Unsere Sterkrader 1.10 - GWG Sterkrade
Unsere Sterkrader 1.10 - GWG Sterkrade
Unsere Sterkrader 1.10 - GWG Sterkrade
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<strong>1.10</strong><br />
><br />
Das Mitgliedermagazin der Gemeinnützige<br />
Wohnungsgenossenschaft Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong> eG<br />
<strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong><br />
<strong>Unsere</strong><br />
<strong>Unsere</strong> Themen:<br />
> Modernisierung Hessen-/<br />
Ingelstraße: In großen<br />
Schritten<br />
> Gästewohnung<br />
> Frisch im Netz
2<br />
<strong>GWG</strong> aktuell<br />
Kontakt:<br />
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft<br />
Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong> eG<br />
Kleine Eichelkampstr. 1 46145 Oberhausen<br />
Telefon 0208 69005 - 0<br />
Fax 0208 69005 - 10<br />
Internet www.gwg-sterkrade.de<br />
e-Mail info@gwg-sterkrade.de<br />
Öffnungszeiten:<br />
montags 9.00 bis 12.00 Uhr<br />
mittwochs 9.00 bis 12.30 Uhr<br />
donnerstags 14.00 bis 17.00 Uhr<br />
freitags 9.00 bis 12.00 Uhr<br />
und nach Vereinbarung<br />
Geschäftszeiten:<br />
montags bis mittwochs 7.30 bis 13.00 Uhr<br />
13.30 bis 16.00 Uhr<br />
donnerstags 7.30 bis 13.00 Uhr<br />
13.30 bis 17.30 Uhr<br />
freitags 7.30 bis 12.30 Uhr<br />
Außerdem sind alle Mitarbeiterinnen und<br />
Mitarbeiter der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> per e-Mail zu<br />
erreichen.<br />
>> Impressum<br />
> <strong>Unsere</strong> <strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong> <strong>1.10</strong> / Nr. 9<br />
Herausgeber:<br />
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft<br />
Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong> eG<br />
V.i.S.d.P.:<br />
Olaf Rabsilber<br />
Redaktion:<br />
Heiko Wittenschläger/Martin Lammsfuß<br />
Produktion & Realisation:<br />
sprenger medien service GmbH,<br />
Mülheim an der Ruhr<br />
Auflage:<br />
5.000 Exemplare<br />
Alle Angaben zu Terminen und weitere<br />
Informationen sind gewissenhaft recherchiert. Aus<br />
rechtlichen Gründen sind diese Angaben jedoch<br />
ohne Gewähr.<br />
>> editorial<br />
Liebe Mitglieder,<br />
werte Leserinnen und Leser,<br />
ich freue mich, Ihnen die neueste Ausgabe von „<strong>Unsere</strong><br />
<strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong>“ präsentieren zu können. Dieses Jahr feiert<br />
unsere Genossenschaft ein kleines Jubiläum. 85 Jahre<br />
jung sind wir am 27. Februar 2010 geworden. Ich<br />
glaube, diese Zeitspanne zeigt die Beständigkeit und<br />
Nachhaltigkeit unserer Genossenschaft.<br />
Wir berichten in dieser Ausgabe unter anderem noch<br />
einmal über unser Neubauprojekt an der Klosterhardter<br />
Straße, aber auch über zahlreiche Modernisierungen,<br />
die momentan durchgeführt werden. Sie sehen: Die<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> investiert, um ihren Mitgliedern, aber<br />
auch ihren zukünftigen Mitgliedern, ein gutes Wohnen<br />
zu garantieren.<br />
Der Freizug unserer Wohnhäuser an der Dachs- und<br />
Luchsstraße ist fast abgeschlossen. Ich glaube, der<br />
Freizug ist nicht nur organisatorisch, sondern vor<br />
allem sozial mit den betroffenen Mitgliedern gut gelöst<br />
worden. Mit dem Abriss der Objekte wollen wir dann<br />
im zweiten Halbjahr dieses Jahres beginnen. Für eine<br />
spätere Nutzung des Geländes, dessen Verkauf übrigens<br />
zu keinem Zeitpunkt zur Debatte stand, gibt es bereits<br />
erste Planungen zur Änderung des Bebauungsplanes.<br />
Diverse Möglichkeiten erlauben hier beispielsweise<br />
ein stadtnahes und attraktives Wohnen für Jung und<br />
Alt. Über die genauen Pläne werden wir Sie natürlich<br />
informieren.<br />
Lernen Sie auch in dieser Ausgabe ein neues Gesicht<br />
der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> kennen: Wir stellen Ihnen unseren<br />
Auszubildenden, Marvin Knese, vor, welcher unser<br />
Team seit August 2009 verstärkt.<br />
Ich wünsche Ihnen nun viel Spaß beim Lesen.<br />
Ihr<br />
Olaf Rabsilber
Modernisierungs-Maßnahme<br />
Hessen-/Ingelstraße:<br />
In großen<br />
Schritten<br />
<strong>GWG</strong> aktuell 3<br />
>> Nach und nach wird die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> ihren Hausbestand<br />
„aufputzen“ und dabei quasi Neubau-Niveau<br />
erreichen. In großen Schritten kommen die Modernisierungsarbeiten<br />
in der Hessen-/Ingelstraße voran. Hier<br />
werden Fassaden, Dächer, Kellerdecken und Speicherböden<br />
gedämmt, Fenster und Haustüren erneuert. Das<br />
spart nicht nur jede Menge Heizenergie, gleichzeitig<br />
entlastet es die Umwelt und schont den Geldbeutel der<br />
Mitglieder. Die Wohnungen werden mit Balkonen und<br />
im Erdgeschoss (sofern möglich) mit Terrassen ausgestattet,<br />
die Treppenhäuser gestrichen und die Außenanlage<br />
neu gestaltet.<br />
Glücklich sind die Bewohner des Doppelwohnblocks<br />
Hessenstr. 9/Ingelstr. 11 – ihr Haus wurde zwischenzeitlich<br />
fertiggestellt. Weiter geht es noch in diesem Jahr mit<br />
dem Wohnblock Hessenstr. 3/Ingelstr. 4. Trotz modernisierungsbedingter<br />
Mietanpassung liegt die Miete dieser<br />
Wohnungen noch unter dem Mietspiegel der Stadt<br />
Oberhausen.
