01 - CD Interinvest Switzerland
01 - CD Interinvest Switzerland
01 - CD Interinvest Switzerland
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WOHNÜBERBAUUNG ELFENGRUND HOMBRECHTIKON ZÜRCHER OBERLAND
ww<br />
<strong>01</strong><br />
HOmBRECHtIkON<br />
Hombrechtikon liegt an der sonnenverwöhnten Seite des Zürichsees.<br />
Sie ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel zu<br />
den Städten im Zürichseebecken angebunden. In 35 minuten<br />
ist man mit der S-Bahn in Zürich und am Airport Zürich. Bis<br />
Rapperswil und Jona sind sie mit dem Auto in 15 minuten.<br />
GESCHICHtE<br />
Urkundlich wurde der Name „hunbrestinchon“ erstmals 1194<br />
erwähnt. Dies in einem Dokument, wo der Ritter konrad<br />
von Hombrechtikon als Zeuge in einem Rechtsstreit zwischen<br />
dem Abt von Einsiedeln und dem Bischof von Basel<br />
genannt wird. Zwei Ortsteile wurden noch früher urkundlich<br />
vermerkt, nämlich Lützelsee im Jahr 745 und Feldbach<br />
anno 873 n. Ch. In der Folge waren es die einzelnen Weiler<br />
und Aussenwachten auf dem heutigen Gemeindegebiet, die<br />
immer wieder - grösstenteils unabhängig voneinander - die<br />
Besitzer wechselten.<br />
OBERHALB GEmEINDE DES ZÜRICHSEES:<br />
In Per bevorzugter Ende 2004 zentraler zählte die Südhanglage Gemeinde rund von Hombrechtikon,<br />
7‘700 Einwohnerinnen<br />
mit und unvergleichlicher Einwohner. Die tendenz Panorama-Aussicht ist weiterhin auf steigend. die Alpen, mit dem habenheu<br />
wir te vorhandenen die Wohnanlage Baugebiet Elfengrund sollte projektiert. sich die Einwohnerzahl Individuelle während<br />
Grundrisse, den nächsten Fassaden-und zehn Jahren Dachkonstruktionen, im Bereich von 8‘500 vermitteln Personen stabi-<br />
dieser lisieren. Wohnüberbauung In Hombrechtikon ein erwartet harmonisches sie ein Erscheinungsbild.<br />
sanftes Wachstum<br />
In von nächster Wohnraum Nähe und sind Arbeitsplätzen, alle Einkaufsmöglichkeiten, welches mit Schulen, ausgewogenen<br />
Post, Rahmenbedingungen Apotheke, Arztpraxen, gefördert Supermärkte, wird. Die etc. natürlichen in wenigen Lebens-<br />
Gehminuten grundlagen, wie zu erreichen. Seen, Wiesen und Wälder, bieten optimale Zu-<br />
Die kunftsperspektiven.<br />
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz -S-Bahn nach<br />
Zürich / Rapperswil- ist über eine Busverbindung bestens<br />
gewährleistet. BILDUNG Auf einem 22‘500.00 m2 Grundstücksareal<br />
errichten Hombrechtikon wir grosszügige hat mit seinen und moderne 13 Primarschulen Einfamilien- , Sekundarschu-<br />
und<br />
Doppelhäuser, len und kindergärten Bungalows ein sehr und Eigentumswohnungen.<br />
dichtes Netz von Bildungsangeboten.<br />
Diese werden durch verschiedene Fachschulen, Bibliotheken<br />
und musikschulen zusätzlich bereichert. Weitere ausführliche<br />
Details sind im Internet unter - www.schulehombrechtikon.ch -<br />
abrufbar.<br />
SPORt UND FREIZEIt<br />
mit den verschieden kultur- und Sportzentren in Hombrechtikon<br />
sind attraktive Angebote für jede Altersgruppe geschaffen worden.<br />
Hombrechtikon hat ein vielfältiges Freizeitangebot, welches Raum<br />
für unterschiedliche sportliche und kulturelle Aktivitäten bietet.<br />
NAtUR<br />
Für viele menschen sind naturnahe kulturlandschaften von grossem<br />
Erholungswert. Wer von der Lutikerhöchi der Badstrassse entlang<br />
nach Lützelsee wandert und seinen Blick über das vom Linth-Rhein-<br />
Gletscher ausgehobelte Lützelseebecken schweifen lässt, befindet<br />
sich in einer Landschaft, welche dem „Bundesinventar der moorlandschaften<br />
von besonderer Schönheit und nationaler Bedeutung“<br />
angehört. Hombrechtikon ist bekannt als eine Gemeinde mit zahlreichen<br />
schönen Bauernhäusern. Viele Leute kennen das Eglihaus,<br />
vielleicht auch noch das menzi- und Hürlimannhaus in Lützelsee<br />
oder die stattlichen Feldbacherhäuser, aber Hombrechtikon bietet<br />
darüber hinaus noch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.
Zürich<br />
bahnhofstrasse<br />
Horgen<br />
Airport Zürich<br />
küsnacht<br />
meilen<br />
Stäfa<br />
Bahnweg<br />
Hombrechtikon<br />
WÜb elfengrund<br />
OBERHALB DES ZÜRICHSEES<br />
In bevorzugter zentraler Südhanglage von Hombrechtikon, mit<br />
unvergleichlicher Panorama-Aussicht auf die Alpen, haben wir<br />
die Wohnanlage Elfengrund projektiert. Individuelle Grundrisse,<br />
Fassaden-und Dachkonstruktionen, vermitteln dieser<br />
Wohnüberbauung ein harmonisches Erscheinungsbild. In nächster<br />
Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Apotheke,<br />
Arztpraxen und Supermärkte in wenigen Gehminuten<br />
zu erreichen. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz<br />
wie z.B. S-Bahn nach Zürich, Zürich-Airport, Rapperswil oder<br />
über eine Busverbindung zu allen Destinationen am Zürichsee,<br />
sind bestens gewährleistet.<br />
Poststrasse<br />
Auf einem 22‘500.00 m2 Grundstücksareal errichten wir moderne<br />
Bungalows, grosszügige Einfamilien- und Doppelhäuser<br />
sowie komfortable Eigentumswohnungen.<br />
Gmeindmattweg<br />
MFH A<br />
Gemeindesaal<br />
MFH B<br />
MFH C<br />
Grossacherweg<br />
Heizzentrale<br />
Blattenweg<br />
DHH 05<br />
DHH 11<br />
EFH 19<br />
DHH 06<br />
DHH 12<br />
Bungalow <strong>01</strong><br />
DHH 20<br />
EFH 13<br />
DHH 21<br />
Piazza<br />
Bungalow 02<br />
EFH 07<br />
DHH 22<br />
Bungalow 03<br />
EFH 14 DHH 15<br />
DHH 23<br />
EFH 08<br />
MFH F<br />
MFH D<br />
DHH 16<br />
EFH 10<br />
EFH 24<br />
DHH 17<br />
DHH 18<br />
MFH E<br />
EFH 25<br />
Grossacherweg<br />
EFH 26<br />
HombrecHtikon 02<br />
MFH G
INVEStItION IN DIE ZUkUNFt<br />
Nutzen sie die günstige Gelegenheit, um ihr Eigenheim jetzt zu<br />
planen. Niedrige Zinsen sowie derzeit noch moderate Bau-und<br />
Grundstückskosten, machen eine positve Entscheidung, in die<br />
„eigenen vier Wände zu zügeln“, relativ leicht. Durch minimalen<br />
kapitaleinsatz sowie attraktive Zinskonditionen, sind die für ein<br />
