El CTE y las NNUU

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Criterios de prevalencia (3):• Mientras los planes urbanísticos no estén adaptados al CTE, e impidan odificulten su correcta aplicación, deberán aplicarse con criterios deprevalencia de la protección de los derechos del ciudadano. Debetenerse en cuenta que si bien los planes urbanísticos derivan de lalegislación urbanística y esta es de plena competencia autonómica, estacompetencia no abarca todos los aspectos que en ocasiones los planesregulan, excediendo de la mera ordenación urbanística, y en cuantoexceden de ese ámbito no son prevalentes, si no están amparados poruna legislación que permita la regulación de la edificación.• Entendemos, que no procede, por tanto, conceder prevalencia a lasordenanzas de los planes urbanísticos sobre el CTE en los aspectos depura regulación de la edificación; sin que ello signifique, en modoalguno, menoscabo de su absoluta aplicabilidad en las directrices de laordenación urbanística.• En su gran mayoría, la legislación autonómica en materia urbanística,permite en el trámite de licencia, una cierta discrecionalidad, justificada,en la aplicación de los parámetros no básicos de la ordenaciónurbanística. La administración local, en los casos en que existamanifiesta contradicción entre sus propias ordenanzas de la edificacióny el CTE, deberá adaptar aquellas a este, incluso en el trámite delicencia, siempre que ello no contravenga la ordenación urbanística deforma substancial.• Deberá en todo caso, atenderse, también, y de manera inexcusable a lalegislación que en materia de vivienda y habitabilidad fuera deaplicación
3.2. Criterios de prevalencia: variossupuestos de su aplicación práctica• Para concluir,Algunos ejemplos prácticos de la aplicación delos criterios de prevalencia a situaciones quefácilmente podrían plantearse en el ejercicio denuestra actividad profesional cotidiana.
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