und Verwaltungsgesellschaft mbH - Interhouse
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INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSER PROFIL<br />
• Die INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong> ist ein Beteiligungsunternehmen der Stefan Frey AG<br />
<strong>und</strong> hat als Bauträgervertrieb ihren Schwerpunkt in der Vermarktung von Wohnimmobilien in Köln<br />
• Gemäß dem Leitbild„Ein eigenes Haus ist wie ein kleines Königreich“ (Dino Campana, 1885-1932) vermarkten wir Einfamilienhäuser <strong>und</strong><br />
Eigentumswohnungen unserer Marke KÖNIGREICH DIREKT Stadtsanierungsgesellschaft <strong>mbH</strong> an Eigennutzer.<br />
• Seit 2002 wurden durch unsere Gesellschaft Immobilien in Wert von r<strong>und</strong> 140 Millionen Euro vermarktet.<br />
Allein in den Jahren 2007 bis 2010 haben wir mehr als 350 Einfamilienhäuser <strong>und</strong> Eigentumswohnungen verkauft oder erfolgreich vermittelt.<br />
• Systematisch setzen wir die Vertriebsziele unserer Auftraggeber mit gut ausgebildeten Mitarbeitern um.<br />
Gerne führen wir auch Ihren Immobilienvertrieb (ab 8 Wohneinheiten) für Ihre Projektentwicklung durch. Von der Entwicklung des Projektkonzeptes<br />
<strong>und</strong> der Besetzung von Baustellenbüros bis zur Durchführung der Notartermine steuern wir mit Ihnen den erfolgreichen Verkaufsprozess.<br />
• Die Beratung der K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> der Hinweis auf eine geeignete Finanzierung spielen dabei eine wichtige Rolle.<br />
Durch unsere Finanzierungskonzepte erschließen sich neue K<strong>und</strong>enkreise <strong>und</strong> erweitern Ihren Verkaufsradius.<br />
• Nehmen Sie mit uns Kontakt auf <strong>und</strong> profitieren Sie von unseren Vertriebserfahrungen, gerne unterbreiten wir Ihnen einen Vorschlag zur Vermarktung.
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSER TEAM<br />
Nathalie Söndgerath Oguz Kulaksiz<br />
von rechts nach links:<br />
Geschäftsführer Stefan Frey, Elvira Hoffmann, Daniel Brünker,<br />
Nisrin Ayadi, Denise Lau, Niklas Kienitz, Tobias Schulte
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
ZAHLEN UND FAKTEN<br />
Verkäufe <strong>Interhouse</strong><br />
Immobilienvermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong>
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
PROJEKT MIT ZUKUNFT:<br />
PARKONA WOHNPARK KÖLN-NIPPES (BILDERSTÖCKCHEN)<br />
Innerstädtische Wohnflächen <strong>und</strong> Baugr<strong>und</strong>stücke sind rar. Stadtsanierung <strong>und</strong> Erneuerung des Bestandes sind<br />
deshalb die neuen Herausforderungen, denen sich Städte in der Zukunft stellen müssen.<br />
Zielsetzung ist dabei, die Qualitäten der Architektur der 50er Jahre hinsichtlich Haustechnik <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>rissgestaltung<br />
heutigen Bedürfnissen anzupassen <strong>und</strong> zu ergänzen. In mittlerweile 4 Bauabschnitten (PARKONA I-IV)<br />
wurden bereits 15 Mehrfamilienhäuser saniert <strong>und</strong> mit Einfamilienreihenhäusern nachverdichtet.<br />
Bei der Umsetzung der Maßnahme wurde größter Wert auf ein zukunftsträchtiges Energiekonzept gelegt.<br />
So entsprechen alle kernsanierten Mehrfamilienhäuser den neuen Bestimmungen der Energieeinsparverordnung.<br />
Ein 5. Bauabschnitt ist seitens des Entwicklers bereits in Planung.<br />
Projektseite im Internet: www.parkona.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG | www.frey-ag.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
PARKONA WOHNPARK | 50739 KÖLN-NIPPES (BILDERSTÖCKCHEN)<br />
• Die Einbindung des PARKONA-Wohnparks in die bestehende Infrastruktur <strong>und</strong> das umfangreiche<br />
Begrünungskonzept tragen mit dazu bei, dass ein neues„Viertel mit Wertbeständigkeit“ entsteht.<br />
• Der Bauträger, die KÖNIGREICH DIREKT Stadtsanierungsgesellschaft <strong>mbH</strong>, ist eine Tochtergesellschaft<br />
der Stefan Frey AG, die dieses Projekt entwickelt hat <strong>und</strong> federführend betreut.<br />
• Die Stefan Frey AG hat sich darauf spezialisiert, leer stehende Wohnanlagen in guten Lagen zu<br />
erwerben <strong>und</strong> werthaltig <strong>und</strong> marktgerecht vollständig zu sanieren.<br />
• Die Generalsanierung umfasst neben der Erneuerung der gesamten Haustechnik unter ökologisch<br />
sinnvollen Gesichtspunkten auch eine umfassende Erneuerung aller Leitungen, eine Wärmedämmung<br />
der Fassaden, neue Fenster <strong>und</strong> die zeitgemäße Umgestaltung der Wohnungsgr<strong>und</strong>risse, wie neue<br />
Bäder etc.<br />
• Die Sanierung wurde durch das renommierte Bauunternehmen nesseler grünzig Bau aus Aachen<br />
durchgeführt.<br />
• Die großzügigen Außenanlagen mit den dazwischen liegenden neuen Stadthäusern geben dem<br />
PARKONA Wohnpark einen parkähnlichen Charakter.
