Unsere Sterkrader 1.09 - GWG Sterkrade

1.09
>
Das Mitgliedermagazin der Gemeinnützige
Wohnungsgenossenschaft Oberhausen-Sterkrade eG
Sterkrader
Unsere
Unsere Themen:
> Natalie ist „Young &
Independent“
> Mehrgenerationen-
Wohnen an der
Klosterhardter Straße

2
GWG aktuell
Kontakt:
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Oberhausen-Sterkrade eG
Kleine Eichelkampstr. 1 46145 Oberhausen
Telefon 0208 69005 - 0
Fax 0208 69005 - 10
Internet www.gwg-sterkrade.de
e-Mail info@gwg-sterkrade.de
Öffnungszeiten:
montags 9.00 bis 12.00 Uhr
mittwochs 9.00 bis 12.30 Uhr
donnerstags 14.00 bis 17.00 Uhr
freitags 9.00 bis 12.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Geschäftszeiten:
montags bis mittwochs 7.30 bis 13.00 Uhr
13.30 bis 16.00 Uhr
donnerstags 7.30 bis 13.00 Uhr
13.30 bis 17.30 Uhr
freitags 7.30 bis 12.30 Uhr
Außerdem sind alle Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter der GWG Sterkrade per e-Mail zu
erreichen.
>> Impressum
> Unsere Sterkrader 1.09 / Nr. 8
Herausgeber:
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Oberhausen-Sterkrade eG
V.i.S.d.P.:
Olaf Rabsilber
Redaktion:
Heiko Wittenschläger
Produktion & Realisation:
sprenger medien service GmbH,
Mülheim an der Ruhr
Auflage:
5.000 Exemplare
Alle Angaben zu Terminen und weitere
Informationen sind gewissenhaft recherchiert. Aus
rechtlichen Gründen sind diese Angaben jedoch
ohne Gewähr.
>> editorial
Liebe Mitglieder,
werte Leserinnen und Leser,
wir befi nden uns alle inmitten einer Wirtschaftskrise,
verbunden mit einer gesellschaftlichen Wertediskussion.
Für unsere Mitglieder und Mieter besteht, was das
Wohnen bei der Sterkrader Genossenschaft betrifft,
kein Grund zur Besorgnis. Wir bleiben ein sozialverantwortlicher
und verlässlicher Partner rund um das
Wohnen.
Dies erfordert zukünftig eine nachfragebezogene Ausrichtung
unseres Wohnungsbestandes. Die auf den Weg
gebrachten Projekte „Sterkrader Wohnungsgenossenschaft
Jahr 2020“ und „Entdecke die Nachbarschaft –
lebenslanges Wohnen bei der Sterkrader Wohnungsgenossenschaft“
werden diesem Anspruch gerecht. Über
die Inhalte werden wir Sie laufend unterrichten. Ein
Schwerpunkt ist dabei die Erhaltung des bestehenden
Wohnungsbestandes zur Steigerung der Wohnqualität.
Die Modernisierung von Fassaden und Dächern,
verbunden mit Energieeinsparungsmaßnahmen und
Wohnumfeldaufwertungen, sind zukunftsorientierte
Investitionen zum Wohle der Mitglieder.
Auch können wir uns der demographischen Veränderung
unserer Gesellschaft nicht entziehen. Das
Neubauprojekt „Mehrgenerationen Wohnen“, das wir
zusammen mit der Arbeiterwohlfahrt Kreisverband
Oberhausen e. V. für Ende 2009 geplant haben und
dessen Baubeginn voraussichtlich im Spätsommer 2009
erfolgt, versucht diesem Wandel gerecht zu werden.
Der in 2008 begonnene Freizug des Wohnquartiers
Luchs-/Dachsstraße gestaltet sich erfreulich positiv.
Ein erheblicher Teil der betroffenen Familien hat dank
des Engagements aller Beteiligten ein neues Zuhause in
unserem Wohnungsbestand gefunden. Der Freizug soll
bis Anfang 2010 abgeschlossen sein.
An dieser Stelle möchte ich bereits auf die im November
2009 stattfi ndende Vertreterwahl hinweisen.
Ich wünsche Ihnen einen guten und angenehmen Sommer
2009!
Viel Spaß beim Lesen
Ihr
Olaf Rabsilber

