Mühleportstrasse 4
Mühleportstrasse 4
Mühleportstrasse 4
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
ÜBERBAUUNG<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong> 4<br />
Erbengemeinschaft Willen<br />
3715 Adelboden<br />
Hansruedi Marti, Architekt HTL/SIA<br />
Kanderstegstrasse 12, 3714 Frutigen<br />
Telefon 033 671 31 00, Fax 033 671 31 81<br />
info@architekt-marti.ch, www.architekt-marti.ch<br />
1
Übersicht Adelboden<br />
Die Gemeinde Adelboden (1350 m ü. M.) bietet der<br />
Bevölkerung und den Gästen ein äusserst vielfältiges und<br />
grosszügiges Freizeitangebot.<br />
In den Wintermonaten vergnügen sich die Schneesportler<br />
in der beliebten Skiregion Adelboden-Lenk, welche<br />
mit 160 Pistenkilometern und 50 Bahnanlagen grosse<br />
Abwechslung bietet. Das Eissportzentrum ist jeweils von<br />
Oktober bis März für den allgemeinen Eislauf, Eishockey,<br />
Curling oder Eisstockschiessen offen. Aktive Erholung<br />
bieten die 40 Kilometer bestens präparierte Winterwanderwege.<br />
Im Sommer sind 7 Bergbahnen in Betrieb, um die Wanderer<br />
ins 200 Kilometer langen Wander- und Spaziergebiet<br />
zu transportieren. Wer es etwas schneller mag, kann<br />
auf den vielen Bike- und Velorouten die wunderbare<br />
Berglandschaft geniessen. Die einzigartige Bergkulisse von<br />
Adelboden begeistert auch im Panorama-Schwimmbad<br />
oder beim Tennis spielen auf den Adler-Sandplätzen. In der<br />
Eishalle ist Curling oder Eislauf möglich.<br />
Auch kulturell hat Adelboden einiges zu bieten. Mit einer<br />
ganzen Reihe von klassischen Konzerten wird die bald<br />
600-jährige Dorfkirche von festlichen Klängen erfüllt. Im<br />
Kulturhaus Alte Taverne finden regelmässig Konzerte von<br />
nationalen und internationalen Grössen für jung und alt<br />
statt.<br />
Lenk<br />
Reichenbach<br />
Frutigen<br />
Google Earth<br />
2
Beschreibung<br />
Allgemeines<br />
Wünsche in der Grundriss-Gestaltung können berücksichtigt werden. Der Innenausbau<br />
kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Geplant ist eine<br />
qualitativ hochstehend, weitgehende ökologische Bauweise mit viel Holz. Den<br />
bauphysikalischen Anforderungen (Wärmeisolationen/Schall etc.) wird grosses<br />
Gewicht beigemessen. Die Wohnungen werden nach Minergie-Standard ausgeführt.<br />
Die Wohnungen können mit einem Ofen/Cheminée ausgestattet werden.<br />
Fassadengestaltung<br />
Die Gebäude werden in der traditionellen Bauweise mit einem gemauerten Sockel<br />
und in den oberen Geschossen als Holzbau erstellt. Die massiven Konstruktionen<br />
sind echt; es werden die historischen und ortsüblichen Proportionen und Gestaltungsmerkmale<br />
verwendet.<br />
Umgebung<br />
Die Umgebung erhält einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich, ein allfälliger Kinderspielplatz<br />
wird in die Umgebungsgestaltung einbezogen, die Ueberbauung soll sich<br />
harmonisch in die Umgebung einordnen.<br />
Aufteilung<br />
Die Überbauung besteht aus 2 Gebäuden (Haus 1 und Haus 2) mit einer gemein-<br />
samen unterirdischen Einstellhalle. Die Einstellhalle kann von der <strong>Mühleportstrasse</strong><br />
leicht erreicht werden. Von der Einstellhalle führen Lifte direkt zu den Wohnungen.<br />