Haus oder eine Eigentumswohnung zu leistenden Annuitäten<br />
günstiger als der mietzins. Die miete ist à fonds perdu, Ihr Eigenheim<br />
steigt im Wert.<br />
Wir haben die technischen und ökologischen Erfordernisse im<br />
Projekt mit berücksichtigt, damit modernes und zeitgemässes<br />
Wohnen auch gelebt werden kann. Dabei haben die ökonomischen<br />
Grundsätze höchste Priorität. Die Erstellungskosten<br />
sind so kalkuliert, dass die konzipierten Bungalows, Häuser und<br />
Eigentumswohnungen in Ihr geplantes Budget übernommen<br />
werden können.<br />
Heizzentrale<br />
Holsschnitzelanlage<br />
Ansicht Süd-Ost<br />
Ansicht Süd-West<br />
-5.00<br />
+5.20<br />
-5.00<br />
-2.00<br />
+5.20<br />
0.00 = 491.80<br />
Fassade Holzschnitzel<br />
Sichtbeton (Schalung OSB) eingefärbt<br />
Verkleidung Fensterflächen mit CNC<br />
geschnittenen Metallverkleidungen<br />
0.00 =<br />
491.80<br />
Fassade Holzschnitzel<br />
Sichtbeton (Schalung OSB) eingefärbt<br />
Verkleidung Fensterflächen mit CNC<br />
geschnittenen Metallverkleidungen<br />
HombrecHtikon 04<br />
Verkleidung Containerstellplatz<br />
CNC geschnittene<br />
Metallverkleidungen<br />
mINERGIE-LABEL-StANDARD<br />
Die Eigenheime werden mit hochwertigen Baumaterialien erstellt.<br />
Sie erreichen den mINERGIE-LABEL-StANDARD. Eine<br />
technisch hochmoderne Holzschnitzelanlage macht die Energieversorgung<br />
von Öl und Gas weitgehend unabhängig, wobei<br />
die alternativen Energien nicht nur unsere Umwelt schonen,<br />
sondern auch die heimischen Produkte fördern.<br />
/<br />
Planungsphase<br />
Eingabe<br />
Planart Ansichten<br />
Pr<br />
M<br />
Ebene Planinhalt Holzschnitzelheizung<br />
Pl<br />
Bezugskote<br />
Erstelldat. / Gez.<br />
Letzte Rev. / Gez.<br />
Holzschnitzelheizung, Kataster 6562<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Grundstückseigentümer Kataster 6562:<br />
Gemeinde Hombrechtikon<br />
Feldbachstrasse 12<br />
Postfach<br />
8634 Hombrechtikon<br />
Hombrechtikon, den<br />
Bauherrschaft:<br />
Zofingen, den<br />
Projektverfasser:<br />
Zofingen, den<br />
0.00 = 491.80<br />
28.04.08 / fr<br />
-<br />
VORABZU<br />
Pl<br />
CA<br />
Re
05<br />
+3.20 = 496.80<br />
+0.00 = 493.60<br />
-2.80 = 490.80<br />
bungalow <strong>01</strong> bungalow 02<br />
+3.40 = 497.15<br />
+0.00 = 493.75<br />
-2.80 = 490.95<br />
bungalow 03 bungalow 02<br />
bungalow <strong>01</strong><br />
+3.40 = 497.0<br />
+3.40 = 497.00<br />
+0.00 = 493.60<br />
-2.80 = 490.80<br />
+0.00 = 493.60<br />
-2.80 = 490.80<br />
+3.40 = 497.00<br />
+3.20 = 497.00<br />
+0.00 = 493.60<br />
-2.80 = 490.80<br />
bungalow 03<br />
+3.40 = 497.15<br />
+0.00 = 493.75<br />
-2.80 = 490.95<br />
+3.20 =<br />
496.80
HombrecHtikon 06
07<br />
BUNGALOW I<br />
Parkgrundstück mit 1’600 m2 Grund, 350 m2 Wohnfläche<br />
inklusive moderner Freizeiträume, Sauna, beheizbarem<br />
Swimmingpool, Barbecue, überdachten<br />
Sonnenterrassen und Garagen, sind nur einige Eigenschaften<br />
dieser traumhaft schönen Liegenschaft.<br />
Das Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. Ein Bijou<br />
der Superlative. Die Grundrissgestaltung und Innenarchitektur<br />
werden gemeinsam mit dem zukünftigen<br />
Eigentümer und unseren Architekten individuell gestaltet.<br />
BUNGALOW 2<br />
Grundstück 600 m2, 160 m2 Wohnfläche inklusive<br />
moderner Freizeiträume, umlaufenden Sonnenterrassen<br />
und integrierten Garagen. Qualitativ hochwertige<br />
materialien sind geplant. Die Grundrisse und<br />
die Innenausstattung können auf Wunsch des Erwerbers<br />
gemeinsam mit unseren Architekten konzipiert<br />
werden.<br />
BUNGALOW 3<br />
Grundstück 600 m2, 165 m2 Wohnfläche inklusive<br />
moderner Freizeiträume, umlaufenden Sonnenterrassen<br />
mit integrierten Garagen. Die Grundrisse<br />
und der Innenausbau werden individuell mit dem<br />
zukünftigen Erwerber und unseren Architekten gestaltet.<br />
Die geplante Einliegerwohnung ist lediglich<br />
eine Option.<br />
Sauna<br />
BF 12.6m2<br />
Pool<br />
obergeschoss<br />
bungalow <strong>01</strong><br />
WC /<br />
Dusche<br />
BF 6.0m2<br />
Korridor<br />
BF 2.5m2<br />
Cheminee<br />
Pool<br />
BF 105.4m2<br />
erdgeschoss<br />
bungalow <strong>01</strong><br />
Barbeque<br />
BF 31.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 229.0m2<br />
Geräte<br />
BF 12.4m2<br />
Keller<br />
BF 34.6m2<br />
Technik<br />
BF 11.6m2<br />
Dusche / WC<br />
BF 6.1m2<br />
Küche<br />
BF 17.6m2<br />
Gast / Büro<br />
BF 35.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 13.5m2<br />
Essen<br />
BF 25.8m2<br />
Wohnen<br />
BF 51.5m2<br />
Ankleide<br />
BF 9.8m2<br />
Entree<br />
BF 10.4m2<br />
+0.00<br />
-2.80<br />
Entree<br />
BF 17.7m2<br />
Windfang<br />
BF 6.5m2<br />
Gard.<br />
BF 4.7m2<br />
WC<br />
BF 2.5m2<br />
Gefälle 5%<br />
Korridor<br />
BF 9.1m2<br />
Zimmer<br />
BF 21.0m2<br />
Waschen<br />
BF 23.6m2<br />
Keller<br />
BF 20.0m2<br />
Garage<br />
BF 42.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 31.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 29.9m2<br />
Bad<br />
BF 7.0m2<br />
Bad<br />
BF 7.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 20.6m2<br />
Waschen<br />
BF 14.6m2<br />
Dusche / WC<br />
BF 5.7m2<br />
Gast / Büro<br />
BF 21.4m2<br />
Terrasse<br />
BF 11.4m2<br />
obergeschoss<br />
bungalow 02<br />
Geräte<br />
BF 7.8m2<br />
Cheminee<br />
Essen<br />
BF 9.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 24.8m2<br />
erdgeschoss<br />
bungalow 02<br />
Wohnen<br />
BF 40.2m2<br />
Entree<br />
BF 15.7m2<br />
+0.00<br />
Küche<br />
BF 8.2m2<br />
-2.80<br />
Entree /<br />
Korridor<br />
BF 9.5m2<br />
WC<br />
BF 2.4m2<br />
Garage<br />
BF 36.0m2<br />
Gefälle 5%<br />
Zimmer<br />
BF 13.9m2<br />
Keller<br />
BF 11.8m2<br />
Schleuse<br />
BF 7.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Bad<br />
BF 4.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 13.9m2<br />
Dusche / WC<br />
BF 4.4m2<br />