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE | PARKONA WOHNPARK | 50739 KÖLN-NIPPES (BILDERSTÖCKCHEN)<br />
Lageplan <strong>und</strong> Reihenhausansicht des Parkona Wohnparks
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
KONZEPT | ZIELE | UMSETZUNG<br />
REVITALISIERUNG DER PHYSIKERSIEDLUNG<br />
GESTALTERISCHE ZIELE<br />
a.) Die Sanierung der Siedlung als Ganzes in einheitlicher Form<br />
b.) Ergänzungsgebäude werden mit dem Bestand abgestimmt<br />
c.) Es ist ausschließlich Wohnbebauung vorgesehen<br />
VERKEHRSTECHNISCHE ZIELE<br />
a.) Jede Wohnung <strong>und</strong> jedes Haus erhält einen Stellplatz<br />
ÖKOLOGISCHE ZIELE<br />
a.) Reduzierung des CO2-Ausstoßes aller Heizungsanlagen<br />
b.) Nahwärmenetz mit Wärmeerzeugung durch Holzpellets<br />
c.) Erhalt von möglichst vielen Bäumen<br />
VERTRIEBSORIENTIERTE ZIELE<br />
a.) Kleine Gr<strong>und</strong>stücke unter 200 m² bringen den Öko-Bonus in Nordrhein-Westfalen<br />
b.) Die CO2-Sanierung bringt Finanzierungsvorteile durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)<br />
c.) Eine maßvolle Nachverdichtung ermöglicht auch die Herstellung von ca. 150 preiswerten neuen<br />
Einfamilienreihenhäusern <strong>und</strong> Doppelhäusern
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
DIE NEUE PHYSIKERSIEDLUNG | 51145 KÖLN-PORZ<br />
• ... hier weiß man, wie man wohnt!<br />
• Sanierte Eigentumswohnungen<br />
• Neue Einfamilienreihenhäuser<br />
• Modernisierte Stadthäuser<br />
• Baujahr der Siedlung: ca. 1952 bis 1957<br />
• 109 Stadthäuser <strong>und</strong> 109 Wohnungen standen leer<br />
• Im Juni 2005 wurde die Anlage von der B<strong>und</strong>esrepublik Deutschland (BIMA) von der Stefan Frey AG<br />
gekauft. Der Kaufvertrag bedurfte der Zustimmung des B<strong>und</strong>estages <strong>und</strong> des B<strong>und</strong>esrates.<br />
• Die Zustimmung ist am 30.06.2005 erfolgt<br />
• Im Juli 2005 wurden die Gr<strong>und</strong>stücke vertragsgemäß neu parzelliert <strong>und</strong> eine Trennung zwischen<br />
Bau- <strong>und</strong> Bestandsgr<strong>und</strong>stücken hergestellt.<br />
Projektseite im Internet: www.volkshaus.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG | www.frey-ag.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE | DIE NEUE PHYSIKERSIEDLUNG | 51145 KÖLN-PORZ<br />
IMPRESSIONEN DER SIEDLUNG
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
LEBENSWELTEN: HEIDEKARREE | 51069 KÖLN-DELLBRÜCK<br />
wohnen Sie gut ... wohnen Sie einzigartig!<br />
• Sanieren <strong>und</strong> Modernisieren... im Gegensatz zur Wegwerfgesellschaft!<br />
• Vorhang auf zur Revitalisierung des Heide Karrees!<br />