Die Gebäude sind so konzipiert, dass auf demselben Grundriss<br />
verschiedene Einteilungen möglich sind. Einerseits ist auf der Geschossfläche eine<br />
Wohnung mit 4 bis 6 Zimmer möglich, andererseits lässt sich die Geschossfläche<br />
in 2 Wohnungen aufteilen. Möglich sind eine 4- und 2-Zimmerwohnung oder zwei<br />
3-Zimmerwohnungen.<br />
Die Wohnungsgrössen entsprechen der STV-Ferienwohnungsklassifikation 5-Stern.<br />
Die nachstehenden Grundrisse sind Vorschläge; selbstverständlich sind<br />
Anpassungen an Ihre Bedürfnisse möglich.<br />
3
Situation<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong> 4<br />
Das gut erschlossene Terrain liegt auf der sehr<br />
sonnigen Terrasse am Mühleport. Die Mühle-<br />
portstrasse ist eine Sackgasse.<br />
Dank der leicht verschobenen Lage der Häuser<br />
ist der Standort aussichtsreich und sonnig. Das 1560<br />
prächtige Panorama mit Wildstrubel und Lohner ist<br />
unverbaubar.<br />
Ganz in der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle,<br />
die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die<br />
Bergbahnen Tschentenbahn und die Sillerenbahn.<br />
Bus-Bahnhof<br />
Sillerenbahn<br />
Projekt:<br />
Sportarena<br />
Norro-Skilift<br />
Bus-Haltestelle<br />
Mühleport<br />
8A<br />
1698<br />
n.n.<br />
4469<br />
41<br />
Google Earth<br />
3695<br />
2861<br />
8A<br />
n.n.<br />
4469<br />
1614<br />
1369<br />
2<br />
3695<br />
8<br />
37<br />
3<br />
41<br />
3695<br />
1560<br />
15<br />
2861<br />
13<br />
1614<br />
2<br />
8<br />
37<br />
2711<br />
3<br />
3695<br />
6<br />
5<br />
3417<br />
kGa<br />
13<br />
Haus 2<br />
3418<br />
2711<br />
6<br />
5<br />
3696<br />
3417<br />
1877<br />
11<br />
kGa<br />
5A<br />
Haus 2<br />
3418<br />
3696<br />
Haus 1<br />
2974<br />
1877<br />
11<br />
5A<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong><br />
9A<br />
7<br />
2566<br />
Haus 1<br />
2974<br />
4204<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong><br />
4230<br />
9A<br />
7<br />
2973<br />
2787<br />
4230<br />
4204<br />
9<br />
2973<br />
2787<br />
4<br />
9
Fassade Süd<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong> 4<br />
5
Variante 1: Erdgeschoss und Obergeschoss<br />
5-/6-Zimmer-Wohnung<br />
BGF: 158 m 2<br />
Netto: 139 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 150 m 2<br />
Balkon: 34 m 2<br />
Variante 1 Grundrisse Erdgeschoss + Obergeschoss, Mst.: 1: 100 (H1 + H2)<br />
Terrasse<br />
oder Balkon<br />
Küche<br />
Kochen/Essen/Wohnen<br />
BF 53.68 m 2<br />
zus. Zimmer<br />
Lift<br />
Waschen<br />
Hauswirtschaft<br />
BF 9.56 m 2<br />
Korridor<br />
BF 12.24 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 12.83 m 2<br />
Treppe<br />
BF 10.67 m 2<br />
Garderobe<br />
WC<br />
BF 2.66 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 11.37 m 2<br />
Zimmer/Büro<br />
BF 11.30 m 2<br />
DU/WC<br />
BF 7.22 m 2<br />
Eltern<br />
BF 16.73 m 2<br />
6
Variante 2: Erdgeschoss und Obergeschoss<br />
4 1 /2-Zimmer-Wohnung<br />
mit eigenem Bad pro Zimmer<br />
BGF: 158 m 2<br />
Netto: 140 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 152 m 2<br />