Keller<br />
BF 23.8m2<br />
Gast / Büro<br />
BF 24.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 16.9m2<br />
obergeschoss<br />
bungalow 03<br />
Geräte<br />
BF 7.8m2<br />
Cheminee<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 38.1m2<br />
Küche<br />
BF 7.4m2<br />
Terrasse<br />
BF 25.2m2<br />
erdgeschoss<br />
bungalow 03<br />
Technik<br />
BF 8.6m2<br />
-2.80<br />
Entree<br />
BF 17.7m2<br />
Windfang<br />
BF 7.8m2<br />
+0.00<br />
Terrasse<br />
BF 19.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.4m2<br />
Bad<br />
BF 7.4m2<br />
Korridor<br />
BF 12.3m2<br />
Gefälle 5%<br />
Keller<br />
BF 11.1m2<br />
Garage<br />
BF 36.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.4m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.4m2<br />
WC<br />
BF 3.2m2
BUNGALOW <strong>01</strong><br />
BUNGALOW 02<br />
BUNGALOW 03<br />
HombrecHtikon 08
09<br />
7 8 10<br />
EFH
HombrecHtikon 10
11<br />
25 EFH UND BUNGALOWS<br />
mit Nettowohnflächen von 140 - 215 m2, 6 Zimmer,<br />
Flachdachkonstruktionen, alle mit phantastischem<br />
Blick in die Berge, speziell von den Attikageschossen<br />
mit grossen terrassen und Wintergarten. Die<br />
Häuser verfügen über Einzelgaragen bzw. Garagenplätze<br />
in der Unterniveaugarage. Individuelle<br />
Grundrissgestaltung möglich, z. B. Einbau einer<br />
Einliegerwohnung, separater Gartenwohnraum,<br />
Studio mit schönem Gartenaussenbereich. Auch<br />
sind differenziert gestaltete Nasszellen, küchen<br />
etc. wie auch ein Lifteinbau möglich respektive<br />
vorgesehen. Hochwertiger Innenausbau küchen,<br />
Bäder, Bodenheizung, Cheminée etc.<br />
GRUNDkONStRUktION<br />
Die Bungalows, Häuser und Eigentumswohnungen<br />
werden in massivbauweise und Aussenisolation<br />
mit höchstem energetischem komfort erstellt.<br />
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernheizung<br />
mit umweltfreundlicher Holzschnitzelfeuerung.<br />
Aussenwände und Fensterkonstruktionen<br />
- Holz-metall, Ganz-metallfenster - verfügen über<br />
einen hohen Dämmwert. Auf der Grundlage des<br />
Gestaltungsplans haben wir die Wohnüberbauung<br />
Elfengrund konzipiert.<br />
INNENAUSBAU<br />
Alle Bungalows, Häuser und Eigentumswohnungen<br />
haben einen hohen Grundausbaustandard, der<br />
optional den individuellen käuferwünschen angepasst<br />
werden kann. Nur hochwertige materialien<br />
kommen zur Anwendung: Parkettböden,<br />
keramik- und Natursteinbeläge, teppichbeläge,<br />
Aussenbelag: Naturstein, Betonverbundplatten,<br />
Holzriemen.<br />
Haus 07<br />
Haus 08<br />
Haus 10<br />
Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 810m2<br />
Haus 07<br />
Blattenweg<br />
Garderobe<br />
Zimmer<br />
BF 5.5m2<br />
BF 12.8m2<br />
Entree<br />
Gefälle 2% BF 8.5m2<br />
Gefälle 2%<br />
Korridor 16 STG A 07<br />
BF 8.3m2 25.5/17.5 +0.00<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
A 07<br />
PP<br />
Besucher<br />
Haus 08<br />
A 08<br />
PP<br />
Besucher<br />
Haus 10<br />
Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 810m2<br />
Blattenweg<br />
Gefälle 2% Gefälle 2%<br />
Gefälle 2% Gefälle 2%<br />
A 07<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Korridor<br />
BF 8.3m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5 +0.00<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
Gefälle 3%<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
PP<br />
Besucher<br />
A 08 WF BF 4.9m2 A 10<br />
Haus 07<br />
Haus 08<br />
Haus 10<br />
obergeschoss Haus 7<br />
obergeschoss Haus 8 obergeschoss Haus 10<br />
Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 560m2 Fläche Grundstück 810m2<br />
Garage<br />
BF 42.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 46.7m2<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Waschen<br />
BF 9.1m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Cheminee<br />
Attika Haus 7<br />
+2.80<br />
Korridor<br />
16.6m2<br />
WC / DU<br />
BF 3.8m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.4m2<br />
Keller<br />
BF 11.3m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 32.4m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Korridor<br />
BF 4.7m2<br />
-2.80<br />
Garage<br />
BF 42.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 46.7m2<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Waschen<br />
BF 9.1m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Cheminee<br />
+2.80<br />
Korridor<br />
16.6m2<br />
WC / DU<br />
BF 3.8m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.4m2<br />
Keller<br />
BF 11.3m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 32.4m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Korridor<br />
BF 4.7m2<br />
Attika Haus 8 Attika Haus 10<br />
erdgeschoss Haus 7 erdgeschoss Haus 8 erdgeschoss Haus 10<br />
-2.80<br />
A 08<br />
Gefälle 3%<br />
Garage<br />
BF 50.7m2<br />
Terrasse<br />
BF 46.7m2<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Waschen<br />
BF 9.1m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Cheminee<br />
+2.80<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Korridor<br />
BF 8.3m2<br />
Korridor<br />
16.6m2<br />
WC / DU<br />
BF 3.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.4m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5 +0.00<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
Keller<br />
BF 11.3m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 32.4m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Korridor<br />
BF 4.7m2<br />
-2.80<br />
A 10<br />
A 10
EFH 7<br />
EFH 8<br />
EFH 10<br />
HombrecHtikon 12
HombrecHtikon 14
15<br />
Haus 20<br />
Kataster 7303<br />
Essen<br />
BF 13.5m2<br />
+2.80<br />
Cheminee<br />
Attikageschoss<br />
Doppelhaus 20<br />
Terrasse<br />
BF 14.0m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 37.1m2<br />
Cheminee<br />
Attikageschoss<br />
einfamilienhaus 19<br />
+2.80<br />
Haus 19<br />
Kataster 7312<br />
Wohnen<br />
BF 38.0m2<br />
+2.80<br />
Cheminee<br />
