WOHNEN AM LAMMWEG - Architekturbüro Willy Steiner AG
WOHNEN AM LAMMWEG - Architekturbüro Willy Steiner AG
WOHNEN AM LAMMWEG - Architekturbüro Willy Steiner AG
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<strong>WOHNEN</strong> <strong>AM</strong><br />
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L<strong>AM</strong>MWEG<br />
Wohnhaus<br />
Hodler 29<br />
4 x 3.5 Zimmerwohnung EG/OG<br />
4 x 4.5 Zimmerwohnung EG/OG<br />
2 x 4.5 Zimmerwohnung AT<br />
Vermietung:<br />
<strong>Architekturbüro</strong> <strong>Willy</strong> <strong>Steiner</strong> <strong>AG</strong><br />
Kirchgasse 22 4537 Wiedlisbach<br />
Telefon 032 636 35 27<br />
Telefax 032 636 38 49<br />
E-Mail mieten@arch-steiner.ch<br />
Web www.arch-steiner.ch<br />
Härkingen www.wohnenamlammweg.ch<br />
1
2<br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
Figuren bei der Dorfzufahrt Härkingen<br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
Vorzüge im Überblick<br />
Ortsbeschrieb<br />
Ortsplan<br />
Überbauung Visualisierung<br />
Aussenraum Visualisierung<br />
Innenraum Visualisierung<br />
Baubeschrieb<br />
Situationsplan<br />
Untergeschoss<br />
Wohnungsgrundrisse und Flächen<br />
Notizen<br />
Vermietung<br />
Seite<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7-8<br />
9-10<br />
11-13<br />
14<br />
15<br />
16-25<br />
26-27<br />
28
VORZÜGE IM ÜBERBLICK<br />
�� Modernes, grosszügiges und zeitgemässes Wohnen<br />
�� Grosszügige Terrassen<br />
�� Praktischer Reduitraum in jeder Wohnung (Stauraum)<br />
�� Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung<br />
�� Die Komfortlüftung sorgt für ein gutes Wohnklima<br />
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�� Hochwertige Materialien im Ausbau und Haustechnik<br />
�� Grosszügige Einstellhalle mit grossen Parkplätzen<br />
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�� Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis<br />
�� Gehobenes, ruhiges Wohnquartier<br />
�� Reichhaltige Infrastruktur in der direkten Umgebung<br />
�� Kurze Fahrtzeit zum Autobahnkreuz A1/A2 Härkingen (3min)<br />
�� Steuergünstige Gemeinde<br />
Restaurant Lamm<br />
VORZÜGE IM ÜBERBLICK<br />
3
4 ORTSBESCHRIEB<br />
Dorfkapelle<br />
ORTSBESCHRIEB<br />
Die Gemeinde Härkingen im Solothurner Gäu bietet die einzigartige Kombination von ländlicher Atmosphäre<br />
und unmittelbarer Nachbarschaft zum wichtigsten Autobahnkreuz der Schweiz. Mit seinen rund<br />
1300 Einwohnern bewahrt Härkingen viel Dorfcharme, während die hervorragende Anbindung an die<br />
zwei Hauptverkehrsadern A1 (Bern-Zürich) und A2 (Basel-Luzern) die grossen Zentren in weniger als<br />
einer Stunde erreichbar machen. Über die halbstündlichen Busverbindungen zu den SBB-Bahnhöfen<br />
Oensingen (16min) und Olten (27min) ist auch ein attraktiver Anschluss an den öffentlichen Verkehr<br />
gegeben.<br />
Das gesunde Bevölkerungswachstum zeigt, dass Härkingen gezielt und längerfristig als Wohnort gewählt<br />
wird; sei es, weil man seinen Arbeitsplatz in der Nähe hat, oder weil das Pendeln in alle Himmelsrichtungen<br />
so einfach ist. Zudem ist der tiefe Steuersatz für natürliche Personen sehr attraktiv.<br />
Neben bedeutenden Logistikunternehmen (u.a. Post, Migros, Egger, Emil Frey), die sich wegen der<br />
guten Verkehrslage in Härkingen niedergelassen haben, sorgen grosse und kleine Industrie-, Gewerbe-<br />
und Landwirtschaftsbetriebe für eine rege Wirtschaftstätigkeit.<br />
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während das Progymnasium in Olten besucht wird.<br />
Das Härkinger Gemeindeleben wird nicht zuletzt von seinen Vereinen getragen, die sportliche,<br />
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erstklassiges Naherholungsgebiet vor. In Richtung Solothurn öffnet sich das Gäu zur unberührten<br />
Aarelandschaft hin. Nördlich beginnt der Südhang des Jura sowie die dahinter liegenden Ketten. Dies<br />
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Postleitzahl: 4624 Distanzen Auto:<br />
Höhe: 430 m.ü. M. Autobahnauffahrt 2km / 3min<br />
Fläche: 5.57 km² Gäupark, Egerkingen 2km / 3min<br />
Einwohner: 1340 (Stand 31.12.2010) Olten 9km / 13min<br />
Website: www.haerkingen.ch Oensingen 11km / 11min<br />
Steuersatz: 89% für nat. Pers. (Stand 01.01.2012) Aarau 29km / 25min<br />
Basel 40km / 26min<br />