• 11 Mehrfamilienhäuser liebevoll saniert mit einem Zentrum moderner Neubau-Gartenvillen!<br />
• Großzügigst auf ca. 15.000 m² Gr<strong>und</strong>stücksfläche vis á vis von„Wald- <strong>und</strong> Mühlenlage“!<br />
• Lebensqualität genießen heißt Lebensqualität erhalten! Wir heizen mit erneuerbarer Energie!<br />
Der Wärmecontractor macht es möglich!<br />
Projektseite im Internet: www.heidekarree.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG | www.frey-ag.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
LEBENSWELTEN: HEIDEKARREE | GARTENVILLEN<br />
In der Innenbebauung des Heide Karrees entstehen jetzt fünf freistehende Gartenvillen,<br />
die in eine großzügige Grünlage Integriert sind.<br />
• Ansprechende, dem Bauhausstil nachempf<strong>und</strong>ene Architektur<br />
• Penthouse-Charakter mit offener r<strong>und</strong>um Terrasse <strong>und</strong> Loggia-Terrasse<br />
• Alle Häuser mit Aufzug<br />
• Barrierefreies Wohnen möglich<br />
• Vollausstattung inkl. Parkett <strong>und</strong> Tapeten<br />
• Dachgeschosswohnungen mit Loftaufzug<br />
• Absolute Ruhiglage<br />
• Erhöhter Schallschutz<br />
• Ökologisches Heizungskonzept mit Holzpellets <strong>und</strong> Hackgut<br />
• Versorgungssicherheit der Wärme durch einen Contractor<br />
• Kleine Eigentümergemeinschaften mit jeweils nur 7 Eigentümern
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE | HEIDEKARREE | 51069 KÖLN-DELLBRÜCK<br />
IMPRESSIONEN HEIDEKARREE
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE | HEIDEKARREE | GARTENVILLEN<br />
IMPRESSIONEN GARTENVILLEN
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
WINSTON II | NEUEHRENFELD<br />
• Flexible Gr<strong>und</strong>risse<br />
• Großzügige Raumerlebnisse auf 4 Etagen<br />
• Hohe Decken im Erdgeschoss<br />
• Großzügigst auf ca. 15.000 m² Gr<strong>und</strong>stücksfläche vis á vis von„Wald- <strong>und</strong> Mühlenlage“!<br />
Der Bungalow am Stadtrand ist OUT.<br />
Das urbane Leben ist IN.<br />
Heute steht die Mobilität im Vordergr<strong>und</strong>. Kurze Wege, kein Stau, aber auch ein Parkplatz vor der Tür.<br />
Schnell zum Kino, shoppen, oder Sportverein ... Das Freizeitvergnügen möglichst vor der Tür. Kurze Wege für<br />
Kinder, Karriere <strong>und</strong> Kultur. Im Alter dort leben, wo Fre<strong>und</strong>e wohnen <strong>und</strong> die ges<strong>und</strong>heitliche Versorgung in der<br />
Nähe ist. Das ist Zeitgeist. Da spricht man von Lage.<br />
Das architektonische Ensemble mit kleinem Garten <strong>und</strong> Terrassen im Dachgeschoss bieten viel Lebensqualität.<br />
So wie das Stadtviertel Neuehrenfeld.
