstr. 

Leutewitzer Ring/Hetzdorfer Str. 

(nördlich) 

Lise-Meitner-Str./Maulbeerenstr. 

Naußlitzer Str./Grenzallee 

Omsewitzer Ring/Kirschenstr. 

Steinbacher Str./A.-Weineck-Str. 

Wilsdruffer Ring/Ebereschenstr. 

(südlich) 

Wölfnitzer Ring/Limbacher Weg 

Anspruch nehmen, als Sie es von uns 

gewohnt sind. Wir bitten Sie daher um 

Geduld und Verständnis. Sie helfen unseren 

Mitarbeitern, wenn Sie an den Tagen 

zwischen Weihnachten und Silvester nur 

in dringenden Fällen in die Geschäftsstelle 

kommen und alle anderen Fragen 

auf ein paar Tage später verschieben. 

Die Umstellung wird am 2.1.2007 ihren 

Höhepunkt erreichen. Ab diesem Tag 

werden wir im Bereich Miete nur noch im 

neuen System arbeiten. In der Anfangszeit 

werden die Mitarbeiterinnen und 

Mitarbeiter nicht so schnell in der Bedienung 

des neuen Systems sein. Bitte 

haben Sie Verständnis, falls es trotz der 

umfangreichen Vorbereitungen zu Verzögerungen 

oder kleinen Fehlern kommen 

sollte. Sven Große


Gebietsbeschilderung 

Wege weisen – Identität stiften 

Auf der Suche nach einer bestimmten 

Straße fand meine erste Fahrt in das 

Wohngebiet Gorbitz ihr Ende an einer der 

vielen Kreuzungen, die mir die Orientierung 

in diesem Gebiet unmöglich 

machten. Bis ich mein Ziel erreichte, 

waren mehrere Nachfragen bei Passanten 

nötig. Das Straßensystem in diesem 

Wohngebiet erschließt sich einem nur 

widerwillig. Helfen sollen in Zukunft die 

seit kurzem aufgestellten Gebietsschilder 

in den Quartieren. 

Die Vorgeschichte der Gebietsbeschilderung 

ist lang. Angefangen hat sie mit 

noch unversehrt 

dem Beschluss der EWG im Jahr 2000, 

den Quartieren einen identitätsstiftenden 

Namen zu geben. So gibt es heute statt 

“III. WK” oder “IV. WK” z. B. einen „Stadtblick“, 

die „Kräutersiedlung“ und das 

Quartier „Am Erlebnisbad“. 

Ziel der Gebietsbeschilderung war es, eine 

höhere Identifikation der Bewohner mit 

ihrem näheren Lebensumfeld zu schaffen, 

das Image der EWG-Grundstücke 

aufzuwerten und eine sichtbare Abgren- 

zung zu den anderen Eigentümern in 

Gorbitz zu platzieren. Die Standorte für 

die Aufstellung der Gebietsschilder wurden 

so gewählt, dass diese auch als 

Orientierung für Besucher und Wohnungssuchende 

funktionieren. Mit diesem 

Projekt hat die EWG erstmals für alle 

Quartiere in Gorbitz eine einheitliche Beschilderung 

geschaffen. Finanziert wurde 

dieses Projekt aus Mitteln zur Aufwertung 

des Wohnumfeldes im Rahmen 

des Förderprogramms “Stadtumbau Ost” 

durch die Stadt Dresden und den Freistaat 

Sachsen. 

Auf den Stelen ist das Quartier mit den 

umschließenden Straßen dargestellt. 

Man findet öffentliche Gebäude ebenso 

wieder, wie eine bestimmte Hausnummer 

einer Straße. Jedes Quartier hat jetzt zu 

seinem Namen auch das entsprechende 

Signet. Da entdeckt man Sonnenblumen, 

rote Äpfel oder auch Wasserspritzer als 

liebevoll gestaltete Zeichen auf den silbrig 

glänzenden Metallstehlen. 

Viel Zuspruch gab es aus den Reihen der 

Genossenschafter und Mieter zur Verwirklichung 

dieses Projektes. Dennoch 

waren wir schon kurz nach der Aufstellung 

der Schilder mit massiven Sach- 

beschädigt 

beschädigungen konfrontiert. Schilder 

wurden mutwillig eingebeult, besprüht 

oder mit Lackstift übermalt. Die Beseitigung 

dieser Schäden stellt einen 

erheblichen Kostenfaktor dar. 

Wir bitten Sie, achten Sie auf Ihr Umfeld 

und melden Sie uns Schäden, damit wir 

diese schnell beseitigen können. 

Astrid Hoffmann 

Auch 2007 – 

Spieltag der 

Wohnungsgenossenschaften 

beim Bundesliga-Volleyball 

der Damen 

Schlag auf Schlag geht es in 

die Saison 2006/2007 der 1. 

Bundesliga im Damen-Volleyball. 

Und auch in dieser Saison können Sie 

wieder kostenlos dabei sein: Die Dresdner 

Wohnungsbaugenossenschaften präsentieren 

Ihnen das Oberliga-Punktspiel 

gegen den 1. VC Wiesbaden. 

Sonntag, 11. März 2007, 15:30 Uhr 

Mehrzweckhalle Bodenbacher Straße 

Die Spielerinnen des DSC 1898 werden 

dabei mit Sicherheit erneut ihre Klasse 

beweisen. Alle sportbegeisterten Mitglieder 

sind dazu eingeladen! Mit ein 

bisschen Glück können Sie Zuschauer in 

der stimmungsvollen Sporthalle sein. 

Die Dresdner Genossenschaften verlosen 

500 Eintrittskarten, davon 100 die EWG, 

an die Quizteilnehmer mit der richtigen 

Lösung. Also: beiliegenden Flyer lesen, 

Rätsel lösen und Teilnahmekarte an die 

EWG senden. 

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Stadtumbau 

Quartier “Stadtblick” ist fertig! 

Ein ganz herzliches Dankeschön gilt 

unseren langjährig wohnenden Mitgliedern, 

die mit Engagement, Ideen und 

auch mit Geduld alle Facetten, die ein 

Baugeschehen so mit sich bringt, mit uns 

gemeistert haben. 

Ebenso möchten wir uns für die offene 

und konstruktive Zusammenarbeit bei 

den Mitgliedern bedanken, deren Wohnungen 

und Häuser zurückgebaut werden 

mussten. Dass gepackte Koffer nicht 

unbedingt auf weite Reisen gehen, zeigte 

uns die überwältigende Zahl von Mitgliedern, 

bei denen der "Stadtblick" altes 

und neues Zuhause zugleich ist. Es war 

angenehm mit Ihnen und für Sie zu 

arbeiten. 

Alle hier vorgestellten Mieter des Stadtblickes 

stehen stellvertretend für all die 

Personen, die wir nicht befragt und fotografiert 

haben. Wir danken Ihnen für Ihr 

Vertrauen und die aufrichtige Bereitschaft, 

an diesem Artikel mitzuwirken, 

recht herzlich. Margita Hergert 

8 

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EWG-EZ-hausblicke3_06 01.12.2006 14:36 Uhr Seite 9


Aus der 

Geschichte 

der EWG 

10 

Gorbitz und der 

Wohnungsbau 

der DDR-Zeit in 

Dresden (Teil 2) 

An dieser Stelle soll der Überblick über 

den Wohnungsbau im Dresden der DDR- 

Zeit fortgesetzt und abgeschlossen werden. 

Der letzte Beitrag endete 1971. 

Wenige Wochen nachdem Erich Honecker 

seinen Ziehvater Walter Ulbricht entmachtet 

hatte, wurde auf dem 8. Parteitag 

der SED eine neue Politik verkündet. 

Kernstück war die „Hauptaufgabe“, 

von der für uns hier nur interessant ist, 

dass bis 1990 die „Wohnungsfrage als 

soziales Problem“ in der DDR gelöst sein 

sollte. Honecker und seine Berater hatten 

richtig erkannt, dass in den vergangenen 

26 Jahren seit dem Krieg viel zu wenige 

Wohnungen gebaut worden waren. Bei 

Fortsetzung dieses Tempos würde sich 

niemals die Überlegenheit des Sozialismus 

real beweisen lassen. Nun sollten 

bis 1990 drei Millionen Wohnungen neu 

gebaut oder rekonstruiert werden. Bei 

rund sechs Millionen Haushalten im Land 

hätte das die Hälfte der Bevölkerung 

beglückt. Bis 1975 waren erst einmal 

500.000 Wohnungen geplant, später sollte 

das Tempo immer weiter steigen. 

Kurz nach dem Parteitag berichtete die 

Sächsische Zeitung mit einem Foto 

davon, dass die Kräne von der Prager 

Straße nach Leuben gebracht wurden, 

damit dort entsprechend der Beschlüsse 

schneller Wohnungen gebaut werden 

könnten. Das damals gerade angefangene 

Centrum-Warenhaus wurde erst sieben 

Jahre später fertig, das Hotel „Stadt 

Dresden“, von dem es Mitte 1971 nur das 

Fundament gab, nie. Letzteres kann man 

aus heutiger Sicht als Glücksfall bezeichnen, 

denn es sollte eine etwa 100 Meter 

hohe „Dominante“ werden, wie man sie 

zum Ende der Ulbrichtzeit in vielen 

Großstädten errichtete. 

Das Wohngebiet Leuben wurde bis 1974 

fertig gestellt. Dort, wie auch im etwas 

eher beendeten Gebiet Johannstadt Süd 

kann man deutlich sehen, dass 

Plattenbau nicht gleich Plattenbau ist. Es 

wurden ganz unterschiedliche Typen 

gebaut, die sich auch im Lauf der Zeit 

veränderten. In den beiden genannten 

Gebieten fallen die Unterschiede zwischen 

Wohnhochhäusern mit 15 Geschossen, 

elf- und damals noch fünfgeschossigen 

Wohnblöcken deutlich auf. 

Damit wollte man Abwechslung in die 

einzelnen Wohnanlagen bringen. 

Dresden-Leuben, WBS 70 14,40 

In Johannstadt-Nord, zwischen Gerokstraße 

und Elbe, beginnend am Sachsenplatz, 

wurden bis 1975 die elfgeschossigen 

Plattenbauten in besonders langen 

Zeilen errichtet. Niedrigere Häuser kamen 

nur in geringer Zahl zur Anwendung, die 

vier Wohnhochhäuser bringen kaum 

optische Abwechslung. Die hohen Häuser 

hatten immer einen entscheidenden 

Nachteil: Man brauchte Aufzüge. Damit 

diese möglichst viele Wohnungen 

erschließen konnten, wurden bei dem bis 

Mitte der siebziger Jahre angewandten 

Typ der Elfgeschosser zwei Treppenhäuser 

von einem Aufzug erschlossen. 

Dieser hält bis heute nur in der vierten, 

siebten und zehnten Etage. Über 

Verbindungsgänge gelangt man in das 

jeweilige Treppenhaus und muss dort 

eventuell noch eine Etage hoch oder runter 

steigen. Von außen ist bei diesen 

Bauten kein Treppenhaus erkennbar. 

Dieser Typ wurde 1974/75 auch an der 

Budapester Straße gebaut. Dort sind 

diese Häuser ein drastischer Widerspruch 

zu den dahinter liegenden Villen und 

großzügigen Bauten der fünfziger Jahre. 

Bis zum Bau des Hotel- und Bürokomplexes 

auf dem Gelände der Feld- 

schlösschen-Brauerei hatte man aus den 

meisten Wohnungen einen tollen Blick 

auf die Lößnitz-Höhen. 

Etwa zur gleichen Zeit entstand die 

Bebauung an der Stübelallee, auch in 

einer Mischung aus Wohnhochhäusern, 

hohen und niedrigeren Wohnblocks. 