Bern 59km / 40min<br />
Luzern 58km / 40min<br />
Zürich 69km / 50min
Naherholungsgebiet<br />
GEBÄUDE HODLER<br />
Restaurant Lamm<br />
Bushaltestelle Lamm<br />
Golf Driving-Range<br />
Naherholungsgebiet<br />
Zu Einkaufscenter<br />
Gäupark direkte<br />
Busverbindung<br />
Bank BEKB<br />
Bank Raiffeisen<br />
Blumenladen<br />
Bushaltestelle Kreisel<br />
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Schulanlagen<br />
Poststelle<br />
Fitnesscenter<br />
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Spanischen<br />
MZH<br />
Sportanlagen<br />
Restaurant<br />
Trattoria da Vinci<br />
ORTSPLAN<br />
5
6 ÜBERBAUUNG VISUALISIERUNG<br />
HODLER 29<br />
Hausmatten 7
AUSSENRAUM VISUALISIERUNG<br />
7
8 AUSSENRAUM VISUALISIERUNG
INNENRAUM VISUALISIERUNG<br />
9
10 INNENRAUM VISUALISIERUNG
RAHMEN-BAUBESCHRIEB<br />
Generell<br />
Ein qualitativ hochwertiger Standard bildet die Basis für alle Ausstattungspositionen. Das Gebäude wird<br />
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1. Gebäude<br />
1.1. Aussenwände<br />
Alle Aussenwände sind in Kompaktbauweise aus 15 cm starkem Backstein oder Stahlbeton gemauert/<br />
betoniert und mit 18 cm verputzter Aussenwärmedämmung versehen.<br />
1.2. Dach und Decken<br />
Das Flachdach sowie die begehbaren Attikaterrassen sind mit Flachdachbahnen abgedichtet und hochgedämmt.<br />
Die Decken sind in massiver Bauweise ausgeführt (Stahlbeton 26-34cm). Die Raumhöhe der<br />
Wohnungen beträgt im Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss 2.50m.<br />
1.3. Innenwände<br />
Die Wohnungstrennwände sind aus Schallschutzgründen massiv mit 30cm Stahlbeton ausgeführt. Die<br />
Wohnungsinnenwände sind in 12.5cm starkem Backstein ausgeführt. Die Wände sind mit einem feinkörnigen<br />
Putz versehen. In den Nasszellen ist ein grosser Teil der Wände mit Plattenbelägen belegt.<br />
1.4. Böden<br />
In den Wohn- und Schlafräumen sind Eichen-Parkettböden mit Randfries verlegt, in den Nasszellen und<br />
Treppenhäusern Plattenbeläge.<br />
1.5. Fenster und Balkontüren<br />
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hochwertiger 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Alle Fenster sind unterhaltsfrei. Die Fens-<br />
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vorhanden.<br />
1.6. Wohnungstüren<br />
Die massive Wohnungstüre ist mit einer Dreipunkteverriegelung ausgestattet. Zusammen mit einem<br />
Sicherheitszylinder bietet sie einen optimalen Einbruch- und Schallschutz. Die Wohnungstüren werden<br />
in Holz ausgeführt entsprechend den gängigen Standards.<br />
1.7. Garten/Umgebung<br />
Die direkt anliegenden Flächen im Erdgeschoss werden den entsprechenden Wohnungen zugeteilt.<br />
Grosse Teile des Gartens werden für die Bewohner zugänglich gemacht.<br />
BAUBESCHRIEB<br />
11
12 BAUBESCHRIEB<br />
1.8.1 Abstellräume<br />
In der Einstellhalle sind Abstellplätze für Velo und Mofas vorhanden.<br />
1.8.2 Kellerräume<br />
Jeder Wohnung ist im Keller ein Raum zugeordnet, welcher abschliessbar ist. Im Weiteren besteht ein<br />
Trocknungsraum mit Luftentfeuchtungsgerät.<br />
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In der Autoeinstellhalle stehen 13 bis 14 Parkfelder zur Verfügung. Die Abmessungen der Parkfelder<br />
betragen 2.75m x 5.00m.<br />
2. Gebäudetechnik<br />
2.1. Sanitäre Anlagen<br />
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abgestimmt. Waschmaschine und Wäschetrockner sind in jeder Wohnung im Reduit angeordnet. Das<br />
Kalt- sowie das Warmwasser wird mit einer Entkalkungsanlage vorbereitet. Dies spart Energiekosten<br />
und vereinfacht die Reinigungsarbeit wesentlich.<br />
2.2. Elektroinstallationen<br />
Hoher Standard der Installationen für Elektro, Telefon, TV/Radio, Sonnerie und elektrische Storensteuerung.<br />
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem, respektive mehreren Telefon-, TV/Radio- und<br />
Multimediaanschlüssen ausgerüstet. Ein Medienverteilersystem bietet in allen Zimmern eine maximale<br />
Flexibilität.<br />
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Die Wärmeerzeugung wird dezentral mit Wärmepumpen Luft/Wasser sichergestellt. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung<br />
verteilt die Wärme gleichmässig in der ganzen Wohnung. Jeder Raum verfügt<br />
über eine bedienbare Steuerung für die Bodenheizung. Die Komfortlüftung sorgt im Winter und Sommer<br />