Ausblick
GWG aktuell 3
Mehrgenerationen-Wohnen an der Klosterhardter Straße
Die Zeichen
auf Zukunft
>> Bei der GWG Sterkrade stehen die Zeichen Richtung
Zukunft. Mit einer Geschäftspolitik, die sich an den
demographischen Wandel und die veränderten Bedürfnisse
der Mieter anpasst. Denn die Menschen werden
immer älter, möchten so lange wie möglich selbstständig
in den eigenen vier Wänden leben. Eine Herausforderung
in allen Lebensbereichen - ganz besonders für
die Wohnungswirtschaft. Denn sie benötigen ein entsprechendes
Wohnumfeld, altengerecht ausgestattet
und barrierefrei erreichbar.
Schon heute sind rund 31 Prozent der GWG-Mitglieder
über 60 Jahre alt. Ein guter Grund, attraktive Angebote
zu schaffen, wie zum Beispiel das „Mehrgenerationen-
Wohnen“. Auf dem Gelände an der Klosterhardter Straße,
auf dem derzeit noch die Gebäude eines ehemaligen
Übergangswohnheimes stehen, werden voraussichtlich
ab Spätsommer vier Wohngebäude mit insgesamt 62
Wohnungen entstehen. Das in Zusammenarbeit mit
der Arbeiterwohlfahrt (AWO) Kreisverband Oberhausen
durchgeführte Projekt hat ein Inves titionsvolumen
von rund 8,5 Millionen Euro. Wir bauen sieben 2 1/2
Zimmer-Wohnungen (59-63 qm), 13 3 1/2 Zimmer-
Wohnungen (72-77 qm) und sieben 4 1/2 Zimmer-
Wohnungen (99-102 qm). Alle Wohnungen werden
ohne Belegungsbindung an Menschen jeder Altersklasse
vermietet. Die AWO bietet öffentlich geförderte Seniorenwohnungen
an. Interesse? Wir informieren Sie gerne.

4
GWG aktuell
Modernisierung 2009 beginnt in Sterkrade/Schwarze Heide
Wir „putzen den Bestand auf“
>> Die GWG Sterkrade macht sich fit für die Zukunft:
Wohnblock für Wohnblock werden wir den Wohnkomfort
steigern. Noch in diesem Jahr beginnen wir mit der
Modernisierung der Wohnhäuser Hessenstraße 9 und Ingelstraße
10. Gedämmte Fassaden, Dächer, Kellerdecken
und Speicherböden sowie Fenster und Haustüren helfen,
Heizenergie zu sparen. Das erspart nicht nur der Umwelt
das schädliche CO ² , es schont auch den Geldbeutel. Im
Anschluss erreichen wir das Niveau eines vergleichbaren
Neubaus. Außerdem sorgen wir in dem Doppelblock für
einen erhöhten Komfort und eine bessere Wiedervermietbarkeit.
Die Wohnungen werden mit Balkonen und im
Erdgeschoss (sofern möglich) mit Terrassen ausgestattet,
>> Die GWG Sterkrade trauert um
Monika Maischak, die am 12. März
2009 im Alter von 50 Jahren verstarb
und um Rolf Gajewski, der am 4. Dezember
2008 im Alter von 52 Jahren
verstarb.
Monika Maischak war seit 36 Jahren,
zuletzt als Abteilungsleiterin und Ausbilderin,
in unserem Unternehmen
tätig. Rolf Gajewski war seit 1993 in
die Treppenhäuser gestrichen und die Außenanlage neu
gestaltet. Ob das komplette Wohngebiet Hessen-, Ingel-,
Bayern- und Hegelstraße modernisiert wird, ist unter anderem
abhängig von der Akzeptanz der Mieter in Bezug auf
den Umfang, aber auch die damit verbundene Mietanpassung.
Wir würden gerne in den nächsten Jahren schrittweise
mit Zustimmung der Mieter weitere Modernisierungen
vornehmen.
Auch im Bereich Tackenberg fällt noch in diesem Jahr
der Startschuss zur Sanierung unseres Hausbestandes.
Über Art und Umfang werden wir die betroffenen Mieter
rechtzeitig informieren. Im Juni werden wir aus diesem
Grund auf der Richard-Dehmel-, Ecke Tackenbergstraße
ein Siedlungsbüro eröffnen. Hier stehen wir während der
Bauarbeiten den Bewohnern für Fragen und Anregungen
zur Verfügung. Später werden wir die Räumlichkeiten für
den Service „Rund ums Wohnen“ nutzen. Geöffnet hat das
Siedlungsbüro vorerst jeden Donnerstag zwischen 11.00
und 12.30 Uhr. Außerdem berichten wir im nächsten Mitgliedermagazin
über die Eröffnung und die Umsetzung des
Mieterbüros.
Auch in Zukunft wollen wir attraktiven, zeitgemäßen und
günstigen Wohnraum anbieten. Erklärtes Ziel ist dabei, ein
Preisniveau zu halten, das sich unter dem Mittelwert des
aktuellen Mietspiegels bewegen wird. Bei allen Modernisierungen
werden wir den gesamten Wohnungsbestand
nicht aus den Augen verlieren.