Letztere fielen hier schon sechsgeschossig 

aus, natürlich ohne Aufzug. Die Erfahrungen 

vom Experimentalblock in 

Leuben wurden ab jetzt in Dresden umfassend 

genutzt! Allerdings kam hier ein 

neuer zehngeschossiger Haustyp zur 

Anwendung. An einem außen vorgebauten 

und damit bei Brand einen sicheren 

Fluchtweg bietenden Treppenhaus waren 

nun je Hauseingang und Etage vier 

Wohnungen angeschlossen. Der Aufzug 

hält hier in jedem Geschoss auf einem 

kleinen Flur, an dem die Wohnungen liegen. 

Wie beim Vorgängertyp haben sie 

alle innen liegende Küchen. Die Hälfte der 

Wohnungen sind 2-Raum-Wohnungen 

ohne Loggia. Deshalb sieht man nach 

Modernisierungen dieser Häuser jetzt oft 

vorgebaute Balkontürme. 

In Johannstadt, an der Budapester Straße 

und an der Stübelallee wurde innerstädtisch 

gebaut, in vorhandenen Strukturen 

auf „freigebombten“ Flächen. Nur einige 

Meter von den Gebäuden entfernt gab es 

Straßen, man befand sich im Netz der 

öffentlichen Verkehrsmittel. 

Ab 1972 wurde in Zschertnitz ein größeres 

Wohngebiet errichtet, zum Teil wie 

auf der grünen Wiese, aber innerhalb 

vorhandener Strukturen, auch wenn 

diese grobmaschiger waren, als weiter in 

Richtung Zentrum. Wie in Leuben mussten 

auch hier einige alte Häuser fallen, 

dort erhebt sich heute die Gruppe der 

sechs Hochhäuser. Wegen des Zeitpunkts 

des Baubeginns entstanden hier noch 

viele Wohnblocks mit fünf Geschossen. 

Bei diesen haben auch die Bäder Fenster. 

Es dauerte einige Zeit, bis alle Häuser mit 

befestigten Straßen oder Wegen 

erschlossen waren. Ein bekannter Magnet 

für viele Menschen, die nicht in 

Zschertnitz wohnten, war zu DDR-Zeiten 

die Kaufhalle. Bis Mitte der siebziger 

Jahre wurden in den Neubaugebieten 

sehr große Kaufhallen gebaut, so auch in 

Johannstadt oder Leuben. Später wurde 

deren Größe immer mickriger. Die letzten 

Häuser in Zschertnitz entstanden schon 

als Sechsgeschosser des Typs WBS 70. 

Waren bei den oben genannten Bauvorhaben 

zwischen 900 und 3000 

Wohnungen entstanden, betrug ihre Zahl 

in Zschertnitz rund 4000.


Die Wohnungsbauserie 

70 war eigentlich 

als wunderbarerBaukasten 

zur Lösung 

des Wohnungsproblems 

vorgesehen. Aus 

einer begrenzten Menge 

von Elementen und 

mit gleichartigen Rastern 

sollten sehr viele verschiedene 

Wohnungsvarianten realisiert 

werden können. Auch hier gab es 

keine Einheitlichkeit, in den verschiedenen 

Bezirken der DDR wurden unterschiedliche 

Ausführungen entwickelt. Die 

schwache wirtschaftliche Leistungskraft 

und die Forderung nach immer geringerem 

Aufwand bliesen die schönen 

Träume der Entwickler weg, so dass es 

nur zu einer begrenzten Menge an unterschiedlichen 

Wohnungen kam. In 

Dresden wurde hauptsächlich der WBS 

70 mit 10,80 Meter Gebäudetiefe angewandt. 

Er hat gegenüber Produkten aus 

anderen Bezirken den Vorteil, dass viele 

der Wohnungen mit einer sechs Meter 

breiten Loggia ausgestattet sind. 

Lommatzscher Straße 

Dresden-Altreick 

Das erste Mal wurde mit dem WBS 70 ein 

kompletter Standort mit fast 1500 

Wohnungen Mitte der siebziger Jahre an 

der Bodenbacher Straße bebaut. Kurz 

vorher waren in Seidnitz noch Plattenbauwohnungen 

eines anderen Typs mit 

Ofenheizung entstanden! 

Zu jener Zeit begannen auch die Bauarbeiten 

in Prohlis. Das Gebiet sollte 

mehr als 9000 Wohnungen erhalten, dar- 

unter wieder einige Wohnhochhäuser 

sowie sehr lange zehngeschossige Zeilen 

entlang der Prohliser Allee und an einem 

Platz. Hier waren ursprünglich Ladenvorbauten 

geplant, die so aber nie zur 

Ausführung kamen. 

Was damals immer klappte, war der Bau 

der Schulen und der Kindereinrichtungen 

(wenn besonders die Krippenplätze oft 

auch nicht reichten). 

Problematisch war die Erschließung. 

Solange die schweren Tieflader mit den 

Platten durch das Gebiet rollten, war ein 

Straßenbau nicht sinnvoll. Und danach 

dauerte er auch noch einige Zeit. Da 

Prohlis eine lehmige Gegend ist, versank 

das Gebiet bei Regen und Tauwetter im 

Schlamm. In den Wohngebieten ringsum 

erzählten sich die, die in einer schönen 

Wohnung lebten und die, die auf eine 

Wohnung warteten, aber keine in Prohlis 

zugeteilt bekommen hatten, Schauergeschichten: 

„Die Taxifahrer weigern sich, 

nach Prohlis reinzufahren.“ „Alle Prohliser 

haben einen Beutel mit Gummistiefeln 

bei sich.“ „Gummistiefel? Wo haben die 

denn Gummistiefel her?“ So verbreitete 

sich langsam die Gewissheit, Wohnen im 

Plattenbaugebiet ist etwas sehr Schreckliches. 

Und man stand weiter im Winter 

halb fünf auf, um vor der Fahrt zur Arbeit 

den Ofen zu heizen. Die Prohliser brauchten 

das nicht. 

Dresden-Prohlis 

Das Gebiet Prohlis war 1980 eigentlich 

abgeschlossen, ohne ein geplantes Kaufhaus. 

Danach wurde es noch durch die 

fünf Sternhäuser mit 1200 Wohnungen 

ergänzt. Weil bis dahin schon eine 

Heizungstrasse lag, baute man hinter die 

Sternhäuser gleich noch ein paar Sechsgeschosser. 

Wohnungen waren weiter 

knapp. 

In Leubnitz waren kurz vorher noch einige 

Wohnhäuser mit nur fünf Geschossen 

errichtet worden. Das Bauen mit Plattenbauten 

auf kleineren und größeren Freiflächen 

wurde bis zum Ende der DDR in 

Dresden an vielen Stellen durchgeführt. 

Doch es gab auch innerstädtisches Bauen 

auf Flächen, deren Bebauung dem Krieg 

zum Opfer gefallen war. Ein gutes Beispiel 

dafür waren der Neustädter Markt 

und der südliche Teil der Straße der 

Befreiung (Hauptstraße). Hier entstanden 

bis 1979 Wohnhäuser vom Typ WBS 70 

mit großen Ladenunterbauten. In diesem 

Bereich wurden auch noch einige alte 

Häuser rekonstruiert, so dass sich insgesamt 

eine schöne Möglichkeit für 

Spaziergänge und Einkäufe ergab. Noch 

heute kann man jedoch an einer Stelle 

lesen, aus welchen Kreisen die Bauarbeiter 

nach Dresden geschickt wurden, um 

dieses relativ kleine Gebiet zu bebauen. 

Zwinglistraße 

Eine ähnliche Lösung wurde etwa gleichzeitig 

auch in Gruna an der Zwinglistraße 

geschaffen. Im Erdgeschoss von Wohnhäusern 

entstanden Gaststätten und 

große Läden. Einer davon war ein Intershop, 

was bei den vielen Menschen ohne 

spendierfreudige Westverwandschaft für 

große Verstimmung sorgte. Dieses Gebiet 

wurde wieder durch mehrere Hochhäuser 

ergänzt. Das war ein spezifisches Problem 

des Plattenbaus. Hatte man ein Plattenwerk, 

das Platten für einen bestimmten 

Typ herstellen konnte, dann musste man 

diese Kapazität nutzen, also entsprechende 

Häuser bauen. Die Wohnhochhäuser 

verteilen sich heute von Niedersedlitz bis 

Gorbitz über Dresden. 

Etwa Anfang der achtziger Jahre begann 

die Bebauung an der Südhöhe und der 

11


Kohlenstraße. Die Häuser, die nun auf den 

südlichen Höhenzügen den Horizont bildeten, 

wurden von vielen als hässliche 

Betonmauern betrachtet. 

Die auf den verschiedenen kleinen 

(manchmal nur einzelne Blöcke) und großen 

Standorten bis dahin gebauten mehreren 

zehntausend Plattenbau-Wohnungen 

reichten nicht aus. Trotz großer 

Gebäudehöhen im Vergleich zur Vorkriegszeit 

bot die lockere Bebauung im 

innerstädtischen Bereich nicht genügend 

Platz für die benötigten Wohnungen. Ein 

großer Standort mit mehr als zehntausend 

Wohnungen war dringend notwendig, 

wenn das Ziel bis 1990 erreicht werden 

sollte. 

Gorbitz wurde, nach längerer Vorbereitung, 

ab 1981 ausgerechnet auf dem 

fruchtbarsten Boden errichtet, den es in 

Dresden gab. Dieser sollte, nach dem Plan 

von 1967, eigentlich der Gemüseproduktion 

dienen. Und nun wurde, in einem 

Land der schlecht gefüllten Gemüseläden, 

darauf verzichtet. Gleichzeitig entstand 

das 1967 geplante Wohngebiet im 

Norden, im Bereich des Hellers, mit 

20.000 Wohnungen, S-Bahn-Anschluss 

und in der Nähe vieler wichtiger Betriebe, 

nicht. Weder die SED noch der Staatsapparat 

waren die wahren Herren im 

Land. Die DDR blieb immer ein Anhängsel 

12 

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Reicker Straße 

der Sowjetunion und verschwand sofort, 

als der große Bruder das zuließ. Auf dem 

Heller hatte die Sowjetarmee einen großen 

Hubschrauberlandeplatz errichtet. 

Der Kampf für den Frieden war wichtiger 

als Wohnungen und Gemüse. So musste 

man sich für eines entscheiden. 

Albertplatz 

Nachteilig wirkte sich zu jener Zeit aus, 

dass auch der Bezirk Dresden in Berlin 

bauen musste. Bauarbeiter (die in der 

Hauptstadt mehr Geld erhielten) und 

Material (die Platten für tausende Wohnungen 

wurden nach Berlin gefahren!) 

fehlten in Dresden und anderen Städten. 

Der in Berlin gebaute Typ WBS 70 mit 12 

Metern Gebäudetiefe kam in Dresden nur 

an der Lommatzscher Straße zur Anwendung. 

Mitte der achtziger Jahre entstand zu 

beiden Seiten der Reicker Straße noch 

einmal ein größeres Wohngebiet. Zu jener 

Zeit zeigte sich auch im Wohnungsbau 

der Niedergang der DDR deutlicher. Für 

die Bebauung an der Straße der Befreiung 

(Hauptstraße) Nord und am Platz der 

Einheit (Albertplatz) mit Umgebung brauchte 

man drei Jahre. Trotz einiger Anstrengungen 

der Architekten, die aber 

nur kleine Verschönerungen umsetzen 

durften, fielen die Gebäude einfacher als 

im Südteil aus. Hier wurde die neue 

Variante des WBS70 mit 14,40 Meter 

Gebäudetiefe angewandt, die an vielen 

anderen Standorten zum Einsatz kam. 

Das größte Wohnungsbauprojekt im 

Zentrum lag am Nordende der Prager 

Straße. Dort sollten bis 1990 etwa 1400 

Wohnungen entstehen. Der Baubeginn 

verzögerte sich mehrfach. Es fehlte Projektierungskapazität 

für die kompliziert 

gestalteten Häuser. Bis Mitte 1990 waren 

nur etwa 300 Wohnungen fertig. 

Doch diese Verzögerung war nicht der 

wahre Grund für das auch 1990 noch 

ungelöste Wohnungsproblem in Dresden. 