für ein gutes, angenehmes Wohnklima, unabhängig von der manuellen Lüftung über die Fenster.<br />
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Alle Wohnungs- und Hebeschiebefenster haben eine Verbundlamellenstore VR 90. Auf den vorgelagerten,<br />
grosszügigen Terrassen erfolgt der Sonnenschutz mit einer Sonnenstore mit manuellem Kurbelantrieb.<br />
2.5. Liftanlagen<br />
Der elektromechanische Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 625 kg hat eine Stahlblechkabine,<br />
ist voll rollstuhlgängig und bietet Platz für 8 Personen. Er erschliesst direkt alle Geschosse bis zur<br />
Wohnungstüre barrierefrei.
2.6. Schliessanlage<br />
Zentral ein Schlüssel für Wohnungstüre, Hauseingangstüre, Garagentor, Briefkasten. Pro Wohnung<br />
werden vier gleiche Schlüssel wie beschrieben abgegeben.<br />
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Boden: Eichen-Hochkantlamellenparkett mit Randfries<br />
Decke: Deckenspritzputz, feinkörnig<br />
Wand: Putz mit feinkörnigem Abrieb<br />
Türen: Holz, weiss belegt<br />
3.2. Küche<br />
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melaminbeschichtet, umlaufende Kanten<br />
Abdeckung: Steinabdeckung 30mm<br />
Apparate: Backofen hochliegend, Glaskeramikherd mit 4 Kochfeldern, Dampfabzug,<br />
Mehrzonen-Kühlschrank mit separater Gefrierzone, Geschirrspülmaschine.<br />
Geräte Marke Electrolux<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten<br />
Decke: Deckenspritzputz, feinkörnig<br />
Wand: Putz mit feinkörnigem Abrieb, Küchenrückwand mit Opalglas<br />
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Apparate: Waschtisch, Badewanne und/oder Dusche, Wandklosett mit Unterputzspülkasten weiss<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten<br />
Decke: Deckenspritzputz, feinkörnig<br />
Wand: Feinsteinzeugplatten<br />
Türen: Holz, weiss belegt<br />
Duschen: Trennwände und Türen aus Sicherheitsglas<br />
3.4. Reduit/Hauswirtschaft<br />
Boden: Feinsteinzeugplatten<br />
Decke: Deckenspritzputz, feinkörnig<br />
Wand: Putz mit feinkörnigem Abrieb<br />
Türen: Holz, weiss belegt<br />
Waschturm: Waschmaschine und Wäschetrockner, Marke Schulthess<br />
BAUBESCHRIEB<br />
13
14 SITUATIONSPLAN<br />
unkt 1<br />
messungspunkt des Geometers<br />
2.94 m.ü.M. = +0.44<br />
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GB 6 2'236m2<br />
Gebäude A<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
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F F<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m2 ���<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m2 Zimmer III<br />
BF: 12.54 m2 WM/TU<br />
WC/DU/HW<br />
BF: 5.37 m2 Zimmer II<br />
BF: 13.01 m2 WM/TU<br />
Reduit/HW<br />
BF: 5.37 m2 Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m2 Vorplatz<br />
BF: 7.64 m2 Zimmer I<br />
BF: 14.63 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m2 ���<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.48 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.77 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.93 m2 Zimmer I<br />
BF: 15.79 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.50 m2 Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 13.92 m2 ���<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Bad<br />
BF: 5.71 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m2 Bad<br />
BF: 5.71 m2 Zimmer II<br />
BF: 13.50 m2 Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m2 Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m2 HODLER 29<br />
Bad<br />
BF: 6.06 m2 Bad<br />
BF: 6.90 m2 WM/TU<br />
WM/TU<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
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Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m2 ��<br />
F<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m2 Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
F<br />
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Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
F<br />
��<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.39 m 2<br />
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WC/DU<br />
BF: 5.21 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 12.90 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 2.93 m 2<br />
WM/TU<br />
Zimmer I<br />
