43. Freiburger Immobilien-Fachseminar - Deutsche Immobilien ...

43. Freiburger
Immobilien-Fachseminar
Deutsches
Immobilien-
Sachverständigen
Kolloquium
29./30. März 2012 in Freiburg

Kompetente Partner
in der Immobilienwirtschaft
DIA
Deutsche
Immobilien-Akademie
an der
Universität Freiburg
GmbH
Deutsche Immobilien-Akademie
an der Universität Freiburg GmbH (DIA)
www.dia.de
DIA Consulting AG
www.dia-consulting.de
Center for Real Estate Studies (CRES)
der DIA und der Steinbeis Hochschule Berlin
www.steinbeis-cres.de
FFI
www.dia-vwa.de
DIA-Immobilien-Dialog 2012
Vorwort
43. Freiburger Immobilien-Fachseminar
Wohnimmobilien entpuppten sich im vergangenen Jahr als Wachstumstreiber auf dem
Investmentmarkt. Zahlreiche Leverage getriebene Anleger mussten inzwischen jedoch
feststellen, dass das Asset-Management dieser Anlageklasse umfangreiches Know-how
erfordert. Welche Faktoren sichern den Erfolg? Büroimmobilien zählen zur bestimmenden
Nutzungsart von Gewerbeimmobilien. Seit der Finanzkrise lautet das einstimmige Credo der
Investoren „Core, Core, Core“. Doch was kennzeichnet solche Immobilien und wie sehen die
Entwicklungen und Trends des Büroimmobilienmarktes aus? Der deutsche Immobilienmarkt
hat sich zum Liebling der Core-Ritter entwickelt. Stabilität und günstige Rahmenbedingungen
lockten auch ausländische Investoren. 2010 betrug ihr Anteil am Investitionsvolumen
43 Prozent. Doch welche Herausforderung hinsichtlich Recht und Marketing ergeben sich
beim Immobilienverkauf an diese Käufergruppe? Deutschland schrumpft und vergreist. Die
Auswirkungen des demografischen Wandels sind schon heute in vielen Regionen angekommen.
Wie können Kommunen und Immobilienakteure agieren, um die Standortentscheidungen
von Investoren positiv zu beeinflussen?
Der Frankfurter Bankenskandal, Bestechungen in deutschen Baukonzernen und
Pflichtverletzungen von Vorständen und Aufsichtsräten bei Banken zeigen, dass auch die
Immobilienwirtschaft kein Ort der Seligen ist. Welche gesetzlichen Regelungen bestehen
und wie lässt sich Wirtschaftskriminalität in Unternehmen vorbeugen? Die ImmoWertV und
die neuen Sachwertrichtlinien 2010 wurden heiß diskutiert. Haben sie sich in der Praxis
bewährt oder besteht dringender Novellierungsbedarf?
Namhafte Experten aus Wissenschaft und Praxis geben Antworten und zeigen erfolgreiche
Strategien für Immobilienunternehmen auf.
Wir laden Sie hiermit herzlich zum 43. Freiburger Immobilien-Fachseminar
und dem Deutschen Sachverständigen Kolloquium ein.
Die Veranstaltung dient in erster Linie der Aktualisierung und Erweiterung des beruflichen
Wissens. Bleiben Sie am Ball!
Hugo Sprenker Peter Graf
Sprenker Immobilien Geschäftsführer VWA/DIA
Die Teilnehmer erhalten über diese Weiterbildungsveranstaltung ein Teilnahme-Zertifikat.

Donnerstag, 29. März 2012
13.00 bis 13.15 Uhr Begrüßung
Agenda
Peter Graf / Hugo Sprenker
13.15 bis 14.30 Uhr Das Sachwertverfahren auf dem Prüfstand:
Kann die Sachwertrichtlinie die Probleme lösen?
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
ö.b.u.v. Sachverständiger für Immobilienbewertung Berlin
Bundesfachbereichsleiter Grundstückswertermittlung des BVS
14.45 bis 16.00 Uhr Die ImmoWertV im Spiegel der Praxis
Brigitte Adam
ö.b.u.v. Sachverständige für Immobilienbewertung
Geschäftsführende Gesellschafterin
ENA EXPERTS Real Estate Valuation
16.15 bis 17.30 Uhr Rentabilität und Liquidität in Immobilienunternehmen 2012
Prof. Dr. Michael Lister
Akademischer Leiter des CRES
Center for Real Estate Studies
DIA und Steinbeis-Hochschule, Berlin
Ab 18.00 Uhr Abendveranstaltung
Freitag, 30. März 2012
9.00 bis 9.15 Uhr Begrüßung
Peter Graf / Hugo Sprenker
18.00 Uhr Abfahrt mit dem Bus zur Immobilienwirtschaftlichen Ausfahrt
1. Besichtigung der Sektkellerei Geldermann in Breisach mit Sektprobe
2. Gemütlicher Ausklang beim Winzerbuffet in Bräutigams Weinstuben
Ca. 23.00 Uhr Rückfahrt nach Freiburg
9.15 bis 10.30 Uhr Asset-Management bei Wohnungsgesellschaften
Dr. Claus Lehner
Vorstand GBW Gruppe, München
10.45 bis 11.45 Uhr Entwicklungen und Trends des deutschen Büroimmobilienmarktes
Dipl. Kfm. Sven Carstensen
Niederlassungsleiter BulwienGesa Frankfurt
12.00 bis 13.00 Uhr Der Verkauf von Immobilien an ausländische Anleger
RA Lars Kroidl
vpmk Rechtsanwälte, Berlin
14.30 bis 15.30 Uhr Wirtschaftskriminalität in der Immobilienwirtschaft –
Ende des Dornröschenschlafs?
Dipl. Kffr. Birgit Galley
Direktorin School of Governance, Risk and Compliance
Steinbeis Hochschule Berlin
15.45 bis 16.45 Uhr Demografie und Standortentscheidungen von Investoren
Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen
Institut für Volkswirtschaft und Finanzwissenschaft
Direktor des Forschungszentrums Generationenverträge der
Universität Freiburg
Brigitte Adam
Dipl. Kfm. Sven Carstensen
Peter Graf
Dr. Claus Lehner
Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen
Referenten
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
Dipl. Kffr. Birgit Galley
RA Lars Kroidl
Prof. Dr. Michael Lister
Hugo Sprenker