Die „Rekonstruktion“ von Wohnungen 

war nicht im notwendigen Umfang 

erfolgt, eine große Zahl von Wohnungen 

in einem unakzeptablen Zustand. 

Heute haben sich die Verhältnisse völlig 

verändert. Viele tausend Wohnungen stehen 

leer. Und mit Wohnungen, die in 

Dresden stehen, wird an der Börse gehandelt. 

Götz Krüger


Interview 

Quartiersmanager 

Gorbitz 

Ulrich Krause, 

Wolfgang Müller, Ralf Käppler 

Quartiersmanagement in Gorbitz – was 

können sich unsere Leser und die Bewohner 

von Gorbitz darunter vorstellen? 

UK: Ausgangspunkt war, dass sich die 

hier ansässigen Akteure des Stadtteils, 

das sind vor allem die Wohnungseigentümer 

und die Center-Manager, gemeinsam 

mit dem Stadtplanungsamt dafür 

eingesetzt haben, dass Gorbitz in das 

Förderprogramm „Die Soziale Stadt“ aufgenommen 

wird. Damit haben wir in 

Zukunft die Möglichkeit, weitere Fördermittel 

für dieses Gebiet zu erhalten. Das 

Quartiersmanagement ist dabei ein 

wesentliches Instrument zur Umsetzung 

des Programms. Das Quartiersmanagement 

soll die verschiedenen Interessengruppen 

im Stadtteil koordinieren und 

Maßnahmen sowohl zur Aktivierung des 

Stadtteillebens als auch zur Aktivierung 

der Bewohner entwickeln. 

Herr Krause, Ihr Planungsbüro wurde 

durch das Stadtplanungsamt mit dem 

Quartiersmanagement beauftragt. Kann 

man diesen Job nicht alleine machen? 

UK: Ich selber bin Diplom-Geograf und 

Stadtplaner und habe in meinen 20 

Berufsjahren Stadtentwicklungsprojekte 

bearbeitet. Ich denke aber, für wirklich 

gutes Quartiersmanagement reicht das 

nicht. Das Programm fördert ja nicht nur 

Maßnahmen zur Verbesserung der Lebensbedingungen, 

sondern auch Maßnahmen 

zur Erhöhung der Berufschancen 

der Bewohner und zur Verbesserung 

des Gebietsimages. Quartiersmanagement 

sehe ich deshalb als klassische 

Schnittstelle zwischen Stadtplanung und 

Sozialarbeit, also als stadtteilorientierte 

Sozialarbeit. Bei diesem Verständnis bot 

es sich an, ein Team zu haben, das allen 

Facetten gerecht werden kann. 

Wie setzt sich dieses Team zusammen? 

UK: Aus 3 Personen: Die stadtplanerische 

Seite kann ich abdecken, dazu kommt 

Wolfgang Müller, er ist Diplom-Sozialpädagoge, 

arbeitet als Trainer und Moderator. 

Er hat Erfahrungen vor allem in der 

Jugendsozialarbeit und in der Zusammenarbeit 

mit Jugendamt und allgemeinem 

Sozialdienst. Dritter ist Ralf Käppler, 

er ist Diplom-Ingenieur und als Coach 

und Erlebnispädagoge tätig. Er wird hier 

zuständig für das Thema Kunst und 

Kultur und auch für die Kontakte zu den 

Wirtschaftspartnern sein. Gemeinsam 

verfügen wir über einen Pool von 30 

Wochenstunden, sind also eigentlich 

nicht mal ganz eine Vollzeitarbeitskraft. 

Wenn man so eine Aufgabe beginnt und 

dann für ein so großes Gebiet wie Gorbitz, 

ist das sicher eine enorme Herausforderung. 

Man entwickelt Pläne, die 

Ansprüche an die eigene Tätigkeit werden 

neu definiert. Mit welchen konkreten 

Zielstellungen sind Sie hier gestartet? 

UK: Unsere Vision ist, das besondere 

"Flair" Dresdens als Stadt der Kunst, 

Kultur, Wissenschaft und Sport auch in 

Gorbitz spürbar werden zu lassen. Im 

Moment gibt es kaum Beziehungen zwischen 

Dresden und Gorbitz, in Dresden 

weiß man nicht viel von Gorbitz. Aber 

Gorbitz ist ein moderner Stadtteil! Wir 

möchten mit aktiver Öffentlichkeitsarbeit 

Informationen nach Dresden tragen, die 

das Image dieses Stadtteils verbessern. 

RK: Konkret für nächstes Jahr haben wir 

ein Stadtteilfest für alle Gorbitzer und 

ihre Freunde geplant, in das wir möglichst 

alle im Quartier beteiligten Akteure 

einbeziehen wollen. Und das natürlich 

nach Dresden ausstrahlen und auch 

Nichtgorbitzer einladen soll. 

Gibt es noch weitere konkrete Projekte? 

WM: Im Moment treiben wir gemeinsam 

mit dem Stadtplanungsamt mehrere 

Projekte voran. Ziel ist zum einen, dass 

der größte Dresdner Sportverein, der 

Universitätssportverein, den ehemaligen 

Schulstandort in der Ginsterstraße übernimmt. 

Dadurch wäre eine tolle Nutzung 

für diese Brachfläche gegeben und für 

die Gorbitzer würden neue Sport- und 

Freizeitangebote entstehen. 

UK: Ein zweites Vorhaben ist die Erhaltung 

des Freibades Cotta im Rahmen 

eines Freizeitparks mit Angeboten für 

eine ganzjährige Nutzung. 

RK: Das dritte Projekt ist der weitere 

Ausbau des bereits laufenden Projektes 

KiNET. Dies ist ein auf den Stadtteil Gorbitz 

bezogenes Modellprojekt, bei dem es 

um frühzeitige Hilfe bei Problemen bei 

der Erziehung und bei der Entwicklung 

der Kinder geht. KiNET setzt dabei vor 

allem auf eine Qualifizierung der Arbeit 

der Kindertagesstätten. 

Herr Krause, sagen Sie uns noch ein Wort 

zu den längerfristigen Zielen? 

UK: Es gibt zwei große stadtplanerische 

Aufgaben für Gorbitz. Das ist zum einen 

der Umbauprozess, der neben der notwendigen 

Reduzierung von Wohnraum 

auch eine Verbesserung der Wohnbedingungen 

zum Ziel haben muss. Hier ist der 

wichtigste Akteur die Genossenschaft. Ihr 

liegt die Entwicklung des Stadtteils als 

größtem Wohnungseigentümer besonders 

am Herzen. Den Balanceakt zwischen 

Stadtumbau und einem Erhalt von 

mindestens 20.000 Einwohnern im 

Quartier zu schaffen – dabei möchten wir 

die EWG unterstützen. 

Zum zweiten ist die Gestaltung und Belebung 

der Mittelachse eine große Herausforderung. 

Dieses Gebiet ist das 

eigentliche Zentrum von Gorbitz und 

wird heute kaum als das wahrgenommen 

und genutzt. 

WM: Wir möchten die Bewohner von 

Gorbitz mit einbeziehen, ihnen die Möglichkeit 

geben, sich für ihren Stadtteil zu 

engagieren. Anlaufpunkt ist unser 

Stadtteilbüro, hier soll die Koordinierung, 

Vernetzung und die Information über die 

Projekte stattfinden. Unser Büro ist im 

Gorbitz-Center, gleich neben dem 

Bürgerbüro. Geöffnet haben wir zur Zeit 

am Montag von 9 bis 12 sowie Dienstag 

und Donnerstag von 15 bis 18 Uhr. 

Hoffen wir, dass unser gemeinsames 

Engagement für Gorbitz Erfolg zeigt und 

dass die ersten Konzepte zum Tragen 

kommen. Vielen Dank für das Interview. 

13


Der 

Vorstand 

informiert 

Stand der Umsetzung der 

Konsolidierungsvereinbarung 

Am 26.10.2006 fand eine weitere Beratung 

mit Vertretern der die Genossenschaft 

finanzierenden Banken statt. 

Themen der Beratung waren: 

- der Stand der Umsetzung der für 

das Jahr 2006 vorgesehenen 

Baumaßnahmen, 

- die Verabschiedung des Konzeptes 

für das Gebiet "Am Weidigtbach", 

- die Vorbereitung weiterer Baumaßnahmen, 

insbesondere im Altbau, 

- die Bewertung der Einhaltung 

wesentlicher betriebswirtschaftlicher 

Kennziffern. 

Besondere Anerkennung fand die 

Umsetzung des Konzeptes "Stadtblick". 

Nach anfänglichen Vorbehalten wird die 

inzwischen abgeschlossene Um- und 

Rückbaumaßnahme als voller Erfolg angesehen. 

Noch zu klären ist die Gestaltung 

der verbleibenden Freifläche. Seitens 

des Vorstandes wurden dazu bereits 

entsprechende Aktivitäten eingeleitet. 

Zustimmung fand nach umfassender 

Diskussion auch das Konzept zur zukünftigen 

Gestaltung des Gebietes "Am 

Weidigtbach". Nach Beratungen mit 

unseren Vertretern, dem Stadtplanungsamt 

und nun den Banken wurde am 

10. November der offizielle Startschuss 

zum Vorhaben gegeben. 

Im Mittelpunkt der weiteren Beratung 

stand die Einhaltung wesentlicher betriebswirtschaftlicher 

Kennziffern. Anerkannt 

wurde die deutliche Senkung des 

Leerstandes, die erwirtschaftete Liquidität 

und – als besonderes Bewertungskriterium 

– die Reduzierung der Verwaltungs- 

und Personalkosten. Zu letzteren 

14 

kann unsere Genossenschaft auf Werte 

verweisen, die zum Teil besser sind, als im 

vergleichbaren Branchendurchschnitt. 

Der Leerstand konnte (Stand 31.10.06) 

auf 10,7 % des gesamten Wohnungsbestandes 

reduziert werden. Per 31.12.05 

betrug dieser Wert noch 15,2 %. Damit 

wird das durch unsere Genossenschaft 

verfolgte Vermietungskonzept, das auch 

den Umbau der Bestände beinhaltet, als 

erfolgreich bestätigt – auch in der Bewertung 

durch die Banken. 

Die Liquidität hat sich sowohl durch die 

Reduzierung des Leerstandes und der 

damit gestiegenen Mieteinnahmen, als 

auch besonders durch die Verkäufe 

wesentlich verbessert. Wir sind damit in 

der Lage, entsprechende Eigenmittel für 

die notwendigen Modernisierungs-, 

Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen 

im Jahr 2007 und in den 

Folgejahren einzusetzen. 

Die Personalkosten wurden in diesem 

Jahr, wie bereits auch im Vorjahr, um über 

200 TEUR gesenkt. Auch im Folgejahr 

wird diese Tendenz fortgesetzt. Innerhalb 

weniger Jahre wurde der Personalbestand 

drastisch reduziert (2001 = 87 Mitarbeiter, 

2006 = 53 Mitarbeiter). Die Umsatzerlöse 

liegen in der Hochrechnung per 

31.12.2006 mit ca. 638 TEUR/ Mitarbeiter 

über dem Branchendurchschnitt. Der 

Anteil der Personalkosten an der Sollmiete 

von 9,9 % wird ebenfalls positiv 

bewertet. 

In der Summe wird die wirtschaftliche 

Situation der Genossenschaft durch die 

Banken positiv eingeschätzt. Die nächste 

Beratung zum Sanierungskonzept findet 

im Frühjahr 2007 statt. 

Schulberg 13/15 

Bauplan 2007 

Die nachfolgenden Informationen stehen 

noch unter dem Vorbehalt der Bestätigung 

durch den Aufsichtsrat unserer 

Genossenschaft. Im Mittelpunkt des 

Bauplanes 2007 steht der Beginn des 

Umbaus im Gebiet "Am Weidigtbach". 

Modernisiert wird die Hainbuchenstraße 

1–15. Die Hainbuchenstraße 18–32 wird 

teilweise rückgebaut und der verbleibende 

Bestand des Gebäudes modernisiert. 

