Hallituksen toimintakertomus ja tilinpäätös 2012
Hallituksen toimintakertomus ja tilinpäätös 2012 - VVO
Hallituksen toimintakertomus ja tilinpäätös 2012 - VVO
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Konsernirakenne <strong>ja</strong>kaantuu alakonserneittain<br />
seuraavasti:<br />
Konsernirakenne Tytär- Osakkuus-<br />
31.12.<strong>2012</strong> yhtiöt, kpl yhtiöt, kpl<br />
VVO-yhtymä Oyj<br />
1)<br />
13 3<br />
Alakonsernien emoyhtiöt<br />
VVO Asunnot Oy 26 2) 16<br />
VVO Korkotukikiinteistöt<br />
Oy 3 5<br />
VVO Kodit Oy 94 2) 12<br />
VVO Vuokra-asunnot Oy 8<br />
VVO Vuokratalot Oy 15 2) 7<br />
Pysäköinti- <strong>ja</strong> huoltoyhtiöt 3 2<br />
VVO Palvelut Oy 1<br />
Yhteensä 163 35<br />
1)<br />
Sisältää alakonsernien emoyhtiöt <strong>ja</strong> muut<br />
esitetyt tytäryhtiöt lukuun ottamatta pysäköinti-<br />
<strong>ja</strong> huoltoyhtiöitä<br />
2)<br />
10 osakkuusyhtiöistä on loppukonsernissa<br />
tyttäriä<br />
Katsauskauden<br />
jälkeiset tapahtumat<br />
Hallinto-oikeudelta on haettu ratkaisua<br />
koskien yhden VVO:n konserniyhtiön<br />
yleishyödylliseksi nimeämistä.<br />
Tulevaisuuden näkymät<br />
Suomessa talouden kasvu jäänee<br />
useimpien ennusteiden mukaan 1–2<br />
prosentin tuntumaan. Kuluttajien<br />
luottamus tulevaan on alhaisella tasolla.<br />
Työttömyyden odotetaan lisääntyvän,<br />
varsinkin rakentamisen alalla.<br />
Vuokra-asuntomarkkinoilla uusia<br />
asunto<strong>ja</strong> valmistuu kysyntään nähden<br />
erityisesti pääkaupunkiseudulla<br />
liian vähän. Kysyntä säilyy korkeana<br />
<strong>ja</strong> vuokratason nousu <strong>ja</strong>tkuu. VVO:n<br />
käyttöasteen odotetaan hieman nousevan<br />
edellisestä vuodesta.<br />
Korkotason odotetaan säilyvän<br />
edelleen poikkeuksellisen alhaisena,<br />
mutta vuoden 2013 aikana sekä lyhyiden<br />
että pitkien korkojen odotetaan<br />
kääntyvän hitaaseen nousuun. Pankkitoimintaa<br />
koskevan sääntelyn kiristyminen<br />
näkyy jo pääosin hinnoissa <strong>ja</strong><br />
useimpien yritysten rahoituksen saatavuudessa.<br />
Muutos ei ole tähän saakka<br />
hei<strong>ja</strong>stunut VVO:n investointien<br />
rahoitukseen. Pankkirahoituksen saatavuuden<br />
odotetaan edelleen olevan<br />
hyvä. Pankkirahoitusta osittain korvaavaan<br />
rahoituksen käyttöön on valmistauduttu.<br />
Konsernin tuloskehityksen odotetaan<br />
olevan erityisesti VVO Vapaa -liiketoiminnassa<br />
edelleen hyvällä tasolla.<br />
VVO <strong>tilinpäätös</strong> <strong>2012</strong><br />
9
Change language