Mieterzeitung 1, 2012 - SWG-Nordhausen

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2012
Wir gestalten Wohnraum
Geseniusstraße 3
99734 Nordhausen
Mieterinformation
Tel. 03631 9203
Fax 03631 920555
e-mail: kontakt@swg-nordhausen.de
www.swg-nordhausen.de

Ausgabe 1/2012
WIR GESTALTEN
WOHNRAUM
Wir stehen Ihnen gern zu einem beratenden Gespräch zur Verfügung oder nehmen uns
Ihrer Probleme zu folgenden Zeiten an.
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr
13.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr
13.00 Uhr bis 14.00 Uhr
Unsere Wohnungsvermittlung erreichen Sie unter:
03631 920400 Frau Kreipl annett.kreipl@swg-nordhausen.de
03631 920444 Herr Gorges klaus.gorges@swg-nordhausen.de
Unsere Wohnungswirtschaftler erreichen Sie unter:
03631 920455 Frau Deitemeyer romy.deitemeyer@swg-nordhausen.de
03631 920453 Frau Fritschler barbara.fritschler@swg-nordhausen.de
03631 920454 Frau Wagner sylvia.wagner@swg-nordhausen.de
03631 920456 Herr Wetzler pascal.wetzler@swg-nordhausen.de
Selbstverständlich erreichen Sie uns auch per e-mail: kontakt@swg-nordhausen.de
oder Sie finden uns im Internet unter: www.swg-nordhausen.de
SERVICE
Außerhalb unserer Öffnungszeiten steht Ihnen in Havariefällen
oder bei unaufschiebbaren Reparaturen unser
Bereitschaftsdienst unter der Rufnummer 03631 9203
zum Ortstarif zur Verfügung.
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Einleitung
Sehr geehrte Mieter und Leser
unserer Mieterinformation,
ich heiße Sie willkommen auf
den Seiten unserer ersten Ausgabe.
Auch im Jahr 2012 stellen wir
uns erneut interessanten Herausforderungen
und werten
konstant unseren Wohnungsbestand mit unseren
Bauaktivitäten weiterhin auf.
Mit der Gestaltung des Wohnumfeldes in Nordhausen
Ost im Bereich der C.-Fromann-Straße wird die größte
Komplexsanierung in diesem Stadtteil im Frühjahr
abgeschlossen sein. In diesem Heft wollen wir die
Gelegenheit nutzen, Ihnen nach bereits erfolgter Vorstellung
der C.-Fromann-Straße 29 bis 35 in Form von
Bildern die sanierte C.-Fromann-Straße 11-17 darzustellen.
Anfang Mai war der Baubeginn der Komplexsanierung
im Zentrum der Stadt, dem Kornmarkt 6, 7.
Ebenfalls Anfang Mai begann unser erstes Wohnungsneubauvorhaben
in der Stolberger Straße 13/15.
Am 20. April wurde die Gumpertstaße 1 ihrer Bestimmung
übergeben – wir berichten auf einer der
nachfolgenden Seiten ausführlicher. Einen weiteren
Beitrag zur Aufwertung der Altstadt leisteten wir mit
der vorläufigen Dachsanierung der Domstraße 12. Die
Fortführung der Arbeiten ist von Fördermitteln abhängig.
Für die von uns erworbenen Objekte Schärfgasse
3 und Altendorf 29 sind die Planungsarbeiten
angelaufen.
Auch für die Komplexsanierung der Hohensteiner
Straße 11 ist die Planung abgeschlossen, im Mai begannen
die Arbeiten.
Fortgesetzt werden die Arbeiten in unserem Gebäude
J.-Jonas-Straße 1-41. Erneuert werden die Elektroleitungen
und die zentrale Warmwasserversorgung.
Der Planungswettbewerb für die Neubaumaßnahme
auf dem ehemaligen Schulgelände in Nord ist abgeschlossen.
Ein Architekturbüro aus Weimar wird mit
der Planung beauftragt, so dass voraussichtlich im
kommenden Jahr die Bagger anrollen können.
Kontinuierlich setzen wir den Einbau neuer Wohnungs-
und Kellertüren in Salza fort, ebenso den
Einbau von Dachlüftern. In einigen Grundstücken
werden die Dachböden gedämmt. Mit der Installation
von Probeentnahmestellen gemäß Trinkwasserverordnung
hatten wir bereits im vergangenen
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Jahr begonnen und in 2012 werden diese Arbeiten
fortgeführt.
Einigen unserer Mieter ist es sicherlich nicht entgangen,
dass in unserer Geschäftsstelle Bauaktivitäten
durchgeführt werden. Um Rollstuhlfahrern,
Müttern mit Kinderwagen und natürlich auch allen
anderen Besuchern einen ungehinderten Zugang ins
Haus zu gewähren, haben wir einen Fahrstuhl eingebaut,
der vor einigen Wochen in Betrieb genommen
wurde.
Insgesamt werden in diesem Geschäftsjahr 12,5 Mio
EUR für unsere Vorhaben sowie für die laufende Bewirtschaftung
der Wohnungen aufgewendet.
Carola Franke