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
WINSTON II |TOWNHOUSES | 50825 KÖLN-NEUEHRENFELD<br />
• Die modernen 4-geschossigen Häuser haben eine Wohnfläche von 158 m² bis 163 m².<br />
Jedes Haus ist individuell geplant <strong>und</strong> lässt die Möglichkeit für eine nach Bedarf angepasste<br />
Gr<strong>und</strong>rissaufteilung zu.<br />
• Wir bieten ein außergewöhnliches Ausstattungspaket zu einem besonders günstigen Aufpreis.<br />
• All-In: Papiertapete, Parkettboden, ausgewählte Wand- <strong>und</strong> Bodenfliesen <strong>und</strong> die passende<br />
Sanitärausstattung<br />
• Gr<strong>und</strong>rissänderungen sind selbstverständlich<br />
• R<strong>und</strong>herum: Erschließung, Gehwege, Stellplätze, Außenterrassen – alles fertig!<br />
• Stadthaus, Townhouse, Kontorhaus, Loft, Altbau – so wohnt man in der Stadt!<br />
Projektseite im Internet: www.winstonII.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG | www.frey-ag.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
WINSTON III | NEUEHRENFELD<br />
• 161 m² Wohnfläche (EG bis 2. OG)<br />
• bis zu 6 Zimmer, 2 Bäder, Gartenterrasse, Dachterrasse<br />
• KfW-70-Standard<br />
• unterkellert, 1-2 Tiefgaragenstellplätze<br />
• Auswahl in Fassaden <strong>und</strong> Ausstattung<br />
18<br />
WINSTON III<br />
TOWNHOUSES<br />
MODERNE STADTHÄUSER IN NEU-EHRENFELD<br />
Aus Gründerzeithaus wird Stadthaus: Winston III.<br />
Winston III verbindet am Standort Neuehrenfeld die richtigen Rahmendaten, die für den Kauf einer Immobilie<br />
entscheidend sind: hohes Wertsteigerungspotential, eine gute Infrastruktur <strong>und</strong> das effektive Nutzen von<br />
knappem Stadtraum. Köln ist eine der wenigen Großstädte in Deutschland, die wachsen. Daher wird stadtnaher<br />
Wohnraum immer begehrter <strong>und</strong> dadurch knapper. Wir nutzen diesen Raum effektiv. Wir bauen sensibel auf<br />
diesem kostbaren Stadtraum <strong>und</strong> erschließen mit Winston III die Möglichkeit des stadtnahen <strong>und</strong> großzügigen<br />
Wohnens.
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
WINSTON III |TOWNHOUSES | 50825 KÖLN-NEUEHRENFELD<br />
• Die modernen, 4-geschossigen Häuser haben eine Wohnfläche von 161 m².<br />
Jedes Haus ist individuell geplant <strong>und</strong> lässt die Möglichkeit für eine nach Bedarf angepasste<br />
Gr<strong>und</strong>rissaufteilung zu.<br />
• Wir bieten ein außergewöhnliches Ausstattungspaket zu einem besonders günstigen Aufpreis.<br />
• All-In: Papiertapete, Parkettboden, ausgewählte Wand- <strong>und</strong> Bodenfliesen <strong>und</strong> die passende<br />
Sanitärausstattung<br />
• Gr<strong>und</strong>rissänderungen sind selbstverständlich<br />
• R<strong>und</strong>herum: Erschließung, Gehwege, Stellplätze, Außenterrassen – alles fertig!<br />
• Stadthaus, Townhouse, Kontorhaus, Loft, Altbau – so wohnt man in der Stadt!<br />
Projektseite im Internet: www.winstonIII.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG | www.frey-ag.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
AHORNQUARTIER JUNKERSDORF: WOHNEN IN BESTER GESELLSCHAFT<br />
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Häuser <strong>und</strong> Villen, die an gepflegten kleinen Straßen liegen.<br />
Ein angenehmes Ambiente für die Käufer <strong>und</strong> deren Familien.<br />
Kinder gehen in die nahen Kitas <strong>und</strong> die Gr<strong>und</strong>schule. Zu Fuß oder mit dem Rad ist man schnell im grünen<br />
Umfeld, dem Stadtwald mit dem Adenauerweiher. Wenn man es sportlicher mag, findet man nicht nur in der<br />
Umgebung der Sporthochschule <strong>und</strong> des RheinEnergieStadions viele Möglichkeiten.<br />
Die Nahversorgung ist mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, guter Ärztedichte <strong>und</strong> Gastronomie<br />
gesichert.<br />
Projektseite im Internet: www.wohnen-in-junkersdorf.de<br />
Projektentwicklung:<br />
RÜCKER Immobilien AG | www.ruecker-immobilien.de<br />
Vertrieb:<br />