Vertreterversammlung
Gemäß § 46 des Genossenschaftsgesetzes
geben wir hiermit
bekannt, dass die 83. ordentliche
Vertreterversammlung
am Mittwoch, den 10. Juni
2009, 17.30 Uhr, im Saal der
Elly-Heuss-Knapp-Stiftung,
Elly-Heuss-Knapp-Str. 3,
46145 Oberhausen
stattfindet.
Tagesordnung:
1. Mitteilung über die form- und
fristgerechte Einberufung der
Vertreterversammlung
2. Prüfungsbericht Nr.
1589/8071
des „Verband der Wohnungswirt–
schaft Rheinland Westfalen e.V.“ über
das Geschäftsjahr 2007 vom 26.
Februar 2009
3. Bericht des Aufsichtsrates über
die durchgeführte Prüfung des
Jahresabschlusses 2008 durch die
Prüfungskommission
4. Beschlussfassung über
a) Genehmigung des
Jahresabschlusses 2008
b) Verteilung des Bilanzgewinns 2008
c) Zustimmung zum Bericht über das
Geschäftsjahr 2008
5. Entlastung von Aufsichtsrat und
Vorstand
Vertreterwahl vom 25.11. bis 9.12.2009
Nur wer wählt
kann mitbestimmen
>> In der Zeit vom 25.11. bis 9.12.2009 werden die Mitglieder
der GWG Sterkrade ihre Vertreter wählen. Beteiligen auch
Sie sich an dieser Wahl - denn nur wer wählt, kann mitbestimmen.
Die Vertreterversammlung, das höchste Organ Ihrer
Genossenschaft, vertritt die Interessen aller Mitglieder.
Sie beschließt über die im Genossenschaftsgesetz und in der
Satzung festgelegten Angelegenheiten, so zum Beispiel über
die Verwendung des Bilanzgewinns, die Feststellung des Jahresabschlusses
und Änderungen in der Satzung. Auch Ihre
Stimme ist wichtig. Wählen Sie die Personen Ihres Vertrauens!
Entsprechende Wahlunterlagen werden Sie rechtzeitig
erhalten.

6
GWG Wohnen
>> Report
>> Natalie Becker ist jung. Und
neuerdings auch unabhängig. Sozusagen
Young & Independent. Seit
dem 1. März ist die 18-jährige Mieterin
einer kleinen Wohnung in der
Hausbergstraße in Alt-Oberhausen.
38 qm kann die Schülerin, die im
nächsten Jahr ihr Abitur machen
wird, nun ihr eigen nennen. Geholfen
hat ihr bei dem frühen Schritt in
die Unabhängigkeit auch das Angebot
der GWG Sterkrade „Young &
Independent“. Hier gibt es viel Bude
für wenig Geld: ein Jahr monatlich
einen Mietnachlass von 50 Euro und
einen Einkaufsgutschein von IKEA
im Wert von 250 Euro sind eine erste
Starthilfe. Sparen kann man also
insgesamt 850 Euro.
„Trotzdem muss man gut durchrechnen,
ob man sich das auch leisten
kann“, erzählt Natalie Becker,
die die Entscheidung zum Umzug
gemeinsam mit ihrem Vater getroffen
hat. Mit Hilfe des Unterhaltes
von den getrennt lebenden Eltern
klappt es finanziell auch dann, wenn
nach einem Jahr der Bonus der
GWG Sterkrade wegfällt. Schließlich
fällt nicht nur Miete an, es entstehen
ebenso Kosten für Strom, Telefon,
Versicherungen, Gebühren, Lebensmittel,
Fahrkarte und, und, und ...
Gute drei Wochen hat es gedauert,
bis die Wohnung gestrichen, der
Boden gelegt war und die Möbel
an ihrem Platz standen. Den IKEA-
Natalie ist „Young
& Independent
Gutschein investierte Natalie vor
allem in Kleinkram und einen Herd:
„Die meisten Möbel sind Spenden von
Freunden und Kollegen meines Vaters“,
erzählt sie. Auch zwei Monate
nach dem Auszug ist noch nicht alles
fertig. In der kleinen Küche sieht es
noch etwas provisorisch aus - eine
Mischbatterie muss noch her, auch
die Mikrowelle, vorübergehend im
Wohnzimmer platziert, hat sicherlich
noch nicht ihren endgültigen