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Hervorragender Ausbildungsbetrieb
Kulturkonditorei
Mit unserer Unterstützung konnten
Nordhäuser Studenten am
18. März 2012 in der ehemaligen
Bäckerei Am Alten Tor 1 die Kulturkonditorei
eröffnen. Dieses
Objekt in der Altstadt ist Eigentum
unserer Gesellschaft und
„der große Spielplatz für Erwachsene“,
wie er auch genannt wird,
wurde den Studenten befristet
(bis zur Sanierung des Komplexes
Im Dezember des vergangenen
Jahres fand die Verleihung des
14. Innovationspreises des Landkreises
Nordhausen statt.
Ökologischer Hausbau
Planungsbüro für Wohn- und Geschäftshäuser,
Umbau / Sanierung
Dipl.-Ing. (FH) AngelIkA WItt
Hardenbergstraße 2 · 99734 Nordhausen
Tel.: 03631/461909
HAUS
GArTeN Feng–Shui
www.gutes-Qi.de
Schärfgasse/Altendorf) und kostenlos
überlassen.
Es handelt sich um eine Ausstellung,
die den Bausoldaten, den
Waffendienstverweigerern in der
Nationalen Volksarmee der DDR,
gewidmet wurde.
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Im Rahmen dieser Veranstaltung
wurde zum dreizehnten Male die
ausgelobte Anerkennung „Hervorragender
Ausbildungsbetrieb“
vergeben. In diesem Jahr bekamen
wir diese Auszeichnung mit
der Ehrenurkunde von der Industrie-
und Handelskammer Erfurt
für unser ausgezeichnetes Engagement
in der Berufsausbildung
verliehen.
Unser Unternehmen hat in den letzten
Jahren 16 Jugendlichen diese
interessante, anspruchsvolle und
abwechslungsreiche Ausbildung
zur/zum Immobilienkauffrau/mann
ermöglicht. Auch in den
kommenden Jahren wollen wir
dies erfolgreich fortsetzen.
Die Kulturkonditorei ist ein
freies „Sub-Kulturprojekt“ in
Nordhausen, es ist eine Mischung
aus Atelier, Ausstellung
sowie Werkstatt, sie ist Galerie
und Künstlerwerkstatt zugleich.
Vor Ort können kreative Süßspeisen
bestaunt und erschaffen
werden.
Dieses Projekt bringt ein Stück
studentisches Leben in den Innen-
und Altstadtbereich.
Wir wünschen gutes Gelingen.

Nach Abschluss der Sanierung unseres
Wohngebäudes Kranichstraße/Ecke
Pferdemarkt im Jahr 2010
hatte Frau Rinke den Vorschlag
unterbreitet, an den Giebel des
Wohnhauses ein Relief mit Kranichen
anzubringen. Sie sollen darauf
hinweisen, wie es zum Namen
„Kranichstraße“ kam.
Die Anregung zum Anbringen der
Tier-Darstellung habe sie von alten
Nordhäuserinnen bekommen.
Kraniche
Diese hatten auf den Ursprung der
Straßenbezeichnung erinnert. Im
frühen Mittelalter stand an dieser
Stelle das Haus eines Nordhäuser
Bürgermeisters, dessen Familie
den Kranich als Wappentier hatte.
Die Künstlerin Agnieszka Lisiak
aus Nordhausens polnischer Partnerstadt
Ostrów Wielkopolski hat
dieses Bronzerelief gestaltet.
Mit der Anfrage an Frau Lisiak
wollte man auch ein Signal der
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Partnerschaft nach Polen senden.
Am 18. April wurde das Kranichrelief
im Beisein der Delegation aus
der Partnerstadt, unter der Leitung
des Präsidenten Jaroslaw Urbaniak,
die zu dieser Zeit zu Besuch
in Nordhausen weilte, eingeweiht.
Wir danken sowohl für die Unterbreitung
des Vorschlages als auch
für die Anfertigung der Kraniche,
die dem bisher eher schlichten
Giebel eine Aufwertung verleihen.