Balkon: 48 m 2<br />
Variante 2 Grundrisse Erdgeschoss + Obergeschoss, Mst.: 1: 100 (H1 + H2)<br />
Balkon / Terrasse<br />
Küche<br />
Kochen/Essen/Wohnen<br />
BF 53.67 m 2<br />
evtl.<br />
Ofen<br />
Lift<br />
Waschen<br />
Hauswirtschaft<br />
BF 9.62 m 2<br />
DU/WC<br />
BF 2.86 m 2<br />
Bad/WC<br />
BF 5.12 m 2<br />
Treppe<br />
BF 10.67 m 2<br />
Halle<br />
BF 12.55 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 15.48 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 13.05 m 2<br />
DU/WC<br />
BF 3.31 m 2<br />
Eltern<br />
BF 18.82 m 2<br />
DU/WC<br />
BF 3.34 m 2<br />
7
Variante 3: Erdgeschoss und Obergeschoss<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
BGF: 89 m 2<br />
Netto: 77 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 90 m 2<br />
Balkon: 39 m 2<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
BGF: 67 m 2<br />
Netto: 58 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 69 m 2<br />
Balkon: 7 m 2<br />
Grundrisse Erdgeschoss + Obergeschoss, Mst.: 1: 100 (3 + 3)<br />
Wohnen<br />
BF 41.37 m 2<br />
Balkon<br />
oder Terrasse<br />
WM<br />
Hauswi.<br />
BF 4.55 m 2<br />
Bad<br />
BF 7.53 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 13.39 m 2<br />
Lift<br />
Zimmer<br />
BF 9.93 m 2<br />
Treppenhaus<br />
BF 13.73 m 2<br />
WC<br />
BF 1.50 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 12.60 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 10.02 m 2<br />
Wohnen<br />
BF 24.47 m 2<br />
Bad<br />
BF 4.99 m 2<br />
Hausw.<br />
BF 3.06 m 2<br />
WM<br />
8
Variante 4: Erdgeschoss und Obergeschoss<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
BGF: 108 m 2<br />
Netto: 94 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 106 m 2<br />
Balkon: 39 m 2<br />
2-Zimmer-Wohnung<br />
BGF: 47 m 2<br />
Netto: 40 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 52 m 2<br />
Balkon: 7 m 2<br />
Grundrisse Erdgeschoss + Obergeschoss, Mst.: 1: 100 (4 + 2)<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 35.85 m 2<br />
Balkon<br />
oder Terrasse<br />
WM<br />
Hauswi.<br />
BF 4.55 m 2<br />
Zimmer 2<br />
BF 9.89 m 2<br />
Bad<br />
BF 7.53 m 2<br />
Korridor<br />
BF 8.23 m 2<br />
Lift<br />
Zimmer 1<br />
BF 9.84 m 2<br />
Treppenhaus<br />
BF 15.17 m 2<br />
WC<br />
BF 2.17 m 2<br />
Schlafzimmer<br />
BF 14.27 m 2<br />
Entreé<br />
BF 3.85 m 2<br />
Zimmer<br />
BF 12.00 m 2<br />
WM<br />
Bad / Hauswi<br />
BF 4.18 m2 Wohnen / Essen<br />
BF 19.33 m 2<br />
9
Variante: Dachgeschoss mit Galerie<br />
Individuelle<br />
Wohnung<br />
mit grossem,<br />
eingezogenem<br />
Balkon<br />
und Galerie<br />
BGF: 138 m 2<br />
Netto: 120 m 2<br />
Nettowohnfläche<br />
inkl. Nebenräume: 147 m 2<br />
Balkon: 31 m 2<br />
Variante Grundrisse Dachgeschoss, Mst.: 1: 100 (H1 + H2)<br />
Balkon<br />
Küche<br />
Variante 4 Zimmerwohnung<br />
Waschen<br />
Hauswirtschaft<br />
BF 5.71 m 2<br />
Balkon<br />
Cheminée<br />
Lift<br />
Treppe<br />
BF 10.57 m 2<br />
Garderobe<br />
WC<br />
BF 3.81 m 2<br />
Korridor<br />
BF 10.04 m2 Bad<br />
BF 11.16 m2 Kochen/Essen/Wohnen<br />
BF 42.30 m2 Estrich<br />
BF 15.19 m2 Zimmer<br />
BF 13.01 m 2<br />
Eltern<br />
BF 12.42 m 2<br />