Report
Standort gefunden. Aber alles in
allem hat sie es sich richtig nett
gemacht.
Auf eigenen Füßen stehen, das ist
schon spannend. Richtig neugierig
sind dann auch die Freundinnen
und Schulkolleginnen, die öfter
mal nachfragen, wie es sich so lebt
in der ersten eigenen Wohnung.
Dass es nun deutlich einsamer ist,
als wenn man - wie zuvor - mit einer
fünfköpfigen Familie zusammen
lebt, daran muss sich die junge
Frau erst noch gewöhnen. „Aber
glücklicherweise ist mein Freund
oft zu Besuch, und notfalls sind es
auch nur sieben Minuten Fußweg
zur Wohnung meines Vaters.“
.
Viel Bude für wenig Geld …
(schon ab 120 € zzgl. Nebenkosten)
Wir schenken
euch 850 €*
≥ GWG Sterkrade
*12 x 50 € Mietnachlass & 250 € IKEA-Gutschein
Derzeit ist Natalie, die in der Willy-
Brandt-Schule in Mülheim die 12.
Klasse besucht, noch auf Bus und
Bahn angewiesen, der Führerschein ist
allerdings schon „in Arbeit“. Freund
Timo legt die Strecke zur Freundin auf
dem Roller zurück. 20 Minuten benötigt
der 20-Jährige von Zuhause - bei
Regenwetter oder im Winter sicherlich
kein Zuckerschlecken. Aber wer
weiß, vielleicht suchen sich die Beiden
ja eines Tages sogar eine gemeinsame
Wohnung. Jetzt jedenfalls testet Natalie
das „Abenteuer Freiheit“ erst einmal
vor.

8
GWG Service
Die kleine Welt
im Garten
>> Hans Alshuth ist inzwischen schon medienerfahren.
Bei dem Mieter, der seit 1977 die Erdgeschosswohnung
in der Hagenstraße 28 bewohnt, taucht hin und wieder
die lokale Presse auf, seitdem vor vielen Jahren ein Fotograf
durch Zufall die kleine Welt entdeckte, die der kreative
74-Jährige hier erschaffen hat.
Das Bild, das er an eine Wand im Hinterhof malte, zeigt
ein mediterranes Motiv, gerahmt wird es von Figuren,
die er selbst bastelte - bunte Papageien, Katzen, Mäuse.
Weiter hinten, in dem gepflegten Garten, stoßen wir auf
weitere Figuren: der Reiher, die Ente und eine Meerjungfrau
wachen über den kleinen Teich, in dem ein paar
Kois zuhause sind. Eine Eule - sein jüngstes Werk, das er
aus Kanninchendraht und Glasbeton formte - trohnt auf
dem Pfeiler der Wäschestange.
Am auffälligsten ist das von Gartenzwergen bewohnte
kleine Dorf, das Hans Alshuth im hinteren rechten
Bereich des Gartens erbaute. Mit Bayernstube, einer
Windmühle, dem Fachwerkhaus und einer Kirche, die
den letzten Sturm mit viel Glück unbeschadet überstand,
obwohl eine Tanne direkt auf sie stürzte. Die Vorbilder
dafür entstammen Katalogen für Modelleisenbahnen.
Früher war der Oberhausener als Maler und Lackierer
tätig. Für seine Firma arbeitete er damals auch oft im
Bestand der GWG. Doch das ist Vergangenheit - längst
genießt er den Ruhestand.
Ob als Musiker, Maler, Bastler oder Gärtner - Hans
Alshuth hat für solche Dinge ein Händchen. Im
Tambourkorps spielte er die Flöte, im Blasorchester
Trompete - bis 1980. Von da an war er oft im Garten
zu finden: „Das sah anfangs recht wild aus“, erinnert
er sich. „1928, als das Haus erbaut wurde, war es noch
in vier kleine Wohnungen aufgeteilt, und der Garten in
vier Parzellen. Als ich 1977 mit meiner Frau Ingrid von

der Ingelstraße hierhin zog, waren
jeweils zwei Wohnungen zusammengelegt.
Und der Garten musste
erst urbar gemacht werden.“
Nach und nach gestaltete er
die 300 qm Garten nach seinen
Vorstellungen. Die Tante, die lange
Jahre das Stockwerk über dem
Ehepaar bewohnte, war froh, dass
Hans Alshuth dabei die Regie übernahm.
Als sie verstarb und vor vier
Jahren ein neuer Mieter einzog,
hatte er Glück: „Der neue Nachbar
hat mir hier im gesamten Garten
freie Hand gelassen.“ Zu tun gibt
es immer etwas. Und wenn er mal
nicht werkelt, dann genießt Hans
Alshuth seine eigene kleine Welt im
Garten. > Zwei Wochen im April warf
Stefanie Kistinger einen Blick über
den Tellerand. Die Schülerin aus
Bottrop tauschte Schulbank mit
dem Schreibtischstuhl, um bei der
GWG Sterkrade einen Einblick in
die Arbeit bei einer Wohnungsgenossenschaft
zu bekommen.
Die 18-Jährige, die derzeit die 12.
Klasse der gymnasialen Oberstufe
besucht und im nächsten Jahr ihr
Abitur machen wird, jobbt derzeit
im CentrO-Freizeitpark als Verkäuferin.
Die Entscheidung, welchen Beruf sie
für ihr zukünftiges Arbeitsleben wählen
wird, hat sie dank des Praktikums
inzwischen getroffen: sie wird eine
Ausbildung zur Immobilienkauffrau
machen. „Die Arbeit hat mir sehr gut
gefallen, das Arbeitsklima bei der
GWG war total super“, berichtet sie.
„Eigentlich kann ich sagen, dass ich
GWG Wohnen
9
>> Aktion
>> Praktikum
hier meinen Traumjob gefunden
habe. Deswegen werde ich mich auch
im nächsten Jahr bei der GWG bewerben.“

