Nye kontraktsbestemmelser for totalentreprise - NS 8407

www.TFSK.no
Jus &
kontraktsrett
Påmeldingsfrist: 9. mai 2012
Nye kontraktsbestemmelser
for totalentreprise - NS 8407
• NS 8417 - nye regler om totalunderentreprise
• Helt nye regler om tiltransport
• Fordelingen av risiko for vanskelige grunnforhold
• Byggherrens risiko for valg av løsninger
• Avtaler om risikooverføring til totalentreprenøren
• Tilpasninger til den nye plan- og bygningsloven
• Avtalt prøveperiode
• Revisjon av reglene om faktureringsplan
• Nye tvisteløsningsmodeller
Hvis ønskelig kan TFS på vegne av Advokatforeningens medlemmer, sende inn
kursdokumentasjon og deltakerliste for godkjenning av kurstimer.
6. - 7. juni 2012
Clarion Hotel Bryggen, Tromsø

Jus &
Kontraktsrett
Omtale
Forelesere:
Professor dr juris
Lasse Simonsen
Lasse Simonsen er professor ved Det
juridiske fakultet i Oslo og leder for
boligtvistnemda. Han ble i sin tid
stipendiat i Oslo i 1991, og tok sin
doktorgrad i 1997 med avhandlingen
«Prekontraktuelt ansvar», hvor blant
annet de anbudsrettslige problemstillingene
står sentralt. Før Lasse Simonsen
begynte på universitetet var han i flere
år direktør for juridisk avdeling ved
Statens bygge- og eiendomsdirektorat
(nå Statsbygg). I denne perioden sto
han sentralt under fremforhandlingene
og utarbeidelsen av en rekke norske
standarder, blant annet NS 3430 og NS
3431. Før tiden i direktoratet praktiserte
Lasse Simonsen noen år som advokat,
og var dommerfullmektig i to år.
Høsten 2008 ble det nedsatt en komité for revisjon av NS 3431
Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentreprise. Forslag til ny
standard ble sendt ut på høring våren 2011. Standard Norge har nå vedtatt
den nye standarden, som får betegnelsen NS 8407. Standarden trådt
i kraft den 1. juli 2011.
Den nye kontraktsstandarden NS8407 representerer en fullstendig revisjon og
oppdatering av NS 3431, og det er foretatt til dels betydelige endringer.
Blant annet skal nevnes revisjon av reglene om formkrav og frister, helt nye regler om
tiltransport, detaljert regulering av risikoplasseringen ved vanskelige grunnforhold og
byggherrens valg av løsninger, revisjon av reglene om fakturaplan og innføring av en
ny tvisteløsningsmodell (prosjektintegrert megling).
I tillegg har standarden fått en ny – og meget oversiktlig – redigering.
På kurset vil alle de sentrale elementene i den nye standarden bli gjennomgått.
På vanlig måte vil stoffet bli søkt formidlet på en enkel og oversiktelig måte, med omfattende
bruk av powerpoint (først og fremst bilder), og eksempler fra det praktiske liv.
Det vil under hele kurset bli rikelig anledning for kursdeltakerne til å stille spørsmål og
diskutere rettslige problemstillinger ut fra egne erfaringsgrunnlag. Begge foredragsholderne
vil delta aktivt under samtlige foredrag, en undervisningsform vi har fått
meget gode tilbakemeldinger på.
Målgruppe
Kurset er utformet med tanke på alle som i sitt daglige virke har befatning med
entreprisekontrakter, enten det dreier seg om ingeniører, økonomer, jurister, eller andre.
Vinklingen av temaene er gjort slik at de skal passe både for de innen offentlig
sektor og de innenfor privat sektor, og enten man befinner seg på byggherre eller
entreprenørsiden.
