Vermarktungsbroschüre Fashion Outlet Montabaur
Vermarktungsbroschüre Fashion Outlet Montabaur
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<strong>Fashion</strong> outlet <strong>Montabaur</strong><br />
MONTABAUR<br />
FASHION OUTLET
2<br />
Stable Brand Partners<br />
huGo boss | toMMY hilFiGer | polo ralph lauren | Gant | CalVin Klein | niKe | benetton<br />
VilleroY & boCh | puMa | Fossil | ConVerse | KiplinG | napapiJri | superdrY | laCoste | CroCs | asiCs<br />
peaK perForManCe | Gaastra | adidas | lindt | siXtY | replaY | Marlboro ClassiCs<br />
toM tailor | hellY hansen | Guess | bJÖrn borG | hunKeMÖller | hoMe & CooK | the bodY shop<br />
reeboK | petit bateau | GarCia | sChiesser | sCapa sports | triuMph | desiGual | leVi’s | doCKers<br />
protest | GeoX | eCCo | GolFino | seidenstiCKer | riVerWoods | Centastar
and partners<br />
Marken bevorzugen die Gesellschaft anderer Marken. Wir behandeln unsere <strong>Fashion</strong>-<strong>Outlet</strong>-Center wie eine<br />
Marke mit einer klaren strategischen Ausrichtung. So schaffen wir für unsere Markenpartner eine behütete und<br />
profitable Umgebung, in der sie kommerziell erfolgreich sein können. Durch unverwechselbare Marketing- und<br />
Einzelhandelsprogramme verleihen wir unseren <strong>Fashion</strong>-<strong>Outlet</strong>-Centern Persönlichkeit und Charakter. Einen star-<br />
ken Charakter, der in die Zeit passt, in der wir leben. Eine Zeit, die von Marken dominiert wird, eine Zeit, in der<br />
Einzelhandel der Schlüssel zum Erfolg ist. Wir sind stolz, auf die vielen führenden nationalen und internationalen<br />
Marken in unseren <strong>Fashion</strong>-<strong>Outlet</strong>s.<br />
Brands are comfortable around other brands. By treating our <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> Centres as a brand, with a solid<br />
strategic direction, we create a comfortable and profitable environment for our Brand Partners, in which they<br />
can be commercially successful. Through distinctive marketing and retail programs, we add personality and character<br />
to our <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> Centres. A strong character, that suits the time in which we operate. A time which<br />
is dominated by brands, a time in which retail is a key to success. We are proud to have many leading national<br />
and international brands in our <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> Centres.<br />
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4<br />
Welcome to <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> <strong>Montabaur</strong><br />
Düsseldorf<br />
Köln<br />
A61<br />
A4<br />
A48<br />
A3<br />
Bonn<br />
Hahn<br />
Koblenz<br />
Rhein<br />
A61<br />
Siegen<br />
<strong>Montabaur</strong><br />
A3<br />
A5<br />
A5<br />
Frankfurt<br />
am Main<br />
A3<br />
A5
Zwischen den ballungsräumen<br />
rhein-Main und rhein-ruhr.<br />
hier ist die Mitte.<br />
<strong>Montabaur</strong> ist die geografische Mitte<br />
der beiden Ballungsräume Rhein-Main<br />
und Rhein-Ruhr.<br />
17,5 Mio. Einwohner im Einzugsgebiet<br />
(bis 90 Minuten Fahrzeit – mit einem<br />
FOC-relevanten Nachfragevolumen von<br />
4,9 Mrd. Euro/Jahr) – bilden ein mehr als<br />
solides Umsatzpotenzial.<br />
Die verkehrsgünstige Lage bietet darüber<br />
hinaus beste Voraussetzungen für die<br />
Gewinnung überregionaler Kunden.<br />
<strong>Montabaur</strong> - the hub of the<br />
densely-populated regions of<br />
rhine-Main and rhine-ruhr<br />
<strong>Montabaur</strong> is the geographical centre of<br />
the two densely populated regions of<br />
Rhine-Main and Rhine-Ruhr.<br />
With a population of 17.5 million in the<br />
catchment area (drive time of up to<br />
90 minutes) and with an FOC-relevant<br />
