Tenant/Condominium Unit Owner's policy - SGI Canada

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Table of Contents Page Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 Who We Cover. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 PART 1 — YOUR BELONGINGS WHAT WE COVER Your Belongings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 CAUSES OF LOSS WE COVER Perils Insured — Cover Code A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Perils Insured — Cover Code B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Perils Insured — Cover Code C. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 ADDED FEATURES OF YOUR PART 1 COVERAGE Arson Conviction Reward. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Automatic Acquisitions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Belongings of Guests and Employees . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Credit, Debit, or Electronic Funds Transfer Cards, Cheques, and Counterfeit Money . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Debris Removal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Emergency Entry Property Damage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Fraud Conviction Reward . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Increased Living Expenses and Lost Rental Income . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Inflation Protection Factor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Mass Evacuation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Outdoor Trees, Shrubs, and Plants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Property Protection Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Temperature Change . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Theft Damage to Premises . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 ADDITIONAL COVERAGE FOR CONDOMINIUM UNIT OWNERS Automatic Residence Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Contingent Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Estate Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Improvements and Betterments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Lock Replacement Coverage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Loss Assessment for Loss to Condominium Property . . . . . . . . . . . . . . 9 Tear Out . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Unit Owner’s Glass Coverage — Condominiums . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 ADDITIONAL COVERAGE FOR TENANTS Improvements and Betterments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Renter’s Glass Coverage — Tenants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 OPTIONAL COVERAGES Voluntary Fire Fighting Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Identity Theft Coverage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Increased Limits Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Sewer Backup. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 SETTLING A CLAIM Deductible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Replacement Cost and Actual Cash Value. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Belongings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Pairs and Sets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Obsolescence . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
PROPERTY WITH SPECIFIC AMOUNTS OF PROTECTION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 PROPERTY AND CAUSES OF LOSS WE DO NOT COVER . . . . . . 14 GENERAL CONDITIONS FOR PART 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 PART 2 — PERSONAL LIABILITY DEFINITIONS APPLICABLE TO PART 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 PERSONAL LIABILITY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 AMOUNT OF PROTECTION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 BODILY INJURY AND PROPERTY DAMAGE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 TENANTS AND RENTERS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 ADDED FEATURES OF YOUR PART 2 COVERAGE Voluntary Medical Payments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Voluntary Property Damage Payments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 Loss Assessment for LiAbiLity – Condominium unit owners. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 OPTIONAL EXTENSIONS All Terrain Vehicle Liability Coverage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 1) Passenger Hazard Option. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 2) Under Age Operator Option. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 Jet Propulsion Personal Watercraft Liability Coverage . . . . . . . . . . . . 21 1) Passenger Hazard Option. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 CLAIMS WE WILL NOT COVER . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 IF YOU HAVE A CLAIM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 What you must do . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 What we will do . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 Defense Settlement – Supplementary Payments . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 HOW WE SETTLE A CLAIM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 GENERAL CONDITIONS FOR PART 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 STATUTORY CONDITIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
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