4<br />
<strong>GWG</strong> aktuell<br />
Modernisierungs-Maßnahme Tackenberg:<br />
Frisch aufgeputzt<br />
>> Nach dem Startschuss zu den Sanierungsarbeiten<br />
des <strong>GWG</strong>-Hausbestandes im Sommer 2009 gibt es<br />
auch im Bereich Tackenberg große Fortschritte. Fertig<br />
gestellt sind die Gebäude Tackenberg 94/96 und Am<br />
Dicken Stein 5-11, in der nächsten Zeit folgen weitere<br />
Häuser, wie beispielsweise Musfeldstraße 41/43.<br />
In den kommenden Jahren wird die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
ihren gesamten Bestand am Tackenberg, mit rund 420<br />
Wohneinheiten die größte zusammenhängende Siedlung der<br />
Genossenschaft, auch im Hinblick auf die Wärmedämmung<br />
verbessern, nachdem Ende der 1990-er Jahre bereits die Heizungsanlagen<br />
auf Brennwerttechnik umgestellt worden waren.<br />
Vorrangig ist vor allem, auch weiterhin preisgünstigen<br />
Wohnraum zur Verfügung zu stellen – die Mieten werden<br />
nach Abschluss der Modernisierung hier je nach Umfang der<br />
Arbeiten angehoben.
Das Siedlungsbüro auf der Richard-<br />
Dehmel-, Ecke Tackenbergstraße, in<br />
dem wir während der Modernisierungen<br />
den Bewohnern für Fragen und<br />
Anregungen zur Verfügung stehen,<br />
wurde gut angenommen. Später sollen<br />
die Räumlichkeiten für den Service<br />
„Rund ums Wohnen“ weiterhin genutzt<br />
werden. > Die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> rüstet sich, gemeinsam mit der Arbeiterwohlfahrt<br />
(AWO) Kreisverband Oberhausen, jetzt für die großen<br />
Herausforderungen der Zukunft. Mit dem gemeinschaftlichen<br />
8,5 Millionen Euro-Projekt „Mehrgenerationen-Wohnen“ reagiert<br />
die Genossenschaft schon heute auf den demographischen<br />
Wandel und die sich damit verändernden Bedürfnisse der Mieter.<br />
Das bedeutet: der Wohnraum der Zukunft ist barrierefrei<br />
erreichbar und altengerecht ausgestattet. Gemeinsam mit der<br />
Arbeiterwohlfahrt (AWO) Kreisverband Oberhausen baut die<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> derzeit an der Klosterhardter Straße vier Wohngebäude<br />
mit insgesamt 62 Wohnungen (27 Wohnungen von der<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> und 35 Wohnungen von der AWO), die alten<br />
Menschen ebenso wie jungen Familien ein Zuhause bieten wird.<br />
Die Kellerwände der beiden Häuser, die von der <strong>GWG</strong> gebaut<br />
werden, stehen bereits. Die Fertigstellung des Rohbaus ist für<br />
das Frühjahr geplant. Voraussichtlich Ende 2010 sollen die ersten<br />
Mieter ihre neuen Wohnungen beziehen können.
6<br />
<strong>GWG</strong> Wohnen<br />
Theodor Gerritzen<br />
50 Jahre Zuhause<br />
„Am Dicken Stein“<br />
>> Er ist ein Urgestein der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong>:<br />
Seit 50 Jahren ist Theodor Gerritzen<br />
Mieter einer Wohnung auf dem Tackenberg,<br />
Mitglied der Vertreterversammlung<br />
und feierte zudem noch am 12. September<br />
2009 seinen 75. Geburtstag. Herzlichen<br />
Glückwunsch.<br />
Es war am 1. Oktober 1959, als er mit seiner<br />
gerade frisch angetrauten Ehefrau Elli<br />
Christel in die Erdgeschoss-Wohnung Am<br />
Dicken Stein 5 einzog. „Für zweieinhalb<br />
Zimmer zahlten wir damals 34,20 DM“,<br />
daran erinnert sich der pensionierte Bergmann<br />
noch genau – eine Miete, von der<br />
In diesem Wohnhaus, die Aufnahme entstand<br />
während der Fassadensanierung 2009, lebt<br />
unser Mitglied Theodor Gerritzen.