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Mit diesen Fotos möchten wir dokumentieren,
wie durch den Abschluss
der Bauarbeiten an diesem
Gesamtobjekt dieser Wohnbereich
in Nordhausen-Ost aufgewertet
wurde.
Wer Interesse an der Anmietung
hat, einige geräumige 2- und
3-Raum-Wohnungen, die alle über
einen Balkon verfügen und in der
Küche ein Fenster haben, stehen
noch zur Verfügung.
Bei Bedarf wenden Sie sich an unsere
Wohnungsvermittler:
Frau Annett Kreipl Tel. 920400
Herr Klaus Gorges Tel. 920444
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Baumaßnahme

C.-Fromann-Straße 29-35
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Als kommunales Unternehmen
hat unsere Gesellschaft eine Verantwortung
für Nordhausen. Das
betrifft auch die Bewahrung des
baulichen Erbes unserer Vorfahren.
Aus diesem Grund haben wir dieses
schwierige Objekt in Angriff
genommen und engagieren uns so
weiter in der Nordhäuser Altstadt.
Das Haus ist denkmalgeschützt.
Auf einem Tonnengewölbe wurde
der dreigeschossige Fachwerkbau
im Jahr 1644 errichtet. Teile
des verwendeten Baumaterials
sind deutlich älter, sie stammen
von einem Gebäude aus dem Jahr
1555, dies besagt das vorliegende
bauhistorische Gutachten. Das
Gumpertstraße 1
Gebäude ist eines der ältesten
Häuser der Stadt.
Über viele Jahre war das Haus
Handwerkerdomizil. Böttcher-,
Schlosser- und Schneidermeister
hatten hier ihr Geschäft und ihre
Wohnung. Die eiserne Hauseingangstür
trägt noch die Initialen
des Schlossermeisters Franz Thorhauer.
Sie wurde nach der Restaurierung
wieder eingesetzt, so wie
es der Denkmalschutz vorschreibt.
Die Reparatur- und Restaurierungsarbeiten
waren extrem aufwändig,
Teile des Hauses mussten
wir verloren geben. Das Haus stand
jahrzehntelang leer, die Schäden
waren immens. Doch die Mühe
der Erhaltung lohnte sich, weil am
Ende ein historisches Haus in neuem
Glanz erstrahlt, in dem es sich
sicher auch gut leben lässt und das
in einer sehr guten zentralen Lage
liegt.
Drei Wohnungen mit jeweils 2 bzw.
3 Zimmern mit 220 m² Gesamtwohnfläche
haben im Haus Platz.
In einem Anbau Richtung Garten
hat der neue Sanitärbereich
Platz bekommen, Altes und Neues
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wurde harmonisch miteinander
verbunden. Alle Wohnungen verfügen
über Balkone oder eine
Terrasse. Am 20. April war die offizielle
Übergabe, die Mieter konnten
inzwischen Einzug halten. Die
Sanierung kostete rund 600.000
Euro, wovon 350.000 EUR über
Fördermittel abgesichert wurden.

