2010年一季度亚太情况说明 - LaSalle Investment Management

2010 年 一 季 度 亚 太 情 况 说 明领 盛 投 资 管 理 ( 简 称 “ 领 盛 ”) 是 一 家 具 有 30 多 年 经 验 的 世 界 领 先 的 房 地 产 投 资 管 理 公 司 , 在 全 球 管 理 约 383 亿 美 元 的 资产 。 领 盛 在 亚 太 地 区 成 立 于 2000 年 , 已 经 成 为 业 内 品 牌 认 可 度 最 高 的 公 司 之 一 。领 盛 在 新 加 坡 、 香 港 、 首 尔 、 东 京 、 上 海 和 墨 尔 本 等 六 家 办 事 处 拥 有 超 过 190 名 员 工 , 目 前 在 亚 太 管 理 的 资 产 约 为 62 亿美 元 。 作 为 仲 量 联 行 全 资 拥 有 的 子 公 司 , 我 们 受 益 于 仲 量 联 行 在 亚 太 地 区 50 年 的 经 验 , 其 在 13 国 家 76 个 办 事 处 的17,800 名 员 工 给 我 们 提 供 了 一 个 更 广 阔 的 平 台 。 我 们 与 仲 量 联 行 的 关 系 使 我 们 能 及 时 获 得 亚 太 地 区 的 房 地 产 市 场 的 资讯 , 近 一 步 加 强 领 盛 在 调 研 、 业 务 资 源 及 资 产 管 理 方 面 的 能 力 。领 盛 目 前 在 亚 洲 管 理 6 个 直 接 投 资 于 房 地 产 的 混 合 型 基 金 。 领 盛 亚 洲 恢 复 基 金 、 领 盛 日 本 物 流 基 金 以 及 领 盛 亚 洲 机 会 基金 II 分 别 于 2002 年 、2004 年 和 2005 年 启 动 。 在 此 三 个 基 金 成 功 的 投 资 战 略 下 , 领 盛 日 本 物 流 基 金 II 和 领 盛 亚 洲 机 会 基 金III 于 2007 年 再 次 启 动 。2006 年 12 月 , 领 盛 启 动 了 月 结 、 开 放 式 的 亚 洲 房 地 产 基 金 。截 至 2010 年 3 月 31 日 管 理 的 资 产全 球 管 理 的 资 产 :383 亿 美 元125 亿 美 元120 亿 美 元北 美 私 人 房 地 产欧 洲 私 人 房 地 产亚 太 私 人 房 地 产证 券62 亿 美 元76 亿 美 元来 源 : 领 盛 投 资 管 理亚 太 管 理 的 资 产 :62 亿 美 元来 源 : 领 盛 投 资 管 理日 本 (53%)韩 国 (9%)香 港 (5%)新 加 坡 (13%)澳 大 利 亚 (11%)泰 国 (2%)中 国 (4%)澳 门 (3%)历 史 交 易自 2002 年 以 来 , 本 公 司 在 亚 太 地 区 的 交 易 专 家 在 该 地 区已 完 成 了 超 过 120 亿 美 元 的 地 产 交 易 。 领 盛 在 交 易 资 源 方面 的 竞 争 优 势 源 自 本 公 司 的 规 模 、 声 誉 、 关 系 、 创 造 性 以及 出 众 的 市 场 信 息 。 旁 边 的 图 表 列 出 了 本 公 司 在 整 个 亚 太地 区 的 交 易 记 录 。百 万 美 元4500400035003000250020001500100050002003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 1Q2010收 购 处 置来 源 : 领 盛 投 资 管 理

亚 太 混 合 型 基 金基 金启 动日 期焦 点 地 区基 金 状 态筹 资 资 金 / 最 大 总额客 户人 数描 述领 盛 亚 洲 机 会 基 金 III2007亚 太资 本 投 资30 亿 美 元 /120 亿 美 元65通 过 收 购 各 地 资 产 组 合 而 投 资 于 发 达 、新 兴 和 旅 游 胜 地 市 场 中 的 一 项 机 会 性基 金 。领 盛 日 本 物 流 基 金 II2007日 本资 本 投 资900 亿 円 /3600 亿 円27投 资 于 日 本 主 要 分 销 节 点 的 主 要 仓 库 /物 流 资 产 中 的 一 项 机 会 性 基 金 。亚 太 地 产 基 金2006亚 太资 本 募 集和 投 资开 放 式13投 资 于 亚 太 地 区 各 种 房 地 产 资 产 组 合项 目 。领 盛 亚 洲 机 会 基 金 II2005亚 太资 产 管 理10 亿 美 元 /40 亿 美 元46投 资 于 亚 太 地 区 各 地 资 产 组 合 中 的 一项 机 会 性 基 金 。领 盛 日 本 物 流 基 金2004日 本资 产 管 理3.99 亿 美 元 /16 亿 美 元18投 资 于 日 本 主 要 分 销 节 点 的 主 要 仓 库 /物 流 资 产 中 的 一 项 机 会 性 基 金 。领 盛 亚 洲 恢 复 基 金2002亚 太资 产 处 置2.42 亿 美 元 /6 亿 美 元14通 过 收 购 各 地 资 产 组 合 而 投 资 于 发 达 、新 兴 和 旅 游 胜 地 市 场 中 的 一 项 机 会 性基 金 。办 事 处 分 布截 至 2010 年 3 月 31 日 领 盛 在 亚 太 的 6 个 办 事 处 拥 有 超 过 190 名 员 工 。东 京 (81)首 尔 (4)上 海 (7)香 港 (33)新 加 坡 (66)墨 尔 本 (1)更 多 信 息 请 登 录 www.lasalle.comThis publication does not constitute an offer to sell, or the solicitation of an offer to buy, any securities or any interests in investment funds sponsored by, or the advisoryservices of, LaSalle Investment Management and is subject to correction, completion and amendment without notice. Any such offer, if made, will only be made bymeans of a confidential prospectus or a written advisory agreement, respectively. The prospectus will include information regarding investment risk and investors shouldhave the financial ability and willingness to accept these risks. All information obtained from third party sources is believed to be reliable and current, but accuracycannot be guaranteed and we do not undertake to update any information contained in this document. All assumptions, figures and calculations in the information mustbe independently verified by the professional investor. This publication has been prepared without regard to the specific investment objectives, financial situation orparticular needs of recipients. No legal or tax advice is provided. Recipients should independently evaluate specific investments and trading strategies. By acceptingreceipt of this publication, the recipient acknowledges that this publication is confidential and agrees not to distribute, offer or sell this publication or copies of it andagrees not to make use of the publication other than for its own general information purposes. Copyright © 2010 LaSalle Investment Management. All rights reserved.No part of this publication may be reproduced by any means, whether graphically, electronically, mechanically or otherwise howsoever, including without limitationphotocopying and recording on magnetic tape, or included in any information store and/or retrieval system without prior permission of LaSalle Investment Management.