man heute nur noch träumen kann. Seit<br />
vielen Jahren lebt das Ehepaar allerdings<br />
in der ersten Etage: „Als mein Nachbar<br />
Familienzuwachs bekam und die beiden<br />
Wohnungen im Erdgeschoss zu einer<br />
großen zusammenlegen wollte, sind meine<br />
Frau und ich kurzum nach oben gezogen“,<br />
berichtet er. 69 Quadratmeter stehen ihnen<br />
hier zur Verfügung – Platz genug für<br />
das Paar, das kinderlos blieb.<br />
Geboren wurde Theodor Gerritzen in Eisenheim,<br />
37 Jahre arbeitete er als Bergmann<br />
auf Zeche Osterfeld, später auf<br />
Zeche <strong>Sterkrade</strong>. Mit 53 Jahren war dann<br />
Schluss für ihn – aus gesundheitlichen<br />
Gründen. Seitdem bleibt mehr Zeit für<br />
seine Hobbys: Er sammelt Taschenuhren,<br />
spielt Orgel und Akkordeon. Elli Christel<br />
Gerritzen war 28 Jahre lang im Marienhospital<br />
in Osterfeld beschäftigt: „Als<br />
Mädchen für alles“, erklärt Theodor Gerritzen<br />
stellvertretend für seine Gattin, die<br />
an Demenz erkrankt ist. Tief verwurzelt<br />
sind die beiden in dem soeben modernisierten<br />
Haus Am Dicken Stein. Daher ist<br />
sich der Rentner sicher: „Umziehen werden<br />
wir nicht mehr.“
8<br />
<strong>GWG</strong> Service<br />
Neue Homepage mit mehr Service<br />
Frisch im Netz<br />
>> Frisch überarbeitet präsentiert<br />
sich die Homepage der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
unter www.gwg-sterkrade.de<br />
seit dem Sommer im Internet.<br />
Die wichtigsten Merkmale: übersichtlich,<br />
anwenderfreundlich und<br />
stets auf dem aktuellen Stand.<br />
Zahlreiche neue Serviceleistungen<br />
machen das „Surfen“ auf der neu<br />
gestalteten Homepage besonders<br />
attraktiv.<br />
Wer eine neue Wohnung sucht,<br />
der hat hier einen direkten Zugriff<br />
auf die aktuellen Wohnungsangebote<br />
der Genossenschaft. Einfach<br />
das gewünschte Objekt anklicken und<br />
schon erscheinen die wichtigsten Daten<br />
zur Wohnung, ein Lageplan, der<br />
Ansprechpartner bei der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong>.<br />
„Als moderne Wohnungs-Genossenschaft<br />
ist uns der Service an unseren<br />
Kunden eine Pflicht. Schließlich verstehen<br />
wir uns als Wohnungs-Dienstleister“,<br />
so <strong>GWG</strong>-Mitarbeiter Heiko Wittenschläger,<br />
Bereich Wohnen. Unter<br />
dem Punkt Wohnungssuche kann man<br />
sich dann auch gleich online für eine<br />
Wohnung bewerben und die entsprechenden<br />
Formulare herunterladen.<br />
Gleiches gilt für weitere verschiedene<br />
Vordrucke wie Freistellungsauftrag,<br />
Satzung oder Einzugsermächtigung,<br />
die unter Service bei<br />
den Downloads zu finden sind.<br />
Ohnehin birgt die Service-Rubrik<br />
viele praktische Funktionen. Sie<br />
benötigen einen Handwerker?<br />
Nutzen Sie die Online-Reparaturmeldung.<br />
Die Reparatur kann<br />
aber nicht warten und muss sofort<br />
durchgeführt werden? Dann finden<br />
Sie unter Notdienst die entsprechenden<br />
Partnerfirmen und ihre<br />
Notdienst-Nummern. Sie möchten
den Handwerker loben oder waren mit<br />
deren Leistung nicht zufrieden? Dann<br />
informieren Sie uns online durch die<br />
Handwerker-Beurteilung. Auch die<br />
Abwicklung über die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
können Sie bewerten.<br />
Wer den Punkt „Ihre <strong>GWG</strong>“ oben rechts<br />
anklickt, kann etwas über das Unternehmen<br />
erfahren und über seine Mitarbeiter.<br />
Zu den Bereichen Wohnen,<br />
Technik, Rechnungswesen, Hauptabteilung<br />
und Vorstand finden Sie Ihre<br />
Ansprechpartner mit Kontaktdaten,<br />
die Telefonnummern der Service-<br />
Teams und Kundenbetreuer – direkt<br />
mit Durchwahl versteht sich. Damit Sie<br />
wissen, wen Sie vor sich haben oder mit<br />
wem Sie gerade am Telefon sprechen,<br />
sind alle Mitarbeiter mit Kontaktdaten<br />
und Foto dargestellt. Darüber hinaus<br />
werden die aktuellen Neubau- und<br />
Modernisierungs-Projekte im Bild vorgestellt.<br />
> Es war ein guter Rat von Mutter<br />
Knese: „Bewirb Dich doch bei<br />