Komplettrückbau ist für den Omsewitzer 

Ring 48/50 vorgesehen. 

Im Altbaubestand wird das Objekt 

Unkersdorfer Straße 2–6b modernisiert 

(sofern bis dahin eine denkmalpflegerische 

Genehmigung vorliegt). Dieses 

Objekt war bereits für 2006 geplant, der 

erforderliche Anbau von Balkonen und 

die notwendigen Grundrissveränderungen 

sind jedoch noch nicht durch das 

Amt für Denkmalschutz bestätigt. 

Das im Jahr 2006 begonnene Objekt 

Schulberg 13/15 wird im 1. Halbjahr 2007 

abgeschlossen. Weiter modernisiert werden 

die Objekte Hühndorfer Straße 1–3 

sowie die Zöllmener Straße 2–6 und 8–16. 

Ebenfalls vorgesehen für die Modernisierung 

ist die Wilhelm-Raabe-Straße 

12–20 und die Frankenbergstraße 35. 

Zöllmener Straße 

Im Jahr 2007 beginnen auch die konkreten 

Planungen für die Umgestaltung des 

Leutewitzer Rings 1–3 in ein Objekt für 

altenfreundliches und barrierearmes 

Wohnen. Nach jahrelanger Stagnation 

dieses Projektes sollen nun endlich die 

Weichen für den Beginn gestellt werden. 

Umbau und Modernisierung sind für das 

Jahr 2008 geplant. 

Außer den genannten Maßnahmen zur 

Modernisierung und Sanierung werden 

auch wesentliche Mittel für die Instandsetzung 

bzw. Instandhaltung eingesetzt. 

Spezielle Beachtung finden hierbei die 

Abstellung von Heizungsproblemen in 

einzelnen Objekten, der Fensterwechsel 

(z. B. Omsewitzer Ring 44/46) sowie die 

Wärmedämmung einzelner Giebel. Besondere 

Aufmerksamkeit wird auch der 

Instandsetzung vermietungsfähiger Leerwohnungen 

geschenkt. 

Im Altbaubereich steht die Sanierung von 

Leerwohnungen, die Instandsetzung der 

Gebäudehülle der Hölderlinstraße 11–15 

und die Dacherneuerung im Meßweg 8 

sowie in der Wilhelm-Raabe-Straße 11– 

15 im Mittelpunkt.


Wilhelm-Raabe-Straße 

Insgesamt haben wir einen sehr anspruchsvollen 

Bauplan, der einen Mitteleinsatz 

von ca. 12,8 Mio. EUR vorsieht 

und wesentlich zur Verbesserung der 

bestehenden Wohnbedingungen für 

unsere Genossenschafter beiträgt. 

Gesetz zur Änderung des 

Genossenschaftsrechts 

Am 18.08.2006 ist das heftig diskutierte 

Gesetz zur Änderung des Genossenschaftsrechts 

in Kraft getreten. Bereits in 

unserer Vertreterversammlung im Juni 

diesen Jahres hatten wir aufgrund der 

Einbringung des Regierungsentwurfes in 

den Bundestag und entsprechender 

Veröffentlichungen in der Presse mehrfach 

Anfragen von Vertretern und 

Mitgliedern zu möglichen Auswirkungen 

auch in unserer Genossenschaft. Generell, 

so wurde vom Verband der Sächsischen 

Wohnungsgenossenschaften eingeschätzt, 

der die Interessensvertretung 

der sächsischen Genossenschaften bei 

der Novellierung dieses Gesetzes wahrgenommen 

hat, ergeben sich für uns 

keine gravierenden Veränderungen. 

Es sind allerdings einige Änderungen zu 

beachten, die zum Teil auch Einfluss auf 

die Satzung unserer Genossenschaft 

haben. Zur Umsetzung der Veränderungen 

wurde folgendes festgelegt: 

- Im Januar 2007 erhalten wir die vom 

Verband der Sächsischen Wohnungsgenossenschaften 

überarbeitete 

Mustersatzung, die sämtliche 

mögliche Änderungen enthält. 

- Im Februar nächsten Jahres werden 

wir eine Arbeitsgruppe bilden, bestehend 

aus Mitgliedern des Aufsichtsrates, 

Vertretern und Vorstand, die 

die Überarbeitung der Satzung unserer 

Genossenschaft unter Beachtung 

der Mustersatzung vornehmen wird. 

- Die überarbeitete Satzung wird der 

Vertreterversammlung am 

20.06.07 zur Bestätigung vorgelegt. 

Zwischenergebnisse und Beschlüsse werden 

wir in den nächsten Ausgaben der 

“Hausblicke” kommunizieren. 

Fertigstellung weiterer 

Kaufmärkte in Gorbitz 

Am 27.11.2006 wurde der Aldi-Kaufmarkt 

im Bereich Kesselsdorfer Straße/ 

Altgorbitzer Ring übergeben. Trotz der 

Vielzahl ähnlicher Einkaufsmöglichkeiten 

erfreute sich dieser nach der Übergabe 

einer großen Nachfrage. Zu Anfragen von 

Genossenschaftern informierte uns die 

Aldi-Geschäftsleitung, dass die bisher 

gemieteten Geschäftsräume des Aldi- 

Marktes im Bereich der Vahlteichstraße 

zum 31.12.2006 ohnehin geschlossen 

worden wären. Die Alternative war ein 

Standort, wie jetzt umgesetzt wurde bzw. 

in der näheren Umgebung von Gorbitz. 

Wir denken, dass die Standortwahl den 

Gorbitzern entgegenkommt. 

Für den vorgesehenen Lidl-Kaufmarkt im 

Bereich Omsewitzer Ring gab es Probleme 

im Genehmigungsverfahren. Hauptursachen 

waren Fragen des Schallschutzes. 

Diese sind offensichtlich ausgeräumt, 

so dass mit einer Baugenehmigung 

in den nächsten Wochen zu rechnen 

ist. Baubeginn und Fertigstellung 

können somit sicher erst für das Jahr 

2007 fixiert werden. Danach würde sich 

die Nahversorgung für das Quartier "Am 

Weidigtbach" weiter verbessern. Wir hätten 

im Anschluss an die Fertigstellung 

des Kaufmarktes auch die Möglichkeit, 

den 3. Abschnitt der Renaturierung des 

Weidigtbaches und den angrenzenden 

Weidigtbachpark fertig zu stellen. 

Wir gratulieren 

nachträglich 

100 Jahre 

Wally Meding Friedrichstadt 

99 Jahre 

Hilda Wehner Löbtau 

97 Jahre 

Margarete Bischof Gorbitz 

96 Jahre 

Rudolf Häber Gorbitz 

95 Jahre 

Elfriede Kark Briesnitz 

Ernst Junghans Briesnitz 

93 Jahre 

Max Weiß Gorbitz 

Hildegard Löffler Cotta 

Franz Hauswald Gorbitz 

Martha Kratzert Naußlitz 

Hildegart Zimmermann Briesnitz 

Erna Grahl Gorbitz 

Elsbeth Junge Cotta 

92 Jahre 

Katharina Neumann Cotta 

Toni Resack Gorbitz 

Edith Gollnick Cotta 

Ilse Schubarth Gorbitz 

Georg Hofmann Löbtau 

91 Jahre 

Lisbeth Pickenhain Gorbitz 

Thea Veen Gorbitz 

90 Jahre 

Gertrud Haase Briesnitz 

Gerda Frenzel Briesnitz 

Luise Schmoldt Briesnitz 

Elsa Martin Löbtau 

85 Jahre 

Horst Eichhorn Löbtau 

Marianne Reimann Gorbitz 

Rosa Hirsch Gorbitz 

Charlotte Böhme Löbtau 

Elsbeth Goldschmidt Friedrichstadt 

Hildegard Götze Gorbitz 

Ilse Meineke Cotta 

Jutta Streifthau Cotta 

Gertraude Weise Gorbitz 

Elsbeth Dölitzsch Briesnitz 

Horst Geißler Löbtau 

Rudolf Dietze Löbtau 

Hildegard Lorenz Gorbitz 

Hortense Bellmann Briesnitz 

80 Jahre 

Ruth Braun Briesnitz 

Alfred Klengler Gorbitz 

Rosa Buschmann Gorbitz 

Elisabeth Püschel Gorbitz 

Hildegard Mattuch Gorbitz 

Gerda Stroisch Gorbitz 

Edeltraud Krüger Gorbitz 

Edith Hempel Gorbitz 

Irmgard Kühnel Löbtau 

Ingeborg Feige Löbtau 

Herta Mucha Gorbitz 

15


16 

Ihre 

Vertreter 

Sehr geehrte Mitglieder, 

im vergangenen Jahr haben wir einen Wunsch unserer Mitglieder, der besonders 

im Zuge der Vertreterwahl mehrfach geäußert wurde, aufgegriffen und damit 

begonnen, Ihnen die im April 2005 gewählten Vertreter unserer Genossenschaft 

vorzustellen. Wir setzen diese Vorstellung auch in diesem Jahr fort und haben dazu 

eine feste Rubrik in unserem Mitgliederjournal eingeplant. In jeder Ausgabe unserer 

Hausblicke werden wir also weiterhin sieben Vertretern die Möglichkeit geben, 

sich zu Wort zu melden. 

Lesen Sie heute die 5. Folge: 

Andreas Menschner 

Alter: 46 Jahre 

Anschrift: Saalhausener Straße 37d 

01159 Dresden 

Tätigkeit: Hausmeister 

Wahlbezirk 5: 

Löbtau, Naußlitz, Dölzschen 

Seit 1960 wohne ich in der Siedlung 

Naußlitz. 1985 wurde ich selbst Mitglied der 

Genossenschaft. Zum gleichen Zeitpunkt 

habe ich eine Tätigkeit bei der EWG (damals 

Dr.-Ing. Peter Winkelmann 


Anschrift: Maulbeerenstraße 11 


Tätigkeit: Rentner 

Wahlbezirk 4: 

„Ginstersiedlung“, „Kräutersiedlung“, 

„Omsewitzer Höhe“, „Am Erlebnisbad“, 

„Höhenpromenade“ 

Seit 1968 bin ich Genossenschaftsmitglied. 

Durch Wohnungswechsel kam ich 1988 in 

die EWG. Natürlich musste ich zum dritten 

Manfred Schierz 


Anschrift: Am Gorbitzbach 5 



Wahlbezirk 1: 

„An der Kleingartensparte“, „Sonneneck”, 

„Dahliensiedlung”, „Am Erlebnisbad” 

Die Grundsätze des genossenschaftlichen 

Zusammenlebens sind für mich kein Neuland, 

denn bereits die Kindheit verbrachte ich 

in einer Wohnung der Dresdner WG in 

Trachenberge. 1969 wurde ich selbst Mit- 

AWG) aufgenommen und vier Jahre als 

Betriebshandwerker gearbeitet. 

Ich freue mich, dass unser Gebiet vor einigen 

Jahren so umfangreich saniert wurde, was 

eine gehörige Steigerung der Wohn- und 

Lebensqualität bedeutet. Somit möchte ich 

am Erhalt und der Verbesserung des Wohnumfeldes 

mitwirken. Mit meiner Tätigkeit als 

Mietervertreter sehe ich mich als 

Ansprechpartner zwischen Genossenschafter 

und Vorstand der EWG. Durch meine 

Mitsprache sollen Probleme beseitigt und 

akzeptable Lösungen gefunden werden. 

Mal meine Eigenleistungsstunden leisten. 

Mit Freude habe ich in den vergangenen 

Jahren die positiven Veränderungen der 

Infrastruktur in Gorbitz wahrgenommen. All 

die Jahre habe ich in meinem Bereich auf 

Ordnung und Sicherheit geachtet. Allerdings 

ist der persönliche Kontakt zu den Mitbewohnern 

durch die veränderte Altersstruktur 

und den häufigen Mieterwechsel nicht mehr 

so intensiv wie in den ersten Jahren. Als 

Vertreter, der ich seit kurzem bin, will ich 

mich verstärkt dafür einsetzen, dass sich für 

Genossenschafter die Wohn- und Lebensbedingungen 

so gut wie möglich gestalten. 

glied dieser Genossenschaft. 1982 zog ich 

mit meiner Familie nach Gorbitz in eine 

Wohnung der EWG. 

