PRESSE - OMEGA Immobilien GmbH

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FM-Anwenderpreis
Top-Platzierung für OMEGA Immobilien Service GmbH
Zum 17. Mal verlieh die Fachzeitschrift „Der Facility Manager“ Auszeichnungen für wegweisende
Projekte – OMEGA Immobilien Service GmbH beeindruckte die Jury mit der Einführung
eines CAFM-Systems als Voraussetzung für weitere Expansion – Platz 3 im Wettbewerb
FRANKFURT/MAIN/KÖLN, März 2012. Wie geht man am besten vor, wenn man für sein Unternehmen
ambitionierte Wachstumsziele gesteckt hat? Die Antwort der OMEGA Immobilien Service GmbH
(OIS), Köln, ist eine griffi ge Formel: Erst strukturieren, dann expandieren. Mit dem dahinter stehenden
Konzept bewarb sich die junge Tochter der OMEGA Immobilien GmbH um den wohl wichtigsten Preis
der Facility-Management-Branche – den FM-Anwenderpreis, mit dem die Zeitschrift “Der Facility Manager”
seit nunmehr 17 Jahren wegweisende Projekte der Gebäudebewirtschaftung prämiert.
Die Juroren waren vom OIS-Konzept so angetan, dass für das 30-köpfi ge Team der OMEGA Immobilien
Service GmbH unter Führung von Martin Herkenrath und Timo Schönweitz (Projektleitung)
gleich bei der ersten Teilnahme der 3. Platz heraussprang. „Wir freuen uns sehr über diesen Erfolg“,
so Geschäftsführer Martin Herkenrath anlässlich der Preisverleihung auf der Fachmesse Facility Management
in Frankfurt am Main. „Wir sehen die Auszeichnung sowohl als Bestätigung für unseren
strukturierten Ansatz wie auch als Ansporn für unsere zukünftige Expansion.“
Die Jury des FM-Anwenderpreises prämierte die detaillierten Planungen, mit denen die OMEGA Immobilien
Service GmbH für sich die Voraussetzungen schaffen will, um in den nächsten fünf Jahren im
Marktsegment der Gebäudebewirtschaftung zu einer namhaften Größe zu wachsen.
Mit Hilfe einer neuen personellen Organisationsstruktur sowie der Einführung eines computergestützten
Facility-Management-Systems (CAFM) und einem zertifi zierten Prozess- und Qualitätsmanagement
konnte ein OIS-Handbuch implementiert werden – eine interne, standardisierte Strukturvorgabe
für den operativen Gebäudebetrieb und die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung.
Durch die CAFM-Einführung konnten hinsichtlich der Organisations- und Prozessoptimierung zahlreiche
Vorteile realisiert werden. Dazu zählen die redundanzfreie Stammdatenhaltung, die Vereinheitlichung
von Vorlagen, Leistungskatalogen, Anlagenstrukturierung, Workfl ow-Unterstützung und Anwenderhandbüchern,
die zentrale Verfügbarkeit von Dokumenten sowie der Nachweis vorschriftsmäßigen
Handelns.
„Mit dem CAFM wird von Anfang an für alle Liegenschaften und Kunden ein hoher Qualitätsstandard
sichergestellt“, so Timo Schönweitz, der für die Einführung des Systems verantwortliche Projektleiter.
Er betont insbesondere die Beherrschung des Haftungsrisikos und die Erhöhung der Anlagensicherheit
und -verfügbarkeit. Schönweitz weiter: „Außerdem können in kürzester Zeit neue Standorte in das
System implementiert werden.“
Die OMEGA Immobilien Service GmbH ist davon überzeugt, dass durchdachte CAFM-Strukturen ein
strategischer Wettbewerbsvorteil gegenüber Mitbewerbern sind. Herkenrath: „Mit dem in der Zertifi zierung
defi nierten Qualitätsmanagement strebt OIS eine Vorreiterrolle in diesem Marktsegment an.“ Die
im vergangenen Jahr begonnene deutschlandweite Expansion soll konsequent fortgesetzt werden.
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Über die OMEGA Immobilien Gruppe
Die OMEGA Immobilien Gruppe ist in den fünf Geschäftsbereichen Verwaltung, Centermanagement,
Vermietung, Betrieb und Verkauf am Markt erfolgreich. Das Unternehmen wurde im Jahre 2000 gegründet,
hat seinen Firmensitz in Köln und beschäftigt derzeit rund 60 Mitarbeiter. Inhaber ist Diplom-Kaufmann
Martin Herkenrath. Die Geschäftsführung der OMEGA Immobilien Service GmbH und
der OMEGA Centermanagement GmbH haben Diplom-Kaufmann Martin Herkenrath und Reinhard
Rausch inne.
Im Bereich Verwaltung wird für Großkunden ein Immobilienvermögen mit einem Wert von mehr als
zwei Milliarden Euro betreut (Stand 2011). Der Bereich Centermanagement bietet alle Vorteile eines
konzernunabhängigen und inhabergeführten Asset- und Centermanagement-Unternehmens. Im Geschäftsbereich
Vermietung vermittelt OMEGA Immobilien aus einem großen Bestand an fremd- und
eigenverwalteten Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Segment Verkauf beschäftigt sich mit dem
Vertrieb von Immobilien. Darüber hinaus liefert das Unternehmen zu allen Bereichen des Immobiliengeschäfts
Beratungsdienstleistungen – erbracht von einem interdisziplinären Team, das mit den
vielfältigen Aspekten des Geschäfts (kaufmännisch, technisch, rechtlich, steuerlich) bestens vertraut
ist. Der Bereich Betrieb ist das neueste Geschäftsfeld der OMEGA Immobilien GmbH.
OMEGA Immobilien ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), bei der europäischen Organisation
Confédération Européenne de l‘Immobilier (CEI), bei German Council of Shopping Centers
(GCSC) und German Facility Management Association (GEFMA).
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