10 GWG aktuell
>> Service
„Fenster“ in die Welt
Breitbandkabel und DVB-T lösen Parabolantenne ab
>> Ihre Tage sind gezählt - die „Schüssel“ auf dem Dach
und an der Fassade, noch vor einigen Jahren als fortschrittlich
gehandelt, gilt längst als überholt: digitales
Fernsehen und mehr mit Kabelanschluss oder DVB-T
lassen analoge Satelliten-Anlagen - inzwischen für wenige
Euro im Elektrohandel und in Baumärkten erhältlich
- ziemlich alt aussehen. Und nicht nur das: Für uns
als Vermieter stellen Parabolantennen ein immer größer
werdendes Problem dar. Ein so großes, dass wir in Zukunft
keine Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser erteilen
werden.
Schon seit ihrer Einführung breitete sich die Parabolantenne
auf vielen Dächern und an Fassaden aus - und das,
obwohl Vermieter nur wenige Genehmigungen erteilt
haben. Und weil sie für nur ein paar Euro in jedem Baumarkt
zu kaufen sind, machen sich viele Mieter auch bei
einem Wohnungswechsel erst gar nicht mehr die Mühe,
die teils unfachmännisch installierten Antennen wieder
zu entfernen. In einigen Stadtgebieten nimmt der „Wildwuchs
im Schüsselwald“ nicht nur unschöne Formen an,
er zieht auch die ersten baulichen Probleme nach sich.
In einige Wohnungen ist Feuchtigkeit eingedrungen, da
auf dem Dachboden Antennenmasten ohne eine dafür
vorgesehene Dachpfanne durch die Dachfläche geführt
wurden. Noch ärgerlicher für Vermieter und Nachmieter:
einige Fensterrahmen sind zur Durchführung der
Kabel durchbohrt; das ist nicht nur unansehnlich, die
für die Einsparung der Heizkosten so wichtige Dämm–
eigenschaft der isolierverglasten Kunststofffenster ist
dadurch verloren.
Gerne vergessen wird: wer sich eine Antenne anschafft,
der haftet auch für sein Eigentum. Wenn Parabolspiegel
beispielsweise durch starken Wind und nicht fachgerechte
Installation herunterfallen und im geringsten
Fall „nur“ einen Sachschaden verursachen, muss das
Mitglied dafür aufkommen.
Wie erst kürzlich, als es zu einem erheblichen Schadensfall
in unserem Bestand kam: an den Dachsparren
waren gleich mehrere Antennen installiert, und aufgrund
der unfachmännischen Montage war die Dachkonstruktion
durchfeuchtet. Die nassen Sparren hielten
der Windlast nicht stand und brachen. Auch für die Be-

Service
wohner des Hauses selber eine erhebliche Gefahr!
Das darf nicht sein. Und es gibt auch kostengünstige
Alternativen. Immer mehr Haushalte gehen dazu über,
die Zimmerantenne wieder zu nutzen und mittels eines
digitalen Receivers über DVB-T kostenfrei (mit Ausnahme
der Rundfunkgebühren) zahlreiche Programme in
hervorragender Qualität zu empfangen. Über die Einführung
des „Überall-Fernsehens“ DVB-T hatten wir unsere
Mitglieder mit einem Info-Flyer umfassend informiert -
der Rücklauf war sehr groß.
Viele Häuser der GWG Sterkrade sind mit einem zentralen
Breitbandkabelanschluss (im Keller) versehen,
an den sich die Mieter anschließen lassen können. Wir
haben schon vor vielen Jahren einen Gestattungsvertrag
mit der Gesellschaft für Kabelkommunikation in Oberhausen
(GfKO) geschlossen, die hunderte Haushalte
unseres Bestandes kostengünstig mit TV-Programmen
versorgt.
Die Anzahl ausländischer Programme über das digitale
Kabelnetz steigt stetig. So sind heute schon 13 türkische,
neun russische, fünf serbische, vier kroatische, zwei bosnische,
sieben italienische, drei polnische, fünf spanische
oder portugiesische und ein griechischer Sender als Zusatzpaket
zum Kabelvertrag erhältlich. Einige Mitglieder
nutzen heute sogar schon die Internet- und Telefonversorgung
über das Kabel.
Für uns steht fest: Einzelantennen werden nach wie vor
nicht genehmigt. Mietparteien, die ohne Genehmigung
eine Antenne installiert haben, werden von uns angeschrieben
und erhalten eine Frist für den Rückbau. Vor
GWG aktuell 11
Einzelgenehmigungen für Parabolantennen
wird es bei der GWG nach wie vor nicht geben.
allem bei Modernisierungsmaßnahmen, wie derzeit an
der Hessen-/Ingelstraße und in Kürze im Bereich Tackenberg,
werden wir gezielt den Rückbau der Antennen
verlangen und notfalls einzelne Parabolspiegel, die nicht
zugeordnet werden können, entfernen lassen.
Lediglich bei Gemeinschaftsantennen werden wir eine
Genehmigung prüfen. Bitte bedenken Sie, es geht keineswegs
nur um das Erscheinungsbild der Wohnanlage,
sondern vor allem um Ihre Sicherheit und die bauliche
Sicherheit des Hauses.