BF: 15.79 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.48 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 3.53 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.26 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.93 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.62 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m 2<br />
Bad<br />
BF: 8.10 m2 Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 13.78 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.48 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
Entré e<br />
BF: 6.61 m2 Gebäude B<br />
GB 8 1'774m2<br />
Fixpunkt 2<br />
Vermessungspunkt des Geometers<br />
432.42 m.ü.M. = -0.08<br />
Zimmer I<br />
BF: 14.29 m 2<br />
Hausmatten 7<br />
F<br />
Bad<br />
BF: 6.90 m2 Vorplatz<br />
BF: 7.64 m2 Bad<br />
BF: 6.06 m2 WM/TU<br />
WC/DU/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
WM/TU<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.01 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m2 Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
F<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
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Keller 3<br />
BF: 12.80 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
11<br />
2<br />
Abstellraum Velo/Moto<br />
BF: 31.76 m 2<br />
Haustechnik/Abwart<br />
BF: 21.55 m 2<br />
Keller 4<br />
BF: 12.82 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
12<br />
2<br />
Keller 1<br />
BF: 14.44 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
04<br />
2<br />
Keller 5<br />
BF: 12.80 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
21<br />
2<br />
Autoeinstellhalle 14 Plätze<br />
BF: 326.26 m 2<br />
Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 9.06 m 2<br />
Keller 2<br />
BF: 14.42 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
22<br />
2<br />
Durchgang<br />
BF: 35.05 m 2<br />
Keller 6<br />
BF: 13.08 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
14<br />
2<br />
Keller 7<br />
BF: 13.05 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
13<br />
2<br />
Übersichtplan Untergeschoss mit Autoeinstellhalle<br />
Trockenraum<br />
BF: 21.24 m 2<br />
Keller 10<br />
BF: 11.89 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
01<br />
2<br />
Keller 9<br />
BF: 11.75 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
02<br />
2<br />
Keller 8<br />
BF: 13.08 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
03<br />
2<br />
Keller 3<br />
BF: 12.80 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
11<br />
2<br />
Abstellraum Velo/Moto<br />
BF: 31.76 m 2<br />
Haustechnik/Abwart<br />
BF: 21.55 m 2<br />
Keller 4<br />
BF: 12.82 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
12<br />
2<br />
Keller 1<br />
BF: 14.44 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
04<br />
2<br />
Keller 5<br />
BF: 12.80 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
21<br />
2<br />
Keller- und Allgemeinräume Untergeschoss<br />
Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 9.06 m 2<br />
Keller 2<br />
BF: 14.42 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
22<br />
2<br />
Durchgang<br />
BF: 35.05 m 2<br />
Keller 6<br />
BF: 13.08 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
14<br />
2<br />
Keller 7<br />
BF: 13.05 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
13<br />
2<br />
Trockenraum<br />
BF: 21.24 m 2<br />
Keller 10<br />
BF: 11.89 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
01<br />
2<br />
Keller 9<br />
BF: 11.75 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
02<br />
2<br />
Keller 8<br />
BF: 13.08 m<br />
Keller zu Wohnung<br />
03<br />
2<br />
UNTERGESCHOSS<br />
15
16 GRUNDRISS 3.5 ZIMMERWOHNUNG EG 01<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
F<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.50 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
Bad<br />
BF: 5.71 m 2<br />
Reduit/<br />
BF: 2.6<br />
WM/TU<br />
B<br />
B<br />
Vorplatz Treppenhau<br />
BF: 13.92 m<br />
Erdgeschoss<br />
3.5 Zimmerwohnung Erdgeschoss EG 01<br />
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Entrée 5.49m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 37.89m2<br />
Reduit/HW 2.61m2<br />
Vorplatz 5.99m2<br />
Zimmer I 16.20m2<br />
Zimmer II 13.50m2<br />
Bad 5.71m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2