demand volume of 4.9 billion euro/year,<br />
there is ample sales potential.<br />
This location, which is well-served by<br />
the road network, also offers the ideal<br />
conditions for attracting customers from<br />
further afield.<br />
Köln<br />
bonn<br />
Koblenz<br />
siegen<br />
<strong>Montabaur</strong><br />
Frankfurt am Main<br />
Location<br />
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6<br />
Over 100.000 potential shoppers every day
excellent location<br />
Hier bilden die wichtigste Nord-Südachse Deutschlands, die Autobahn A3 und die moderne ICE-Trasse<br />
ein unzertrennliches Paar. Der ICE-Bahnhof <strong>Montabaur</strong> hat sich zu einer wahren Erfolgsstory ent -<br />
wickelt. Täglich nutzen tausende Pendler und Geschäftsreisende aus der Region die über vierzig<br />
ICE-Halte. In Kombination mit der Autobahn A3, die mit durchschnittlich 88.000 Fahrzeugen/Tag eine<br />
der Lebensadern Deutschlands darstellt, werden in naher Zukunft täglich über 100.000 Menschen<br />
das Markenzeichen des neuen <strong>Montabaur</strong> <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> als Einladung zum Shoppen wahrnehmen.<br />
• In 2 Minuten von der Autobahn oder vom ICE ans neue <strong>Fashion</strong>-<strong>Outlet</strong> – bequemer geht’s nicht<br />
• Der Standort des <strong>Outlet</strong>-Centers ist bereits in der Region als Anlaufpunkt bestens etabliert<br />
• Das Mittelzentrum <strong>Montabaur</strong> ist durch das gelbe Schloss, den ICE-Bahnhof und den<br />
Autobahn-Anschluss überregional bekannt<br />
Here, Germany’s key north-south axis, the A3 motorway and the modern ICE rail link, form the perfect<br />
partnership. The ICE station of <strong>Montabaur</strong> has proved a huge success. Every day, thousands of<br />
commuters and business travellers from the region use the more than forty ICE train stops. In combination<br />
with the A3 motorway which, with an average of 88,000 vehicles per day, is one of Germany's<br />
arterial routes, in the near future more than 100,000 people a day will see the new <strong>Montabaur</strong> <strong>Fashion</strong><br />
<strong>Outlet</strong> logo inviting them to go shopping.<br />
• Just 2 minutes from the motorway or the ICE line, the new <strong>Fashion</strong> <strong>Outlet</strong> couldn’t be more<br />
conveniently situated<br />
• The location of the outlet centre is already very well established as a prime regional destination<br />
• The medium-sized town of <strong>Montabaur</strong> is noted nationally for its yellow castle, the ICE station<br />
and its motorway links<br />
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8<br />
Facts and Figures<br />
sicheres Fundament<br />
Der besondere Standort mit seinem Einzugsgebiet, das ausgefeilte<br />
<strong>Outlet</strong>-Konzept und die Kompetenz des Betreibers<br />
bilden ein sicheres Fundament für langfristigen Erfolg.<br />
solid grounds for business<br />
The unique location and its catchment area, the sophisticated<br />
outlet concept and the professionalism of the operator create<br />
a solid basis for long-term success.<br />
Vermietbare Fläche<br />
Mietfläche: 13.900 m2 Anzahl Einheiten: 76<br />
Gla<br />
Lettable area: 13.900 m2 Number of units: 76<br />
entfernungen<br />
distances<br />
branchenmix<br />
Category mix<br />
shoes<br />
6%<br />
sport<br />
7%<br />
Frankfurt airport: 84 km<br />
Frankfurt City: 90 km<br />
Köln airport: 86 km<br />
Köln City: 97 km<br />
Men<br />
12%<br />
unisex<br />
16%<br />
Kids<br />
3%<br />
restaurants<br />
9%<br />
45 min 28 min<br />
51 min 42 min<br />
47 min 30 min<br />
57 min 34 min<br />
accessories<br />
8%<br />
home<br />
9%<br />
bodyfashion<br />
4%<br />
