Erweiterung / Neubau Bettentrakt 2012
Erweiterung / Neubau Bettentrakt 2012
Erweiterung / Neubau Bettentrakt 2012
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HONORAROFFERTE FÜR<br />
Heizungsplaner<br />
„<strong>Erweiterung</strong> / <strong>Neubau</strong> <strong>Bettentrakt</strong> <strong>2012</strong>“<br />
___________________________________________________________________<br />
1) Grundlagen: - Architekturpläne (Vorprojekt)<br />
- SIA-Ordnung 103; SIA-Ordnung 118<br />
- SIA Tarife 2011<br />
- Bauherrenspezifische Anliegen bleiben vorbehalten und<br />
werden bei einer definitiven Auftragsvergabe vereinbart<br />
2) Honorarberechnung:<br />
a) Honorarberechtigte Bausumme B = 650‘000 Fr.<br />
(Baustelleneinrichtung nicht honorarberechtigt)<br />
b) Honorargrundprozentsatz p = ................... %<br />
c) Baukategorie: .......................<br />
Schwierigkeitsgrad (im Mittel) n = ....................<br />
d) Korrekturfaktor k = ....................<br />
e) Leistungsanteile<br />
Teilleistungen gem. SIA gem. Ing.<br />
_______________________________________________________________<br />
1. Vorprojektphase<br />
1. Vorprojekt 8 % .........................<br />
2. Schätzung der<br />
Kosten und *Termine 2 % .........................<br />
2. Projektphase<br />
3. Bauprojekt<br />
(ab Plänen 1 : 50) 15 % .........................<br />
4. Kostenvoranschlag 4 % .........................<br />
5. Bewilligungsverfahren 1 % .........................<br />
3. Vorbereitungsphase der Ausführung<br />
6. Ausschreibungspläne 3 % .........................<br />
7. Ausschreibungen 18 % .........................<br />
8. Offertanalyse und<br />
Vergebungsanträge 1 % .........................<br />
9. Terminplan 1 % .........................<br />
Honorarofferte Heizungsplaner Version: V-1.1 vom 15. Sep. 2011<br />
Evang. Pflege- und Altersheim Thusis Seite 1 / 4<br />
„<strong>Erweiterung</strong> / <strong>Neubau</strong> <strong>Bettentrakt</strong> <strong>2012</strong>“
HONORAROFFERTE FÜR<br />
Heizungsplaner<br />
4. Ausführungsphase<br />
10. Unternehmer und<br />
Lieferantenverträge 1 % .........................<br />
11. Ausführungsunterlagen 24 % .........................<br />
12. Fachbauleitung 12 % .........................<br />
5. Abschlussphase<br />
13. Schlussabrechnung 3 % .........................<br />
14. Rev. Ausführungs-<br />
und Betriebsunterlagen 5 % .........................<br />
15. Garantiearbeiten 2 % .........................<br />
Durch Bauherrschaft gefordert 90 % ........................ %<br />
Honorar: B x p x n x k x q Fr.<br />
MwST 8.0 % Fr.<br />
Total Honorar Fr.<br />
3) Honorar im Zeittarif<br />
q = ................. %<br />
Allfälliges Honorar bei zusätzlichen Arbeiten wird wie folgt in Rechnung gestellt:<br />
a) Ingenieur: Kategorie .........., Fr./h ............<br />
b) Zeichner: “ .........., Fr./h ............<br />
c) Sekretariat: “ .........., Fr./h ............<br />
d) Lehrling: “ .........., Fr./h ............<br />
4) Honoraranpassung an Teuerung<br />
Das Honorar wird wie folgt angepasst:<br />
a) Honorar im Kostentarif: ...........................................................<br />
b) Honorar im Zeittarif: ...........................................................<br />
Honorarofferte Heizungsplaner Version: V-1.1 vom 15. Sep. 2011<br />
Evang. Pflege- und Altersheim Thusis Seite 2 / 4<br />
„<strong>Erweiterung</strong> / <strong>Neubau</strong> <strong>Bettentrakt</strong> <strong>2012</strong>“
5) Nebenkosten<br />
HONORAROFFERTE FÜR<br />
Heizungsplaner<br />
a) Reisen: Die Fahrzeit zur Baustelle wird nicht separat vergütet.<br />
PW-Fahrten: Fr. ............. /km<br />
b) Verpflegung: Mittag/Nachtessen: Fr. ............. /pro Mahlzeit<br />
c) Kopien / Plankopien<br />
Es wird ein virtueller Projektraum erstellt und der Bezug von Kopien und Plänen<br />
wird über ein zentrales Reproduktionsinstitut durch die Bauherschafft<br />
vorgegeben.<br />
e) Folgende Aufwendungen werden zusätzlich in Rechnung gestellt:<br />
6) Fristen<br />
..............................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................<br />
Für die Erfüllung der Planungsaufgaben gelten folgende Fristen:<br />
- Kostenschätzung bis 25. November 2011<br />
- Kostenvoranschlag erstellt: bis 30. März <strong>2012</strong><br />
- Baubeginn: ca. Mai <strong>2012</strong><br />
- Rohbauende: ca. Frühling 2013<br />
- Bezug: ca. Oktober 2013<br />
7) Gerichtsstand<br />
1. Der Gerichtsstand ist am Geschäftssitz der Bauherrschaft (Thusis).<br />
2. Zuständig für die gerichtliche Beurteilung von Streitigkeiten ist das ordentliche<br />
Gericht.<br />
8) Berufshaftpflichtversicherung<br />
Der Ingenieur ist gegen Haftpflichtansprüche wie folgt versichert:<br />
- ......................................<br />
- ......................................<br />
- ......................................<br />
Versicherungsgesellschaft: .........................................<br />
Honorarofferte Heizungsplaner Version: V-1.1 vom 15. Sep. 2011<br />
Evang. Pflege- und Altersheim Thusis Seite 3 / 4<br />
„<strong>Erweiterung</strong> / <strong>Neubau</strong> <strong>Bettentrakt</strong> <strong>2012</strong>“
9) Auswahl- / Bewertungskriterien<br />
1) Projektorganisation (20 %)<br />
1a) Praxiserfahrung (5 %)<br />
1b) Leistungsfähigkeit (5 %)<br />
1c) Fachkräfte mit Diplom (5 %)<br />
1d) Lehrlingsausbildung (5 %)<br />
2) Referenzprojekte (30 %)<br />
2a) Baukosten (20%<br />
2b) Minenergiestandard (5%)<br />
2c) Erfahrung Heimbau (5%)<br />
3) Leistungen / Honorare (50 %)<br />
3a) Honorar %-gewichtet (20 %)<br />
3b) Honorarrang (25%)<br />
3c) Offertart (5 %)<br />
HONORAROFFERTE FÜR<br />
Heizungsplaner<br />
10) Weitere Anmerkungen / besondere Vereinbarungen<br />
..............................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................<br />
..............................................................................................................................<br />
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Datum: .................................. Firmenstempel:<br />
Unterschrift: ..................................<br />
Obligatorische Beilagen: - Total Angaben Mitarbeiter<br />
- Zusammenstellung Mitarbeiter mit Diplom und<br />
Fachausweis<br />
- Liste Referenzprojekte<br />
- Versicherungsnachweis<br />
Honorarofferte Heizungsplaner Version: V-1.1 vom 15. Sep. 2011<br />
Evang. Pflege- und Altersheim Thusis Seite 4 / 4<br />
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