FlowFact Word-Vorlage - HST Industrie
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© <strong>FlowFact</strong> AG<br />
Exposé - Nr. <strong>HST</strong>.09.001 (bei Rückfragen bitte angeben)<br />
Mietobjekt<br />
Eckdaten<br />
Objektart: Lagerhalle mit Freifläche<br />
Ortsangaben: Velbert<br />
Bezugstermin: 01.01.2010<br />
Lagerfläche: ca. 4800 m²<br />
Freifläche: ca. 2000 m²<br />
Büro/Soziales: ca. 100 m² (bei Bedarf auch mehr)<br />
Rolltore: 7<br />
Überladebrücken: 4<br />
Heizung: Gas-Einzelöfen mit Warmluftkanälen<br />
Anzahl der Parkplätze: 20<br />
Etage: 1<br />
Bodenbelag: Beton<br />
Netto-Kaltmiete pro m²: 3,50 €<br />
Nebenkosten: 0,50 €<br />
<strong>HST</strong> <strong>Industrie</strong>-Immobilien<br />
42551 Velbert<br />
Bessemerstraße 42-44<br />
Tel.: 02051/95155-0<br />
Fax: 02051/95155-2<br />
e-Mail: mail@hstvelbert.de<br />
Internet: www.hstvelbert.de<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Herr Hohensee<br />
Tel. 02051-951550<br />
Objekt<br />
Das Mietobjekt ist eine großflächige Lagerhalle mit ausreichender Freifläche. Die Fläche steht als Komplettmietsituation<br />
zur Verfügung. Die Halle ist durch die Einzelverbindungen (Tür und Tor) optimal als Großfläche<br />
nutzbar, um hervorragende Logistik-/Produktionsabläufe zu ermöglichen. Die Hallen sind mit Roll- und/oder<br />
Flügeltoren ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,50 m. Die Halle ist ebenerdig befahrbar.<br />
Lage<br />
Das Objekt befindet sich in einem Velberter Gewerbegebiet, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Velbert<br />
gehört dem Kreis Mettmann an und wird dem Städtedreieck Essen / Wuppertal / Düsseldorf zugeordnet. In<br />
diese Richtungen führen die Schnellstraßen B 224n und B 227n, gegeben ist hier der Anschluss an die Autobahn<br />
A 46 und angeschlossene Autobahnen.<br />
Maklerprovision<br />
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma <strong>HST</strong> <strong>Industrie</strong>-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe<br />
von 3 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vereinbarten Kaltmiete.<br />
Sofern ein Verkauf zu Stande kommt, wird eine Käufer-Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19%<br />
MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage<br />
gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
© <strong>FlowFact</strong> AG<br />
Exposé <strong>HST</strong>.09.001<br />
(Mietobjekt) Seite 2<br />
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage<br />
gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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