Ausgabe 2011 Dezember - Wohnungsgenossenschaft ...

Nr. 2 – Dezember 2011
Genossenschaft
Wahlvorstand wurde bestellt. Wahltag und Wahlbezirke wurden festgelegt.
Die Amtszeit der im Jahr 2007
gewählten Vertreter endet am Tag
der Vertreterversammlung im Juni
2012.
Rechtzeitig vorher muss die Amtsnachfolge
geregelt werden. Daher
wurde, wie es die Wahlordnung
der Genossenschaft bestimmt, zur
Vorbereitung und Durchführung
der Vertreterwahl ein aus sieben
Mitgliedern bestehender Wahlvorstand
gebildet.
Vom Vorstand wurden Uwe
Stramm und Volker Rabe, vom
Aufsichtsrat Jürgen Brose und
Bernd Pietsch entsandt. Die vorgeschriebenen
drei weiteren
Mitglieder, die keinem
Organ der Genossen-
WOHNUNG
Neues vom Wohnen und Leben bei der Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven
Neuwahl der Vertreterversammlung steht bevor
schaft angehören, sind Lutz Kinkhorst,
Günter Bucken und Carl
Müller-Neumann.
Dieser Wahlvorstand konstituierte
sich am 27. November und wählte
Uwe Stramm zum Vorsitzenden,
Jürgen Brose zu dessem Stellvertreter
und Carl Müller-Neumann
zum Schriftführer. Er hat weiter
die für die Durchführung der Wahl
der Vertreter und Ersatzvertreter
der Wohnungsgenossenschaft
notwendigen Beschlüsse gefasst
und gibt per 14. Dezember 2011
folgendes bekannt:
Wahltag ist Sonntag,
der 22. April 2012,
Wahlzeit ist von
11.00 Uhr bis 15.00 Uhr
Es wird per Stimmzettel gewählt.
Die Stimmabgabe erfolgt in den
festgelegten Wahlräumen. Mitglieder,
die am Wahltag verhindert
sind, erhalten die Möglichkeit
der Briefwahl.
Wahlbezirk 1
Für Mitglieder aus Bremerhaven
mit Wohnsitz in den Stadtgebieten
nördlich der Geeste.
Wahlraum: Waschhaus Lehe,
Fritz-Reuter-Straße 46
Wahlbezirk 2
Für Mitglieder, die in Bremerhaven
in den Stadtgebieten südlich
der Geeste bis ausschließlich
Altonaer Straße und Auf der Bult
wohnen sowie für alle Mitglieder,
Weiterführende Informationen zu jeder Ausgabe im Internet unter www.woge-bremerhaven.de
die einen Wohnsitz außerhalb
Bremerhavens haben oder deren
Adresse unbekannt ist.
Wahlraum: Geschäftsstelle
Friedrich-Ebert-Straße 5,
Ecke Hohenstaufenstraße
Wahlbezirk 3
Für Mitglieder aus Bremerhaven,
die in den Stadtgebieten von der
Altonaer Straße, Verlängerung
Auf der Bult bis zur südlichen
Stadtgrenze wohnen.
Wahlraum: Waschhaus
Geestemünde-Süd,
Sylter Weg
Gästewohnungen
Anfragen
und Reservierungen
Telefon 9 26 00 44

Hausmeister
meine Wohnung – Neues vom Wohnen und Leben bei der Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven
Fortsetzung von Seite 1
Neuwahl zur Vertreterversammlung
steht bevor
Die Liste der wahlberechtigten
Mitglieder können Sie in der Zeit
vom 29. Januar bis 2. Februar
2012 während der Geschäftsstelle
in der Friedrich-Ebert-
Straße 5 einsehen. Einwände
gegen die Liste sind spätestens
drei Wochen vor dem Wahltag
beim Wahlvorstand einzureichen.
Die Kandidaten, die sich um das
Ehrenamt eines Vertreters
bewerben, werden in gesonderten
Mitgliederversammlungen
aufgestellt. Wann und wo Sie
Ihre Kandidaten für Ihren Wahlbezirk
vorschlagen können, werden
wir Ihnen in der nächsten
Ausgabe bekannt geben.