Im Jahre 2005 wurde ich erstmalig als 

Vertreter gewählt. Die Entscheidung für 

meine Mitarbeit in der Genossenschaft wurde 

aus dem Interesse für mein Umfeld geboren. 

So ist es mir als Vertreter besser möglich, 

über aktuelle Themen der Genossenschaft 

mitzuberaten und dabei Wünsche und Meinungen 

der Genossenschafter einzubringen. 

Ziel meiner Arbeit sehe ich darin, einen 

Beitrag zu leisten, damit wir uns alle in unserem 

Wohnumfeld wohlfühlen können.


Karin Helbig 


Anschrift: Omsewitzer Ring 68 


Tätigkeit: Rentnerin 

Wahlbezirk 3: 

„Am Weidigtbach“ 

1982 begann ich meine Tätigkeit in der neugebauten 

„Centralhalle“ in Gorbitz als Leiterin 

im Non-Food-Bereich. 1984 zog ich nach 

Gorbitz und wurde Mitglied der EWG. Ich 

wohne nun 22 Jahre hier, erlebe das woh- 

Eberhardt Hiller 


Anschrift: Zöllmener Straße 3 



Wahlbez: 6, Zöllmener/Steinbacher Str. 

Im Jahre 1961 trat ich der Genossenschaft 

bei. Drei Jahre später war es dann soweit, die 

ersten Wohnblöcke auf der Zöllmener Straße 

waren fertiggestellt. Viele glückliche Genossenschafter, 

so auch meine Frau und ich, 

konnten die Wohnungen beziehen. 

Alfred Hobl 


Anschrift: Sonnenblumenweg 24 



Wahlbezirk 1: 

„An der Kleingartensparte“, „Sonneneck”, 

„Dahliensiedlung”, „Am Erlebnisbad” 

Am 20.07.1978 wurde ich Mitglied unserer 

Genossenschaft und bezog am 17.06.1982 

eine Genossenschaftswohnung in Gorbitz. 

Damit habe ich das Entstehen von Gorbitz 

Siegfried Breuer 


Anschrift: Herzogswalder Straße 33 


Tätigkeit: EU-Rentner 

Wahlbezirk 2: 

„An der Kirche“, „Stadtblick” 

1983 zog ich mit meiner Frau nach Gorbitz 

(unsere erste Wohnung mit Bad!). Nach nunmehr 

23 Jahren wohnen wir immer noch 

sehr gern hier. In der Aufbauphase von 

Gorbitz waren wir immer bestrebt, dass sich 

nenswerte Umfeld direkt mit. Den Gedanken, 

einmal hier wegzuziehen, hatte ich nie. 

Als Vertreter mitzuarbeiten, gab es für mich 

keinen Zweifel. Mit Menschen zu arbeiten, 

war mir durch meine Tätigkeit im Handel ans 

Herz gewachsen. Seitdem bin ich bemüht, die 

Interessen der Genossenschafter bestmöglichst 

zu vertreten. Es ist manchmal nicht 

einfach, kritische Gespräche auch mit Genossenschaftern 

zu führen und klar zu legen, 

was möglich ist oder auch nicht. Die Zusammenarbeit 

in der EWG, von Mitgliedern, Vertretern 

und Vorstand ist eine gute Basis für 

die Gestaltung unseres Wohngebietes. 

1995 wurde ich als Mietvertreter gewählt. 

Mein Ziel ist, mitzuwirken bei der Gestaltung 

eines lebenswerten Wohnumfeldes. Dazu 

gehört für mich auch, dass Genossenschafter 

sorgsam mit genossenschaftlichem Eigentum 

umgehen. Richtlinie dafür ist die Hausordnung. 

Verstöße, die das Zusammenleben 

stören, können nicht toleriert werden. In 

meine Tätigkeit als Vertreter fließen auch 

meine Erfahrungen bei der ehrenamtlichen 

Arbeit im sozialen Bereich ein. Ich denke, 

Wohnen ist ein hohes Gut. Lassen Sie uns 

gemeinsam dafür sorgen, dass es lebenswert 

und bezahlbar bleibt. 

von Anfang an miterlebt und als Ehrenamtlicher 

mitgeprägt. 2005 wurde ich als 

Vertreter gewählt. Erstrebenswert ist es, dass 

die „Platte“ von ihrem negativen Image wegkommt. 

Es geht uns alle an, dafür etwas zu 

tun. Als Vertreter habe ich mir das Ziel gesetzt, 

die Interessen der Mitglieder zu vertreten, 

an der Umsetzung von Vorhaben der Genossenschaft 

mitzuwirken sowie die Wohnbedingungen 

zum Wohle der Mieter aller 

Eigentumsformen weiter zu verbessern. 

Aufeinander zugehen und auch andere Meinungen 

zu respektieren ist wichtig. Nur so ist 

es möglich, gemeinsame Lösungen zu finden. 

die Hausgemeinschaft viele kleine Höhepunkte 

geschaffen hat, z. B. Rosensträucher 

und Blumenstauden zu setzen. Als ich gefragt 

wurde, ob ich als Mietervertreter im 

Wohngebiet mitarbeiten möchte, war ich 

gern dazu bereit, damit die erreichte Wohnqualität 

und das gute Miteinander erhalten 

bleibt und weiterhin ausgebaut wird. Im 

Moment sind die Renovierungsarbeiten an 

unseren Häusern in der Endphase. Durch die 

umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen 

hat sich zur Freude der Mieter die 

Wohnqualität stark verbessert. Diese Werte 

zu schützen, sind wir alle gefordert. 

17


Verwalterthemen 

Sanierung 

Wohnhäuser Zöllmener 

Straße 2–6 und 8–16 

Nachdem zum Jahresende bis auf einige 

Restleistungen die Arbeiten am Wohnhaus 

Steinbacher Straße 5–11 abgeschlossen 

sein werden, wird es nun für 

die anschließenden Wohnhäuser ernst. Es 

ist vorgesehen, im Frühjahr 2007 die 

Sanierung des Hauses Zöllmener Str. 2–6 

zu beginnen, anschließend – im Sommer 

2007 – werden die Arbeiten am Haus 

Zöllmener Straße 8–16 weitergeführt. 

Die Baumaßnahme umfasst zum einen 

die Sanierung der Gebäudehülle. Dazu 

gehört der Einbau neuer Fenster, das 

Anbringen einer Wärmedämmung und 

die Neueindeckung des Daches. Außerdem 

erhalten dann alle Wohnungen, die 

bisher keinen hatten, einen Balkon, der 

vom Wohnzimmer zugängig ist. Die vorhandenen 

Balkone werden saniert. Die 

Versorgung mit Warmwasser und Hei- 

18 

Anzeige 

Zöllmener Straße, Beispielgrundriss 2-RW 

mit angebautem Balkon, Giebel 

zung erfolgt zukünftig durch eine zentrale 

Anlage im Keller. 

Zurzeit haben wir allein in der Zöllmener 

Straße 2–6 mehr als 10 leerstehende 

schöne kleine 2-Raum-Wohnungen mit 

knapp 50 m 2 Wohnfläche. Diese werden 

im Zuge der Baumaßnahmen mit saniert 

und stehen dann ab Frühjahr/Sommer 

nächsten Jahres zur Vermietung. 

Wer sich für eine dieser Wohnungen 

interessiert, kann sich schon jetzt bei 

unseren Vermietern melden: 

Telefon (03 51) 4 18 17 16. 

Zöllmener Straße, 

Beispielgrundriss 2-RW mit 

angebautem Balkon 

Neue Gebietsbetreuerin 

Unser langjähriger Hausmeister und 

Gebietsbetreuer Herr Triltsch wird zum 

Jahresende seinen verdienten Ruhestand 

antreten. Herr Tritsch war zuständig für 

unsere Wohngebiete in den Stadtteilen 

Löbtau, Naußlitz und Dölzschen. 

Zukünftig wird die Betreuung der Wohngebiete 

von Frau Herzig durchgeführt. 

Auch Frau Herzig ist eine langjährige 

Mitarbeiterin und mit dem Gebiet und 

seinen Besonderheiten bestens vertraut. 

Frau Herzig ist unter der bekannten 

Telefonnummer 4113752 erreichbar. Bitte 

beachten Sie, dass aus technischen 

Gründen bei Anruf für eine kurze Zeit 

kein Rufton zu hören ist. Wir wünschen 

Frau Herzig einen guten Start und bedanken 

uns bei Herrn Triltsch für seinen 

Einsatz und wünschen ihm alles Gute.


Sanierung 

Wohnhäuser Schulberg 13–15 

in Briesnitz 

Im Jahr 1999 begann die EWG mit der 

Sanierung der Wohnhäuser Borngraben 

4–36. Mit Ausnahme des Turmhauses, 

das als Einzeldenkmal einer besonderen 

Bauvorbereitung bedarf und dessen 

Sanierung besonders kostenaufwendig 

ist, wurden die Arbeiten 2004 abgeschlossen. 

Doch in Briesnitz sollte es weiter gehen: 

2005 wurde mit der Planung der 

Sanierung der Wohnhäuser Schulberg 

13–15 begonnen. Um in dieser gefragten 

Gegend auch Wohnungen abweichend 

von der vorhandenen typischen 3-Raum- 

Wohnung anbieten zu können, wurde 

eine Vielzahl von Grundrisslösungen 

erarbeitet und beraten. Im Ergebnis entstand 

ein Grundriss, der mit vertretbarem 

Aufwand neben den vorhandenen 3- 

Raum-Wohnungen auch großzügige 2- 

Raum-Wohnungen mit ca. 68 m 2 Wohnfläche 

zulässt. Die 2-Raum-Wohnungen 

entstehen durch Wegfall des Kinderzimmers 

und Schaffung eines großen 

Wohnzimmers. Durch diese Variante werden 

die Balkone nicht an den Küchen, 

sondern an den Wohnzimmern angebaut. 

Aus genehmigungsbedingten Gründen 

und zu Gunsten bereits begonnener Bauvorhaben 

musste die Baumaßnahme in 

das Jahr 2006 verschoben werden. Mit 

Eingang der Baugenehmigung erfolgte 

im II. Halbjahr 2006 die Ausschreibung 

der einzelnen Bauleistungen. Nach 

Auswertung der Angebote und umfangreichen 

Vertragsverhandlungen erfolgte 

Ende Oktober 2006 die Beauftragung der 

Firmen. Durch das Abdichten der Kelleraußenwände 

noch im Jahr 2006 können 

bei entsprechender Witterung Mitte bis 

Ende Januar 2007 die direkten Bauarbeiten 

am und im Gebäude beginnen 

und entsprechend Bauablaufplan Ende 

Mai bis Anfang Juni 2007 abgeschlossen 

werden. Das heißt, spätestens zum 

01.07.2007 können 8 Familien in eine 

neue, komplett sanierte 2- oder 3-Raum- 

Wohnung mit hofseitigem Balkon einziehen. 

Gerhard Leubert 

Brach. Und 

danach? 

Rückbauflächen im "Stadtblick" 

Dass der Rückbau von Gebäuden eine 

ebenso schnelle wie auch gut organisierte 

Sache ist, davon konnten sich besonders 

unsere Mitglieder im verbleibenden 

Bestand des "Stadtblickes" überzeugen. 

Die Blöcke sind verschwunden und die 

Baugruben wieder verfüllt. Und nun? 

Jetzt geht es um die Frage der konkreten 

Nutzung der Rückbaufläche. In 

den Vordergrund stellen wir 

Maßnahmen, die gestalterische 

Effekte mit einer 

nachhaltigen Nutzung 

der Flächen und 

einer Kostenminimierung 

für deren Unterhaltung verbinden. 

