Montage & Hausmeisterservice Pflege rund ums Haus ...

Pflege rund ums Haus
Leistungsverzeichnis
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
Montage & Hausmeisterservice
Peter Ferber
Auf dem Hochfeld l
40699 Erkrath
Tel.: 0211 - 244187 oder Mobil 0172 - 2129887
info@PFO-Service.de
als Dienstleister Pflege rund ums Haus bietet Ihnen Ihr Hausmeisterservice eine große
Servicepalette zur Pflege und Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Mit dem folgenden Leistungsverzeichnis erhalten Sie einen umfassenden Überblick über
unser vielseitiges Angebot unserer Leistungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und würden
uns
freuen Ihnen auch weitere Wünsche erfüllen zu dürfen.
Mit besten Grüßen
Ihr Hausmeisterservice
Objektangaben
Kunde: ____________________________________________
Objektanschrift: ____________________________________________
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Ansprechpartner mit Telefonnummer: ________________________________________

Leistungsverzeichnis
Montage & Hausmeisterservice Peter Ferber
Hausmeisterservice – komplett
Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes
des betreuten Anwesens.
Persönliche Kontaktpflege mit Eigentümern und Mietern: Annahme von
Beanstandungen und Sonderaufträgen.
Achtung auf Einhaltung der Hausordnung, soweit diese die
Gemeinschaftseinrichtungen betrifft.
Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungs-
firmen überwachen.
Teilservice - Reinigungsdienst innen
Müllräume auskehren und sauber halten
Gitter und Lichtschächte sauber halten
Teilservice - Reinigungsdienst außen
Befestigte & unbefestigte Flächen von Papier und Unrat befreien.
Unkraut soweit unansehnlich bei den Zuwegen zum Eingangsbereich entfernen.
Hauszugänge Zufahrten PKW - Plätze und Wege manuell kehren.
Große Hofflächen bzw. Parkplätze mit Kehrmaschine o. manuell kehren.
Fußroste herausnehmen und reinigen.
Papier und Abfallkörbe im Außen & Gartenbereich kontrollieren und entleeren.
Wassereinläufe, Gullies von Schmutz (Laub & Unrat) befreien, Schlammeimer
soweit herausnehmbar - entleeren.
Gehwege reinigen (die nicht durch öffentliche Verkehrsreinigung versorgt sind).
Müllboxen auskehren und sauberhalten
Laubentsorgung auf Wegen, Hauszugängen, Zufahrten, PKW - Plätzen und
Hofflächen.
Woche
Turnus
Monat
Jahr

Leistungsverzeichnis
Montage & Hausmeisterservice Peter Ferber
Teilservice - Gartenpflege
Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen und
und auf gepflegten Gesamtzustand achten.
Rasen mähen ( während der Saison in der Regel von April - Oktober)
Büsche und kleine Bäume schneiden
Hecken schneiden
Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus Gartenanlage rechen
Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten
Spielplatzanlagen und Sandkasten sauber - und von Unkraut
freihalten
Beseitigung der Gartenabfälle in die Deponie (zusätzliche Kosten )
Beseitigung des Schnittgutes durch Abfuhr
Deponiekosten werden separat in Rechnung gestellt
Teilservice - Haustechnik
Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im
Gemeinschaftsbereich. Behebung kleinerer Mängel.
Überprüfung der elektrischen Einrichtungen ( Schalter, Beleuchtung,
Klingelanlagen, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher und
elektr. Türöffner wenn vorhanden.
Sichtprüfung des Rohrleitungssystems auf Undichtigkeiten.
Überprüfen der mechanischen Einrichtungen wie Türschlösser,
Zylinder, Federbänder, Schlösser und Feuerhemmtüren.
Überprüfen der Feuerlöschanlage wie Prüfplakette an den Geräten,
optische Überwachung von Dichtigkeit der Druckflasche, Hähne,
Druckleitung und Ventile.
Meldung der Zählerstände nach Ablesung an den Auftraggeber
Überprüfung der Stockwerktüren, Laufruhe, Geräusche
und Notruf der Liftanlage.
Verkauf von Waschmarken an Hausbewohner zu festgesetzten
Zeiten ( Aushang ).
Leerung der Münzautomaten. Abrechnung mit Hausverwaltung.
Woche
Woche
Turnus
Monat
Turnus
Monat
Jahr
Jahr

Leistungsverzeichnis
Montage & Hausmeisterservice Peter Ferber
Pflege und Überwachung der Tiefgaragenanlage
Garagentor auf techn. Zustand und elektrische und mechanische
Funktion prüfen. Laufschienen abschmieren.
Überprüfung der Abluftanlage ( Keilriemen ) & Garagenbeleuchtung
Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung und
Warnschilder
Überprüfung der Tiefgaragengullis und Reinigung der Schlammeimer
Doppelparksystem auf techn. Zustand prüfen, bei Schäden Haus-
verwaltung benachrichtigen.
Tiefgaragenzufahrt reinigen
Fahrstraßen der Tiefgarage reinigen.
Bodenrinnenabläufe, Türen, Tore, Schalter & Feuerlöscher reinigen
Bedienung der Heizungsanlage
Wasserdruckmanometer beobachten & Druck sicherstellen.
Wasser nachfüllen.
Brennvorräte monatlich prüfen und Nachbestellung über Hausverwaltung
veranlassen.
Kontrolle und Überwachung des Zählerbereiches des
Elektro Nacht-
speichers.
Kontrolle und Überwachung der Fernwärmeversorgungsanlage : bei
Störung sofortige Meldung an zust. Energieversorgers.
Woche
Woche
Turnus
Monat
Turnus
Monat
Jahr
Jahr

Leistungsverzeichnis
Montage & Hausmeisterservice Peter Ferber
Teilservice Müllbereitstellung
Zentrale Müllwurfanlage überwachen bei etwaigen Verstopfungen
mit einfachen Hilfsmitteln Schacht freilegen.
Bereitstellung von Restmüllabfällen an folgenden
Wochentagen:
Bereitstellung von Bioabfällen an folgenden
Wochentagen:
Bereitstellung von Papier und Recyclingabfällen an
folgenden
Wochentagen:
Regiearbeiten / Wohnungsabnahmen etc.
Sonderarbeiten und zusätzliche Dienstleistungen werden vom
Auftragnehmer nach Aufwand berechnet, ebenso Material und
Ersatzteile für die Behebung kleinerer Schäden.
Wird die Durchführung größerer Reparaturen oder Erneuerungen
erforderlich, so wird der Auftragnehmer dem Auftraggeber einen
Kostenvoranschlag unterbreiten ggf. unter Einschaltung von
Fachfirmen aufgrund gesonderter Beauftragung tätig.
Nothilfemaßnahmen bei Notdiensteinsätzen werden vom
Auftragnehmer ohne ausdrückliche Beauftragung dem durch
den Auftraggeber durchgeführt.
Woche
Turnus
Monat
Jahr