12
GWG Serie
>> Serie
Letzter Teil unserer Serie:
GWG Sterkrade
von 2000 bis heute
Die Häuser an der
Tirpitzstraße wurden
aufwendig modernisiert.
>> Bis zum Jahr 2000 haben wir
unsere historische Serie fortgeführt.
Gut in Erinnerung dürften
vielen Mitgliedern die Ereignisse
der letzten zehn Jahre sein: die
GWG Sterkrade feierte ihren 80.
Geburtstag und führte zahlreiche
Neubaumaßnahmen durch. Auf
dem Gelände der Alten Feuerwache
entstanden 2002 insgesamt 44 frei
finanzierte Wohnungen (Eichelkampstr.
37, 39, 41 sowie Tirpitzstr.
38, 40 und 42). Im Zuge der Neubaumaßnahme
wurden auch die
bestehenden Häuser Tirpitzstraße
44, 46 und 48 optisch dem Neubau
angepasst und aufwändig modernisiert.
Auch das großzügige Außengelände
wurde neu gestaltet und erhielt
neben einem tollen Spielpatz für die
Kinder eine Boulebahn. Im Jahre
2007 zog das Kunden- und Servicecenter
der GWG Sterkrade dann in die
unmittelbare Nachbarschaft: das neue
Domizil befindet sich nun in der modernisierten
und erweiterten Jugendstilvilla
Kleine Eichelkampstraße 1.
In Oberhausen-Schmachtendorf entstanden
insgesamt 26 frei finanzierte
Wohnungen Am Dunkelschlag und in
der Eichsfeldstraße. Soviel zu den Höhepunkten
der letzten Jahre.

Ausblick
Juni
bis 02.08. LandschaftsSzenen, Haus Ripshorst
bis 31.12. Bunker:pur, Bunkermuseum
Oberhausen, Kaisergarten
bis 10.01.2010 Sternstunden, Wunder des
Sonnensystems, Gasometer Oberhausen
01.06. Trödelmarkt, Bero-Center
10.06. Vertreterversammlung der GWG,
Elly-Heuss-Knapp-Stiftung
10.-15.06. Fronleichnamskirmes,
Sterkrader Innenstadt
28.06. Familiensporttag, Oberhausen
28.06. Trödelmarkt, Bero-Center
28.06. CD- und Schallplatten-Börse,
Revierpark Vonderort
GWG aktuell
€
Handwerker auf dem Prüfstand
>> Wir wollen, dass Sie mit uns
zufrieden sind. Und mit den von
uns beauftragten Dienstleistern.
Im Jahr 2008 hat die GWG
Sterkrade rund 4.800 Aufträge an
Handwerksunternehmen vergeben.
Waren Sie als Mitglied mit den
Firmen aus den Bereichen Sanitär,
Heizung, Elektro und Antennen,
Dachdecker- sowie Schreinerarbeiten
zufrieden? Um das herauszufinden,
werden wir in der Zeit vom 01. Juli
2009 bis 31. Dezember 2009 mit jedem
erteilten Auftrag Bewertungskarten
Bewertungskarte über die Firma
Termintreue: 1= sehr zufrieden ... 5 = gar nicht zufrieden
Wie zufrieden waren Sie mit der Einhaltung von Terminen?
Terminkalender Juni bis September 2009
Juli
11.07., 19 Uhr Feuerwerk Sternenzauber, Olga-Park
26.07. Trödelmarkt, Bero-Center
August
30.08. Trödelmarkt, Bero-Center
September
13.09. Antikmarkt, Bero-Center
30.08. Pyro-Games, Feuerwerks-Championat,
Olga-Park
27.09. Trödelmarkt, Bero-Center
13
an unsere Mitglieder ausgegeben.
Mitglieder, die die ausgefüllten
Bewertungskarten an uns zurücksenden,
nehmen automatisch an
einer Verlosung teil, bei der es
attraktive Preise zu gewinnen gibt.