Haus 21<br />
Kataster 7315<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Korridor<br />
BF 4.7m2<br />
Terrasse<br />
BF 8.5m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 35.3m2<br />
Attikageschoss<br />
Doppelhaus 21<br />
Zimmer<br />
BF 11.7m2<br />
Poststrasse<br />
Zimmer<br />
BF 13.9m2<br />
WC, Dusche<br />
BF 4.1m2<br />
Korridor<br />
BF 10.1m2<br />
erdgeschoss<br />
einfamilienhaus 19<br />
Haus 19<br />
Kataster 7312<br />
Haus 20<br />
Kataster 7303<br />
Haus 22<br />
Kataster 7316<br />
Gard.<br />
BF 4.0m2<br />
Bad<br />
BF 5.5m2<br />
0.00 = 485.15<br />
+2.80<br />
Entree<br />
BF 11.5m2<br />
Cheminee<br />
Zimmer<br />
BF 25.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 14.3m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 37.1m2<br />
+2.80<br />
Cheminee<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.7m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 37.1m2<br />
Attikageschoss<br />
Doppelhaus 22<br />
+0.00<br />
Zimmer<br />
BF 13.9m2<br />
+2.80<br />
Cheminee<br />
Keller<br />
BF 11.7m2<br />
WC, Dusche<br />
BF 4.1m2<br />
+2.80<br />
Cheminee<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 35.3m2<br />
Haus 23<br />
Kataster 7305<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 30.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 35.3m2<br />
Hobby<br />
BF 26.2m2<br />
Korridor<br />
BF 10.1m2<br />
Bad<br />
BF 5.5m2<br />
Haus 21 Haus 20<br />
Kataster 7315 Kataster 7303<br />
Gard.<br />
BF 4.0m2<br />
Haus 19<br />
Kataster 7312<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Poststrasse<br />
0.00 = 485.15<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.2m2<br />
Entree<br />
BF 11.5m2<br />
Attikageschoss<br />
Doppelhaus 23<br />
WC<br />
BF 2.3m2<br />
Korridor<br />
BF 8.9m2<br />
Untergeschoss<br />
einfamilienhaus 19<br />
Zimmer<br />
BF 25.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 14.3m2<br />
Technik<br />
BF 7.2m2<br />
+0.00<br />
0.00 = 484.25<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
-2.80 =<br />
482.45<br />
+0.00<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.2m2<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Grundrisse Obergeschoss<br />
Haus 20 / 21 / 22 / 23 - 1/200<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
Garage<br />
BF 41.4m2<br />
Haus 22<br />
Kataster 7316<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Haus 200.00<br />
= 484.25<br />
Kataster 7303<br />
+2.80<br />
WF BF 4.9m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
Cheminee<br />
Wohnen/Essen Keller<br />
BF 30.0m2 BF 12.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 37.1m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
+0.00<br />
Zimmer<br />
BF 14.2m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
+0.00BF<br />
3.9m2<br />
WC<br />
Waschen<br />
BF 2.8m2<br />
BF 8.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 20<br />
Poststrasse<br />
Korridor<br />
BF 9.6m2<br />
Garage<br />
BF 46.2m2<br />
Haus 21<br />
Kataster 7315<br />
0.00 = 484.25<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
+2.80<br />
Cheminee Technik WC<br />
BF 8.0m2 BF 2.8m2<br />
Wohnen/Essen<br />
Keller<br />
BF 30.0m2<br />
BF 12.2m2<br />
Bad<br />
-2.80 = BF 5.3m2<br />
481.45<br />
Keller<br />
BF 5.7m2<br />
Untergeschoss<br />
einfamilienhaus 20<br />
mittlere Steigung 5%<br />
Terrasse<br />
BF 35.3m2<br />
Haus 23<br />
Kataster 7305<br />
WF BF 4.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
+0.00<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.1m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 21<br />
0.00 = 484.25<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Küche<br />
BF 6.9m2<br />
0.00 = 482.75<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Waschen Zimmer<br />
Technik<br />
BF 8.3m2 BF 11.5m2<br />
BF 8.0m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor Korridor -2.80 =<br />
BF 9.6m2 BF 4.3m2 481.45 +0.00<br />
Haus 22<br />
Kataster 7316<br />
Poststrasse<br />
Keller<br />
BF 5.7m2<br />
Garage<br />
BF 46.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Haus 21<br />
Kataster 7315<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Untergeschoss<br />
einfamilienhaus 21<br />
mittleres Gefälle 5%<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.1m2<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Haus 22<br />
Entree<br />
Kataster BF 8.2m2 7316<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
Haus 23<br />
Kataster 7305<br />
0.00 = 482.75<br />
WF BF 4.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
+0.00<br />
Zimmer<br />
BF 14.1m2<br />
+0.00<br />
Keller<br />
BF 12.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 22<br />
Waschen<br />
BF 8.3m2<br />
Korridor<br />
BF 9.6m2<br />
Garage<br />
BF 46.2m2<br />
0.00 = 482.75<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Technik<br />
BF 8.0m2<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
-2.80 =<br />
480.45<br />
Keller<br />
BF 5.7m2<br />
Untergeschoss<br />
einfamilienhaus 22<br />
mittlere Steigung 5%<br />
Zimmer<br />
BF 11.5m2<br />
WC<br />
BF 2.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.1m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
Haus 23<br />
Kataster 7305<br />
Waschen<br />
BF 8.3m2<br />
Keller<br />
BF 12.2m2<br />
Korridor<br />
BF 9.6m2<br />
Garage<br />
BF 46.2m2<br />
0.00 = 482.75<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.2m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 23<br />
+0.00<br />
Zimmer<br />
BF 18.0m2<br />
Technik<br />
BF 8.0m2<br />
-2.80 =<br />
480.45<br />
Keller<br />
BF 5.7m2<br />
Wohnüberbau<br />
Elfengrund Ho<br />
Untergeschoss Grundrisse Er<br />
einfamilienhaus<br />
Haus<br />
23<br />
20 / 21 /<br />
mittleres Gefälle 5%
ung<br />
mbrechtikon<br />
dgeschoss<br />
22 / 23 - 1/200<br />
EFH 19 DHH 20<br />
DHH 21<br />
DHH 22<br />
DHH 23<br />
HombrecHtikon 16
17<br />
Ansicht Nord-West<br />
Parking Gefälle 6%<br />
+6.80<br />
