Werder (Havel) Zukunftsträchtiger Wirtschaftsstandort ... - regioconsult

Werder (Havel) Zukunftsträchtiger
Wirtschaftsstandort
vor den Toren Berlins

Die Lage:
Ein schnell erreichbarer
Logenplatz an der Havel
Der Wirtschaftsstandort Werder liegt rund
10 km westlich der brandenburgischen
Landeshauptstadt Potsdam, und bis ins
Zentrum Berlins sind es lediglich 35 km.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent:
■ Die Autobahn 10 – der Berliner Ring – ist
über drei nahe gelegene Anschlussstellen
schnell erreichbar. Und die südlich der Stadt
verlaufende Bundesstrasse 1 verbindet
Werder direkt mit Potsdam und Berlin.
■ Der Flughafen Berlin Tegel liegt 35 km,
der künftige Großflughafen Berlin-Brandenburg
International etwa 45 km von Werder
entfernt.
■ Mit dem Regional-Express der Deutschen
Bahn erreicht man Berlin in weniger als
30 Minuten, und zum Potsdamer Hauptbahnhof
beträgt die Fahrzeit sogar nur
10 Minuten.
Die Bevölkerung:
Anhaltendes Wachstum
Trotz der Nähe zu den beiden pulsierenden
Metropolen bietet Werder Lebensqualität
pur. Die Umgebung der Stadt zählt zu den
schönsten und abwechslungsreichsten
Regionen Brandenburgs. Seen und Wälder,
Wiesen und Obstplantagen machen Werder
zu einem touristischen Kleinod, aber auch
zu einem begehrten Wohnort.
Die hohe Attraktivität der Stadt spiegelt sich
in der Bevölkerungsentwicklung wider:
Innerhalb von zehn Jahren hat die Zahl der
Einwohner um ein Viertel zugenommen,
und die Zuwanderung hält an. Außerdem
wurden in jüngster Zeit mehrere Ortschaften
eingemeindet, und die Bewohner des
benachbarten Universitätsstandortes Golm
wollen künftig ebenfalls zu Werder gehören.
Die Wirtschaft:
Neue Konzepte für das
21. Jahrhundert
Attraktive Flächen für Gewerbebetriebe
In der 20.000 Einwohner-Stadt sind rund
660 steuerpflichtige Unternehmen ansässig.
Traditionell stark vertreten ist dabei
das Handwerk. Von den 150 Betrieben entfällt
nahezu die Hälfte auf das Elektro- und
Metallgewerbe. Daneben spielen auch das
Bau- und Ausbaugewerbe sowie das
Ernährungsgewerbe eine gewichtige Rolle.
Beispielhaft für den industriellen Mittelstand
– und zugleich ein Werderaner
Urgestein – ist das Schaltgerätewerk SGW
Entwicklung der Einwohnerzahl in der Stadt Werder (Havel)
1990 bis 2010
Index (1990 = 100)
150
140
130
120
110
100
1990
1995
2000
Prognose 2005 und 2010 laut Landesumweltamt Brandenburg
Arbeitsprozess im Schaltgerätewerk SGW Werder GmbH
2005
2010
Werder GmbH, das als Systemlieferant für
die internationale Schienenfahrzeugindustrie
tätig ist. Die Werder Frucht Gruppe
ist nicht nur einer der größten Anbaubetriebe
Brandenburgs, sondern als Logistikund
Vertriebsspezialist auch ein starker
Partner der ansässigen Produzenten und der
Händler vor allem im Absatzgebiet Berlin.
Ganz auf Veredelung der heimischen Produkte
spezialisiert ist die Werdersche Wein
und Früchte GmbH, die mit ihrem Logo den
Namen der Stadt Werder weit über die
Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht
hat. Schließlich betreibt die Herbstreith &
Fox Gruppe eine Pektinfabrik in der Stadt.
Der Wirtschaftsstandort Werder hat in den
letzten Jahren auch Betriebe international
ausgerichteter Unternehmen angezogen.
Dazu gehören der westfälische Haushaltsgerätehersteller
Miele mit einem Logistikund
Servicezentrum sowie ein Tochterunternehmen
des Nahrungsmittelkonzerns
Procter & Gamble, das hier unter anderem
Punica-Fruchtsäfte abfüllt. Weitere Betriebe
finden am Standort attraktive Bedingungen.
Günstig gelegene und preiswerte Flächen