14
GWG Service
>> Pinwand
Neue Hausordnung
in Arbeit
Sie steckt zwar noch in der Entwicklungsphase,
wir wollen sie aber noch in diesem Jahr umsetzen:
die neue Hausordnung. Haben Sie Anregungen?
Ansprechpartner ist
Martin Lammsfuß, Telefon 69005 - 21.
Zur Lage an der Luchs-/
Dachsstraße
Von den 128 Mietparteien der vom Rückbau
betroffenen Wohnungen in der Luchs-/Dachsstraße
haben bereits 95 ein neues Zuhause
gefunden. Die GWG Sterkrade stellt sich ihrer
sozialen Verantwortung. Sie bietet den betroffenen
Mitgliedern im Rahmen ihres Umzugsmanagements
spezielle Hilfeleistungen.
Voraussichtlich im Jahr 2010 wird mit dem
schrittweisen Rückbau der vier Häuser begonnen.
Sie sind Mitglied bei uns? Dann
haben Sie - wie satzungsgemäß
verankert - bereits zwei
Geschäftsanteile zu je 260 Euro
übernommen. Dabei muss
es nicht bleiben. Denn Sie
können durchaus weitere Geschäftsanteile
übernehmen, bis
Reparaturannahme
unter 0208 69005 - 44
Der Wasserhahn tropft, das Fenster schließt
nicht richtig? Für alle, die der GWG Sterkrade
eine Reparatur melden wollen, gibt es jetzt
eine zentrale Reparaturannahme: Unter 0208
69005 - 44 erreichen Sie während der Geschäftszeiten
immer einen Mitarbeiter.
Neue Homepage
Wir modernisieren - nicht nur in unserem Wohnbestand.
Derzeit überarbeiten wir unsere Homepage
www.gwg-sterkrade.de, die Mitte des Jahres online
gehen wird. Neben einem „Facelift“ gibt es dann
auch mehr Service für unsere Mitglieder. Neben der
bequemen und rund um die Uhr möglichen Wohnungssuche
über das Internet kann man uns künftig
auch Reparaturmeldungen online übermitteln. Genaueres
in der kommenden Ausgabe von „Unsere
Sterkrader“.
Sichere und ertragreiche Geldanlage mit 4% Dividende
Weitere Geschäftsanteile übernehmen
maximal 1000. Die Genossenschaft
schüttet jedes Jahr eine
satzungsgemäß garantierte
Dividende von 4% an ihre Mitglieder
aus - das ist oft mehr als
bei einem Sparbuch. Und dazu
noch sicher. Weil wir mit Ihren
Geschäftsguthaben nicht risiko-
In eigener Sache
Seit dem 1. April 2009 ist Martin
Lammsfuß neuer Leiter der Vermietung
der GWG Sterkrade. Mit dem
30-Jährigen übernimmt ein Mann aus
dem „eigenen Stall“ die Regie in dieser
Abteilung: seine Ausbildung zum
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
hat Martin Lammsfuß
bei der GWG absolviert.
reich spekulieren, sondern das
Geld im Rahmen unserer Investitionen
bei Instandhaltungen
und Modernisierungen sinnvoll
und solide einsetzen.
Informationen bei
Jennifer Loos,
Telefon 0208 69005 - 28.

Kontakt
Gemeinnützige
Wohnungsgenossenschaft
Oberhausen-Sterkrade eG
Kleine Eichelkampstraße 1
46145 Oberhausen
Telefonzentrale: 0208 69005 - 0
Telefax: 0208 69005 - 10
E-Mail: info@gwg-sterkrade.de
> Vorstand
Vorstandsvorsitzender/Geschäftsführer:
Olaf Rabsilber 0208 69005 - 23
Nebenamtliches Vorstandsmitglied:
Karlheinz Reiterer 0208 69005 - 23
> Hauptabteilung
Vorstandssekretariat:
Cornelia Behrendt 0208 69005 - 23
e-Mail: Behrendt@gwg-sterkrade.de
> Wohnen
Leiter Bereich Vermietung, Modernisierung,
Beschwerdemanagement:
Martin Lammsfuß 0208 69005 - 21
e-Mail: Lammsfuss@gwg-sterkrade.de
Vermietung, Kündigung, Wohnungssuche:
Heiko Wittenschläger 0208 69005 - 26
e-Mail: Wittenschlaeger@gwg-sterkrade.de
Vermietung, Kündigung, Mitgliederservice:
Heike Baum 0208 69005 - 24
e-Mail: Baum@gwg-sterkrade.de
Reparaturen, Empfang, Mitgliederservice:
Britta Panzer 0208 69005 - 40
e-Mail: Panzer@gwg-sterkrade.de
> Technik
Zentrale Reparaturannahme: 0208 69005 - 44
Technik, Instandhaltung, Modernisierung:
Kristian Muth 0208 69005 - 25
e-Mail: Muth@gwg-sterkrade.de
GWG Service
Technik, Instandhaltung:
Burhard Ricken 0208 69005 - 19
e-Mail: Ricken@gwg-sterkrade.de
Mo. - Fr. 7.30 - 9.00 Uhr
Mo. - Do. 13.30 - 14.00 Uhr
> Rechnungswesen
Abteilungsleitung, Finanzbuchhaltung:
Marion Zumberge 0208 69005 - 32
e-Mail: Zumberge@gwg-sterkrade.de
Miete, Mahn- und Klagewesen:
Rolf Hesselmann 0208 69005 - 31
e-Mail: Hesselmann@gwg-sterkrade.de
Allgemeines Rechnungswesen:
Klaus Kösling 0208 69005 - 29
e-Mail: Koesling@gwg-sterkrade.de
Mitgliederverwaltung:
Jennifer Loos 0208 69005 - 28
e-Mail: Loos@gwg-sterkrade.de
Betriebskosten, Versicherungsschäden:
Sabine Braun 0208 69005 - 27
e-Mail: Braun@gwg-sterkrade.de
> Notdienste
Wasserrohrbruch, Stromausfall, Sturmschaden und
Sie können uns nicht erreichen? Wenden Sie sich
bei Notfällen an Sonn- und Feiertagen sowie nach
Büroschluss an folgende Firmen:
Elektro und Antennen:
Elektro Albrecht GmbH 0208 656900
Sanitär und Heizung:
Hugo Wehres GmbH 0208 668382
Dachdecker:
Bedachungen Mölleken 0208 666779
Schreinerarbeiten:
Luft & Martin GmbH
Holz- und Kunststoffverarbeitung 0173 5323424
Bei Notfällen im Aufzugsbereich wenden Sie sich
bitte an die Firmen bzw. Aufzugswärter, die in den
Aushängen der Treppenhäuser genannt sind.
15