der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong>“, hatte sie ihm<br />
geraten, schließlich lebt die Familie<br />
seit vielen Jahren in einer Genossenschaftswohnung.<br />
Gesagt – getan.<br />
Dass ein Bürojob so viel Spass<br />
macht und gleichzeitig noch so abwechslungsreich<br />
sein kann, das hätte<br />
sich Marvin Knese nicht träumen<br />
lassen. Aber nach den ersten Monaten<br />
seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann<br />
ist der 20-Jährige<br />
sich sicher, die richtige Berufswahl getroffen<br />
zu haben: „Meine Erwartungen<br />
wurden sogar noch übertroffen.“<br />
Insgesamt drei Jahre wird er bei der<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> als Azubi in den Arbeitsalltag<br />
miteingebunden und zudem<br />
einmal im Monat für eine Woche in<br />
Bochum am Europäischen Bildungszentrum<br />
der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft<br />
– kurz EBZ – die Schulbank<br />
drücken. In seiner Freizeit mag es<br />
Marvin gerne sportlich: beim Fußball<br />
<strong>GWG</strong> Service<br />
9<br />
>> Aktion<br />
Neugierig geworden? Dann besuchen Sie uns mal im Internet:<br />
www.gwg-sterkrade.de<br />
>> Ausbildung<br />
oder im Fitness-Studio – am liebsten<br />
zusammen mit seinen Freunden.
10 <strong>GWG</strong> aktuell<br />
Kleine Eichelkampstraße 48<br />
Herzlich willkommen in<br />
der <strong>GWG</strong>-Gästewohnung<br />
>> Sie erwarten Besuch? Familie, Freunde oder liebe<br />
Bekannte von weit her gereist? Zum 80. Geburtstag von<br />
Opa Willi oder zum gemeinsamen Besuch der Veranstaltungen<br />
der Kulturhauptstadt RUHR.2010? Aber so<br />
ganz einfach ist das nicht. Zum Übernachten ist es bei<br />
Ihnen doch etwas zu eng, außerdem schätzen Sie Ihre<br />
Privatsphäre und Ruhe – nur, in einem Hotel möchten<br />
Sie Ihre Gäste nicht unterbringen? Zu teuer, zu unpersönlich,<br />
zu weit entfernt? Dann gibt es bei uns, der<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong>, die Lösung des Problems: eine Gästewohnung.<br />
„Rund-ums-Wohnen“ – der Name ist Programm. In der<br />
Eichelkampstraße 48 bietet die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> ihren<br />
Mitgliedern einen besonders praktischen Service an:<br />
eine 36 qm große Wohnung, modern und freundlich<br />
eingerichtet, die Gäste der Mitglieder zu sehr günstigen<br />
Konditionen mieten können. 25 Euro pauschal kostet<br />
die Übernachtung für maximal vier Personen. Die<br />
Endreinigung ist inklusive.
<strong>GWG</strong> aktuell 11<br />
„Sternstunden – Wunder<br />
des Sonnensystems“<br />
Projekt der Kulturhauptstadt RUHR.2010 bis 30. Dezember 2010<br />
Die aktuelle Ausstellung „Sternstunden“ im Gasometer<br />
nimmt ihre Besucher mit auf eine Reise in den Kosmos.<br />
Sie zeigt unser Sonnensystem als gewaltigen Prozess<br />
des Werdens und Vergehens. Spektakuläre Nachbildungen<br />
der Planeten, faszinierende Aufnahmen<br />
fremder Welten, kostbare historische Instrumente<br />
sowie moderne Technologie der Weltraumforschung<br />
gehören zu den Exponaten dieser vielfältigen Ausstellung.<br />
Und unter dem 100 Meter hohen Dach des<br />
Gasometers schwebt – als künstlerischer Höhepunkt<br />
– der „größte Mond auf Erden“ mit einem Durchmesser<br />
von 25 Metern. Die Ausstellung wurde anlässlich<br />
des Internationalen Jahres der Astronomie 2009 ins<br />
Mai<br />
13.-16.05. Winzerfest, Innenstadt Oberhausen<br />
23.05. Trödelmarkt, Bero Center<br />
27.05. Die Echte Gilde der Marktschreier,<br />
Innenstadt Oberhausen<br />
Juni<br />
02.06. Vertreterversammlung,<br />
Elly-Heuss-Knapp-Stiftung<br />
02.06. <strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong> Fronleichnahmskirmes<br />
13.06. Kinderkleidermarkt, Zentrum Altenberg<br />
27.06. Trödelmarkt, Bero Center<br />
Leben gerufen und war deren erfolgreichster Einzelbeitrag.<br />
Seit ihrer Eröffnung am 2. April 2009 zog sie bis Ende des<br />
Astronomiejahres rund 450.000 Besucher in ihren Bann.<br />
„Sternstunden“ war damit in diesem Zeitraum außerdem<br />