Ankleide<br />
BF 6.05 m 2<br />
10
Variante Grundrisse Galeriegeschoss, Mst.: 1: 100 (H1 + H2)<br />
Variante: Galerie zum Dachgeschoss<br />
Estrich<br />
BF 16.83 m 2<br />
Galerie<br />
BF 23.88 m 2<br />
11
Einstellhalle<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong> 4<br />
Die Autoeinstellhalle besteht aus 19 Einstell<br />
hallenplätzen. Zwei Lifte führen direkt in die beiden<br />
Häuser und erschliessen die einzlenen Wohnungen.<br />
Auf diesem Niveau befinden sich auch die<br />
Nebenräume von Haus 1.<br />
9<br />
1 2 3 4 5 6 7 8<br />
10 11<br />
Einstellhalle<br />
BF 478.75 m 2<br />
Einfahrt<br />
16 15 14 13 12<br />
19 18<br />
17<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
BF 10.35 m 2<br />
-6.51<br />
-6.51<br />
<strong>Mühleportstrasse</strong><br />
Keller 1<br />
BF 6.12 m 2<br />
Keller 2<br />
BF 11.08 m 2<br />
Lift<br />
Abwart<br />
Treppenhaus<br />
BF 18.35 m 2<br />
Keller 3<br />
BF 11.66 m 2<br />
-6.51<br />
Keller 4<br />
BF 11.66 m 2<br />
Sanitärverteilung<br />
Keller 5<br />
BF 11.66 m 2<br />
Technik Haus 1+2<br />
BF 11.76 m 2<br />
WP<br />
Keller 6<br />
BF 19.21 m 2<br />
28<br />
12
Untergeschoss<br />
Grundriss<br />
Haus 2 / EG H1<br />
Hier befinden sich die Nebenräume von Haus 2.<br />
Zwischen beiden Häusern liegt ein grosser Veloabstellraum<br />
sowie Skiraum. Zusätzlich könnten<br />
auf einer Fläche von 137 m2 zusätzliche Räume<br />
erstellt werden.<br />
Grundriss Untergeschoss Haus 2, Mst.: 1: 100<br />
Keller 1<br />
BF 9.93 m 2<br />
Keller 5<br />
BF 16.98 m 2<br />
Keller 2<br />
BF 6.09 m 2<br />
Keller 3<br />
BF 6.09 m 2<br />
Keller 4<br />
BF 6.09 m 2<br />
Keller 6<br />
BF 12.20 m 2<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
BF 26.77 m 2<br />
-4.12<br />
Keller 7<br />
BF 11.66 m 2<br />
Evt.zusätzl. Keller-,Abstell-,<br />
Gemeinschaftsräume .......<br />
BF 137.53 m 2<br />
Keller 8<br />
BF 9.67 m 2<br />
Velos<br />
Disponibel<br />
BF 333.38 m 2<br />
Disponibel<br />
BF 25.32 m 2<br />
Skiraum<br />
BF 10.67 m 2<br />
Veloraum<br />
BF 56.11 m 2<br />
-4.12<br />
Eingang im EG Haus 1<br />
-4.12<br />
13
March<br />
March<br />
Schnitt<br />
Haus 1 und Haus 2<br />
Galerie / Estrich Haus 1<br />
Dachgeschoss Haus 1<br />
Obergeschoss Haus 1<br />
Erdgeschoss Haus 1<br />
Untergeschoss Haus 1<br />
Zimmer<br />
Einfahrt Keller Haus 1<br />
Haus 1<br />
Galerie<br />
Zimmer WC Treppe<br />
Zimmer WC<br />
Treppe<br />
Treppe<br />
Treppe<br />
2.38 5<br />
Galerie / Estrich Haus 2<br />
Dachgeschoss Haus 2<br />
Obergeschoss Haus 2<br />
Erdgeschoss Haus 2<br />
Velos / Verbindungsgeschoss / Gemeinschaftsräume<br />
Autoeinstellhalle<br />
Haus 2<br />
Galerie<br />
Zimmer WC Treppe<br />
Zimmer Treppe<br />
Zimmer WC Treppe<br />
Keller Haus 2 Disponibel<br />
Treppe<br />
Treppe<br />
Untergeschoss Haus 2<br />
Einstellhalle<br />
March<br />
Strasse<br />
March<br />
14
Auskünfte / Informationen<br />
Hansruedi Marti, Architekt HTL/SIA<br />
Kanderstegstrasse 12, 3714 Frutigen<br />
Telefon 033 671 31 00, Fax 033 671 31 81<br />
info@architekt-marti.ch, www.architekt-marti.ch<br />
08/3194 TYPOGRAFIK, Adelboden | www.typo-grafik.ch<br />
15
Change language