Von unseren Mietern des "Stadtblickes" 

liegen uns bereits vielfältige 

Ideen vor. Die Nutzung von Mietergärten 

wird in diesem grünen Bereich favorisiert. 

Zu diesen Thema interessiert uns ebenfalls 

die Meinung der anderen Gorbitzer 

Mitglieder. Hätten auch Sie Interesse an 

einer Anmietung? Oder haben Sie ganz 

andere Vorschläge? Melden Sie sich doch 

bei Frau Hergert unter Telefon 4181740. 

Wichtig ist uns ebenfalls die Zusammenarbeit 

mit dem Stadtplanungsamt, dem 

Quartiersmanagement Gorbitz, dem 

Omse e. V. und dem Jugendhaus Inter- 

Wall. Gemeinsam werden wir den Winter 

zur Konzepterarbeitung nutzen, damit es 

Anzeige 

dann im nächsten Frühjahr im "Stadtblick" 

noch schöner wird. 

Margita Hergert 

19


20 

Recht 

Aktuell 

Vortragsthema: Hartz IV 

Donnerstag, 11.01.2007, 14 Uhr 

im Nachbarschaftshilfeverein e.V., 

Leutewitzer Ring 57. 

Sie erhalten Rechtstipps und können 

sich in einem kostenfreien Vortrag über 

aktuelle Urteile informieren. 

Referent: Matthias Herberg, 

Fachanwalt für Sozialrecht 

Unfallflucht: Verzettelt! 

Zur Zeit begünstigen schlechte Sichtverhältnisse 

aufgrund von Dunkelheit, 

Regen oder Schnee beim Rangieren mit 

dem PKW Unfälle mit geparkten anderen 

Pkws. Welches Verhalten ist dann richtig? 

Genügt es, am anderen Auto einen Zettel 

Anzeige 

RA Klaus Kucklick, Fachanwalt für 

Verkehrsrecht, ADAC-Vertragsanwalt 

Telefon: (0351) 80718-70 

E-Mail: kucklick@kwbws.de 

mit Namen und Telefonnummer zu hinterlassen? 

Dieser Irrglaube ist wohl aus den Köpfen 

der Bevölkerung nicht mehr herauszubekommen. 

Ein Fall aus unserer Praxis: Der 

Mandant war im April letzten Jahres mit 

seinem Pkw beim Hantieren mit einer 

Zigarette gegen Mitternacht auf einer 

wenig befahrenen Straße mit zahlreichen 

geparkten Autos am Rand etwas aus der 

Spur geraten und gegen eines der abgestellten 

Fahrzeuge gestoßen. Er hinterließ 

an der Unfallstelle einen Zettel mit seiner 

Telefonnummer. Am nächsten Morgen 

wurde er von der Polizei auf dieser 

Nummer angerufen und gebeten, bei der 

Polizei vorstellig zu werden. Zu diesem 

Zeitpunkt hatte das Strafverfahren gegen 

ihn bereits begonnen. Das Ende der 

Geschichte war ein Urteil des Amtsgerichts 

Dresden, worin der Mandant zu 

einer empfindlichen Geldstrafe und 

einem Fahrverbot von drei Monaten verurteilt 

worden ist (Az.: 202 Cs 702 Js 

27976/05). Der Zettel war also nicht 

geeignet, ein Strafverfahren zu verhindern, 

führte aber dazu – was nicht verschwiegen 

werden soll – dass die Fahr– 

erlaubnis nicht entzogen wurde und die 

Geldstrafe nicht noch höher ausgefallen 

ist! Was im oben beschriebenen Fall richtigerweise 

zu tun ist, ergibt sich aus dem 

Gesetz. Wenn der Besitzer des angefahrenen 

Fahrzeuges nicht vor Ort ist, muss 

zunächst auf ihn eine angemessene Zeit 

gewartet werden. Bei einem Unfall auf 

einem Supermarktparkplatz dürfte die 

angemessene Wartezeit sicherlich in der 

Größenordnung einer Stunde liegen und 

kaum darunter. Erst dann, wenn bis dahin 

niemand erschienen ist, darf man sich 

vom Unfallort entfernen, aber nur, wenn 

dieser Weg umgehend und ohne 

Umwege zum Polizeirevier führt. Unter 

Umständen genügt auch ein Anruf auf 

dem Revier. Wer mit einem Mobiltelefon 

ausgerüstet ist, sollte dieses Telefonat 

noch direkt von der Unfallstelle aus führen. 

Er wird dann von der Polizei konkrete 

Verhaltensmaßregeln erteilt bekommen. 

Einen Zettel mit Namen und 

Telefonnummer kann man freundlicherweise 

ergänzend zu diesen Maßnahmen 

am anderen Auto hinterlassen, allein 

reicht er jedoch nicht. Nicht selten führen 

auch Fehlvorstellungen eines Beteiligten 

bei einem Unfall im fließenden Verkehr zu 

einem Strafverfahren wegen Unfallflucht. 

Unfallbeteiligter, also derjenige, der nach 

einem Unfall die Feststellung seiner 

Person, seines Fahrzeuges und der Art 

seiner Beteiligung ermöglichen muss, ist 

jeder, dessen Verhalten nach den 

Umständen zur Verursachung des Unfalls 

beigetragen haben kann. Wer meint, 

nicht zu diesem Personenkreis zu gehören, 

sollte sich seiner Sache schon sehr 

sicher sein, denn die maßgebliche Beurteilung 

vollzieht hinterher der Staatsanwalt. 

Kommt dieser zu einem anderen 

Ergebnis, drohen die oben beschriebenen 

empfindlichen Strafen. Der gute Rat zum 

Schluss: Verhalten Sie sich bei einer auch 

noch so entfernt liegenden Möglichkeit 

einer Unfallbeteiligung an der Unfallstelle 

immer so, dass andere Beteiligte 

alle benötigten Informationen ausgehändigt 

bekommen. Damit räumt man noch 

nicht einen Verursachungsbeitrag ein, 

vermeidet aber mit Sicherheit die Gefahr 

eines unnötigen Strafverfahrens.


Nachbarschaftshilfeverein 

... mit großen Schritten nähert 

sich das Jahresende 

Liebe Mitglieder, liebe Nachbarn, haben 

Sie nicht auch manchmal das Gefühl, 

dass jedes Jahr die Zeit ein bisschen 

schneller vergeht? Kaum hatten wir einen 

wunderbaren Sommer, folgt schon ein 

schöner, erlebnisreicher Herbst und nun – 

nun zählen wir die Tage bis zum 

Weihnachtsfest. Es steht die Frage: ist 

das entsetzlich oder schön? Ich entscheide 

mich für schön. Warum? 

Unser Vereinsleben pulsiert einfach. Es 

bleibt kaum Zeit aufzusehen, denn all die 

schönen Dinge, die unseren Alltag begleiten, 

wollen wahrgenommen werden. 

Unsere täglichen Sprechstunden und 

auch die der Unabhängigen Arbeits- und 

Sozialberatung Dresden e. V. werden 

nach wie vor und auch gerade wegen der 

wechselvollen Zeit und den zu Tage kommenden 

Probleme massiv in Anspruch 

genommen. Es ist gut, dass wir mit Rat 

und Tat zu Seite stehen können und für 

vieles einen machbaren und gesetzlich 

zulässigen Lösungsweg finden. Darüber 

freuen wir uns und vor allem gibt uns die 

Dankbarkeit der Betroffenen immer wieder 

Kraft, auf diesem Weg weiter zu 

machen. 

Unsere Mitglieder konnten wieder viele 

schöne Stunden im Verein erleben. Unser 

abwechslungsreiches Programm bot für 

jeden etwas. An den Kaffeenachmittagen 

geht es immer richtig quirlig zu. Nicht 

nur, dass Kaffee und Kuchen schmecken, 

auch die Unterhaltung, der Spaß, das 

Informative und manchmal auch der 

Kummer werden im Gespräch mit einander 

gelebt. Das ist gut so, denn ein jeder 

geht nach Hause mit dem Gefühl, Teil 

einer warmherzigen Gemeinschaft zu 

sein. Auch unsere „Tanzmäuse“, wie ich 

heimlich die Damen nenne, die regelmäßig 

ihr Tanzbein schwingen, haben sehr 

viel Spaß! 

Auch jede, schon fast legendäre Donnerstag-Veranstaltung 

hatte wieder ihren 

Reiz. Themen waren: "Das Geheimnis von 

Gesundheit und Vitalität", "Grace Kelly – 

das Leben der Schauspielerin und Fürstin 

von Monaco", "Geschichte, Geschichtchen 

und Kurioses aus und über 8000 

Jahre Dresden", "Die Tomate – ein kulinarischer 

Streifzug durch die Geschichte”, 

"Der Grand Canyon”, "Ikebana – die große 

japanische Kunst des Blumenarrangements", 

Besuch des Schulmuseums, 

Besuch des DDR-Museums in Pirna, 

Fertigen von Adventsgestecken, "Schokolade 

- das Geheimnis der süßen Verführung", 

ein gemeinsames Kaffeetrinken 

im Advent, "Die Geschichte vom Tannenbaum" 

und als Abschluss für dieses Jahr 

– unsere gemeinsame Weihnachtsfeier. 

Aber es gab einen Höhepunkt in diesem 

Jahr, der eigentlich nicht zu übertreffen 

war. Mit viel Mühe und großer Freude haben 

wir den Besuch von acht Mitgliedern 

des Nachbarschaftshilfevereins der 

Wohnungsgenossenschaft Greifswald 

vorbereitet: Am 4. September 2006 haben 

wir unsere Gäste empfangen. Stolz prä- 

Anzeige 

sentierten wir 

das phantastische 

Wohngebiet 

„Kräutersiedlung“. 

Die Gäste 

waren begeistert. 

Bei dem anschließenden 

Empfang beim Vorstand 

der EWG Dresden eG 

wurden alle noch offenen Fragen 

besprochen. Am nächsten Tag brachte 

eine gemeinsame Veranstaltung mit 

Mitgliedern unseres Vereins und den 

Gästen nicht nur einen Erfahrungsaustausch 

untereinander, sondern sehr viel 

Spaß an dem gemeinsam gestalteten kulturellen 

Teil. Wir besuchten die Frauenkirche 

und ihr Umfeld, wir fuhren nach 

Dorf Wehlen und besuchten die Miniaturanlage 

„Kleine sächsische Schweiz“, 

wir machten eine Stadtrundfahrt und 

besuchten die Staatsoperette. 

Nach einem herzlichen “Auf Wiedersehen” 

werden wir das Wiedersehen im 

kommenden Jahr garantiert verwirklichen. 

Sehr geehrte Leserinnen und Leser, ich 

möchte mich nun für dieses Jahr bei 

Ihnen mit den besten Wünschen für eine 

angenehme Weihnachtszeit und ein 

gesundes neues Jahr verabschieden und 

das mit den Worten: 

Feiertag sind nicht nur Festtage, 

sondern auch Tage der Erinnerung. 

Machen Sie aus Ihren Erinnerungen Ihr 

Fest! Bis zum neuen Jahr verbleibe ich 

mit dem Wunsch, auch Sie in unserem 

Verein begrüßen zu können. 

Ihre Hannelore Tschersich 

21


22 

Ortsamt 

Neu in Gorbitz – 

Jobbörse für Jugendliche 

Endlich gibt es sie: Die „jobbörse“ für Jugendliche 

und junge Erwachsene in Gorbitz. 

Seit Mitte September hat das Projekt 

auf dem Altgorbitzer Ring 5 geöffnet. 

Frau Romy Gläser erläutert einem Jobsuchenden 

die Angebote der Börse. 

Hier werden kostenfrei Vollzeit- und 

Teilzeitjobs, geringfügige Beschäftigung 

und Praktika an Jugendliche im Alter von 

15–27 Jahren vermittelt. Eine große 

Anzahl von Stellenangeboten hängt an 

der Infotafel aus, z. B. aus den Bereichen 

Bau- und Handwerk sowie der Gastronomie. 