+5.80 =<br />
494.10<br />
+6.30 =<br />
494.60<br />
Doppelhaus 11<br />
Ansicht Süd-Ost Ansicht Nord-Ost<br />
Doppelhaus 11<br />
+6.80<br />
Doppelhaus 12<br />
Doppelhaus 12<br />
+6.80<br />
+5.80 =<br />
494.10<br />
+2.80<br />
0.00 =<br />
488.30<br />
-2.80<br />
+6.30 =<br />
494.60<br />
+2.80<br />
0.00 =<br />
488.30<br />
-2.80<br />
Ansicht Süd-West<br />
Weg<br />
489.00<br />
Parking<br />
485.50<br />
Weg<br />
484.25<br />
+5.80 =<br />
494.10<br />
+6.30 =<br />
494.60<br />
+6.80<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Ansichten Haus 11 / 12 - 1/200<br />
+6.30 =<br />
494.60<br />
+6.80<br />
+6.30 =<br />
494.60<br />
+2.80<br />
0.00 =<br />
488.30<br />
-2.80<br />
+5.80 =<br />
494.10<br />
+2.80<br />
0.00 =<br />
488.30<br />
+485.50<br />
Weg<br />
488.90<br />
Parking<br />
484.25
HombrecHtikon 18
nee<br />
+2.80<br />
19<br />
16 STG Korridor<br />
25.5/17.5 BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.6m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Terrasse<br />
BF 45.0m2<br />
Cheminee<br />
+2.80<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.6m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Korridor<br />
BF 3.9m2<br />
Terrasse<br />
BF 46.7m2<br />
Cheminee<br />
obergeschoss<br />
Doppelhaus 11<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 11<br />
+2.80<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Korridor<br />
BF 8.3m2<br />
16 STG Korridor<br />
25.5/17.5 BF 3.9m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.6m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5 +0.00<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
Terrasse<br />
BF 45.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
43 42 41 40 39 38 37 36<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Waschen<br />
BF 12.9m2<br />
Cheminee<br />
+2.80<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
obergeschoss<br />
Doppelhaus 12<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Korridor<br />
BF 8.3m2<br />
erdgeschoss<br />
Doppelhaus 12<br />
Küche<br />
BF 6.6m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
Wohnen/Essen<br />
BF 45.6m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
16 STG Korridor<br />
25.5/17.5<br />
Keller<br />
BF 3.9m2<br />
Entree UG<br />
BF 4.0m2 BF 12.3m2<br />
Korridor<br />
13m2<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5 +0.00<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 26.4m2<br />
Zimmer<br />
Balkon BF 15.1m2<br />
BF 12.1m2<br />
<strong>01</strong><br />
-2.80<br />
02<br />
Lüftung<br />
TG<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Korridor<br />
BF 8.3m2<br />
Technik<br />
BF 7.4m2<br />
Waschen<br />
BF 7.0m2<br />
03<br />
Zimmer<br />
BF 12.8m2<br />
Dusche<br />
BF 4.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
Garderobe<br />
BF 5.5m2<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
Lüftung<br />
TG<br />
Korridor 16 STG<br />
52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37<br />
36 35 34 33 32 31 30<br />
BF 8.3m2 25.5/17.5 +0.00<br />
Bad<br />
BF 5.9m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
04<br />
Zimmer<br />
BF 28.4m2<br />
05<br />
WF BF 4.9m2<br />
Entree<br />
BF 8.5m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5 +0.00<br />
Balkon<br />
BF 12.1m2<br />
Korridor<br />
23.4m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
06<br />
43 42 41 40 39 38 37 36<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Gast Waschen<br />
BF 29.0m2 BF 12.9m2<br />
Terrasse<br />
BF 31.2m2<br />
07<br />
-2.80<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Korridor<br />
13m2<br />
Untergeschoss<br />
Doppelhaus 11<br />
08<br />
09<br />
10<br />
Keller<br />
BF 4.0m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
11<br />
Entree UG<br />
BF 12.3m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 26.4m2<br />
12<br />
13<br />
-2.80<br />
NA<br />
14<br />
Technik<br />
BF 7.4m2<br />
Waschen<br />
BF 7.0m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Korridor<br />
23.4m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
Untergeschoss<br />
Doppelhaus 12<br />
15<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 31.2m2<br />
Grundrisse Haus 11 / 12 - 1/200<br />
16<br />
Technik<br />
BF 7.7m2<br />
Waschen<br />
BF 12.9m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Haus 1 1<br />
Korridor<br />
13m2<br />
17<br />
Keller<br />
BF 4.0m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
Parking<br />
Doppelhaus 11-12<br />
18<br />
Entree UG<br />
BF 12.3m2<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 26.4m2<br />
-2.80<br />
19<br />
-2.80<br />
20<br />
Gefälle ca. 6%<br />
Technik<br />
BF 7.4m2<br />
Waschen<br />
BF 7.0m2<br />
Büro<br />
BF 14.1m2<br />
Haus 12<br />
21<br />
Korridor<br />
23.4m2<br />
Dusche<br />
BF 3.8m2<br />
22<br />
16 STG<br />
25.5/17.5<br />
Gast<br />
BF 29.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 31.2m2<br />
-2.80<br />
23<br />
24<br />
25<br />
26<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Grundrisse Haus 11 / 12 - 1/200<br />
27<br />
28<br />
29<br />
NA
DHH 11 DHH 12<br />
HombrecHtikon 20
21<br />
DIE EIGENtUmSWOHNUNGEN
HombrecHtikon 22
23<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
Grundrisse i. obergeschoss<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
eG-terrassenwohnungen<br />
Besucher<br />
Haus<br />
11/12/13<br />
Geräte<br />
BF 3.0m2<br />
Terrasse<br />
BF 9.1m2<br />
Terrasse<br />
BF 7.0m2<br />
Küche<br />
BF 7.7m2<br />
Abst.<br />
BF 2.6m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 38.4m2<br />
Loggia<br />
BF 13.2m2<br />
5 1/2 Zimmer mit 180,5 m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 41.9m2<br />
Terrasse<br />
BF 16.4m2<br />
Küche<br />
BF 11.2m2<br />
3 1/2 Zimmer mit 100,0 m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.3m2<br />
Korridor/Gard.<br />
BF 6.8m2<br />
WC<br />
BF 2.6m2<br />
Korridor / Garderobe<br />
BF 10.3m2<br />
Bad<br />