Wohnungsgenossenschaft
Bremerhaven
Der Wahlvorstand
Einbau Rauchwarnmelder bald abgeschlossen
WoGe-Wohnungen erreichen Standard weit vor dem Nachrüstpflichttermin
Zuständigkeiten der Hausmeister wurden neu geregelt
Änderungen in Geestemünde, Geestemünde-Süd und Wulsdorf werden mit Beginn des neuen Jahres wirksam
In vielen Wohnanlagen der
WoGe, die südlich der Geeste
liegen, werden in diesen Tagen
im Hauseingangsbereich Hinweise
ausgehängt. Sie informieren
die Bewohner, welcher
unserer Hausmeister ab Januar
2012 für ihre Wohnanlage zuständig
sein wird und wie und
wo sie ihn erreichen können.
Steffen Coners wird zukünftig
für die Bauleitung einiger Wohnungsmodernisierungenverantwortlich
sein. Er übernimmt die
Hausmeisteraufgaben für einige
Geestemünder Wohnhäuser von
Andreas Voss, der zukünftig für
alle Wohnhäuser südlich der
Altonaer Straße bis zur Stadtgrenze
zuständig sein wird.
Sicherheit
Der Einbau der Rauchwarnmelder
im gesamten Wohnungsbestand
der WoGe schreitet zügig
voran und wird in Kürze abgeschlossen
sein.
Alle Mitglieder, die eine Genossenschaftswohnung
nutzen, erhalten
nach Abschluss der
Installation ein Merkblatt, das
wichtige Hinweise zur eigenen
Sicherheit enthält.
Einmal im Jahr überprüft die
Firma Techem, ob die Geräte beanstandungsfrei
ihren Dienst
tun. Das geschieht per Funk und
völlig geräuschlos. Die Mitglieder
brauchen dabei nicht anwesend
sein, sie werden aber
gebeten, einmal im Jahr zusätzlich
eine sogenannte Sichtprüfung
durchzuführen.
Steffen Coners
Telefon 3 74 54
Der Hausmeisterbezirk von Guido
Siewert erweitert sich um alle
WoGe-Häuser, die citynah und an
der Geeste liegen.
Um in den erweiterten Bezirken
Dabei einfach jeden Melder genau
anschauen und nachsehen, ob er
ohne äußere Beschädigung ist
und die Raucheintrittsöffnung frei
von Staub und Schmutz ist. Alle
drei Jahre wird diese Sichtprüfung
zusätzlich von einem Fachmann
durchgeführt, der seinen Besuch
rechtzeitig ankündigt.
Ganz wichtig, wenn Sie Ihre
Räume neu tapezieren oder
streichen: Bitte die Rauchwarnmelder
nicht überstreichen oder
Guido Siewert
Telefon 3 89 77
nach wie vor schnell vor Ort sein
zu können, steht jedem ein
Service-Fahrzeug zur Verfügung.
Die Möglichkeit, Ihren Hausmeister
persönlich aufzusuchen,
Weiterführende Informationen zu jeder Ausgabe im Internet unter www.woge-bremerhaven.de
abkleben. Am besten während
der Renovierung den Melder von
der Montageplatte abschrauben
und staubfrei lagern.
Für den Fall, dass zum Betrieb und
den Funktionen der Rauchwarnmelder
Fragen auftauchen, ist
hier die
Servicenummer der
Firma Techem:
Telefon 01802/001264
Bitte nutzen Sie diese Service-
Telefonnummer auch für den Fall,
dass ein Gerät wider Erwarten
fehlerhaft funktioniert und einen
Fehlalarm auslöst. In diesem Fall
erhalten Sie ebenfalls Rat und
Hilfe unter der WoGe-Notfall-
Rufnummer 9 26 00 26, die rund
um die Uhr besetzt ist.
Andreas Voss
Telefon 3 10 10
bleibt erhalten. Die Adresse
seines Hausmeisterbüros und
seine Erreichbarkeit können Sie
ebenfalls dem Aushang am
„weißen Brett“ im Hauseingangsbereich
entnehmen.