Handwerksbetriebe nach Gewerken
Holzgewerbe
6,0 %
Bekleidungs-,
Textil-,
Ledergewerbe
2,0 %
Elektro- und
Metallgewerbe
43,0 %
Insgesamt 100,0 %
Nahrungsmittelgewerbe
6,6 %
Gesundheit
und Körperpflege
4,0 %
Glas-, Papier-,
Sonstige Gewerbe
4,6 %
Bau- und
Ausbaugewerbe
33,8 %
stehen im Gewerbepark der Mega AG, im
Logistikzentrum Magna Park Plötzin sowie
in zentrumsnahen Lagen – etwa im Bereich
des Bahnhofs – zur Verfügung.
Kompetenzzentrum Obst – Pflanzen –
Ernährung
Die Region um Werder ist ein traditionelles
Anbaugebiet von Obst. Die Werderaner
Baumblüte ist ebenso eindrucksvoll wie
berühmt, und zum Baumblütenfest
besuchen alljährlich Hundertausende die
Stadt. Sie überzeugen sich selbst von der
Qualität der Obstsäfte, aber auch vom
Traubenwein, der hier, im nördlichsten
Weinberg Deutschlands, seit Jahrhunderten
produziert wird.
Die Betriebe sind spezialisiert auf Obst- und
Weinbau, Gemüse- und Zierpflanzenbau,
Baumschulen und Galabau. Werder ist indes
nicht beim Anbau von Obst und Gemüse
stehen geblieben, sondern befindet sich auf
gutem Wege zu einem Kompetenzzentrum
für die gesamte Wertschöpfungskette: von
der Erzeugung über die Verarbeitung bis
zum Vertrieb (Direktvermarktung, Erlebniseinkauf)
der Produkte. Dabei profitiert der
Standort einmal von den nahe gelegenen
Forschungseinrichtungen für Lebensmitteltechnologie
und Ernährungswissenschaft,
zum andern von seiner Lage am Rand eines
hoch verdichteten Absatzraumes mit
annähernd fünf Millionen Einwohnern.
Zahlreiche Aktivitäten forcieren die Entwicklung.
Hervorzuheben ist die Initiative
›Kulturlandschaft Havelobst‹. Sie wird von
den großen Erzeugern und der Kommune
gemeinsam getragen und hat sich zum Ziel
gesetzt, Werder zum Garten vor den Toren
der Metropole zu entwickeln. Dazu sollen
umweltverträgliche Erschließung der Anbauflächen,
Produktion gesunder Nahrungsmittel
und Naherholung (Obst-
Panorama-Weg) miteinander verknüpft
werden. Entsprechend breit ist das Spektrum
der Betriebe, die von dem Projekt
profitieren können. Neue Tätigkeitsfelder
ergeben sich für Gastronomie und Hotelwesen,
für den Wohnungs- und Gewerbebau,
für Einzelhandel und Dienstleistungen.
Wachstumsfeld
Naherholung und Tourismus
Die einmalige naturräumliche Lage in der
Kulturlandschaft Havelland prädestiniert
Werder als Naherholungsplatz für die
Bevölkerung Berlins. Entwicklungschancen
werden hier insbesondere im Bereich des
Wasser- und Fahrradtourismus gesehen.
Wachsende Bedeutung für die wirtschaft-
Das naturnahe Wirtschaftsprofil für Werder:
Elemente und Vernetzung
Hotelwesen
Gaststätten
Erlebnis
einkauf
Vertrieb
Landschaft
Werbung
Forschung
Tomatenplantage in Werder
liche Entwicklung hat aber auch der überregionale
Tourismus.
Mit Blick auf diese Wachstumspotenziale
richten sich die Planungen der Stadt auf
den Aufbau einer attraktiven Infrastruktur.
Dazu gehört insbesondere Deutschlands
größtes Freizeitbad, das im Norden der
Stadt gebaut wird. Zusammen mit den
angelagerten Einrichtungen – Hotel, Ferienwohnanlage,
Seniorenresidenz, Fitness-
Studio, Marina – eröffnet dieses Bad neue
Chancen für weitere Dienstleister.
Verpackung
Züchtung
Anbau
Verarbeitung
Erzeugung

