Immobilienfonds der Credit Suisse baut Hotel Stilli Park - Schweizer ...

Medienmitteilung
CREDIT SUISSE AG
Sihlcity – Kalandergasse 4
CH-8070 Zürich
Switzerland
Immobilienfonds der Credit Suisse baut Hotel Stilli Park in Davos
Telefon +41 44 334 43 48
Fax +41 44 332 10 82
Zürich, 21. Dezember 2010 Als eines der ersten Investments wird der Immobilienfonds Credit
Suisse Real Estate Fund Hospitality CHF 155 Mio. in den Bau des Hotels Stilli Park in Davos
investieren. Das ovalförmige Fünfsternehaus mit 216 Zimmern und Suiten wird voraussichtlich
im November 2013 fertig gestellt sein und durch die InterContinental Hotels Group unter dem
Namen InterContinental Davos Resort & Spa betrieben werden.
Das Hotel Stilli Park in Davos wird gebaut. Käufer und Bauherr ist der Credit Suisse Real Estate Fund
Hospitality (CS REF Hospitality), ein Immobilienfonds der Credit Suisse Asset Management Funds AG.
Er investiert ca. CHF 155 Mio. in das Projekt, das von April 2011 bis November 2013 realisiert wird. Die
Stilli Park AG pachtet das Haus während 20 Jahren, welche ihrerseits mit der internationalen Hotelkette
InterContinental Overseas Holding Corporation einen Managementvertrag abgeschlossen hat, auf Grund
welchem diese das Hotel unter dem Namen InterContinental Davos Resort & Spa als Fünfsternehotel
betreiben wird. Das Management des CS REF Hospitality ist davon überzeugt, dass das weitsichtige
Konzept und die Erfahrung eines weltweit operierenden Hotelbetreibers eine nachhaltig attrakive Rendite
ermöglichen werden. „Die Hotelliegenschaft stellt im noch jungen Portfolio des CS REF Hospitality eine
echte Bereicherung dar“, erklärt Markus Graf, Leiter Real Estate Asset Management Switzerland bei der
Credit Suisse heute an der Medienkonferenz.
Unverwechselbare Architektur, nachhaltige Bauweise
Das 40 Meter hohe Hauptgebäude liegt leicht erhöht am Rande von Davos und hebt sich mit seiner ovalen
Form schon äusserlich von den üblichen Hotelbauten ab. Ins Auge sticht vor allem die aus Metall gefertigte
Aussenhülle. Sie wurde vom Münchner Architektur- und Planungsbüro Oikios entwickelt. Die Hülle erzeugt
durch ihre diagonale Orientierung eine organische Lebendigkeit, die sich je nach Witterung und Blickwinkel
verändert. Neben höchsten Ansprüchen an die Qualität in der Planung, Ausführung und dem Betrieb gilt
ein besonderes Augenmerk der Nachhaltigkeit. So wird das Hotel zu 90% mit erneuerbarer Energie
beheizt. Baumaterialien, insbesondere natürliche wie Holz oder Stein, stammen soweit möglich aus lokalen
oder regionalen Vorkommen.
Als Ferien- und Kongresshotel konzipiert
Das oberste Stockwerk ist für die Skylounge mit exklusivem Dining reserviert. Lobby, Lounges, Spa-
Bereich, Restaurants sowie Konferenzsäle sind im natursteinernen Sockelgeschoss untergebracht. Diese
bilden mit den vorgelagerten 38 privaten Wohnungen, die zusammen mit dem Hotel errichtet und mit
diesem unterirdisch verbunden werden, das Fundament des InterContinental Davos Resort & Spa.
Das Hotel spricht sowohl Feriengäste als auch Geschäftsleute und Konferenzteilnehmer an. „Das World
Economic Forum und ich haben eine lange Partnerschaft mit Davos und sind deshalb sehr glücklich, dass
ein zweites wichtiges Hotelprojekt in Davos nun umgesetzt wird. Darüber hinaus, werden wir auch
weiterhin jedes Projekt unterstützen, dass zum Ausbau der touristischen Infrastruktur und zur Stärkung der
Konferenzdestination Davos beiträgt“, sagt Prof. Dr. Klaus Schwab, Gründer und Executive Chairman des
World Economic Forum.