Versicherungen
Die Hausratversicherung
Unsere kleine Info-Serie über Versicherungen, deren Abschluss
man als Nutzer einer Wohnung erwägen sollte
Was ist Hausrat?
Unter Hausrat versteht man unter
anderem Möbel, Teppiche, Bekleidung
und Haushaltsgeräte sowie
Gardinen, elektrische Geräte und
Bargeld.
Als Faustregel gilt: Alle Gegenstände
die sich in Ihren eigenen
vier Wänden befinden, zählen
zum Hausrat. Dazu zählen auch
die Keller und Bodenräume und
sogar Waschküchen, die Sie mit
anderen Hausbewohnern teilen.
Nicht versichert sind Gebäudebestandteile.
Dafür hat die WoGe
eine Gebäudeversicherung abgeschlossen.
Wichtig: Einbauten, die das
Mitglied auf eigene Kosten vorge-
nommen hat und für die es das
Risiko trägt, sollten durch eine
Hausratversicherung geschützt
werden.
Welche Leistungen umfasst die
Hausratversicherung?
Entschädigt werden versicherte
Sachen, die durch Feuer, Einbruchdiebstahl,
Leitungswasser,
Sturm und Hagel zerstört oder beschädigt
werden oder infolge
eines solchen Ereignisses abhanden
kommen.
Durch besondere Vereinbarungen
können auch Schäden durch Fahrraddiebstahl,
Glasbruch und
auch Elementarschäden (z. B.
Regenwasserschäden im Keller)
versichert werden.
Frohe
Weihnachten
und
beste Wünsche für
das neue Jahr
Vorstand und Mitarbeiter
der
Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven
Es ist zu beachten, dass Schäden,
die vom Gebäude ausgehen,
wie z. B. ein Wasserrohrbruch im
Bad aufgrund dessen Leitungswasser
den Hausrat beschädigt,
nicht zu Lasten der Gebäudeversicherung,
sondern der Hausratversicherung
gehen.
Wer braucht keine Hausratversicherung?
Schüler, Studenten und Auszubildende,
die noch im Haushalt
ihrer Eltern leben. Ansonsten gilt:
eigener Hausstand, eigene Hausratversicherung.
Empfohlene
Versicherungssumme
Als Faustregel kann von 650 €
pro Quadratmeter Wohnfläche
ausgegangen werden. Bei besonders
hochwertigem Hausrat kann
selbstverständlich eine höhere
Summe gewählt werden.
Nr. 2 – Dezember 2011
Wohnungswechsel
Innerhalb der Bundesrepublik
Deutschland besteht während
eines Wohnungswechsels in beiden
Wohnungen Versicherungsschutz.
Zwei Monate nach
Umzugsbeginn gilt der Versicherungsschutz
dann nur noch für die
neue Wohnung.
Den Wohnungswechsel sollten Sie
dem Versicherer rechtzeitig vor
dem Umzug mitteilen und dabei
auch die Wohnfläche der neuen
Wohnung angeben.
Technischer Notdienst
der WoGe
Bremerhaven
rund um die Uhr;
auch an den Feiertagen
Telefon 9 26 00 26

meine Wohnung – Neues vom Wohnen und Leben bei der Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven Nr. 2 – Dezember 2011
Internes
Der „Herr der Zahlen“ geht in den Ruhestand
Reinhold Schaar übergibt sein Arbeitsgebiet nach 40 Jahren an Birgit Rodenburg
Reinhold Schaar feierte am 1. Oktober sein 40-jähriges „Dienstjubiläum“
bei der WoGe Bremerhaven
Seit fast vier Jahrzehnten weisen
die Mietveränderungen und
jährlichen Abrechnungen der
Betriebskosten Reinhold Schaar
als zuständigen Ansprechpartner
aus. In den letzten Jahren kamen
auch die Heizkostenabrechnungen
dazu.