Fenster – Reinigung und Pflege
Moderne, hochwertige Fenster genügen heute
vielfältigen Ansprüchen. So sollen sie neben einer
hohen Wärmedämmung auch Schall- und ggf. Einbruchschutz
sowie eine einfache Bedienung bieten.
Die hohe Qualität der Fenster wird durch laufende
Kontrollen während der Produktion und der Verarbeitung
gewährleistet.
Um eine hohe Lebensdauer zu gewährleisten, sollten
die Fenster neben der normalen Reinigung und
Pflege auch regelmäßig gewartet werden.
Wissenswertes
Hier einige nützliche Tipps zur Pflege Ihrer Fenster:
Reinigung von weißen Profilen
Die Oberfläche von Kunststoff-
Fenstern und Kunststoff-Haustüren
ist so beschaffen, dass sie
gegen Kalk und Zement unempfindlich
ist. Im Allgemeinen genügt
ein einfaches Abwaschen von Glas
und Rahmen mit einem haushaltsüblichen
Reinigungsmittel, wie
z.B. Reinigungsmilch oder Spülmittel.
Die Hersteller empfehlen
den Einsatz der handelsüblichen
Reinigungsmittel in Verbindung
mit Wasser. Keinesfalls sollten
scheuernde oder materiallösen-
de Reiniger verwendet werden.
Mittel, wie Nitroverdünnung, Benzin
oder Ähnliches sind grundsätzlich
zu vermeiden. Die Rahmen
sollten nie trocken gerieben
werden, da sie sich sonst elektrostatisch
aufladen und somit den
Staub anziehen würden.
Reinigung von lackierten und
folienbeschichteten Profilen
Reinigen und pflegen Sie die
Oberfläche regelmäßig und sorgfältig.
Wischen Sie mit einem mit
Wasser befeuchteten Tuch über
die Oberfläche. Bei stärkerer Verschmutzung
verwenden Sie am
besten eine herkömmliche Handseifenlösung
und ein befeuchtetes
Kunstledertuch. Anschließend
wischen Sie mit frischem Wasser
nach. Lackierte Oberflächen sind
erst nach 4–5 Wochen ausgehärtet;
in dieser Zeit sollten mechanische
Beanspruchungen vermieden
werden. Abdeckbänder müssen
für Acrylfarben zugelassen sein
(z.B. Tesa 4172, 4438 oder 4880)
und sind innerhalb einer Woche
ohne Verwendung von scharfen
Gegenständen wieder zu entfernen.
Verfärbungen des Frischwassers
bei der Erstreinigung rühren
von Farb rückständen her und sind
ganz normal.
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Reinigung der Glasscheiben
Verschmutzungen auf der Glasoberfläche
niemals mit harten oder
spitzen Gegenständen entfernen,
da die Glasoberfläche sehr empfindlich
ist. Gebrauchen Sie die
haushaltsüblichen Reinigungsmittel
oder Glasreiniger. Hartnäckige
Flecken entfernen Sie mit einer
Rasierklinge. Halten Sie diese flach
zum Glas und schaben die Verschmutzung
vorsichtig ab. Angebrachte
Aufkleber können Sie relativ
einfach ablösen, wenn Sie diese
mit lauwarmem Wasser und einem
Schwamm einweichen. Allgemeine
Verschmutzungen, die z.B. durch
Regen oder Staub auftreten, entfernen
Sie problemlos und schnell
mit den im Haushalt herkömmlichen
Reinigungsmitteln.
Entwässerungsöffnungen
In gewissen Abständen ist auch
ein Kontrollieren der Entwässerungsöffnungen
im unteren Teil
der Blendrahmen erforderlich. Ein
absolut einwandfreier Wasserablauf
bleibt nur dann gewährleistet,
wenn diese annähernd sauber
sind. Bei Holzfenstern befindet
sich auf dem unteren Rahmenteil
die Wasserschiene mit Entwässerungsschlitzen,
die regelmäßig
gereinigt werden sollte.

