Gepflegte Doppelhaushälfte in Bergtheim - Dagmar Kraft Immobilien
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<strong>Dagmar</strong> <strong>Kraft</strong><br />
Dipl. Betriebswirt<strong>in</strong> (BA)<br />
Kürnach<br />
Schwarze Äcker 4<br />
97273 Kürnach<br />
Tel. +49 (0) 9367-99160<br />
Fax. +49 (0) 9367-99161<br />
<strong>Gepflegte</strong> <strong>Doppelhaushälfte</strong> <strong>in</strong> <strong>Bergtheim</strong><br />
Herbstallee<br />
126,5m² Wohnfläche, 62m² Nutzfläche<br />
Baujahr 1998<br />
Grundstück 327m²<br />
Erdgeschoss:<br />
Das großzügige Wohn / Esszimmer mit 42m² Wfl., großer Fensterfront sowie Parkettfußboden<br />
besticht durch se<strong>in</strong>e Helligkeit sowie den beiden Terrassen, e<strong>in</strong>e davon mit Überdachung.<br />
Geräumige Küche<br />
Gäste - WC<br />
Obergeschoss:<br />
Hier bef<strong>in</strong>den sich die 3 Schlafräume sowie das große, helle Bad mit Wanne, Dusche und<br />
Doppelwaschtisch.<br />
Im UG bef<strong>in</strong>det sich e<strong>in</strong> großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum (Gas-Zentralheizung) mit<br />
Waschküche.<br />
Doppel - Carport<br />
Das Haus ist momentan für 850,- Euro vermietet<br />
Kaufpreis: 237.000,-<br />
Bei Annahme dieses Angebotes kommt e<strong>in</strong> Maklervertrag zustande. Gemäß unseren Geschäftsbed<strong>in</strong>gungen<br />
s<strong>in</strong>d bei Unterzeichnung e<strong>in</strong>es Kaufvertrages 3,57 % <strong>in</strong>kl. 19% MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr zu bezahlen.<br />
Ust-IdNr. DE171240515<br />
Mobil: 0171 3332672<br />
E-Mail: Info@kraftimmo.de<br />
www.kraftimmo.de
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<strong>Dagmar</strong> <strong>Kraft</strong><br />
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Kürnach<br />
Schwarze Äcker 4<br />
97273 Kürnach<br />
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Fax. +49 (0) 9367-99161<br />
Wohnflächenberechnung<br />
Erdgeschoss: Wohnen 27,17<br />
Essen 14,94<br />
Küche 8,91<br />
Diele 8,00<br />
WC 1,62<br />
Flur 2,78<br />
Terrasse 6,96<br />
Freisitz 7,70<br />
Obergeschoss: Eltern 14,43<br />
K<strong>in</strong>d 1 14,82<br />
K<strong>in</strong>d 2 9,04<br />
Bad 6,75<br />
Flur 3,33<br />
Gesamt: 126,45m²<br />
Nutzfläche: Hobbyraum: 25,86m², UG gesamt: 62,07<br />
Ust-IdNr. DE171240515<br />
Mobil: 0171 3332672<br />
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