BF 4.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.1m2<br />
Bad<br />
BF 4.4m2<br />
Zimmer<br />
BF 27.9m2<br />
Waschen<br />
15.9m2<br />
WC<br />
BF 2.6m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.1m2<br />
+0.00 = 483.50<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
WC<br />
BF 2.4m2<br />
Zimmer<br />
BF 18.7m2<br />
Korridor<br />
BF 5.0m2<br />
4 1/2 Zimmer mit 111,6 m2<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
-2.80<br />
Technik<br />
BF 7.8m2<br />
Bad<br />
BF 5.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 13.3m2<br />
Küche<br />
BF 7.0m2<br />
Abst.<br />
BF 2.4m2<br />
Terrasse<br />
BF 8.4m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 40.2m2<br />
Loggia<br />
BF 14.7m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 47.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 18.2m2<br />
3 1/2 Zimmer mit 96,0 m2<br />
Küche<br />
BF 11.2m2<br />
Korridor<br />
BF 4.1m2<br />
Korridor<br />
BF 2.7m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Bad<br />
BF 6.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Bad<br />
BF 3.4m2<br />
Geräte<br />
BF 6.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 17.1m2<br />
Geräte<br />
BF 6.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 16.3m2
esucher<br />
aus<br />
1/12/13<br />
Keller 05<br />
10.0m2<br />
Keller 04<br />
9.5m2<br />
Keller 03<br />
9.5m2<br />
Keller 02<br />
9.5m2<br />
Keller <strong>01</strong><br />
10.0m2<br />
Studio<br />
BF 49.6m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.9m2<br />
maisonettewohnung mit 1.oG<br />
17 STG<br />
17.5 / 29<br />
-5.775<br />
Velo<br />
<strong>01</strong><br />
Zimmer<br />
BF 14.6m2<br />
Korridor<br />
BF 4.7m2<br />
Bad<br />
BF 8.9m2<br />
Bad<br />
BF 4.1m2<br />
Zimmer<br />
BF 17.4m2<br />
+2.80<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
Zimmer<br />
BF 11.8m2<br />
4 1/2 Attikawohnung mit 127.7 m2<br />
Bad<br />
BF 9.2m2<br />
Garderobe<br />
BF 12.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.6m2<br />
Küche<br />
BF 6.4m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 37.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.6m2<br />
Parking<br />
19 Stellplätze<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
02 03 0405 06 07 08<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Grundriss Parking Haus D - 1/100<br />
19<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
maisonette / Attika<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
UG-tiefgarageneinstellplätze<br />
HombrecHtikon 24
25<br />
+5.80 = +489.30<br />
+2.80<br />
0.00 = +483.50<br />
-2.80<br />
+5.80 = +489.30<br />
+2.80<br />
0.00 = +483.50<br />
Ansicht nordwest<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
Ansicht Südost<br />
mehrfamilienhaus D<br />
5 eigentumswohnungen<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Ansicht Nord-West Haus D - 1/100<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Ansicht Süd-Ost Haus D - 1/100
+5.80 = +489.30<br />
+2.80<br />
0.00 = +483.50<br />
Ansicht nordwest<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
Ansicht Südost<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Ansicht Nord-West Haus E - 1/100<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Ansicht Süd-Ost Haus E - 1/100<br />
HombrecHtikon 26<br />
+5.80 = +489.30<br />
+2.80<br />
0.00 = +483.50<br />
-2.80
27<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
Grundrisse i. obergeschoss<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
eG-terrassenwohnungen<br />
Geräte<br />
BF 6.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 16.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 7.0m2<br />
Küche<br />
BF 7.7m2<br />
Abst.<br />
BF 2.6m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 41.9m2<br />
Loggia<br />
BF 13.2m2<br />
4 1/2 Zimmer mit 120,0 m2<br />
Küche<br />
BF 11.2m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 41.9m2<br />
Terrasse<br />
BF 16.4m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.6m2<br />
WC<br />
BF 2.6m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.3m2<br />
Waschen<br />
BF 10.0m2<br />
Bad<br />
BF 7.5m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.4m2<br />
Korridor / Garderobe<br />
BF 11.8m2<br />
Bad<br />
BF 8.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.3m2<br />
Korridor / Garderobe<br />
BF 20.2m2<br />
Zimmer<br />
BF 17.7m2<br />
Waschen / Trocknen<br />
BF 33.3m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.4m2<br />
Bad<br />
BF 5.2m2<br />
Küche<br />
BF 6.0m2<br />
Bad<br />
BF 4.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 20.2m2<br />
Korridor<br />
BF 3.3m2<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
+0.00 = 483.50<br />
Balkon<br />
BF 11.6m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 30.0m2<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
-2.80<br />
Besucher<br />
Haus D/E<br />
Zimmer<br />
BF 22.4m2<br />
Bad<br />
BF 5.2m2<br />
Garderobe<br />
BF 4.3m2<br />
WC<br />
BF 3.7m2<br />
Technik<br />
BF 7.8m2<br />
Terrasse<br />
BF 8.4m2<br />
Küche<br />
BF 7.5m2<br />
Abst.<br />
BF 2.4m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 39.7m2<br />
Loggia<br />
BF 14.7m2<br />
Küche<br />
BF 11.2m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 47.3m2<br />
Terrasse<br />
BF 18.3m2<br />
Korridor<br />
BF 4.3m2<br />
2 1/2 Zimmer mit 56,8 m2 3 1/2 Zimmer mit 93,8 m2<br />
4 1/2 Zimmer mit 140,6 m2 3 1/2 Zimmer mit 105.1 m2<br />
Korridor<br />
BF 2.7m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Bad<br />
BF 6.1m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Bad<br />
BF 3.4m2<br />
Zimmer<br />
BF 12.9m2<br />
Geräte<br />
BF 3.6m2<br />
Terrasse<br />
BF 9.6m2
Parking<br />
19 Stellplätze<br />
Küche<br />
BF 7.7m2<br />
Abst.<br />
BF 2.6m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 42.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 31.6m2<br />
Zimmer<br />
BF 14.5m2<br />