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Beschläge
Alle beweglichen Beschlagteile sind 2-mal jährlich zu
ölen (mit Silikonspray oder Feinmechanikeröl), um eine
einwandfreie Bedienung gewährleisten zu können.
Richtiges Lüften
Nach der Wärmeschutzverordnung müssen neue
Fenster dicht sein. Deshalb müssen Sie häufiger lüften.
So regeln Sie auch die Luftfeuchtigkeit in den
Räumen. Maurer-, Putz- und Tapezierarbeiten bringen
Feuchtigkeit in die Räume. Auch beim Waschen,
Baden, Duschen, Kochen, Spülen, Reinigen usw.
entstehende Feuchtigkeit reichert die relative Luftfeuchtigkeit
im Raum ständig an. Des Weiteren gibt
jede Person durch Atmen und Schwitzen Feuchtigkeit
in die Luft ab. Deshalb ist regelmäßiges Lüften absolut
erforderlich, denn kalte Außenluft reduziert bei
Erwärmung die relative Luftfeuchtigkeit im Zimmer.
Je nach Nutzung sollten alle Räume täglich 3-4-mal
gelüftet werden. Am besten mit Durchzug durch Öffnen
aller Fenster für 5-10 Minuten, je nach Außentemperatur.
Feuchte Raumluft muss immer nach außen
abgeleitet werden. Heizen und regelmäßiges
Lüften ist Voraussetzung für ein gesundes Raumklima.
Ein beschlagenes Fenster ist das beste Zeichen,
dass dringend gelüftet werden muss.
Wartung Ihrer Fenster
Überprüfung und
Wartung der Fenster durch die SWG
Ergänzend zur regelmäßigen Reinigung und Pflege wird
in nächster Zeit eine Überprüfung und Wartung der
Fenster in Auftrag gegeben.
Hierbei werden die Fenster u. a. bei Bedarf nachgestellt,
die Beschläge, Dichtungen ggf. die Lackbeschichtung
geprüft und instandgesetzt.
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Über uns
Neuer AR-Vorsitzender
Mit der Wahl des neuen Oberbürgermeisters der Stadt
Nordhausen im Frühjahr dieses Jahres gibt es einen
Wechsel an der Spitze unseres Aufsichtsrates. Jedoch
möchten wir es nicht versäumen, an dieser Stelle Frau
Rinke für ihre erfolgreiche Arbeit sowohl als Oberbürgermeisterin
als auch unsere Aufsichtsratsvorsitzende
in den vergangenen Jahren zu danken. Sie hat
wesentlichen Anteil an der positiven Entwicklung der
Stadt Nordhausen und insbesondere unseres Unternehmens.Dafür
gebührt ihr unser herzlicher Dank.
Ab Juli 2012 wird Herr Dr. Klaus Zeh die Spitze des
Rathauses und unseres Aufsichtsrates übernehmen.
Wir wünschen ihm dabei viel Erfolg und eine gute Zusammenarbeit.
Herr Dr. Zeh war bisher in der Landespolitik als Finanzminister,
Thüringer Minister für Soziales, Familie und
Gesundheit und Thüringer Minister für Bundes- und
Europaangelegenheiten und Chef der Staatskanzlei tätig.
Seit 1990 ist er Mitglied des Thüringer Landtages.
Personalveränderungen
Am 31. Januar ist Herr Andre Wisse aus unserem
Unternehmen ausgeschieden.
Ab 1. Februar wurde Frau Romy Deitemeyer, bisher
tätig im Vermietungs- und Empfangsbereich,
mit der Bewirtschaftung und Verwaltung seines
Wohnungsbestandes beauftragt.
Unsere neue Mitarbeiterin, Frau Jana Wetzler,
steht Ihnen ab 1. April am Telefon und am Empfang
für Ihre Anfragen gern zur Verfügung.
Frau Romy Deitemeyer,
Wohnungswirtschaftlerin
Frau Jana Wetzler,
Empfang/Telefon
Wir wünschen beiden Kolleginnen bei ihrer neuen
Arbeitsaufgabe viel Erfolg.

© www.i-d.de
Dass wir Strom liefern,
ist nur die halbe Wahrheit:
Wir sind auch stark mit
unserer Region verwurzelt.
www.energie-nordhausen.de
Wir sind hier und nicht nur da.
Impressum
Herausgeber:
Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH
Nordhausen
Geseniusstraße 3, 99734 Nordhausen
Telefon 03631 9203, Telefax 03631 920555
e-Mail kontakt@swg-nordhausen.de
Internet www.swg-nordhausen.de
Verantwortlich für den Inhalt/Fotos:
SWG mbH Nordhausen
Produktion und Anzeigen:
Starke Druck & Werbeerzeugnisse
R.-Breitscheid-Str. 48, 99706 Sondershausen
Telefon (03632) 6682-0
Internet www.starke-druck.eu
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Dekorationsarbeiten
Bodenbeläge
eigene Polsterei
Sonnenschutz
Ausgabe 1/2012
Rautenstraße 13 • 99734 Nordhausen
Tel. 0 36 31 / 60 18 00
Wir wünschen unseren Mietern
und Geschäftspartnern
eine erholsame Sommer-
und Urlaubszeit 2012.

Ausgabe 1/2012
P P
Serviceleistungen z.B. • Milchpumpenverleih • Blutdruckmessung • Blutzuckerbestimmung
Nutzen Sie unseren kostenlosen Lieferservice.
Sie brauchen etwas aus der Apotheke oder haben ein Rezept,
dann rufen Sie uns bitte gebührenfrei an
0800 - 11 000 22.
Soweit möglich liefern wir am gleichen Tag frei Haus.
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