Kostenoptimiertes Planen und Bauen - Forum Verlag Herkert GmbH
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<strong>Kostenoptimiertes</strong> <strong>Planen</strong> <strong>und</strong> <strong>Bauen</strong><br />
Liebe Besucherinnen <strong>und</strong> Besucher unserer Homepage,<br />
wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Produkte interessieren.<br />
FORUM VERLAG HERKERT GMBH<br />
Mandichostraße 18<br />
86504 Merching<br />
Telefon: 08233/381-123<br />
E-Mail: service@forum-verlag.com<br />
www.forum-verlag.com<br />
Im Folgenden finden Sie eine Leseprobe aus unserem Loseblattwerk „<strong>Kostenoptimiertes</strong> <strong>Planen</strong> <strong>und</strong><br />
<strong>Bauen</strong>“.<br />
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2.2.2 Allgemeines zur<br />
DIN 276-1:2008-12<br />
Die DIN 276-1:2008-12 gilt für die Kostenplanung im<br />
Hochbau. Sie bezieht sich besonders auf die Ermittlung<br />
der Kosten <strong>und</strong> deren Gliederung beim Neubau,<br />
Umbau <strong>und</strong> der Modernisierung von Bauwerken sowie<br />
den Kosten, die damit im Zusammenhang stehen.<br />
Für die Nutzungskosten im Hochbau ist die DIN 18960<br />
anzuwenden.<br />
In der DIN 276-1:2008-12 sind Begriffe der Kostenplanung<br />
im Bauwesen festgelegt. Durch die Unterscheidungsmerkmale<br />
von Kosten lassen sich die Ergebnisse<br />
der Kostenermittlungen vergleichen.<br />
Begriffe<br />
Bei der Anwendung der Norm gelten folgende Begriffe:<br />
Kosten im Bauwesen<br />
Hierzu gehören alle Aufwendungen für Güter, Leistungen,<br />
Abgaben <strong>und</strong> Steuern, die für die Vorbereitung,<br />
die Planung <strong>und</strong> die Ausführung von Baumaßnahmen<br />
notwendig sind.<br />
Kostenplanung<br />
Die Kostenplanung beinhaltet sämtliche Maßnahmen<br />
der Kostenermittlung, der Kostenkontrolle <strong>und</strong> auch<br />
der Kostensteuerung.<br />
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Allgemeines zur<br />
DIN 276-1:2008-12<br />
Die DIN<br />
276-1:2008-12 gilt für<br />
die Kostenplanung<br />
im Hochbau<br />
In der DIN<br />
276-1:2008-12 sind<br />
Begriffe der Kostenplanung<br />
im Bauwesen<br />
festgelegt
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Allgemeines zur<br />
DIN 276-1:2008-12<br />
Kostenvorgabe<br />
Bei der Kostenvorgabe werden die Kosten für die<br />
Planung entweder als Obergrenze oder als Zielgröße<br />
festgelegt.<br />
Kostenermittlung<br />
Die Kostenermittlung ist entweder eine Berechnung<br />
der voraussichtlich entstehenden Kosten oder eine<br />
Feststellung der tatsächlich entstandenen Kosten. In<br />
Abhängigkeit vom Planungsstadium sind folgende Stufen<br />
der Kostenermittlung zu unterscheiden:<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Kostenrahmen<br />
Kostenschätzung<br />
Kostenberechnung<br />
Kostenanschlag<br />
Kostenfeststellung<br />
Kostenrahmen<br />
Beim Kostenrahmen erfolgt die Ermittlung der Kosten<br />
auf der Gr<strong>und</strong>lage der Bedarfsplanung.<br />
Kostenschätzung<br />
Bei der Kostenschätzung erfolgt die Kostenermittlung<br />
auf der Gr<strong>und</strong>lage der Vorplanung.<br />
Kostenberechnung<br />
Bei der Kostenberechnung werden die Kosten auf der<br />
Gr<strong>und</strong>lage der Entwurfsplanung ermittelt.
Kostenanschlag<br />
Beim Kostenanschlag erfolgt die Ermittlung der Kosten<br />
auf der Gr<strong>und</strong>lage der Ausführungsvorbereitung.<br />
Kostenfeststellung<br />
Die Kostenfeststellung ist die Ermittlung der tatsächlich<br />
entstandenen Kosten.<br />
Kostenkontrolle<br />
Bei der Kostenkontrolle werden die aktuellen Kostenermittlungen<br />
mit den Kostenvorgaben <strong>und</strong> vorhergehenden<br />
Kostenermittlungen verglichen.<br />
Kostensteuerung<br />
Bei der Kostensteuerung wird in die Planung eingegriffen<br />
mit dem Ziel, die Kostenvorgaben einzuhalten.<br />
Kostenkennwert<br />
Der Kostenkennwert beschreibt das Verhältnis der<br />
Kosten zu einer Bezugseinheit.<br />
Kostengliederung<br />
Die Kostengliederung ist eine Struktur, nach der die<br />
gesamten Kosten eines Bauprojekts in Kostengruppen<br />
unterteilt <strong>und</strong> gegliedert sind.<br />
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Allgemeines zur<br />
DIN 276-1:2008-12
2.2.2 Seite 4<br />
Allgemeines zur<br />
DIN 276-1:2008-12<br />
Kostengruppe<br />
In einer Kostengruppe werden einzelne Kosten zusammengefasst,<br />
die nach der Planung oder dem Projektablauf<br />
zusammengehören.<br />
Gesamtkosten<br />
Die Gesamtkosten ergeben sich als Summe aus allen<br />
Kostengruppen.<br />
Bauwerkskosten<br />
Die Bauwerkskosten sind die Kosten, die sich als Summe<br />
aus den Kostengruppen 300 (Bauwerk – Baukonstruktionen)<br />
<strong>und</strong> 400 (Bauwerk – Technische Anlagen)<br />
ergeben.<br />
Kostenprognose<br />
Die Kostenprognose ist eine Kostenermittlung, die<br />
sich auf den Zeitpunkt der Fertigstellung bezieht.<br />
Kostenrisiko<br />
Als Kostenrisiko sind die Unsicherheiten bei Kostenermittlungen<br />
<strong>und</strong> Kostenprognosen zu verstehen.<br />
Gr<strong>und</strong>sätze der Kostenplanung<br />
Mit der Kostenplanung sollen Baumaßnahmen wirtschaftlich,<br />
kostentransparent <strong>und</strong> kostensicher abgewickelt<br />
werden.
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