Advokat
Arne Scott
Arne Scott er advokat i Pacta advokatfirma
AS. Han har vært partner i advokatfirma
Kluge, medlem av ledergruppen i
utbyggingsprosjektet for Telenors
nybygg på Fornebu, leder av juridisk
avdeling i Statsbygg og advokatfullmektig
i advokatfirma BA-HR. Scott var
sentral ved forhandlingene av prosjekterings-
og rådgivningsstandardene;
NS 8401 og NS 8402, og Norsk bygge- og
anleggskontrakt; NS 8405. Scott har bred
og omfattende erfaring fra foredragsvirksomhet.
kurs høsten 2012
Offentlige anskaffelser
NS 8405 og NS 8406
Kontraktsutforming
Rådgivningskontraktene
Kontraktsjus for ingeniører
For flere kurs se: www.tfsk.no - Kursoversikten
11. - 12. september
16. - 17. oktober
30. - 31. oktober
13. - 14. november
27. - 28. november

Program
Onsdag 6. juni
09.00 Kursstart
1 Innledning – den nye totalentreprisestandarden
• Den nye standarden – oppbyggingen
• Protokollen – lojalitetserklæring fra partene
• Forholdet mellom NS 8407 og NS 8405
• Hva er totalentreprise – totalentreprisemodeller
- Klassisk totalentreprise
- Delt totalentreprise
- Modifisert totalentreprise
• Rettskildebildet
• Det videre opplegget
2 Partene og deres medhjelpere
– særlig om tiltransport
• Partenes representanter – punkt 9
• Kontraktsmedhjelpere – punkt 10
• Avtalen med de prosjekterende
– forsikringsordningene
• Tiltransport – forslag til modeller
- Tiltransport av sideentreprenører – punkt 12
- Tiltransport av de prosjekterende – punkt 13
3 Krav til kontraktsgjenstanden
– privatrettslige krav
• Avtalespesifikke krav
- Skillet mellom funksjons- og spesifikasjonskrav
- Betydningen av tegninger – særlig unntatt –
punkt 14.1
- Referanseobjekt og analogiregel – punkt 14.2
- Byggherrens formål – punkt 14.3
• Allmenne normer – punkt 14.5
- Norske tekniske standarder generelt
- Bransjenormer
Lunsj 12.00 – 13.00
4 Betydningen av det offentlige regelverk
• Krav som offentlig regulering setter til kontraktsgjenstanden
– punkt 14.4
• Forholdet mellom det offentligrettslige og det
privatrettslige normsystem
• Endringer av lover og forskrifter, uventede vedtak
– punkt 14.4 andre og tredje ledd
• Offentlige tillatelser – totalentreprenørens plikter og
risiko – punkt 16.3
5 Byggherrens risiko
• Generelt om kapittel V Byggherren ytelser
• Byggherrens medvirkningsplikt – punkt 22
• Uforutsette grunnforhold – punkt 23
- De alminnelige reglene
- Avtalt risikoovergang
• Byggherrens valg av løsninger – punkt 24
- De alminnelige reglene
- Avtalt risikoovergang
• Totalentreprenørens varslingsplikt – punkt 25
17.00 Slutt for dagen
Torsdag 7. juni
09.00 Kursstart
6 Endringer av prosjektet
• Endringsbegrepet ved funksjonskrav – punkt 14.6
• Svikt innen byggherrens funksjonsområde – kapittel VII
• Endringsordresystemet i NS 3431 – enkelte nyheter:
- Nye varslingsregler – punkt 5
- Nye fristregler – punkt 6
• Bruk av varslingsskjemaer – forslag til nye skjemaer
• Justering av vederlaget i en totalentreprisekontrakt
– tillegg og fradrag – punkt 34
• Totalentreprenørens rett til fristforlengelse – punkt 33
- Ny regel om spesifisert varsel – punkt 33.6
7 Forberedelse til overtakelse
• Forberedelse av overtakelsen – punkt 36.1
- Innregulering og prøving
- Dokumentasjon senest 3 uker før overtakelse
• FDV-dokumentasjon – punkt 36.2
- Formkrav
- Senest 3 uker før overtakelse
- Opplæring
• Forholdet til bygningsmyndighetene – midlertidig
brukstillatelse og ferdigattest
• Innkalling – punkt 36.3
Lunsj 12.00 – 13.00
7 Overtakelse
• Besiktigelse, protokoll og referater – 37
• Byggherrens rett til å nekte overtakelse – justering av
terskelen – punkt 37.3
• Avtalt prøvedrift – forslag til modell – punkt 38.2
8 Vederlag og betaling
• Honorarformen – avtalt prisformat - punkt 27.1
• Fastsettelse av vederlaget – punkt 26.3 gebyrer og
avgifter
• Betaling av avdrag – faktureringsplan – punkt 27.2.1
• Innestående – punkt 27.2.2
• Betaling av endringsarbeid mv – punkt 27.3
• Sluttoppgjøret – ingen endringsmulighet – punkt 39
9 Sanksjonssystemet når ting går galt
– tvisteløsning