die erfolgreichste Ausstellung, die bisher im Gasometer<br />
Oberhausen gezeigt wurde. <strong>Unsere</strong> Meinung: absolut sehenswert.<br />
Öffnungszeiten: dienstags bis sonntags sowie an Feiertagen:<br />
10 bis 18 Uhr, montags geschlossen; in den NRW-<br />
Ferien an allen Wochentagen geöffnet!<br />
Eintrittspreise: Erwachsene 7 Euro, ermäßigt 5 Euro<br />
www.gasometer.de oder www.dlr.de/<br />
sternstunden<br />
Terminkalender Mai 2010 bis August 2010<br />
Juli<br />
24.07. 5. Musiksommernacht mit Late-Night-<br />
Shopping, Innenstadt Oberhausen<br />
24.07. Local Hero, Kaisergarten<br />
25.07. Trödelmarkt, Bero Center<br />
August<br />
07./08.08. City-Krammarkt, Innenstadt Oberhausen<br />
26.08. Kinderfest, Siedlung Tackenberg
12<br />
<strong>GWG</strong> aktuell<br />
Neu aufgelegt<br />
Hausordnung der<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
>> Zusammenleben - ob in einer<br />
Familie, in einem Haus, einem<br />
Land oder der gesamten Welt - es<br />
erfordert immer gegenseitige Rücksichtnahme.<br />
Doch weil individuelle<br />
Bedürfnisse sehr unterschiedlich<br />
sein können, endet schnell die Toleranz.<br />
Dann müssen feste Regeln<br />
für alle her. Das Zusammenwohnen<br />
mehrerer Menschen unter einem<br />
Dach regelt die Hausordnung - eine<br />
Sammlung privatrechtlicher Vorschriften,<br />
die sowohl die Rechte als<br />
auch die Pflichten aller Bewohner<br />
beschreibt. Seit ihrer Gründung im<br />
Jahr 1925 verfügt die <strong>GWG</strong> Sterk-<br />
rade über eine eigene Hausordnung,<br />
einige Male wurde sie bereits überarbeitet,<br />
nun liegt ein neuer, an die aktuellen<br />
Lebensverhältnisse angepasster<br />
Entwurf vor. Jeder Mieter erhält im<br />
Laufe des dritten Quartals eine neue<br />
Fassung der Hausordnung.<br />
Ballspielen erlaubt -<br />
Bolzen nicht<br />
Die Inhalte der neuen Hausordnung<br />
blieben größtenteils erhalten: zu den<br />
Hauptthemen gehören nach wie vor<br />
Regeln zum Vermeiden von Störungen.<br />
Denn - jeder Hausbewohner hat An-<br />
spruch auf einen ungestörten Feierabend.<br />
Damit der nicht kollidiert<br />
mit den Bedürfnissen von Kindern,<br />
ist in der Hausordnung beispielsweise<br />
die Nutzung der Außenanlagen<br />
und Grünflächen als auch die<br />
Aufenthalts- sowie Spielorte für<br />
Kinder der Mieter geregelt. Insbesondere<br />
ältere oder behinderte<br />
Menschen sowie junge Familien mit<br />
Kleinkindern leiden unter Lärm -<br />
Hausfassaden, Bepflanzungen und<br />
auch Autos unter manch heftigem<br />
Fußballtreffer. Daher ist für Kinder<br />
bis zu einem Alter von zwölf Jahren<br />
das Fußballspielen mit Plastik-,
Gummi- und Softbällen auf dem<br />
Hof oder den zum Haus gehörenden<br />
Wiesen gestattet - Spielplätze sind<br />
auch für ihre Freunde zugänglich.<br />
Ältere Kinder, Jugendliche und<br />
Erwachsene, die in der Regel eher<br />
„Bolzen“ als spielen oder sogar in<br />
Vereinen organisiert sind, können<br />
die im Stadtgebiet zahlreich vorhandenen<br />
städtischen Sport- und<br />
Bolzplätze nutzen. Die Benutzung<br />
von Fußballschuhen auf den <strong>GWG</strong>eigenen<br />
Rasenflächen ist ohnehin<br />
grundsätzlich untersagt. Generell<br />
stehen die Eltern in der Pflicht - sie<br />
haben darauf zu achten, dass andere<br />
Mieter nicht übermäßig gestört<br />
werden und keine Schäden entstehen.<br />
Bitte auch Beeinträchtigungen<br />
durch Gerüche vermeiden. Also -<br />
beim Kochen entsprechend lüften<br />
Handwerker-Bewertungen:<br />
Gute Noten<br />
>> Wir wollen, dass Sie mit uns zufrieden sind. Und mit<br />
den von uns beauftragten Dienstleistern. Aus diesem<br />
Grund hatten wir in der letzten Ausgabe von „<strong>Unsere</strong><br />
<strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong>“ dazu aufgerufen, uns mitzuteilen, ob Sie<br />
als Mitglied mit den Firmen aus den Bereichen Sanitär,<br />
Heizung, Elektro und Antennen, Dachdecker- sowie<br />
Schreinerarbeiten und nicht zuletzt auch mit uns zufrieden<br />
waren.<br />
Ebenso mit dem Rücklauf wie auch mit der Bewertung<br />
