Ankaufsprofil WERTGRUND Immobilien AG investiert nicht in Ihr ...
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<strong>Ankaufsprofil</strong><br />
Mehrfamilienh‰user, Wohnanlagen und Portfolien f¸r den Bestand und die Privatisierung<br />
Sanierungsbed¸rftige Objekte: ab 50 Wohne<strong>in</strong>heiten<br />
Sanierte Objekte: ab 40 Wohne<strong>in</strong>heiten<br />
Baujahrsklassen: ke<strong>in</strong>e E<strong>in</strong>schr‰nkung<br />
Investitionsvolumen: m<strong>in</strong>d. Ä 4 Millionen<br />
Investitionsstandorte: Hamburg, Hannover<br />
D¸sseldorf, Kˆln, Bonn, M¸nster<br />
Berl<strong>in</strong>, Potsdam, Leipzig, Dresden<br />
Rhe<strong>in</strong>-Ma<strong>in</strong>-Gebiet<br />
Rhe<strong>in</strong>-Neckar-Gebiet<br />
Groflraum Stuttgart<br />
Groflraum M¸nchen<br />
N¸rnberg/F¸rth, Ingolstadt, Ulm/Neu-Ulm<br />
Die Objekte sollten sich <strong>in</strong> mittleren bis guten Lagen bef<strong>in</strong>den.<br />
<strong>WERTGRUND</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>AG</strong> <strong><strong>in</strong>vestiert</strong> <strong>nicht</strong> <strong>in</strong><br />
� Neubauprojekte<br />
� Betreiber-<strong>Immobilien</strong> (Hotel, Pflegeheim, Studentenwohnheim)<br />
� Wohnh‰user mit mehr als 20 % Gewerbe<br />
� Objekte mit hohem Anteil an Gastronomiefl‰chen<br />
� Laute Lagen (Objekte an Hauptstraflen und Bahnstrecken sowie <strong>in</strong> E<strong>in</strong>flugschneisen)<br />
� Grundst¸cke mit Erbbaurecht (aufler das Grundst¸ck kann miterworben werden)<br />
Das <strong>WERTGRUND</strong> Team freut sich auf <strong>Ihr</strong>en Anruf und auf attraktive Angebote aus <strong>Ihr</strong>em Hause.<br />
Bitte achten Sie bei <strong>Ihr</strong>em Angebot auf Angabe der vollst‰ndigen Adresse, Anzahl der E<strong>in</strong>heiten,<br />
Fl‰chen, Angaben zum Leerstand, Jahresnettokaltmiete und Instandhaltungssituation.<br />
E<strong>in</strong>e kurzfristige Bearbeitung sowie e<strong>in</strong>e diskrete und schnelle Abwicklung sichern wir Ihnen<br />
gerne im Vorfeld zu.<br />
<strong>Ihr</strong> Ansprechpartner<br />
Timo Holland, <strong>WERTGRUND</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>AG</strong><br />
Maximilianstr. 21a<br />
82319 Starnberg<br />
Tel 08151 99894-54<br />
Fax 08151 99894-32<br />
t.holland@wertgrund.de<br />
Bitte ¸bermitteln Sie <strong>Ihr</strong>e Angebote vorzugsweise zur Vorpr¸fung<br />
per E-Mail sowie jeweils <strong>in</strong> Kopie (cc) an Frau Romana Qu<strong>in</strong>t<br />
(r.qu<strong>in</strong>t@wertgrund.de).<br />
H<strong>in</strong>weis: Das <strong>Ankaufsprofil</strong> stellt ke<strong>in</strong> Angebot zum Abschluss e<strong>in</strong>es Maklervertrages dar. E<strong>in</strong><br />
Maklervertrag kommt erst mit der schriftlichen Annahme e<strong>in</strong>es uns gegen¸ber ebenso schriftlich<br />
erteilten Angebotes zustande.<br />
1/5
Referenzobjekte<br />
Mˆrfelden-Walldorf, Flughafenstrafle / Robert-Koch-Strafle<br />
� Baujahr 1954 � 29 x 2 ZKBB Wohnungen<br />
� 4.748 m Wohnfl‰che � 28 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 76 Wohnungen � 16 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� 55 PKW-Stellpl‰tze � 3 x 5 ZKBB Wohnungen<br />
� 55 Mieterg‰rten � Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon oder e<strong>in</strong>e Terrasse<br />
D¸sseldorf, F¸llenbachstrafle<br />
� Baujahr 1967 � 40 Stellpl‰tze<br />
� 3.256 m Gesamtfl‰che � 1 x 2 ZKBB Wohnung<br />
� 28 Wohnungen � 8 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 7 Gewerbee<strong>in</strong>heiten � 19 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber m<strong>in</strong>destens e<strong>in</strong>en Balkon<br />
2/5
Referenzobjekte<br />
D¸sseldorf-Benrath, Weststrafle<br />
� Baujahr 1993 � 3 x 1 ZKBB Wohnungen<br />
� 2.337 m Wohnfl‰che � 7 x 2 ZKBB Wohnungen<br />
� 28 Wohnungen � 15 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 28 TG-Stellpl‰tze � 3 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon<br />
M¸nster-Coerde, Kˆnigsberger Strafle<br />
� Baujahr 1964 � 93 Garagen<br />
� 19.177 m Gesamtfl‰che � 20 Stellpl‰tze<br />
� 239 Wohnungen � Die Wohnungen verf¸gen ¸ber Balkone<br />
� 2 Gewerbee<strong>in</strong>heiten<br />
3/5
Referenzobjekte<br />
Leipzig, Pˆlitzstrafle<br />
� Baujahr 1900 � 8 x 1 ZKBB Wohnungen<br />
� 1.817 m Wohnfl‰che � 21 x 2 ZKBB Wohnungen<br />
� 32 Wohnungen � 3 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon bzw. e<strong>in</strong>e Terrasse<br />
Leipzig, Bl¸mnerstrafle<br />
� Baujahr 1900 � 5 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 675 m Wohnfl‰che � 3 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� 8 Wohnungen � Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon<br />
4/5
Referenzobjekte<br />
Berl<strong>in</strong>, Scharfenberger Strafle<br />
� Baujahr 1977 � 20 x 2 ZKBB Wohnungen<br />
� 4.850 m Wohnfl‰che � 30 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 62 Wohnungen � 12 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� 26 Stellpl‰tze � Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon oder e<strong>in</strong>e Terrasse<br />
Dresden, Borthenerstrafle<br />
� Baujahr 1927-34 � 6 x 1 ZKBB Wohnungen<br />
� 17.683 m Gesamtfl‰che � 96 x 2 ZKBB Wohnungen<br />
� 288 Wohnungen � 174 x 3 ZKBB Wohnungen<br />
� 6 Gewerbee<strong>in</strong>heiten � 12 x 4 ZKBB Wohnungen<br />
� Alle Wohnungen verf¸gen ¸ber e<strong>in</strong>en Balkon<br />
5/5
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