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21. Dezember 2010
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Der Spa- und Fitnessbereich erstreckt sich über eine Fläche von 1'600 m 2 und wird sich durch eine
auserlesene Materialisierung in einem eleganten, naturnahen Stil auszeichnen. Die 136 Parkplätze
befinden sich grösstenteils in der Tiefgarage, die selbstverständlich direkt mit dem Hotel und den beiden
Wohngebäuden verbunden ist. Die Zufahrt erfolgt über eine kontrollierte, zentrale Einfahrt unterhalb des
Hotels.
Davos hat sich nicht nur mit ihren unzählen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sondern auch als Kongressdestination
und Kulturzentrum einen ausgezeichneten Namen gemacht. „Das neue Hotel ergänzt das
bestehende Hotel- und Gastronomieangebot ideal und stärkt die Position von Davos als führende
Kongress- und Tourismusdestination der Alpen“, so Reto Branschi, CEO Destination Davos Kloster, und
Landamman Hans Peter Michel doppelt nach: „Die Überbauung passt ideal zur Entwicklungsstrategie der
Landschaft Davos Klosters.“
Eckdaten Hotel Stilli in Davos
Grundstücksfläche 20’274 m2 Erstellung April 2011 bis November 2013
Mietfläche total rund 35'000 m2 brutto
Hotelzimmer und Suiten 216
Gastronomie 5 Lokalitäten (2 Restaurants, Bar, Club und Skybar)
Freizeitangebot inhouse Spa, Hallenbad und Fitnesscenter
Business-Infrastruktur 7 Konferenzräume mit Business Center und 1 Ballsaal
Verkaufsflächen 2 Shops
Parking 112 Innen- und 24 Aussenparkplätze
Eigentümerin Credit Suisse Asset Management Funds AG (CS REF Hospitality)
Pächter Stilli Park AG
Hotelbetreiber InterContinental Overseas Holding Corporation
Architekt Oikios GmbH, München (Gestaltung)
TU Baulink AG, Davos (Ausführung)
Totalunternehmen ARGE TU Baulink AG / Toneatti AG
Information www.stillipark.ch
Die Medienmitteilung sowie die Visualisierung finden Sie unter www.repictures.ch/StilliPark
Auskünfte
Conradin Stiffler, Leiter Entwicklung Real Estate Asset Management Credit Suisse, Tel. 044 334 66 46
Reto Branschi, Direktor/CEO, Destination Davos Klosters, Tel. 081 415 21 42
Dr. Martin Buchli, VR Präsident Stilli Park AG, Tel. 081 257 03 80
Rolf Hübner, Vice President Operations, InterContinental Hotels Group, Tel. +43 1 711 22115
Landammann Hans Peter Michel, Landschaft Davos, Tel. 081 414 32 20
Credit Suisse AG
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse Group
AG (nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank bietet die Credit Suisse ihren Kunden ihr gebündeltes Fachwissen in den
Bereichen Private Banking, Investment Banking und Asset Management an. Sie offeriert Unternehmen, institutionellen Kunden und
vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative
Produkte. Die Credit Suisse AG mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 50 500 Mitarbeitende. Die
Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse AG, sind in der Schweiz sowie, in Form von
American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.creditsuisse.com.

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21. Dezember 2010
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Asset Management
Die Credit Suisse bietet im Bereich Asset Management je nach Markt eine breite Produktpalette unterschiedlicher Anlagekategorien an,
u. a. Hedge-Fonds, Kredit-, Index-, Immobilien-, Commodities- und Private-Equity-Produkte sowie «Multi Asset Class»-Lösungen,
einschliesslich Aktien- und Anleihenprodukte. Der Asset- Management-Bereich der Credit Suisse betreut Portfolios, Anlagefonds und
weitere Anlageinstrumente für ein breites Spektrum von Kunden weltweit wie staatliche Körperschaften, Institutionen, Unternehmen und
Privatkunden. Mit Niederlassungen in 19 Ländern betreibt die Credit Suisse ihr Asset-Management-Geschäft als global integriertes
Netzwerk mit dem Ziel, den Kunden die besten Anlageideen und Ressourcen der Bank weltweit zur Verfügung zu stellen.
Alle Geschäftstätigkeiten der Credit Suisse unterliegen aufsichtsrechtlichen Bestimmungen; bestimmte Produkte und Dienstleistungen
stehen daher unter Umständen nicht für alle Gerichtsbarkeiten oder Kunden zur Verfügung.
Der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality ist ein Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» gemäss
Bundesgesetz über die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 (KAG) für qualifizierte Anleger im Sinne von Artikel 10 Abs. 3 KAG
in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 KKV. Fondsleitung ist die Credit Suisse Asset Management Funds AG, Zürich. Depotbank ist die Credit
Suisse AG, Zürich. Zeichnungen sind nur auf Basis des Emissionsprospekts vom 1. November 2010 möglich. Der Prospekt und der
Fondsvertrag können bei der Credit Suisse Asset Management Funds AG, Zürich, und bei allen Banken der Credit Suisse AG in der
Schweiz kostenlos bezogen werden.