können wir zufrieden sein. Rund 200 Mitglieder beteiligten<br />
sich: „Die Tendenz war überwiegend positiv“,<br />
freut sich <strong>GWG</strong>-Sachbearbeiterin Britta Panzer. „Würde<br />
man Schulnoten vergeben, ständen wir ungefähr bei<br />
1,5.“ Vor allem für unsere Mitglieder Lydia Lukaszewicz,<br />
Monika Baldamus-Bähre, Jennifer Farin, Karl-Heinz<br />
Lohweber und Johannes-Günter Küper (Foto) hat sich<br />
die Teilnahme an der Handwerker-Bewertung gelohnt<br />
– sie nahmen automatisch an unserem Gewinnspiel teil<br />
und haben Gutscheine gewonnen.<br />
und in Gemeinschaftsräumen und im<br />
Treppenhaus nicht rauchen. Grillen<br />
auf dem Balkon ist übrigens nur mit<br />
einem Elektrogrill und nicht übermäßig<br />
oft erlaubt. Im Zweifelsfall hält<br />
sich die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> vor, die Benutzung<br />
eines Grills auf dem Balkon<br />
generell zu untersagen.<br />
Haustiere, gleich welcher Art, dürfen<br />
nur mit ausdrücklicher Genehmigung<br />
der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> gehalten werden.<br />
Bei der Hunde- und Katzenhaltung<br />
verweisen wir zudem auf die Regelung<br />
im Miet- oder Dauernutzungsvertrag.<br />
Neu: Schneebeseitigung<br />
durch alle Mieter<br />
Dauerbrenner in der Liste der Hausordnungsthemen<br />
ist die wöchentliche<br />
Reinigung des Hausflures - die genauen<br />
Pflichten der Hausbewohner<br />
werden hier nachzulesen sein. Aber<br />
<strong>GWG</strong> aktuell 13<br />
auch die Beseitigung von Schnee<br />
und Glätte wird genau festgelegt<br />
und neu geregelt. Nicht mehr allein<br />
die Bewohner des Erdgeschosses<br />
sollen dafür verantwortlich sein,<br />
Schneekehren sowie Streuen von<br />
Sand, Asche oder anderen abstumpfenden<br />
Mitteln soll dann<br />
durch alle Mieter eines Hauses erfolgen.<br />
Und zwar in wöchentlichem<br />
Wechsel nach einem Winterplan,<br />
den die Mietergemeinschaft erstellt.<br />
Die Maßnahmen gegen Winterglätte<br />
müssen zwischen 6 und 21<br />
Uhr erfolgen.
14<br />
<strong>GWG</strong> Pinwand<br />
Neuer Verteilerschlüssel<br />
Mit dem Inkrafttreten der neuen Heizkostenverordnung am 1. Januar<br />
2009 hat sich der Verteilerschlüssel geändert. Pflicht ist die Umstellung<br />
auf die Abrechnung zu 30% nach der Wohnfläche und zu 70% nach<br />
dem angezeigten Verbrauch (früher 50/50%). Eine Umstellung, die für<br />
Sie Vorteile hat: die Kosten werden gerechter verteilt und Sie haben persönlich<br />
einen größeren Einfluss auf die Höhe Ihrer Heizkosten. Von den<br />
insgesamt 248 Heizungsanlagen der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> werden inzwischen<br />
208 Anlagen nach dem 70/30-Schlüssel abgerechnet.<br />
Infos: Sabine Braun, Telefon 0208 69005 – 27<br />
85 Jahre <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
Die <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> ist 85 Jahre alt geworden. Angesichts<br />
der im Jahre 1925 auch in Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong><br />
herrschenden Wohnungsnot hatten <strong><strong>Sterkrade</strong>r</strong> Bürger<br />
den „Wohnungsverein“ zu <strong>Sterkrade</strong> gegründet. Seit<br />
1932 als Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen<br />
anerkannt erfolgte 1942/1943 eine Zusammenfassung<br />
mit der Baugruppe Oberhausen eGmbH. Aus beiden<br />
Unternehmen bildete sich schließlich die Gemeinnützige<br />
Wohnungsgenossenschaft Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong><br />
eGmbH. Wer sind wir heute? Auf der Grundlage des<br />
Genossenschaftswesens und aus dem Grundgedanken<br />
der Gemeinnützigkeit heraus folgen wir unserer<br />
Tradition und stellen uns den Herausforderungen der<br />
Zukunft. Für unsere Genossenschaft sind nicht nur<br />
wirtschaftliches Denken, sondern auch soziale Verantwortung<br />
oberste Gebote des Handelns.<br />
Weitere Geschäftsanteile<br />
übernehmen<br />
Sie sind Mitglied bei uns? Dann haben<br />
Sie – wie satzungsgemäß verankert<br />
– bereits zwei Geschäftsanteile<br />