Korridor / Garderobe<br />
BF 11.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.8m2<br />
Bad<br />
BF 7.0m2<br />
Zimmer<br />
BF 17.5m2<br />
Abst.<br />
BF 3.1m2<br />
Bad<br />
BF 8.6m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.0m2<br />
+2.80<br />
16 STG<br />
17.5 / 29<br />
Korridor<br />
BF 11.4m2<br />
WC<br />
BF 2.1m2<br />
Zimmer<br />
BF 15.7m2<br />
Korridor<br />
BF 2.9m2<br />
Küche<br />
BF 9.6m2<br />
Garderobe<br />
BF 5.8m2<br />
Zimmer<br />
BF 11.9m2<br />
4 1/2 Attika mit 115,1 m2 4 1/2 Attika mit 119,7 m2<br />
06 07 08 09 10 11 12<br />
19 18 17 16 15 14<br />
Velo<br />
13<br />
17 STG<br />
17.5 / 29<br />
-5.775<br />
Besucher<br />
Haus D/E<br />
Keller 07<br />
10.0m2<br />
Keller 06<br />
6m2<br />
Keller 05<br />
8.5m2<br />
Keller 04<br />
7m2<br />
Keller 03<br />
7m2<br />
Keller 02<br />
7m2<br />
Keller <strong>01</strong><br />
8.5m2<br />
Terrasse<br />
BF 19.2m2<br />
Terrasse<br />
BF 22.6m2<br />
Wohnen / Essen<br />
BF 37.6m2<br />
Wohnüberbauung<br />
Elfengrund Hombrechtikon<br />
Grundriss Parking Haus E - 1/100<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
Grundrisse Attika<br />
mehrfamilienhaus e<br />
7 eigentumswohnungen<br />
UG-tiefgarageneinstellplätze<br />
HombrecHtikon 28
29<br />
kURZBAUBESCHRIEB, WOHNÜBERBAUUNG ELFENGRUND, HOmBRECHtIkON, ZÜRCHER OBERLAND<br />
Die Dimensionierung der Wände, Decken, Stützen und<br />
anderen konstruktionen entsprechen in thermischer,<br />
akustischer und statischer Hinsicht den SIA-Normen.<br />
Bezüglich des Schallschutzes werden die Anforderungen<br />
der SIA 181 optimal erfüllt. Alle Häuser, Bungalows und<br />
EtW erfüllen den mINERGIE-LABEL-StANDARD.<br />
Den Aussenimmissionen wird die nötige Aufmerksamkeit<br />
geschenkt. Die Ausführung erfolgt nach den<br />
örtlichen Vorschriften der Bau- und Feuerpolizei und<br />
anderen Behördenstellen. Bei den Luftschutzbauten<br />
gelten die aktuell allgemein gültigen eidgenössischen<br />
Bauvorschriften.<br />
Für die materialwahl der Häuser und Wohnungen werden<br />
den käufern muster vorgelegt oder Budgetposten<br />
vorgegeben. Wo die Fabrikate nicht fixiert sind, werden<br />
bewährte und qualitativ hochwertige Produkte<br />
verwendet.<br />
Allfällige aus statischen oder anderen Gründen erforderliche<br />
Änderungen bleiben vorbehalten.<br />
ERDARBEItEN<br />
Humusabtrag und Baugrubenaushub.<br />
Überschüssiges Aushubmaterial wird entsorgt.<br />
Grobplanierung nach Fertigstellung des Rohbaus.<br />
ROHBAU, FASSADEN / AUSSEN / INNENWÄNDE<br />
Die Aussenwände in den Untergeschossen in Stahlbeton,<br />
25 cm Betonwände.<br />
Die Aussenwände in den Obergeschossen in mauerwerk,<br />
15 - 25 cm mauerwerk.<br />
Sämtliche Aussenwände mit Aussenwärmedämmung,<br />
Polystrol EPS, 16 cm, in den Obergeschossen verputzt<br />
mit eingefärbtem Silikat-Deckputz, feinkörnig, Farbgebung<br />
in hellen, abgetönten Weiss-und Grautönen.<br />
Innenwände in den Untergeschossen gemauert, 15 - 20 cm<br />
mauerwerk. Innenwände in den Obergeschossen gemauert, 12<br />
– 20 cm mauerwerk.<br />
Die treppenhaus- und Wohnungstrennwände werden gemäss<br />
den statischen Anforderungen und mit den optimalen Schallschutzmassnahmen<br />
ausgeführt.<br />
GESCHOSSDECkEN<br />
Stahlbetondecken gemäss statischen Anforderungen 24 cm,<br />
trittschalldämmung und Zement-Unterlagsboden mit Bodenheizung.<br />
tREPPENHÄUSER, LIFtSCHÄCHtE<br />
Ortbeton oder Fertigbetontreppenläufe unter Berücksichtigung<br />
der Schallschutzmassnahmen.<br />
FLACHDACHkONStRUktION<br />
Warmdachkonstruktion, Dämmung, Polstyrol EPS, 12 – 18 cm,<br />
extensiv begrünt.<br />
SItZPLÄtZE UND tERRASSEN<br />
Beläge mit Verbundsteinen, Absturzsicherungen in Glas ESG im<br />
Wechsel mit massiven Brüstungen h =1.0 m gemäss Bauplänen.<br />
SPENGLERARBEItEN<br />
Sämtliche Spenglerarbeiten in Uginox.<br />
FENStERELEmENtE<br />
metallfenster Alu einbrennlackiert oder pulverbeschichtet RAL<br />
7<strong>01</strong>1 graublau, Isolierverglasung 2-fach, IV Wärmeschutzglas U-<br />
Wert 1.1 W/m2 k, Schiebetüren als Hebebeschläge.<br />
HAUSEINGANGStÜREN<br />
metalltüren Alu einbrennlackiert oder pulverbeschichtet RAL<br />
7<strong>01</strong>1 graublau, Isolierverglasung 2-fach, IV Wärmeschutzglas<br />
U-Wert 1.1 W/m2 k, Griffstange in CNS aussen und türgriff<br />
CNS innen.<br />
VERDUNkELUNG UND SONNENSCHUtZ<br />
Verbundraffstoren elektrisch gesteuert bei allen äusseren<br />
Wohnungsfenstern, textiler Sonnenschutz bei Sitzplätzen und<br />
terrassen.<br />
tECHNISCHE INStALLAtIONEN, ELEktROANLAGEN<br />
Verteilung ab Hauptverteilungstableau mit Sicherungsautomaten<br />
und Fehlstromschutzschalter.<br />
Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen in ausreichender<br />
Zahl nach normalem Standard.<br />
mindestens zwei geschaltete Steckdosen in jedem Raum, Leuchten<br />
in küchen und Bädern, telefonanschlüsse, Radio- und tV<br />
Anschlüsse in den Wohn- und Schlafbereichen, eine Aussensteckdose<br />
pro terrasse.<br />
Sonnerieanlage mit Gong im Eingangsbereich.<br />
küche: Anschluss für kochherd, kühlschrank, Dampfabzug und<br />
Geschirrspülmaschine.<br />
Waschküche: Anschluss von Waschmaschine und tumbler.<br />
Lichtinstallation nach Elektroplan.<br />
HEIZUNGSANLAGE<br />
Übergabestation von zentraler Holzschnitzelheizung im UG mit<br />
Wärmemessung, Bodenheizung in allen Räumen mit Zusatzkonvektoren<br />
oder zusätzlichen Bodenheizkreisen bei grossen<br />
Fensterflächen.<br />
SANItÄRINStALLAtIONEN<br />
Den heutigen Normen entsprechende Installationen. Die schall-<br />
und wärmetechnischen Anforderungen nach SIA werden erfüllt.<br />
Aussenanschlüsse in Garagen und terrassen.<br />
LÜFtUNGSANLAGE<br />
kontrollierte Wohnraumlüftung in sämtlichen Wohn- und<br />
Nassräumen gemäss den Normen, Anforderungen minergie-<br />
Standard, Installationen in Betondecken eingebaut. Die Häuser<br />
und Eigentumswohnungen haben die Lüftungsaggregate in einer<br />
speziellen Raumzone integriert.
