Ein Bijou im Süden Frankreichs - Bleiche Wald

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Ein Bijou im Süden Frankreichs Stilecht renoviertes Wohnhaus im Herzen von Najac Kontakt Enzo Reber rue du barriou 12270 Najac (France) Tel.: +33 (0)565 29 57 15 (oder +41 (0)52 394 12 42) e-mail: enzo.reber@gmx.ch Detailbeschrieb Wohnhaus Orientierung nach Süden (Hauptseite) Rue du Barriou, 12270 Najac Grundstücke Hausparzelle 157 m 2 (Nr. 899/900) Landwirtschaftsparzelle 7098m 2 (Nr. 158) 2 Waldparzellen 3473 und 3295m 2 (Nr. 185 und 233) Kellergeschoss Haus vollständig unterkellert (Quelle, Heizungsraum, Vorraum Garten, Gartenausgang) Erdgeschoss Entree, Douche/WC, Küche, Wohnzimmer mit Cheminee-Ofen, Balkon nach Süden (neu angebaut) Obergeschoss Ein Büro-/Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit französischem Fenster nach Süden, Bad/WC, Treppenaufgang zum Estrich Estrich 52m 2 , zum Ausbau vorbereitet. Garten Der Garten wurde liebevoll und mit vielen schönen Details gestaltet und verfügt über mehrere Sitzplätze und einen „Belvedere“. Der Besitz wird abgeschlossen durch ein schmiedeisernes Gartentor (Gartenausgang). Ausbaustandard Zwischen 2002 und 2005 wurden die technischen Installationen im ganzen Haus vom Keller bis in den Estrich vollständig erneuert (Wasser, Elektrisch, Zentralheizung, etc). Komplett neu eingebaut wurden auch die beiden Badräume und die Einbauküche aus Kastanienholz (alle Geräte und Keramik in 1a-Qualität, u.a. Villeroy&Boch). Das Haus wurde komplett stilecht renoviert, mit Sichtmauerwerk und Sichtbalken, alte Details wurden wieder sichtbar gemacht (Nischen etc), neue eingebaut (Ochsenauge im Kellergeschoss). Umgebung Das Haus liegt inmitten des mittelalterlichen Städtchens Najac, Läden und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hauptfassade (Garten) ist nach Süden ausgerichtet und von Balkon und Garten aus ergibt sich ein wundervoller Blick über das Städtchen, das Schloss und das Tal des Aveyron. Der Fluss ist sehr beliebt zum Kanufahren, die Gegend eignet sich aber auch sehr zum Wandern. Unten am Fluss gibt es zudem ein Schwimmbad (solar vorgewärmt). Lage / Verkehr Um Najac herum liegen mit Zug und Auto gut erreichbar weitere sehr schöne Orte wie Albi oder der Bezirkshauptort Villefranche mit seinem grossen Markt. Najac verfügt über einen Bahnanschluss (Linie Paris-Toulouse). Die Autobahn Paris Montpellier ist gut erreichbar. Mit Bahn oder Auto ist Toulouse in ca. einer Stunde erreichbar. Flughäfen gibt es in Toulouse und Rodez.
Ein Bijou im Süden Frankreichs Stilecht renoviertes Wohnhaus im Herzen von Najac Kontakt Enzo Reber rue du barriou 12270 Najac (France) Tel.: +33 (0)565 29 57 15 (oder +41 (0)52 394 12 42) e-mail: enzo.reber@gmx.ch Wohnhaus Strassenfassade Gartenfassade (Süden, Talseite) Innenansichten - Erdgeschoss Wohnzimmer, Blick zum Garten Küche, Entree, Haupteingang Entree und Bad (Douche / WC) Historischer Wandschrank
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