• Forsinkelse:
- Dagmulkt – oppjustering av minstebeløp – punkt
40.3
- Erstatning – punkt 40.3 fjerde ledd
• Mangler:
- Mangelbegrepet – punkt 42.1
- Utbedring – punkt 42.3
- Prisavslag – punkt 42.5
- Erstatning – punkt 42.6
• Tvisteløsning – punkt 50
- Tvisteløsningsmøte – punkt 50.1
- Prosjektintegrert megling – punkt 50.2
- Oppmannsavgjørelse – 50.3
- Voldgift – ordinære domstoler – punkt 50.4
16.00 Avslutning

Praktiske opplysninger
Avsender: Tekniske Foreningers Servicekontor, Postboks 73, NO-1325 Lysaker
Kursnr: 1231102
Tid: 6. - 7. juni 2012
Sted: Clarion Hotel Bryggen
Sjøgata 19-21, Tromsø
Påmeldingsfrist:
Onsdag 9. mai
Kurskomité:
Professor dr juris Lasse Simonsen,
Advokat Arne Scott, Pacta advokatfirma AS.
Daglig leder Johan O. Asmundvaag,
Tekniske Foreningers Servicekontor AS
Administrasjon:
Anne Line Rosenlund
Tekniske Foreningers
Servicekontor (TFS)
Tlf. 67 52 60 12
Deltakeravgift:
Kr 7.600,- (ekskl.mva) for medlemmer av
Norges Bygg- og Eiendomsforening (NBEF)
Kr 8.600,- (ekskl.mva) for øvrige.
Avgiften inkluderer kursmateriell,
ekskl. lunsjer og opphold.
For samtlige deltakere kommer det i tillegg
Konferansepakker, for lunsj og bevertning,
a kr 500,- pr. dag (ekskl.mva)
Hotell:
Bestilles av den enkelte
TFSK har avtale med Clarion Hotel Bryggen
Rom/frokost kr 1375,-
Vennligst oppgi ref: 81036
Ved bestilling på telefon 77 78 11 11/90 før 14. mai
PÅMELDING:
Elektronisk påmelding: www.tfsk.no - Kursoversikt
eller benytt gjerne vår telefaks på nr. 67 52 60 11
Avbestillingsgebyr etter påmeldingsfristens utløp er 20% av full avgift.
Avbestilling senest 3 virkedager før start, hvis ikke må full avgift betales.
Kun skriftlig avbestilling godtas.
TEKNISK ARRANGØR:
TEKNISKE FORENINGERS SERVICEKONTOR (TFS)
Postboks 73, 1325 Lysaker
TELEFON 67 52 60 10
vennligst bruk blokkbokstaver
1231102 Nye kontraktsbestemmelser for totalentreprise - NS 8407
Navn:........................................................................................................................................................................................................................................................................
Stilling/Funksjon:...............................................................................................................................................................................................................................................
Firma:.......................................................................................................................................................................................................................................................................
Evt. bestillingsnr./PO-nr..................................................................................................................................................................................................................................
Postadresse:..........................................................................................................................................................................................................................................................
Postnummer og sted:.....................................................................................................................................................................................................................................
E-mail:........................................................Telefon: .................................................................Telefaks:...............................................................................................
medlemsskap NBEF ja nei
Dato og underskrift:................................................................................................................................................................................................................
241
MILJØMERKET
Trykksak
754
Helli visuell kommunikasjon, www.helli.no