zu je 260 Euro übernommen.<br />
Dabei muss es nicht bleiben. Denn<br />
Sie können durchaus weitere Geschäftsanteile<br />
übernehmen, bis maximal<br />
1.000. Die Genossenschaft<br />
schüttet jedes Jahr eine satzungsgemäß<br />
garantierte Dividende von<br />
4% an ihre Mitglieder aus – das ist<br />
oft mehr als bei einem Sparbuch.<br />
Und dazu noch sicher. Weil wir mit<br />
Ihren Geschäftsguthaben nicht risikoreich<br />
spekulieren, sondern das<br />
Geld im Rahmen unserer Investitionen<br />
bei Instandhaltungen und<br />
Modernisierungen sinnvoll und solide<br />
einsetzen.<br />
Informationen bei<br />
Jennifer Loos,<br />
Telefon 0208 69005 – 28.<br />
Aktion SterkraBÄR<br />
Liebe Kinder, malt ein Bild für<br />
uns und wir schenken Euch einen<br />
SterkraBÄR.<br />
Reparaturannahme<br />
unter 0208 69005 - 44<br />
Der Wasserhahn tropft, das Fenster schließt<br />
nicht richtig? Für alle, die der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
eine Reparatur melden wollen, gibt es jetzt<br />
eine zentrale Reparaturannahme: Unter 0208<br />
69005 – 44 erreichen Sie während der Geschäftszeiten<br />
immer einen Mitarbeiter.<br />
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft<br />
Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong> eG<br />
4% Dividende<br />
Jahr für Jahr<br />
Mitglied sein<br />
... ein Stück<br />
Sicherheit
Kontakt<br />
Gemeinnützige<br />
Wohnungsgenossenschaft<br />
Oberhausen-<strong>Sterkrade</strong> eG<br />
Kleine Eichelkampstraße 1<br />
46145 Oberhausen<br />
Telefonzentrale: 0208 69005 - 0<br />
Telefax: 0208 69005 - 10<br />
E-Mail: info@gwg-sterkrade.de<br />
> Vorstand<br />
Vorstandsvorsitzender/Geschäftsführer:<br />
Olaf Rabsilber 0208 69005 - 23<br />
Nebenamtliches Vorstandsmitglied:<br />
Karlheinz Reiterer 0208 69005 - 23<br />
> Hauptabteilung<br />
Vorstandssekretariat:<br />
Cornelia Behrendt 0208 69005 - 23<br />
e-Mail: Behrendt@gwg-sterkrade.de<br />
> Wohnen<br />
Leiter Bereich Vermietung, Modernisierung,<br />
Beschwerdemanagement:<br />
Martin Lammsfuß 0208 69005 - 21<br />
e-Mail: Lammsfuss@gwg-sterkrade.de<br />
Vermietung, Kündigung, Wohnungssuche:<br />
Heiko Wittenschläger 0208 69005 - 26<br />
e-Mail: Wittenschlaeger@gwg-sterkrade.de<br />
Vermietung, Kündigung, Mitgliederservice:<br />
Heike Baum 0208 69005 - 24<br />
e-Mail: Baum@gwg-sterkrade.de<br />
Reparaturen, Empfang, Mitgliederservice:<br />
Britta Panzer 0208 69005 - 40<br />
e-Mail: Panzer@gwg-sterkrade.de<br />
> Technik<br />
Zentrale Reparaturannahme: 0208 69005 - 44<br />
Technik, Instandhaltung, Modernisierung:<br />
Kristian Muth 0208 69005 - 25<br />
e-Mail: Muth@gwg-sterkrade.de<br />
Technik, Instandhaltung:<br />
Burkhard Ricken 0208 69005 - 19<br />
e-Mail: Ricken@gwg-sterkrade.de<br />
Mo. - Fr. 7.30 - 9.00 Uhr<br />
Mo. - Do. 13.30 - 14.00 Uhr<br />
> Rechnungswesen<br />
Abteilungsleitung, Finanzbuchhaltung:<br />
Marion Zumberge 0208 69005 - 32<br />
e-Mail: Zumberge@gwg-sterkrade.de<br />
Miete, Mahn- und Klagewesen:<br />
Rolf Hesselmann 0208 69005 - 31<br />
e-Mail: Hesselmann@gwg-sterkrade.de<br />
Allgemeines Rechnungswesen:<br />
Klaus Kösling 0208 69005 - 29<br />
e-Mail: Koesling@gwg-sterkrade.de<br />
Mitgliederverwaltung:<br />
Jennifer Loos 0208 69005 - 28<br />
e-Mail: Loos@gwg-sterkrade.de<br />
Betriebskosten, Versicherungsschäden:<br />
Sabine Braun 0208 69005 - 27<br />
e-Mail: Braun@gwg-sterkrade.de<br />
> Notdienste<br />
Wasserrohrbruch, Stromausfall, Sturmschaden und<br />
Sie können uns nicht erreichen? Wenden Sie sich<br />
bei Notfällen an Sonn- und Feiertagen sowie nach<br />
Büroschluss an folgende Firmen:<br />
Elektro und Antennen:<br />
Elektro Albrecht GmbH 0208 656900<br />
Sanitär und Heizung:<br />
Hugo Wehres GmbH 0208 668382<br />
Dachdecker:<br />
Bedachungen Mölleken 0208 666779<br />
Schreinerarbeiten:<br />
Luft & Martin GmbH<br />
Holz- und Kunststoffverarbeitung 0173 5323424<br />
Bei Notfällen im Aufzugsbereich wenden Sie sich<br />
bitte an die Firmen bzw. Aufzugswärter, die in den<br />
Aushängen der Treppenhäuser genannt sind.