Einige Mitglieder verlangten an
der Telefonzentrale dennoch
einfach nur den „Herrn der
Zahlen“, um Zusammenhänge
nachzufragen und erläutert zu
bekommen. Und tatsächlich kann
er zu jeden Cent des Gesamtmietbetrages
eine Begründung liefern
und seine Verwendung
belegen.
Reinhold Schaar ist Kaufmann in
der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
und Handelsfachwirt.
Nach anfänglichen Aufgaben im
Buchhaltungsbereich wurden ihm
schon bald die Zuständigkeit
für die Finanzierung von Neubauvorhaben,
die Wohnungseigentumsverwaltung
und alle Maßnahmen
für die Antragstellung
und Weiterbewilligung von
öffentlichen Mitteln übertragen.
Später kam die Mietpreisgestaltung
und das Abrechnungswesen
für alle Nebenkostenarten hinzu.
Die Mitglieder schätzen insbesondere
seine ruhige und verständliche
Art, die oft komplizierten
Zusammenhänge seines
Fachgebietes darzustellen und
nachvollziehbar zu machen. Und
Reinhold Schaar selbst erinnert
sich besonders gern daran, dass
er mit seinen Ratschlägen und
Hilfestellungen auch oft dazu
beitragen konnte, dass Mitglieder
Einsparungen verzeichnen
konnten oder Wohngeld oder erhöhte
Zuschüsse erhielten.
Seine Vorstellung für den im
Januar beginnenden Ruhestand
beschreibt er so: Einfach mehr da
sein für Familie, Haus, Hund und
Garten und es genießen. Wichtig
ist ihm noch, allen Kolleginnen
und Kollegen ein großes und
herzliches Dankeschön zu sagen.
Ohne deren vielfältige Unterstützung
wäre in den letzten vier
Jahrzehnte vieles nicht so einfach
und zufriedenstellend gelaufen,
meint er.
Seit dem 1. November ist Birgit
Rodenburg dabei, die Aufgaben
von Reinhold Schaar zu übernehmen.
Die Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft
war vorher in kleineren Wohnungsunternehmen
tätig, mit
dem Vorteil, dort, von A bis Z,
mit allen wohnungswirtschaftlichen
Aufgaben betraut gewesen
zu sein.
20 Jahre lang hat sie in Köln
gewohnt, bevor sie vor etwa
3 Jahren gemeinsam mit ihrem
Lebenspartner zurück an die
heimatliche Nordseeküste kam.
Dafür ausschlaggebend waren
die Art, hier zu leben und auch
„mal eben zum Deich“ fahren zu
können, sagt sie.
Birgit Rodenburg nutzt jede
Gelegenheit durch die Natur rund
um ihren Wohnort Langen zu
spazieren oder die Umgebung
auf dem Fahrrad zu durchstreifen.
Das Wandern liegt ihr auch
im Urlaub besonders am Herzen.
Seit einem Jahr erfreut sich die
46-jährige in ihrer Freizeit am
Kartenspiel Bridge. Sie ist einem
Bridge-Club beigetreten. Anders
als bei anderen Kartenspielen,
die man innerhalb kürzester Zeit
erlernen und beherrschen kann,
fühlt sie sich selbst jetzt noch
als Anfängerin in dieser Disziplin.
Sie reizt besonders die
erforderliche, höchst konzentrierte
Kopfarbeit bei diesem
Kartenspiel.
Birgit Rodenburg freut sich über
ihren neuen Arbeitsplatz und die
anspruchsvollen Aufgaben.
Birgit Rodenburg
Die Generalversammlung
der
Vereinten Nationen
hat das Jahr 2012
zum Internationalen
Jahr der
Genossenschaft
erklärt.
Impressum
Meine Wohnung
Information der
Wohnungsgenossenschaft
Bremerhaven eG
Friedrich-Ebert-Straße 5
27570 Bremerhaven
Telefon (0471) 92600-1
Telefax (0471) 9260099
Herausgeber: Der Vorstand
Text und Gestaltung:
Carl Müller-Neumann, WoGe
Druck: Weserdruckerei Grassé GmbH