LIFtANLAGEN<br />
Behindertengängiger Aufzug in allen Einfamilienhäusern als Option,<br />
in den mehrfamilienhäusern obligatorisch, 1.10 x 1.40 kabinengrösse.<br />
BODENBELÄGE<br />
In den Wohn- Schlafräumen und die Erschliessungsbereiche in<br />
Natursteinbeläge (Option) / Parkett / teppichböden, Bäder, küchen,<br />
Abstellräume und Eingangsbereiche mit Plattenbelägen.<br />
technikräume und keller Zementunterlagsböden.<br />
WAND- UND DECkENBELÄGE<br />
In allen Wohnräumen Decke in Weissputz, Wände in Fertigputz,<br />
Wände in den Nassräumen, Plattenbeläge bis türhöhe.<br />
SANItÄRAPPARAtE/ ARmAtUREN<br />
Sanitärapparate weiss mit verchromten Armaturen, Wandklosetts<br />
mit eingebautem Spülkasten, emaillierte Stahlbadewanne<br />
und Stahldusche, Waschmaschine und tumbler.<br />
mODERNE EINBAUkÜCHEN<br />
Einbau küchenkombinationen inklusive kombination kühlschrank/tiefkühlschrank,<br />
hoch liegendem Backofen/Steamer,<br />
Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Geschirrspüler, die Arbeitsflächen<br />
in CNS.<br />
SCHREINERARBEItEN<br />
Garderoben und Schrankeinbauten gemäss Plänen.<br />
INNENtÜREN<br />
Innentüren mit Stahlzargen und Holzblatt lackiert.<br />
HAFNERARBEItEN<br />
Cheminee in allen Häusern und ausgewählten Attikawohnungen,<br />
mit eigener Zu- und Abluft.<br />
GIPSER- UND mALERARBEItEN<br />
Innenwände Fertigputz 1,5 mm und Decken Weissputz gestri-<br />
chen, siehe Wand- und Deckenbekleidungen, weiss gestrichen,<br />
mineralischer Anstrich.<br />
mEtALLBAUARBEItEN<br />
Oberer Abschluss Glasgeländer terrassen, Handläufe Edelstahl<br />
matt geschliffen.<br />
UmGEBUNGSGEStALtUNG<br />
Zufahrtsstrassen und Aussenparkplätze in Asphalt, Plätze und<br />
Wege mit Betonsteinbelägen, Begrünung der vorgesehenen Flächen<br />
um die Häuser.<br />
tIEFGARAGE mEHRFAmILIENHÄUSER A B UND C<br />
Unterniveaugarage mit direkter Anbindung für die Doppelhäuser<br />
5-6 und 11-13. Die Häuser haben einen separaten und direkten<br />
Zugang zur tiefgarage und von der tiefgarage ins Haus.<br />
DIE EINFAmILIEN- UND DOPPELHÄUSER 19 - 23<br />
haben im Untergeschoss integrierte Doppelgaragen mit direktem<br />
Zugang zu den Wohnbereichen.<br />
tIEFGARAGE FÜR DIE EIGENtUmSWOHNUNGEN<br />
Unterniveaugarage mit direkter Anbindung für die Eigentumswohnungen<br />
in den Häusern D und E . Rollstuhlgerechte Anbindung<br />
zu den Einfahrten und Aufzügen-Lift.<br />
Garagentore aus metall, inklusive motorantrieb und Steuerungseinheit.<br />
mit automatischem Lichtschranken und Beleuchtung<br />
BUDGEtS FÜR DEN INDIVIDUELLEN AUSBAU<br />
Für den individuellen Wohnungs- und Hausausbau sind folgende<br />
Budgets in den kaufpreisen inbegriffen. Die Preise verstehen<br />
sich inklusive Lieferung, montage und Verlegearbeiten sowie<br />
gesetzlicher mehrwertsteuer.<br />
BODENBELÄGE<br />
Natursteinbeläge (Option) CHF 180,- / m2<br />
HombrecHtikon 30<br />
keramikplatten Boden, Wand CHF 120,-/ m2<br />
Parkettboden CHF 120,-/ m2<br />
teppichboden CHF 100,-/ m2<br />
BASISPREISE SANItÄRAPPARAtE<br />
Bungalow 1 - 3 CHF 28`000.00<br />
Häuser 7, 8 - 10 CHF 25`000.00<br />
Häuser 5, 6, 11-13 CHF 17`600.00<br />
Häuser 14 - 18 CHF 17`600.00<br />
Häuser 19 - 25 CHF 16`000.00<br />
mFH D / E + F / G CHF 15`000.00<br />
BASISPREISE EINBAUkÜCHEN<br />
Bungalow 1 - 3 CHF 30`000.00<br />
Häuser 7, 8 - 10 CHF 28`000.00<br />
Häuser 5, 6, 11-13 CHF 26`000.00<br />
Häuser 14 - 18 CHF 26`000.00<br />
Häuser 19 - 25 CHF 24`000.00<br />
mFH D / E + F / G CHF 23‘500.00<br />
BASISPREISE SCHREINERARBEItEN,<br />
Einbauschränke und Innentüren in Holz<br />
Bungalow 1 - 3 CHF 18`000.00<br />
Häuser 5 - 25 CHF 12‘000.00<br />
mFH D / E + F / G CHF 12‘000.00<br />
BASISPREISE HAFNERARBEItEN, CHEmINEE<br />
Bungalow 1 - 3 CHF 15`000.00<br />
Häuser 5 - 25 CHF 10‘000.00<br />
mFH D / E + F / G CHF 10‘000.00<br />
Durch Sonderwünsche bedingte mehrkosten werden separat<br />
verrechnet.<br />
Aus den im Prospekt gestalteten Visualisierungen, Plänen<br />
und Grundrissen sind Rechtsansprüche ausgeschlossen.<br />
Explizit notarielle Beurkundungen haben Gültigkeit.<br />
Rapperswil, im Dezember 2008 / fr
31<br />
ARttOOLS GmbH, www.arttools.ch Gestaltung und Visualisierungen<br />
Edi Platter<br />
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Bank Linth LLB AG<br />
Feldbachstrasse 4<br />
8634 Hombrechtikon<br />
telefon 0844 11 44 11<br />
telefax 055 254 10 59<br />
Direkt 055 254 10 54<br />
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Rütistrasse 50<br />
8634 Hombrechtikon<br />
telefon 055 244 12 46<br />
telefax 055 244 47 13<br />
Zürcher kantonalbank<br />
Filiale Hombrechtikon<br />
Grünigerstrasse 12<br />
8634 Hombrechtikon<br />
telefon 055 254 02 10<br />
telefax 055 254 02 90<br />
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Information: <strong>CD</strong>-INtERINVESt AG telefon: +41 (0)62 752 17 17 Fax: +41 (0) 62 752 17 20 <strong>CD</strong>@cd-interinvest.ch<br />
HAUSHEER
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