<strong>GWG</strong> Kreuzworträtsel<br />
><br />
veraltet<br />
einfachesGasthaus<br />
internationalesNotrufzeichenbestimmter<br />
Artikel<br />
Religionsgemeinschaft<br />
konstant,<br />
andauernd<br />
KauwerkzeugMännerkurzname<br />
Besitzfürwort<br />
rote<br />
Filzkappereinrassig,hochgezüchtet<br />
größtes<br />
Streichinstrument<br />
Gewinnen mit der<br />
<strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong><br />
Den Gewinner erwartet wieder eine tolle<br />
Überraschung. Viel Glück. Einsendeschluss:<br />
28.06.2010. Die Gewinner werden schriftlich<br />
von uns benachrichtigt. Die Mitarbeiter<br />
der <strong>GWG</strong> <strong>Sterkrade</strong> und deren Angehörige<br />
sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Der<br />
Rechtsweg ist ausgeschlossen. Lösungswort<br />
letzte Ausgabe: SOMMERNACHT.<br />
unbewohnte<br />
Gegend<br />
Stieftochter<br />
von<br />
Herodes<br />
lateinisch:<br />
ich<br />
arg<br />
Haarbüschel<br />
griech.<br />
Philosoph<br />
der<br />
Antike<br />
5<br />
Schokoladenkonfekt<br />
Südsee-<br />
Insel<br />
Domherr<br />
Auszeichnung<br />
Platz<br />
nehmen<br />
Schreiben Sie die Lösung - sie ergibt sich<br />
aus den nummerierten Feldern - auf eine<br />
Postkarte und schicken Sie diese an:<br />
9<br />
extra,<br />
eigens<br />
liebenswürdig<br />
2<br />
jetzt, in<br />
diesem<br />
Moment<br />
asiatischeGroßkatze<br />
Einzahl<br />
Bild von<br />
da Vinci<br />
(„Mona<br />
...“)<br />
Ratschlag<br />
fort,<br />
ab<br />
6<br />
Widersacher<br />
Gottes,<br />
Teufel<br />
Hektar<br />
(Abk.)<br />
hohe<br />
Anerkennung<br />
ugs.:<br />
schlecht,<br />
widerwärtig<br />
Kiefernart<br />
indische<br />
Anrede<br />
8<br />
7<br />
nordafrikan.Wüstenfuchs<br />
Salz<br />
der<br />
Essigsäure<br />
10<br />
Aufsehen<br />
erregend<br />
Klagelieder<br />
populäres<br />
Lied<br />
glühend<br />
3<br />
Turnerstellung<br />
kalte<br />
Süßspeise<br />
Vorname<br />
Chagalls<br />
† 1985<br />
hoher<br />
Marineoffizier<br />
deutsche<br />
Modeschöpferin<br />
(Jil)<br />
erfahrener<br />
Profi<br />
großes<br />
Segelschiff<br />
eine<br />
Kfz.-Kontrolle<br />
(Abk.)<br />
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10<br />
Nutztier<br />
der<br />
Lappen<br />
Hafen<br />
des<br />
antiken<br />
Roms<br />
altes<br />
Volk<br />
in West-<br />
Europa<br />
Falschmeldung<br />
in der<br />
Presse<br />
Ladentisch<br />
russische<br />
Stadt am<br />
Dnjepr<br />
griechischerBuchstabe<br />
Wortteil:<br />
natürlich,<br />
naturbelassen<br />
Kalb-,<br />
Ziegeno.Schafleder<br />
antike<br />
Metropole<br />
englisch:<br />
Osten,<br />
östlich<br />
sprenger medien service GmbH<br />
Stichwort: <strong>GWG</strong>-Kreuzworträtsel<br />
Postfach 10 17 37 · 45417 Mülheim an der Ruhr<br />
1<br />
Festveranstaltung<br />
Nachrichtenbüro<br />
Glaube<br />
im<br />
Islam<br />
früherer<br />
Name<br />
Tokios<br />
norddeutsch:<br />
kleine<br />
Mücke<br />
dem<br />
Wind abgekehrte<br />
Seite<br />
persönliches<br />
Fürwort<br />
(3. Fall)<br />
algerischeGeröllwüste<br />
poetisch:<br />
Insel<br />
argent.<br />
Provinz<br />
(Santa ...)<br />
schwacher<br />
Mitlaut<br />
Merkbüchlein<br />
männlicher<br />
franz.<br />
Artikel<br />
fröhliche<br />
Feier,<br />
kleineres<br />
Fest<br />
4<br />
englischer<br />
Artikel<br />
Komposition<br />
von<br />
Händel<br />
Gebirge<br />
d. Tiroler<br />
Kalkalpen<br />
Kfz.-Z.:<br />
Mindelheim<br />
W-9