Anzeige 

Jugendliche können kostenlos im Internet 

nach Stellen recherchieren und 

haben die Möglichkeit, ihre Bewerbungen 

zu schreiben. Wer sich unsicher ist, was 

Aussehen und Inhalt seiner Bewerbung 

angeht, bekommt nützliche Hinweise. 

Wer überhaupt nicht weiß, wie es beruflich 

weitergeht, kann dienstags und donnerstags 

eine ausführliche Beratung zur 

Arbeits- und Lehrstellensuche in 

Anspruch nehmen. Dafür ist es günstig, 

vorher einen Termin zu vereinbaren. 

Für Arbeitgeber gibt es ein weiteres 

Angebot. Diese können in der „jobbörse“ 

kostenfrei Jobs aufgeben und sich nach 

ihren Anforderungen geeignete Bewerber 

vermitteln lassen. 

Die „jobbörse“ ist ein Kooperationsprojekt 

zwischen dem Streetwork & Jugendsozialarbeiterbüro 

West des Jugendamtes 

Dresden und dem Jobladen der QAD mbH 

Dresden. 

Öffnungszeiten „jobbörse“: 

Montag bis Donnerstag 10–16 Uhr 

Telefon: 213 73 21 

Fahrradrecycling in Gorbitz 

Alte Fahrräder und Fahrradteile sind kein 

Schrott, sondern können oft instandgesetzt 

oder wieder verwendet werden. Das 

ist die Meinung der Mitarbeiter der 

Gorbitzer Fahrradselbsthilfewerkstatt 

"Räderwerk" im Kinder- und Jugendhaus 

in Gorbitz im Omsewitzer Ring 61. 

Jeden Dienstag zwischen 10 und 16 Uhr 

können ab 9. Januar 2007 im Altgorbitzer 

Ring 5 Alträder und Teile abgegeben werden. 

Sämtliches Material wird überprüft 

und überholt, um daraus wieder funktionstüchtige 

Fahrräder aufzubauen. 

Profitieren können davon bedürftige 

"radlose" Gorbitzer, denen die instandgesetzten 

Räder zur Verfügung gestellt 

werden. Im Einzelfall muss noch das eine 

oder andere Neuteil beschafft und angebracht 

werden, um das Rad zu komplettieren. 

Durch die Förderung über das EU- 

Programm "Lokales Kapital für soziale 

Zwecke" (LOS) ist das Fahrrad und die 

Instandsetzung an sich kostenfrei. 

"Schauen Sie doch mal in Kellern und 

Dachböden nach", bittet Projektleiter 

Daniel Rohark alle EWG-Mitglieder, 

"bestimmt steht dort altes, ungenutztes 

Fahrradmaterial". Der Nutzen einer 

Rückführung ist dreifach: Mehr Platz in 

Kellern und Dachböden, ein Plus für die 

Umwelt durch Weiterverwenden und 

preiswerte Mobilität für bedürftige 

Gorbitzer, die sich weder Auto noch 

Fahrkarten leisten können. 

Winterpause im "Räderwerk" 

Die Fahrradsaison ist vorbei, der Werkstattbetrieb 

im Kinder- und Jugendhaus 

auf der Omsewitzer Straße 61 von 

Dezember bis Mitte Februar eingestellt, 

los geht es wieder am 15. Februar 2007. 

Informationen zur Fahrradwerkstatt und 

zur Abgabe alter Räder erhalten Sie über 

Daniel Rohark, Tel.: (0351) 1606982 oder 

über www.raederwerk-dresden.de.vu. 

Jeden kann es treffen. 

Arbeitslos – Was nun? 

Die Zahl der Arbeitslosen in Deutschland 

wird immer höher. Jeden von uns 

kann es selber treffen und keiner weiß, 

wie er dann damit umginge. 

Einerseits ist es traurig, dass es Menschen 

geben muss, die den vielen 

Arbeitslosen in ihrer Not, Angst und 

Ausweglosigkeit zur Seite stehen, 

andererseits gibt es – zum Glück – 

diese Menschen! Wichtig ist, zu wissen 

wo! 

"Wenn du wissen willst, ob ein Hilfsangebot 

ehrlich gemeint ist, brauchst 

du es nur anzunehmen! 

(Helga Schäferling) 

Zum Beispiel im "Mittelpunkt" auf der 

Gorbitzer Mittelachse, Leutewitzer 

Ring 21. Als "Ableger" des ambulanten 

Betreuungszentrums in Gorbitz beging 

der "Mittelpunkt" am 25. Oktober 

seinen ersten Geburtstag. Viele haben 

in diesem Jahr den Weg zum "Mittelpunkt" 

gefunden – viele werden noch 

erwartet. Dort sind Sie richtig und 

gern willkommen, wenn Sie arbeitslos 

sind, mit Menschen in Kontakt treten 

möchten, um sich nicht allein gelassen 

zu fühlen. Dort finden Sie kompetente 

und freundliche Unterstützung und 

immer ein offenes Ohr – Gespräche 

sind vertraulich und kostenfrei. 

Ansprechpartnerinnen: 

Frau Eulenberger und Frau Leupolt 

Telefon: 4179260 

Mo., Fr. 10 – 13 Uhr 

Di., Do. 13 – 17 Uhr 

Mi. 9 – 12 Uhr


Veranstaltungen 

Club Passage 

Leutewitzer Ring 5, 01169 Dresden 

Telefon 4 11 26 65, Fax 4 11 40 38 

www.club-passage.de 

Filmthema Januar: 

Genie und Wahnsinn – Klaus Kinski 

07.01.–08.01. Mein liebster Feind 

09.01.–10.01. Nosferatu 

14.01.–15.01. Woyzeck 

16.01.–17.01. Aguirre, der Zorn Gottes 

21.01.–22.01. Fitzcarraldo 

23.01.–24.01. Cobra Verde 

28.01.–31.01. Kinski Paganini 

Für die Kleinen 

09.01.+10.01., 9.00 Uhr "Pingu" 

18.01., 9.00 Uhr 

"Die Schneekönigin", Puppenspiel 

23.01.+24.01., jeweils 9.00 Uhr 

"Der Maulwurf und die Medizin" 

25.01., 9.00 Uhr "Die Jahres-Uhr" 

Omse e.V. 

Kümmelschänkenweg 2, 01157 DD 

Telefon 4210341, Telefax 4210480 

Omsewitzer Adventskalender 

Täglich 17 Uhr öffnet sich eines der 

gestalteten Fenster im Dorfkern von 

Altomsewitz, am 24.12. um 11 Uhr. 

24.12.06 geschlossen 

25.+26.12.06, 12–18 Uhr 

Weihnachtsmenü in der Kümmelschänke 

(Bitte anmelden, Tel. 421 61 44) 

Offene Töpferei 14–18 Uhr 

Angebote in Laborschule Dresden: 

Älterntheater „Ohne Verfallsdatum“ 

Sie spielen Theater, proben, lachen, 

haben Spaß und werden am Jahresende 

ein eigenes Stück aufführen. 

• mit Elke Trude Fischer-Herr, 

Anja Schenkel 

• jeden Dienstag 10–13 Uhr 

"Malen und Zeichnen für Ältern" 

• jeden Mittwoch 9.15–13.15 Uhr 

"Malen und Zeichnen für Große" 

(Jugendliche, Erwachsene) 

• jeden Mittwoch 17.15–21.15 Uhr 

Vermittlung von Kunstgeschichte, 

Werktechniken, dar. Zeichnung, 

Malerei, Grafik, Bildgestaltung 

• 11,- Euro 

• mit Joachim Merbitz 

• Anmeldung: (0351) 421 28 63 

Kleinkindgruppe (8 Monate bis 3 Jahre) 

Singen, basteln, reden bei leckerem Tee 

und Kuchen 

• jeden Dienstag 16–17 Uhr 

• Kindergarten „Kümmelkrümel“, 

Freiheit 3 

• mit Annett Lemke 

Circus Busch-Roland 

11. Dresdner Weihnachtscircus 

Volksfestgelände Pieschener Allee 

20.12.2006 – 07.01.2007 

Karteninfos: Tel. (0172) 56 34 571 

Schloss Albrechtsberg 

Bautzner Straße 

Ticketzentrale: Tel. (0351) 48 66 666 

22.12.2006, Beginn 20.00 Uhr 

Märchen im Türkischen Bad – Märchen 

für Erwachsene, 9,00 EUR 

22.12.2006, Beginn 22.00 Uhr 

Märchen im Türkischen Bad – Erotisches 

zur Nacht, 9,00 EUR 

26.12.2006, Beginn 20.00 Uhr 

Das Gespenst von Canterville, 16,00 EUR 

Jugendhaus InterWall 

Altgorbitzer Ring 1, 01169 Dresden 

Tel. (0351) 4120468 

Hier können Eislaufinteressierte vorbei 

schauen. Bei entsprechenden Wetterbedingungen 

kann man auf der Natureislaufbahn 

kostenlos Schlittschuhlaufen 

und Eishockey spielen. 

Suchen und 

Gewinnen! 

Weihnachtsrätsel 

In unserer diesjährigen 

Dezemberausgabe haben wir 

für Sie viele Weihnachtskugeln 

versteckt. 

Wir möchten von Ihnen wissen: 

Wie viele Weihnachtskugeln 

sind es? 

Die Kugeln haben wir im ganzen 

Heft aufgehangen. Also, auf 

die Suche und ran an die Preise. 

Es lohnt sich, denn auf die 

Gewinner warten 2x2 Tageskarten 

für die Toskana-Therme 

in Bad Schandau – das verspricht 

pure Entspannung und 

Baden in Licht und Musik. 

Senden Sie uns eine frankierte 

Postkarte bis zum 20. Januar 

2007 an die EWG, Kesselsdorfer 

Straße 161, 01169 Dresden. 

Stichwort: EWG-Weihnachts- 

rätsel. Mitarbeiter der EWG 

sind vom Gewinnspiel 

ausgeschlossen. Das Los 

entscheidet, der Rechtsweg 

ist ausgeschlossen. 

Die Gewinner werden 

schriftlich 

benachrichtigt. 

Anzeige 

23


Veranstaltungen 

Kulturpalast Dresden 

Ticketzentrale Tel. (0351) 48 66 340 

24.12.06, Beginn 14.00 Uhr 

20 Jahre “Sind die Lichter angezündet” 

Festliches Familienprogramm 

ab 6,50 EUR, für Kinder ab 4,50 EUR 

25.+26.12.06, Beginn 19.30 Uhr 

Dresdner Philharmonie 

Karten unter Tel. (0351) 4 866 866 

27.12.06, Beginn 20.00 Uhr 

ABBA – Mania, ab 24,95 EUR 

28.12.06, Beginn 20.00 Uhr 

Die lange Thomas Stelzer Nacht 

ab 21,95 EUR 

31.12.06, Beginn 15.00 und 19.00 Uhr 

Dresdner Philharmonie 

Karten unter Tel. (0351) 4 866 866 

08.01.07, Beginn 20.00 Uhr 

ABBA Fever 2007 

STRACOLAND 

Erzgebirgische Erlebniswelt 

Comnitz, Frauensteiner Str. 1 

Tel. (035202) 5888 11 

Täglich geöffnet! 

Erlebnisverkauf: 9.00–20.00 Uhr 

Gastronomie: 9.00–23.00 Uhr 

Dresden, Neumarkt 2 

im QF an der Frauenkirche 

Tel. (0351) 810 40 10 

Täglich geöffnet! 

