Tenant/Condominium Unit Owner's policy - SGI Canada

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Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Who We Cover. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
PART 1 — YOUR BELONGINGS
WHAT WE COVER
Your Belongings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
CAUSES OF LOSS WE COVER
Perils Insured — Cover Code A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Perils Insured — Cover Code B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Perils Insured — Cover Code C. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
ADDED FEATURES OF YOUR PART 1 COVERAGE
Arson Conviction Reward. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Automatic Acquisitions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Belongings of Guests and Employees . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Credit, Debit, or Electronic Funds Transfer Cards,
Cheques, and Counterfeit Money . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Debris Removal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Emergency Entry Property Damage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Fraud Conviction Reward . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Increased Living Expenses
and Lost Rental Income . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Inflation Protection Factor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Mass Evacuation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Outdoor Trees, Shrubs, and Plants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Property Protection Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Temperature Change . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Theft Damage to Premises . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
ADDITIONAL COVERAGE FOR CONDOMINIUM UNIT OWNERS
Automatic Residence Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Contingent Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Estate Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Improvements and Betterments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Lock Replacement Coverage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Loss Assessment for Loss to Condominium Property . . . . . . . . . . . . . . 9
Tear Out . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Unit Owner’s Glass Coverage — Condominiums . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
ADDITIONAL COVERAGE FOR TENANTS
Improvements and Betterments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Renter’s Glass Coverage — Tenants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
OPTIONAL COVERAGES
Voluntary Fire Fighting Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Identity Theft Coverage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Increased Limits Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Sewer Backup. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
SETTLING A CLAIM
Deductible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Replacement Cost and Actual Cash Value. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Belongings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Pairs and Sets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Obsolescence . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13