GWG Kreuzworträtsel
>
Theaterplatz
für
Prominenz
ein
Pflanzenfett
Herrenbekleidung
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Nomadenzeltdorf
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BindewortwärmendesKleidungsstück
flüssiger
Stalldünger
Gewinnen mit der
GWG Sterkrade
Den Gewinner erwartet wieder eine tolle
Überraschung. Viel Glück. Einsendeschluss:
28.09.2009. Die Gewinner werden schriftlich
von uns benachrichtigt. Die Mitarbeiter
der GWG Sterkrade und deren Angehörige
sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Der
Rechtsweg ist ausgeschlossen. Lösungswort
letzte Ausgabe: HEILIGABEND.
Wurstselbstfüllungbewusste aus Hack- junge
fleisch Frau (engl.)
ausreichend,hinlänglich
persönl.
Geheimzahl
(Abk.)
rhein.:
Fels,
Schiefer
krank
und
gebrechlich
Fastnachtsruf
Tierkreiszeichen
bayr.
Männerkosename
bepflanzungsfähig
gebrauchen
„Garten
Eden“
Boot
mit zwei
Rümpfen
seem.:
anwerben
wunderbar
flatterhaft,
nicht beständig
11
Pfeilwurfspiel
österr.:
Leim
männlicherWaldvogel
russischesParlament
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Schreiben Sie die Lösung - sie ergibt sich
aus den nummerierten Feldern - auf eine
Postkarte und schicken Sie diese an:
6
Save-
Zufluss
Schellfischart
7
Faustkämpfer
tägliches
Einerlei
Rufname
Völlers
Bienenzucht
Fremdwortteil:
Gebirge
Bär im
„Dschungelbuch“
obergäriges
Bier
wunschlosglücklich
jordanische
Königin
8
Papstname
2
Zimmerwinkel
Teil der
Talsperre
4
Futtergewebe
Einnahme
1
beachten,
erfüllen
Initialen
von
Adenauer
SchweizerSagenheld
festes
Ganzes
von geringerWassertiefe
keiner
spießig
9
griechischeSiegesgöttin
deutsche
Vorsilbe
Händlerviertel
im
Orient
Fluss
durch
Heidelberg
Hochgebirge
in Südamerika
10
Mambo-
Star
(Lou)
hebräisch:
Sohn
franz.
Weinstadt
an
der Thur
Oper
von
Verdi
fein,
pulverförmig,
pulverig
röm.
Feldherr
u. Staatsmann
ehem.
russischer
Monarch
radioaktives
Metall
japanischerZwergbaum
Teil des
Unterschenkels
neben,
in der
Nähe
von
Lebensumfeld
sprenger medien service GmbH
Stichwort: GWG-Kreuzworträtsel
Postfach 10 17 37 · 45417 Mülheim an der Ruhr
3
griech.
Vorsilbe:
Erd ...
schmal
Metallstecher
chem.
Zeichen:
Selen
Teil von
Nigeria
englischeVerneinung
griechische
Erdgöttin
5
fast,
beinah
Netzballspiel
griechischer
Wortteil:
innen
Fremdwortteil:
neu
deutsche
Vorsilbe
W-8