Erdgeschoss<br />
3.5 Zimmerwohnung Erdgeschoss EG 02<br />
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Entrée 5.49m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 37.89m2<br />
Reduit/HW 2.61m2<br />
Vorplatz 5.99m2<br />
Zimmer I 16.20m2<br />
Zimmer II 13.50m2<br />
Bad 5.71m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2<br />
uit/HW<br />
2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
orplatz Treppenhaus<br />
F: 13.92 m 2<br />
Bad<br />
BF: 5.71 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.50 m 2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
F<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
GRUNDRISS 3.5 ZIMMERWOHNUNG EG 02<br />
17
18 GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG EG 03<br />
orplatz Treppenhaus<br />
F: 13.92 m 2<br />
6.06 m 2<br />
DU/HW<br />
5.37 m 2<br />
Bad<br />
BF: 6.90 m 2<br />
WM/TU<br />
Reduit/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.48 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 15.79 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.93 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m 2<br />
F<br />
Erdgeschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Erdgeschoss EG 03<br />
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Entrée 6.42m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 40.42m2<br />
Reduit/HW 5.37m2<br />
Vorplatz 12.48m2<br />
Zimmer I 15.79m2<br />
Zimmer II 13.93m2<br />
Zimmer III 12.54m2<br />
Bad 6.90m2<br />
WC/DU 5.35m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2
Erdgeschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Obergeschoss EG 04<br />
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Entrée 6.77m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 40.42m2<br />
WC/DU/HW 5.37m2<br />
Vorplatz 7.64m2<br />
Zimmer I 14.63m2<br />
Zimmer II 13.01m2<br />
Zimmer III 12.54m2<br />
Bad 6.06m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2<br />
Zimmer I<br />
BF: 14.63 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.01 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m 2 WC/DU/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
F<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.77 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 7.64 m 2<br />
WM/TU<br />
Vorplatz Treppenhau<br />
BF: 13.92 m<br />
Bad<br />
BF: 6.06 m 2<br />
Bad<br />
BF: 6<br />
WM/TU<br />
Redu<br />
BF: 5<br />
GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG EG 04<br />
19
20 GRUNDRISS 3.5 ZIMMERWOHNUNG OG 11<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
F<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.50 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
Bad<br />
BF: 5.71 m 2<br />
Reduit/H<br />
BF: 2.61<br />
WM/TU<br />
Ba<br />
BF<br />
Obergeschoss<br />
3.5 Zimmerwohnung Obergeschoss OG 11<br />
��������������������� ������������������<br />
Entrée 5.49m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 37.89m2<br />
Reduit/HW 2.61m2<br />
Vorplatz 5.99m2<br />
Zimmer I 16.20m2<br />
Zimmer II 13.50m2<br />
Bad 5.71m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2
Obergeschoss<br />
3.5 Zimmerwohnung Obergeschoss OG 12<br />
��������������������� ������������������<br />
Entrée 5.49m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 37.89m2<br />
Reduit/HW 2.61m2<br />
Vorplatz 5.99m2<br />
Zimmer I 16.20m2<br />
Zimmer II 13.50m2<br />
Bad 5.71m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2<br />
eduit/HW<br />
F: 2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 2.61 m<br />
WM/TU<br />
2<br />
Bad<br />
BF: 5.71 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.99 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 37.89 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.20 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.50 m 2<br />
F<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
GRUNDRISS 3.5 ZIMMERWOHNUNG OG 12<br />
21
22 GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG OG 13<br />
Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 9.99 m 2<br />
d<br />
6.06 m 2<br />
WM/TU WM/TU<br />
duit/HW<br />
5.37 m 2<br />
Bad<br />
BF: 6.90 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.48 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 15.79 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.93 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m 2<br />
