Sonderausgabe freiwillige Anteile - Berliner Bau- und ...

Vertrauen ist gut,
Kontrolle ist besser
Als Unternehmen in der Rechtsform
der Genossenschaft gehört
die „1892“ einem Prüfungsverband
an. Der jährlich zu erstellende
Prüfungsbericht testiert
nicht nur das jeweilige Geschäftsjahr,
er enthält auch Aussagen
und Stellungnahmen zu
den Chancen und Risiken der
Genossenschaft sowie Aussagen
zu den mittel- und langfristigen
Prognosen.
Darüber hinaus unterliegt die
Genossenschaft wegen ihrer
Spareinrichtung der Bankenaufsicht.
Eine monatliche Berichterstattung
ist zwingend. Weiterhin
nehmen Mitarbeiter der
Deutschen Bundesbank an den
jährlichen Vertreterversammlungen
teil und anhand der
Prüfungsberichte wird ein Aufsichtsgespräch
pro Jahr geführt.
Das eigene Risikomanagement
der Genossenschaft wird unterstützt
durch regelmäßige Überprüfungen
im Rahmen der
Zertifizierung nach ISO 9001.
Impressum
Sonderausgabe der Berliner Bau- und
Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG ·
Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin ·
www.bbwo1892.de · Stand: Jan/Feb 2007
· Redaktion: »Gilde« Heimbau · Gestaltung:
Elo Hüskes · Druck: Medialis Offsetdruck
GmbH, Berlin · Fotos: Tina Merkau
Sparen – Bauen – Wohnen:
So wichtig wie nie zuvor
Im Jahre 1995 wurde unsere
Spareinrichtung wieder aktiviert.
Ein großer Erfolg. Bis
heute haben unsere Mitglieder
und deren Angehörige mehr als
80 Mio. € zum eigenen Nutzen
und zum Nutzen der „1892“ in
unseren breit gefächerten Sparprodukten
angelegt. Die Genossenschaft
ist ihrerseits unabhängiger
von öffentlichen Fördermitteln
und Fremdfinanzierungen.
Die Sparmittel flossen in die
Ablösung von Bankdarlehen, in
Baumaßnahmen, in den Erwerb
von Erbbaugrundstücken des
Landes Berlin und in die vorzeitige
Ablösung von Aufwendungsdarlehen
zum Barwert,
um sich von Belegungsbindungen
Berlins zu befreien.
Hohe Grundstücks- und Vermögenswerte
des genossenschaftlichen
Hausbesitzes bie-
ten eine hohe Sicherheit für die
Spareinlagen.
Mit dem Erwerb von freiwilligen
Anteilen lässt sich das Eigenkapital
unserer Genossenschaft
weiter stärken und wir können
die Bewertung unserer Genossenschaft
noch einmal deutlich
verbessern, was wiederum unsere
Kreditkonditionen positiv
beeinflusst. Das ist heute besonders
wichtig, weil eine Veränderung
der Inhalte der Bankenregulierung
(„Basel II“) die
Kredite für Wohnungsbauunternehmen
teurer gemacht hat.
Die Stärkung unseres Eigenkapitals
ist im Interesse der Genossenschaft
und ihrer Mitglieder.
Genossenschaftliches Wohnen
ist spekulationsfrei. Und: Je geringer
die Kosten, desto geringer
der Druck die Nutzungsentgelte
zu erhöhen.