Anreise:
Mit dem Auto:
Autobahn A5:
Ausfahrt -> Freiburg Mitte -> Stadtmitte.
Am HBF rechts in die Eisenbahnstraße.
B31 bzw. B3:
Richtung Hauptbahnhof.
Am HBF rechts in die Eisenbahnstraße.
Parken:
Am Veranstaltungsort stehen keine
kostenfreien Parkplätze zur Verfügung,
bitte benutzen Sie die umliegenden Parkhäuser!
Mit der Bahn:
Vom Ausgang des HBF gehen Sie
direkt in die Eisenbahnstraße.
Nach 100m finden Sie das
Haus der Akademien auf der rechten Seite.
Veranstalter
und Tagungsort
Deutsche Immobilien-Akademie
an der Universität Freiburg GmbH
Haus der Akademien
Eisenbahnstraße 56
79098 Freiburg
Telefon: 07 61 – 2 07 55-0
Telefax: 07 61 – 2 07 55-33
E-Mail: akademie@dia.de
www.dia.de
Hotels:
(direkt am Veranstaltungsort)
Park Hotel Post
Am Colombipark
Eisenbahnstraße 35/37
79098 Freiburg
Tel. +49 (0)761 385 480
www.park-hotel-post.de
Best Western Premier Hotel Victoria
Am Colombipark
Eisenbahnstraße 54
79098 Freiburg
Tel. +49 (0)761 - 207 340
www.hotel-victoria.de
Eine Liste mit weiteren Hotels
kann unter akademie@dia.de
angefordert werden.
Deutsche
Immobilien-Akademie an der
Universität Freiburg GmbH
Haus der Akademien
Eisenbahnstraße 56
79098 Freiburg
Für das 43. Immobilien-Fachseminar
am 29./30. März 2012 in Freiburg
melde/n ich/wir verbindlich an:
Frühbucherrabatt
bis 01.03.2012
Normalpreis
Gesamtbelegung (inkl. Abendveranstaltung) Euro 349,– Euro 399,–
Gesamtbelegung (ohne Abendveranstaltung) Euro 299,– Euro 349,–
Belegung eines Seminartages, ohne Abendveranstaltung
Donnerstag, 29. März 2012 Euro 150,– Euro 200,–
Freitag, 30. März 2012 Euro 175,– Euro 215,–
Abendveranstaltung für Begleitperson Euro 50,– Euro 50,–
Name Vorname Rechnungs--Anschrift:
Ich/wir bin/sind mit der Aufnahme in die Teilnehmerliste (Name und Anschrift)
und deren Weitergabe einverstanden: ja
Die Teilnahmegebühr entrichte/n ich/wir nach Erhalt der Bestätigung.
Datum: Unterschrift:
Bankverbindung: Sparkasse Freiburg, Kto. 21205 24 BLZ 680 501 01
Bitte
Anmeldung ausfüllen
und per Post oder
Fax 07 61–2 07 55-33
senden.
Auch eine Online-
Anmeldung ist unter
www.dia.de
möglich.
Ich benötige ein
Hotelzimmer-Verzeichnis
Bitte schicken Sie mir die
Anfahrtskizze mit Parkmöglichkeiten
Ich bin zertifizierte/r
Sachverständige/r (DIA Zert.)
Ich bin ffi-Mitglied
Ich bin IVD-Mitglied
nein

Entgelt bezahlt
79108 Freiburg
WISSEN
DIA
Deutsche
Immobilien-Akademie
an der
Universität Freiburg
GmbH
Deutsche Immobilien-Akademie
an der Universität Freiburg GmbH
Eisenbahnstraße 56
D-79098 Freiburg
schafft !
Die Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität
Freiburg ist Weiterbildungszentrum und Netzwerk für
die Immobilien- und Finanzwirtschaft in Deutschland.
Wissenschaftliches Know-how und berufliche Praxis
zu verbinden ist die Leitidee.
■ Seminare, Lehrgänge und Studiengänge für die
Immobilienwirtschaft, das Sachverständigenwesen,
Internationale Immobilienbewertung sowie
Immobilienmediation
■ Aufbaustudiengänge in den Bereichen
RealEstate AssetManagement und Bewertung
von Bauschäden
■ Bachelor- und Masterstudiengang in Real Estate
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