F<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Obergeschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Obergeschoss OG 13<br />
��������������������� �����������������<br />
Entrée 6.42m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 40.42m2<br />
Reduit/HW 5.37m2<br />
Vorplatz 12.48m2<br />
Zimmer I 15.79m2<br />
Zimmer II 13.93m2<br />
Zimmer III 12.54m2<br />
Bad 6.90m2<br />
WC/DU 5.35m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2
Obergeschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Obergeschoss OG 14<br />
��������������������� �����������������<br />
Entrée 6.42m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 40.42m2<br />
Reduit/HW 5.37m2<br />
Vorplatz 12.48m2<br />
Zimmer I 15.79m2<br />
Zimmer II 13.93m2<br />
Zimmer III 12.54m2<br />
Bad 6.06m2<br />
WC/DU 5.35m2<br />
Terrasse (AF) 23.00m2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 15.79 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 13.93 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 12.54 m 2<br />
F<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 40.42 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 23.00 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.48 m 2<br />
Vorplatz Treppenhau<br />
BF: 9.99 m<br />
Bad<br />
BF: 6.06 m 2<br />
Reduit/HW<br />
BF: 5.37 m 2<br />
Bad<br />
BF: 6.90<br />
WM/TU WM/TU<br />
Reduit/H<br />
BF: 5.37<br />
GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG OG 14<br />
23
24 GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG AT 21<br />
Zimmer II<br />
BF: 20.17 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 17.35 m 2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.72 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Bad<br />
BF: 7.21 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 5.75 m 2<br />
WM/TU<br />
Entrée<br />
BF: 5.49 m 2<br />
Vordach 0.50m<br />
Reduit/HW<br />
BF: 3.18 m 2<br />
Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 6.47 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 45.84 m 2<br />
Reduit<br />
BF: 3.14 m 2<br />
F<br />
Vorplatz<br />
BF: 3.01 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 11.95 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 80.00 m 2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.66 m 2<br />
F<br />
Vordach 0.50m<br />
Sichtschutz h 1.80m<br />
Attikageschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Attikageschoss AT 21<br />
��������������������� �����������������<br />
Entrée 5.49m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 45.84m2<br />
Reduit/HW 3.18m2<br />
Reduit 3.14m2<br />
Vorplatz 8.76m2<br />
Zimmer I 17.35m2<br />
Zimmer II 20.17m2<br />
Zimmer III 11.95m2<br />
Bad 7.21m2<br />
WC/DU 5.66m2<br />
Terrasse (AF) 80.00m2
Attikageschoss<br />
4.5 Zimmerwohnung Attikageschoss AT 22<br />
��������������������� �����������������<br />
Entrée 6.42m2<br />
Küche/Wohnen/Essen 46.98m2<br />
Reduit/HW 6.94m2<br />
Vorplatz 12.66m2<br />
Zimmer I 16.72m2<br />
Zimmer II 15.03m2<br />
Zimmer III 19.46m2<br />
Bad 7.89m2<br />
WC/DU 5.35m2<br />
Terrasse (AF) 70.38m2<br />
WC/DU<br />
BF: 5.35 m 2<br />
Zimmer I<br />
BF: 16.72 m 2<br />
Zimmer II<br />
BF: 15.03 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 19.46 m 2<br />
Entrée<br />
BF: 6.42 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 12.66 m 2<br />
Bad<br />
BF: 7.89 m 2<br />
Vorplatz Treppenhaus<br />
BF: 6.47 m 2<br />
WM/TU<br />
Reduit/HW<br />
BF: 6.94 m 2<br />
Vordach 0.50m<br />
Reduit<br />
BF: 3.14 m 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
BF: 46.98 m 2<br />
Vorplatz<br />
BF: 3.01 m 2<br />
Zimmer III<br />
BF: 11.95 m 2<br />
F<br />
WC/DU<br />
BF: 5.66 m 2<br />
Terrasse<br />
BF: 70.38 m 2<br />
F<br />
Vordach 0.50m<br />
Sichtschutz h 1.80m<br />
GRUNDRISS 4.5 ZIMMERWOHNUNG AT 22<br />
25
26 NOTIZEN
NOTIZEN<br />
27
28 VERMIETUNG<br />
WEITERE INFORMATIONEN<br />
Auf der Homepage www.wohnenamlammweg.ch sind weitere Informationen sowie Unterlagen und<br />
Formulare erhältlich. Änderungen bleiben vorbehalten.<br />
KONTAKT<br />
Für Fragen, Besichtigungen sowie Interesse an den Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.<br />
ARCHITEKTURBÜRO WILLY STEINER <strong>AG</strong><br />
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