Casual<br />
11%<br />
designer<br />
15%
einzugsgebiet<br />
Fahrzeit 60 min > 4,9 Mio. Einwohner<br />
Fahrzeit 90 min > 17,5 Mio. Einwohner<br />
Catchment<br />
Drive time of 60 min > 4,9 million people<br />
Drive time of 90 min > 17,5 million people<br />
Düsseldorf<br />
A1<br />
Bonn<br />
A48<br />
Köln<br />
A3<br />
Koblenz<br />
90 min<br />
60 min<br />
<strong>Montabaur</strong><br />
Mainz<br />
A5<br />
Frankfurt am Main<br />
Darmstadt<br />
Catchment<br />
<strong>Montabaur</strong> castle<br />
Über 1000 PKW-Stellplätze<br />
Over 1000 parking spaces<br />
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10<br />
Architecture and Shopping Ambiance
Vision<br />
Architektur, Ambiente und Zuschnitt des <strong>Fashion</strong>-<strong>Outlet</strong>s <strong>Montabaur</strong><br />
wurden von erfahrenen <strong>Outlet</strong>-Experten entwickelt und auf die<br />
Bedürfnisse der Markenpartner und ihrer Kunden ausgerichtet. Hier<br />
kommt die hohe Wertanmutung sowohl in der Gesamtoptik als auch<br />
im Detail zum Ausdruck.<br />
The architecture, ambience and layout of the <strong>Montabaur</strong> <strong>Fashion</strong><br />
<strong>Outlet</strong> are the work of experienced outlet experts and are geared<br />
towards the needs of the brand partners and their customers. The<br />
impression of quality permeates every aspect, from the centre’s overall<br />
look to the little details.<br />
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12<br />
Architecture and Shopping Ambiance
The Scheme<br />
13<br />
SHOP<br />
73<br />
SHOP<br />
74<br />
SHOP<br />
75<br />
SHOP<br />
72<br />
SHOP<br />
76<br />
SHOP<br />
01<br />
SHOP<br />
02<br />
SHOP<br />
03<br />
SHOP<br />
04<br />
SHOP<br />
05<br />
SHOP<br />
06<br />
SHOP<br />
07<br />
SHOP<br />
08<br />
SHOP<br />
09<br />
SHOP<br />
10<br />
SHOP<br />
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SHOP<br />
12/13<br />
SHOP<br />
14<br />
SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
28/29<br />
SHOP<br />
30<br />
SHOP<br />
31/32<br />
SHOP<br />
33<br />
SHOP<br />
34<br />
SHOP<br />
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SHOP<br />
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SHOP<br />
37<br />
SHOP<br />
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SHOP<br />
39<br />
SHOP<br />
40<br />
SHOP<br />
41<br />
SHOP<br />
42<br />
SHOP<br />
43<br />
CAFE‘<br />
SHOP<br />
44/45<br />
SHOP<br />
46/47<br />
SHOP<br />
48<br />
SHOP<br />
49<br />
SHOP<br />
50<br />
SHOP<br />
51<br />
SHOP<br />
52<br />
SHOP<br />
53<br />
SHOP<br />
54<br />
SHOP<br />
55<br />
SHOP<br />
56<br />
SHOP<br />
57<br />
SHOP<br />
58<br />
SHOP<br />
59<br />
SHOP<br />
60<br />
SHOP<br />
61<br />
SHOP<br />
62<br />
SHOP<br />
63/64<br />
SHOP<br />
65<br />
SHOP<br />
69<br />
SHOP<br />
66<br />
SHOP<br />
67<br />
SHOP<br />
68<br />
SHOP<br />
70<br />
SHOP<br />
71<br />
BISTRO<br />
GASTRONOMIE<br />
ICE
14<br />
Contact<br />
Marian lempers<br />
MLempers@stable.nl<br />
M: +31-(0)6 46 407 039<br />
thomas schrickel<br />
TSchrickel@stable.nl<br />
M: +49 (0)160 532 90 67<br />
anneliese hovinga<br />
AHovinga@Stable.nl<br />
M: +31 (0)6-250 48164<br />
stable international development Germany Gmbh<br />
Königsallee 92a<br />
40212 Düsseldorf<br />
Germany<br />
T: +49 (0)211 - 5403 97 96<br />
I: www.stable.nl/montabaur<br />
E: info@stable.nl<br />
stable outlet Management bV<br />
Hardwareweg 26<br />
3821 BM Amersfoort<br />
The Netherlands<br />
T: +31 (0) 33 - 450 40 30<br />
I: www.stable.nl/montabaur<br />
E: info@stable.nl<br />
stable outlet Management. next level Management and Marketing support.
Notes<br />
15
May 2012
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