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong><br />
3D-VISUALISIERUNGEN<br />
50858 Köln-Junkersdorf<br />
Stil leben. Zu Hause ankommen. In Köln-Junkersdorf<br />
So elegant wie der Stadtteil. Im Herzen des wohlsituierten<br />
Viertels Junkersdorf, dem Vogelsanger Weg, entstehen aus<br />
der guten Bausubstanz der Belgierhäuser w<strong>und</strong>erschöne<br />
Stadtwohnungen.<br />
Lichtdurchflutet, mit spannenden Gr<strong>und</strong>rissen, offenen Terrassenbalkonen<br />
<strong>und</strong> Blick auf den alten Ahornhain.<br />
Lebensart, wie sie in Lage <strong>und</strong> Preis nicht attraktiver sein<br />
kann.<br />
Energieeffizient in die Zukunft<br />
- Die Außenwände <strong>und</strong> das Dach sind optimal gedämmt<br />
- Die Fenster haben eine Top-Isolierverglasung<br />
- Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage in<br />
Gasbrennwerttechnik<br />
- Zur Brauchwassererwärmung verfügen die Häuser über<br />
Solaranlagen<br />
Wohnen in bester Gesellschaft<br />
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Häuser <strong>und</strong> Villen, die an<br />
gepflegten kleinen Straßen liegen. Ein angenehmes Ambiente<br />
für die Käufer <strong>und</strong> deren Familien. Kinder gehen in die nahen<br />
Kitas <strong>und</strong> die Gr<strong>und</strong>schule.<br />
Zu Fuß oder mit dem Rad ist man schnell im grünen Umfeld,<br />
dem Stadtwald mit dem Adenauerweiher. Wenn man es sportlicher<br />
mag, findet man nicht nur in der Umgebung der Sporthochschule<br />
<strong>und</strong> des RheinEnergieStadions viele Möglichkeiten.<br />
Die Nahversorgung ist mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten,<br />
guter Ärztedichte <strong>und</strong> Gastronomie gesichert.<br />
Projekt im Internet:<br />
www.wohnen-in-junkersdorf.de<br />
Projektentwicklung:<br />
RÜCKER Immobilien AG<br />
www.ruecker-immobilien.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
STIL LEBEN. ZU HAUSE ANKOMMEN. IN KÖLN-JUNKERSDORF.<br />
So elegant wie der Stadtteil. Im Herzen des wohlsituierten Viertels Junkersdorf,<br />
dem Vogelsanger Weg, entstehen aus der guten Bausubstanz der Belgierhäuser w<strong>und</strong>erschöne<br />
Stadtwohnungen.<br />
Lichtdurchflutet, mit spannenden Gr<strong>und</strong>rissen, offenen Terrassenbalkonen <strong>und</strong> Blick auf den alten Ahornhain.<br />
Lebensart, wie sie in Lage <strong>und</strong> Preis nicht attraktiver sein kann.<br />
Energieeffizient in die Zukunft<br />
- Die Außenwände <strong>und</strong> das Dach sind optimal gedämmt<br />
- Die Fenster haben eine Top-Isolierverglasung<br />
- Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage in Gasbrennwerttechnik<br />
- Zur Brauchwassererwärmung erhalten die Häuser Solaranlagen<br />
50858 Köln-Junkersdorf<br />
Stil leben. Zu Hause ankommen. In Köln-Junkersdorf<br />
So elegant wie der Stadtteil. Im Herzen des wohlsituierten<br />
Viertels Junkersdorf, dem Vogelsanger Weg, entstehen aus<br />
der guten Bausubstanz der Belgierhäuser w<strong>und</strong>erschöne<br />
Stadtwohnungen.<br />
Lichtdurchflutet, mit spannenden Gr<strong>und</strong>rissen, offenen Terrassenbalkonen<br />
<strong>und</strong> Blick auf den alten Ahornhain.<br />
Lebensart, wie sie in Lage <strong>und</strong> Preis nicht attraktiver sein<br />
kann.<br />
Energieeffizient in die Zukunft<br />
- Die Außenwände <strong>und</strong> das Dach sind optimal gedämmt<br />
- Die Fenster haben eine Top-Isolierverglasung<br />
- Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage in<br />
Gasbrennwerttechnik<br />
- Zur Brauchwassererwärmung verfügen die Häuser über<br />
Solaranlagen<br />
Wohnen in bester Gesellschaft<br />
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Häuser <strong>und</strong> Villen, die an<br />
gepflegten kleinen Straßen liegen. Ein angenehmes Ambiente<br />
für die Käufer <strong>und</strong> deren Familien. Kinder gehen in die nahen<br />
Kitas <strong>und</strong> die Gr<strong>und</strong>schule.<br />