Bahnhof Werder:
Ein Quartier mit Zukunft
Wie die Insel das Herz Werders ist, so bildet
der Bahnhof die Lunge der Stadt. Er liegt im
Zentrum des Entwicklungsschwerpunkts
Nord und erschließt vielfältige Potenziale
für Investoren.
Hervorzuheben sind der Forschungsstandort
Golm im Osten, der Wohn- und Gewerbestandort
Havel-Auen im Norden und die
Insel mit der Altstadt im Süden.
■ Die Gestaltung des Bahnhofsumfeldes
ist in vollem Gange. Bereits fertig gestellt
ist der südliche Bahnhofsvorplatz. Das
angrenzende, in west-östlicher Richtung
verlaufende Entwicklungsband ist vorrangig
für Handels- und Dienstleistungsnutzungen
vorgesehen.
■ Der nordwestlich des Bahnhofs gelegene
Bereich ist geprägt von gewerblichen
Nutzungen. Interessante Flächenpotenziale
bietet dabei das Gelände der Wärmetechnik
Werder. Der nicht mehr für betriebliche
Zwecke benötigte, aber weithin sichtbare
Schornstein könnte umgestaltet und zum
Wahrzeichen des Standorts entwickelt
werden.
■ Im Zentrum des Quartiers dominieren
kleinteilig bebaute Wohnlagen. Besonders
attraktiv sind die sanierten Villen entlang
der Straße Am Zernsee mit ihren schönen
Gärten. Dieser Bereich wird durch die
Neugestaltung des nördlichen Bahnhofsvorplatzes
weiter aufgewertet werden.
■ Die unmittelbare Nähe zum Wasser
prädestiniert das gesamte Gebiet für
touristische Nutzungen. Bereits vorhanden
sind einige Marinas, zahlreiche Bootsliegeplätze
sowie das Veranstaltungszentrum
Interstate. Während der nördliche Teil vor
allem von dem in den Havel-Auen entstehenden
Erholungsgebiet mit dem Freizeitbad
profitieren wird, bietet der südliche Teil
ausgezeichnete Chancen für ergänzende
Einrichtungen.
� Wohn- und Gewerbestandort Havel-Auen � Geplantes Freizeitbad
� Veranstaltungszentrum Interstate � Villa in der Straße ›Am Zernsee‹
Bahnhof Werder (Havel)
� Werdersche Wein und Früchte GmbH
� Gewerbezentrum Königshöfe
� Gebäude der ehemaligenVulkanfiberwerft
� Marina an der Havel

�
A 10
Legende:
�
Havel-Auen
Bahnhof Werder (Havel)
Wohnen/Wohnfolgeeinrichtungen
nicht wesentlich störendes Gewerbe
überwiegend Handel/Dienstleistungen
Freizeit/Erholung
� Bahnhof Werder:
Realisierte und geplante
Nutzungen
Freizeitbad
�
�
�
Altstadt
�
Potsdam-Golm
Berlin
�

Ihr Ansprechpartner in Werder
Hartmut Schröder
1. Beigeordneter
Eisenbahnstraße 13/14
14542 Werder (Havel)
Fon (03327) 7 83 - 0
Fax (03327) 4 43 85
Email h.schroeder@werder-havel.de
Herausgeber:
Stadtverwaltung Werder (Havel)
Konzeption und Realisierung:
REGIOCONSULT Berlin-Potsdam
Herstellung: typossatz GmbH Berlin
Weitere wichtige Adressen
Industrie- und Handelskammer Potsdam
Breite Straße
14467 Potsdam
Fon (0331) 27 86 - 0
Fax (0331) 27 86 - 1 11
Email info@potsdam.ihk.de
Internet www.potsdam.ihk.de
Handwerkskammer Potsdam
Charlottenstraße 34 – 36
14467 Potsdam
Fon (0331) 37 03 - 0
Fax (0331) 29 23 77
Email info@hwkpotsdam.de
Internet www.hwk-potsdam.de
Fotos:
Competence Immobiliengesellschaft mbH (1)
Hannemann, Lutz (1) · König GmbH (1)
Lokale Agenda 21 (2) · Mega AG (7)
Planungsgruppe Stadt und Dorf (2)
ZukunftsAgentur Brandenburg GmbH
Steinstraße 104 – 106
14480 Potsdam
Fon (0331) 6 60 - 30 00
Fax (0331) 6 60 - 38 30
Email info@zab-brandenburg.de
Internet www.zab-brandenburg.de
Ministerium für Wirtschaft
Heinrich-Mann-Allee 107
14473 Potsdam
Fon (0331) 8 66 - 0
Fax (0331) 8 66 - 15 33
Email poststelle@mw.brandenburg.de
Internet www.brandenburg.de
Schaltgerätewerk SGW Werder GmbH (1)
Werder Frucht GmbH (1)
Werdersche Wein und Früchte GmbH (1)
1. Auflage Dezember 2001