Erlebnisverkauf: 10.00–22.00 Uhr 

Gastronomie: 9.00–24.00 Uhr 

24 

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Philippus-Kirchgemeinde 

Dresden-Gorbitz 

Leutewitzer Ring 75 

Tel. (0351) 4112141 

24.12.2006 – Heiliger Abend 

11.00 Uhr, Gemeindezentrum 

Krippenspiel für die Kleinsten 


Krippenspiel der jungen Gemeinde 


Krippenspiel der jungen Gemeinde 


Musikalische Christnacht 

24.12.2006, 16.00 Uhr 

Krippenspiel 

Kapelle, Uthmannstraße 26 

24.12.2006, 18.00 Uhr 

Christvesper 

Kapelle, Uthmannstraße 26 

Gottesdienste Frauenkirche 

Tel. (0351) 6 56 06 80 

ticket@frauenkirche-dresden.org 

22.12.06, Beginn 20.00 Uhr 

Weihnachtsoratorium 

Johann Sebastian Bach 

(Konzertkarten in der Galerie an der 

Frauenkirche) 

24.12.06, Beginn 14 und16 Uhr 

Christvesper 

24.12.06, Beginn 22.00 Uhr 

Christnacht 

25.12.06, Beginn 11 und 18 Uhr 

Festgottesdienst 

31.12.06, Beginn 18.00 Uhr 

Jahresabschlussgottesdienst 

Gottesdienste 

Hoffnungskirche 

Clara-Zetkin-Straße 30 

Tel. (0351) 4226910 

24.12.2005, 15.00 Uhr 

Krippenspiel mit Christenlehrekindern 

24.12.2005, 17.00 Uhr 

Weihnachtsspiel der Jungen 

Gemeinde mit Chor 

Friedenskirche 

Werner Str. 32 

Tel. (0351) 4226910 

24.12.2005, 15.00 Uhr 

Krippenspiel und Posaunenchor 

24.12.2005, 17.00 Uhr 

Krippenspiel, Trompete und Orgel 

24.12.2005, 22.30 Uhr 

Gottesdienst mit Kammermusik 

26.12.2005, 09.30 Uhr 

Singgottesdienst mit Chor 

Ev.-Luth. Kreuzkirchgemeinde 

Dresden 

An der Kreuzkirche 6 

Tel. (0351) 496 58 07 

24.12.2006, 

Beginn 14.15 Uhr und 16.30 Uhr 

Christvesper nach Weihnachtstradition 

von Rudolf Mauersberger 

25.12.2006, Beginn 6.00 Uhr 

Christmette 

31.12.2006, Beginn 16.00 Uhr 

Silvestervesper


Sport für 

Jung & Alt 

SV Dresden Mitte 1950 e.V. 

Abteilung JUDO 

Tel. (0351) 412 37 63 

Tel. (0351) 843 86 96 

Herr Marwitz, Herr Garand 

www.judofreun.de 

Die Abteilung Judo des Vereins besteht 

bereits seit 1970. 

Judo ist ein Kampfsport mit vielseitigen 

Möglichkeiten, sich in der Freizeit sinnvoll 

und aktiv sportlich zu betätigen. So 

gehört die Selbstverteidigung und die 

Kata ebenso zum Judo, wie der sportliche 

Wettkampf und ist deshalb für Kinder, 

Jugendliche, Frauen und Männer geeignet. 

Durch eine gezielte Schulung der 

Koordination, Konzentration, Kraft und 

Ausdauer wird das Selbstwertgefühl, der 

Mut und das Selbstvertrauen gesteigert 

und die körperliche und geistige Mobilität 

verbessert. Eigenschaften wie Disziplin, 

Höflichkeit, Fairness und Kameradschaftlichkeit 

sowie gegenseitige Rücksichtnahme 

werden schon unseren jüngsten 

Judokas vermittelt. Körperliche Fülle 

oder Zierlichkeit sind für den Judosport 

keine negativen Eigenschaften. Ob als 

Breitensportler oder als aktiver Wettkämpfer, 

jeder kann bei uns seine Fähigkeiten 

entfalten. 

Durch eine optimale Zusammensetzung 

der Trainingsgruppen wird ein alters- und 

leistungsgerechtes Training ermöglicht. 

Dies wird auch durch die ständig steigenden 

Wettkampferfolge auf regionaler und 

überregionaler Ebene sichtbar. Um ein 

optimales Training zu gewährleisten, 

steht ein hoch motiviertes, qualifiziertes 

Trainerteam zur Verfügung, das den 

Trainingsalltag abwechslungsreich, altersgerecht 

und leistungsbezogen gestaltet. 

Damit der Spaß nicht zu kurz kommt, finden 

im Verein in regelmäßigen Abständen 

auch diverse Veranstaltungen 

zur Förderung des Vereinslebens statt. 

Sporthalle Ginsterstraße 3 

01169 Dresden – Gorbitz 

Dienstag: 17.00 – 18.30 Uhr 

Kinder/Jugend bis 16 Jahre 

(Fortgeschritten, Leistungsklasse) 

Dienstag: 18.30 – 20.00 Uhr 

Jugend/Erwachsene ab 17 Jahre 

(Fortgeschritten, Leistungsklasse) 

Donnerstag: 17.00 – 18.30 Uhr 

Kinder/Jugend bis 16 Jahre 

(Anfänger, Fortgeschritten, Leistungskl.) 

Donnerstag: 18.30 – 20.00 Uhr 

Jugend/Erwachsene ab 17 Jahre 

(Anfänger, Fortgeschritten, Leistungskl.) 

Sonnabend: 9.00 – 12.00 Uhr 

Kinder/Jugend/Erwachsene 

aller Altersgruppen 

(Kraft- und Ausdauertraining) 

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ELBAMARE 

Wölfnitzer Ring, Tel. (0351) 410090 

Die Mitternachtssauna findet bis 

März 2007 an jedem ersten Samstag 

im Monat, von 22.00–2.00 Uhr, statt. 

Kosten p.P.: 15,- EUR inkl. Begrüßungsgetränk, 

Imbiss und Dessert 

Aquarobic, mittwochs 

17.30-18.15 Uhr 

18.30-19.15 Uhr 

19.30-20.15 Uhr, Eintritt: 5,80 EUR 

BBP (Bauch, Beine, Po), donnerstags 

21.00–21.45 Uhr, Eintritt: 3,70 EUR 

Power Seniorensport, freitags 


Seniorengymnastik, 

montags 8.45-09.15 Uhr 

dienstags, donnerstags 9.30-10.00 Uhr 

auch für Nichtschwimmer! 

Eintritt: 5,30 EUR 

Rücken-Relax, donnerstags 


Schwangerenschimmen, donnerstags 


Babyschwimmen, z. B. mittwochs 

mitzubringen: Aquawindel oder Höschen 


25


Vermietung 

Wohnungen 

26 

Wohnen und arbeiten 

Malterstraße mit Gewerberaum 

Wir vermieten im Gebäude Malterstraße 

41 eine schöne 3-Raum-Wohnung mit 

Loggia im Erdgeschoss. Der angrenzende 

Gewerberaum ist separat begehbar, aber 

mit den Wohnräumen verbunden. 

Die mit PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik 

ausgestattete Wohnung wirkt hell 

und freundlich. An der Küche mit Fliesenspiegel 

schließt sich eine verglaste Loggia 

an. Das Bad ist türhoch gefliest. Im nahen 

Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten 

sowie Haltestellen 

für Bus und Bahn. 

Malterstraße 41 

Größe: 82,85 m 2 

Ausstattung: Bad gefliest, Loggia, Türen 

neu, PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik, 

schön begrünter Innenhof mit Spielplatz, 

Sitzgelegenheit und Trockenplatz 

Bezug ab: 01.02.2007 

Miete: 389,40 € zzgl. NK 

Herzogswalder Straße 43 

3-Raum-Wohnung, EG 

Größe: 64,27 m 2 

Ausstattung: Bad gefliest, Küche mit 

Fliesenspiegel, Fenster und Türen neu, 

Bodenbelag PVC, begrünter Innenhof, 

Sitzgelegenheit und Trockenplatz 

Bezug: sofort möglich 

Miete: 308,50 € zzgl. NK 

Altersgerecht wohnen 

Herzogswalder Straße 

Die Sanierungsarbeiten an der Herzogswalder 

Straße sind gerade abgeschlossen. 

Entstanden sind mehrere 

komplett sanierte Wohnungen. 

Wir vermieten eine barrierearme 

3-Raum-Wohnung im EG mit Duscheinbau 

statt Badewanne. Diese Wohnung 

ist bestens geeignet für alle, 

denen das Treppensteigen nicht mehr 

so leicht fällt. 

Sie verfügt über eine Loggia und hat 

Rollläden an allen Fenstern. Supermarkt 

und Straßenbahn befinden sich 

nur wenige Minuten entfernt. Ein 

Kino und das nahe gelegene Freizeitbad 

laden zu einem Besuch ein. 

Interessiert? Besichtigungstermine 

können Sie gern mit unserem Vermieterteam 

vereinbaren. 

Telefon: (03 51) 4 18 17 16 

Interessiert? Einen Besichtigungstermin 

können Sie mit 

unserem Vermieterteam 

vereinbaren. 

Telefon: (03 51) 4 18 17 16 

Grundrisse nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben ohne Gewähr.


Vermietung 

Gewerbe 

Hier können Sie 

Geschäfte machen 

Verkehrsgünstig gelegen in Dresden 

Cotta vermieten wir eine Gewerbeeinheit 

in der Hebbelstraße 43. Geeignet ist diese 

Ladeneinheit für eine Einzelhandelseinrichtung 

oder ein Gewerbe mit Dienstleistungscharakter. 

Das Objekt befindet 

sich in einem Wohnhaus und verfügt 

über einen großzügigen Verkaufsraum 

und einen Büroraum als Nebengelass. 

Ebenfalls zu diesem Objekt gehört ein 

separater Raum im Kellergeschoss. Das 

Objekt wurde im Jahr 2001 komplett 

saniert. 

Interessiert? Einen Besichtigungstermin 

können Sie mit unserem 

Vermieterteam vereinbaren. 

Telefon: (03 51) 4 18 17 16 

Hebbelstraße 43 

Größe: 184,87 m2 + Keller ca. 118 m2 Bezug: sofort möglich 

Kaution: 3 Monatsmieten 

Kaltmiete: nach Vereinbarung 

Auch Ihr Auto soll nicht im Regen stehen 

Nutzung einer Garage im Garagenkomplex Omsewitzer Ring/Kirschenstraße 

Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung 

von Garagen im oben genannten Komplex. 

Über Ihr Interesse an der Nutzung 

einer Garage, auch als Zweitgarage möglich, 

würden wir uns freuen und haben 

nachfolgend ein Antragsformular mit 

den Nutzungsbedingungen vorbereitet, 

welches Sie bitte ausgefüllt und unterschrieben 

an die EWG Dresden eG, 

Kesselsdorfer Straße 161 in 01169 Dresden 

senden wollen. 

Angaben des Mitgliedes: 

Name: 

Vorname: 

Straße: 

PLZ/Ort: 

Mitgl.-Nr.: 

Telefon privat: dienstlich: 

Datum/Unterschrift: 

Bei Rückfragen steht Ihnen 

Frau Daberstiel, Tel. (03 51) 41 81-819 

gern zur Verfügung. 

➔ 

Ich erkläre hiermit, dass ich Interesse 

an der Anmietung einer Garage 

im o.g. Garagenkomplex habe 

und mit den Bedingungen hinsichtlich 

der Zahlung 

der Geschäftsanteile in Höhe von 

160,- € und der mtl. Nutzungsgebühr 

in Höhe von 60,- € bei einer 

Garagengröße von 16,24 m 2 (2,55 

x 6,37m)* 

der Geschäftsanteile in Höhe von 

160,- € und der mtl. Nutzungsgebühr 

in Höhe von ca. 45,- € bei 

einer Garagengröße von 12,11 m 2 

(2,55 x 4,75m)* 

einverstanden bin. 

✁ 

Bei Zuweisung einer Garage und 

entsprechender Zahlungsaufforderung 

bin ich bereit, die Geschäftsanteile 

termingemäß und in voller 

Höhe auf das Konto der EWG zu 

überweisen. 

*) Zutreffendes bitte ankreuzen 

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Teil 2 - EWG Dresden

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