Zu Fuß oder mit dem Rad ist man schnell im grünen Umfeld,<br />
dem Stadtwald mit dem Adenauerweiher. Wenn man es sportlicher<br />
mag, findet man nicht nur in der Umgebung der Sporthochschule<br />
<strong>und</strong> des RheinEnergieStadions viele Möglichkeiten.<br />
Die Nahversorgung ist mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten,<br />
guter Ärztedichte <strong>und</strong> Gastronomie gesichert.<br />
Projekt im Internet:<br />
www.wohnen-in-junkersdorf.de<br />
Projektentwicklung:<br />
RÜCKER Immobilien AG<br />
www.ruecker-immobilien.de
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
MAX WALLRAF HÖFE BRAUNSFELD: LAGE. LEICHTIGKEIT. LEBENSWERT.<br />
Braunsfeld ist das Herzstück im Westen von Lindenthal. Acht Wohnhäuser bilden das<br />
„Ensemble“ der Max-Wallraf-Höfe mit einer zentralen Tiefgarage.<br />
Beste Anbindungen <strong>und</strong> eine Premium-Wohnlage sprechen für sich. Zeitlose Eleganz <strong>und</strong><br />
geradlinige Architektursprache erwarten Sie. Fühlen Sie sich zu Hause.<br />
Unser Angebot: Barrierefreie Eigentumswohnungen von 51 m² bis 124 m² oder größer, die Fertigstellung<br />
ist im Juni 2012 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.<br />
Ganz gleich, ob Sie schon lange in Braunsfeld wohnen oder das Stadtviertel neu entdecken -<br />
in den Max-Wallraf-Höfen werden Sie ankommen. Aus Wohnraum wird Lebensraum.<br />
Projektseite im Internet: www.maxwohnbau.de<br />
Projektentwicklung:<br />
Max Wohnbauten G<strong>mbH</strong> & Co. KG
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
UNSERE PROJEKTE<br />
MAX WALLRAF HÖFE | 50933 KÖLN - BRAUNSFELD<br />
Wir können Ihre Wünsche nicht voraussehen, aber wir wollen sie mit Ihnen erfüllen.<br />
Die Max-Wallraf-Höfe sind der Ausgangspunkt für die Wohnform, so wie Sie es wünschen.<br />
Den Raum als solchen gestalten Sie, wie es Ihnen beliebt, wie es Ihnen gefällt oder wie Sie es<br />
sich schon immer erträumt haben. Solide ist die Gr<strong>und</strong>lage der Ausstattung oder kann ergänzt<br />
werden, wie es Ihrem Geschmack entspricht. Die Voraussetzungen sind gelegt.<br />
Abgeleitet am Nutzerkonzept sind 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den Größen von ca. 60 m² bis 135 m²<br />
vorhanden. Gerne versuchen wir auch durch Zusammenlegung von Wohnungen größere Wohnräume<br />
für Sie zu schaffen. Ihr Wusch ist unser Anspruch.
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
ZUKUNFTSSICHER<br />
Auch in 2011 hat sich die INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong> einiges vorgenommen!<br />
Neben dem bestehenden Portfolio werden wir noch dieses Jahr 2 weitere Bauvorhaben übernehmen <strong>und</strong> vermarkten. Weitere sind bereits geplant.<br />
SIE suchen einen zuverlässigen <strong>und</strong> erfahrenen Bauträgervertrieb?<br />
Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung Ihres Bauvorhabens.<br />
SIE möchten sich wohnlich verändern sind aber noch im Besitz einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses?<br />
Kein Problem! Wir sind gerne bereit Ihre eigene persönliche Immobilie für Sie zu verkaufen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.<br />
Um qualitativ sicher in die Zukunft zu gehen, schulen wir unsere Mitarbeiter stets in Themen, wie z.B. Wohnraumförderung (öffentliche Fördermittel),<br />
Energieeinsparverordnung etc. ...<br />
Des Weiteren können wir bis auf geringe Abweichungen die Finanzierung unserer K<strong>und</strong>en berechnen.
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
Ein Unternehmen der Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG<br />
Stadtwaldgürtel 6<br />
50931 Köln-Lindenthal<br />
Tel. 0221/280 64 64 64<br />
Fax 0221/280 64 64 54<br />
Mail: info@interhouse.de<br />
Internet: www.interhouse.de<br />
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Stefan Frey<br />
Amtsgericht Köln HRB 32 450<br />
INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- <strong>und</strong> <strong>Verwaltungsgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong>