Všeobecne záväzné nariadenie mesta Holíč č

VZN Mesta Holíč
Mesto H o l í č
Všeobecne záväzné nariadenie
mesta Holíč č.
o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území
mesta H o l í č.
Schválené dňa:
Uznesenie:
Vyvesené na úradnej tabuli:
Účinnosť: 01.01.2013

M e s t o H o l í č v súlade s ustanovením § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom
zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami § 7 ods. 4,5 a 6 § 8 ods. 2 a 4, § 12
ods. 2 a 3, § 16 ods. 2 a 3, § 17 ods. 2, 3, 4, 5 a 6, § 98, § 99e ods. 9, § 99g, § 103 ods. 1, 2
a 5 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne
odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v y d á v a
Všeobecne záväzné nariadenie mesta o dani z nehnuteľností o
určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta H o l í č.
podmienkach
Úvodné ustanovenie
§ 1
1. Mestské zastupiteľstvo v Holíči podľa § 11 ods. 4 písm. d) zákona č. 369/1990 Zb.
o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov r o z h o d l o, že v nadväznosti na § 98
zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady
a drobné stavebné odpady ( ďalej len zákona ) z a v á d z a s účinnosťou od 1. januára
2013 daň z nehnuteľností. Zdaňovacím obdobím je kalendárny rok.
2. Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v Druhej
časti zákona č. 582/2004 Z. z., ktoré upravujú daňovníka dane z nehnuteľností, predmet
dane z nehnuteľností, základ dane z nehnuteľností, ročné sadzby dane z nehnuteľností,
ktoré môže obec týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie od
dane a zníženie dane, vznik a zánik daňovej povinnosti. Správu dane, povinnosť
predkladania priznania k dani z nehnuteľností, vyrubenie dane, platenie dane a použitie
označenej a neoznačenej platby upravuje Dvanásta časť zákona č. 582/2004 Z. z.
Čl. I
Daň z pozemkov
§ 2
Základ dane
1. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice,
ovocné sady a trvalé trávnaté porasty je hodnota pozemku bez porastov určená
vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pôdy za 1 m 2 uvedenej v prílohe č. 1 zákona
č. 582/2004 Z. z.
2. Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku
bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pozemku zistenej na 1
m 2 stanovenej v § 3 ods. 9 tohto VZN. Takto určená hodnota pozemku sa použije len, ak
daňovník hodnotu pozemku nepreukáže znaleckým posudkom.
3. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrady, zastavané plochy
a nádvoria, ostatné plochy a stavebné pozemky je hodnota pozemku určená vynásobením
výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pozemkov za 1 m 2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona č.
582/2004 Z. z.
§ 3
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane z pozemkov je pre všetky druhy pozemkov 0,25 %.
- 2 -

2. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 8
ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávnaté porasty na 0,50 % zo základu
dane.
3. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 8
ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za záhrady na 0,50 % zo základu dane.
4. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 8
ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné
hospodársky využívané vodné plochy na 0,30 % zo základu dane.
5. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 8
ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy na 1,00 % zo základu dane.
6. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 8
ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za stavebné pozemky na 1,25 % zo základu dane.
7. Hodnota pozemkov podľa Prílohy č. 1 zákona č. 582/2004 Z. z. je :
a) orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady vo výške 0,7664 EUR/ m 2
b) trvalé trávne porasty vo výške 0,1888 EUR/ m 2 .
8. Hodnota pozemkov podľa Prílohy č. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. je :
a) stavebné pozemky vo výške 26,55 EUR/ m 2
b) záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy vo výške 2,65 EUR/ m 2 .
9. Hodnota lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy a rybníkov s chovom rýb
a ostatných hospodársky využívaných vodných plôch sa stanovuje vo výške 0,33 EUR/m 2 .
Čl. II
Daň zo stavieb
§ 4
Základ dane
1. Základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m 2 . Zastavanou plochou sa
rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do
zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby.
§ 5
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane zo stavieb je 0,033 EUR za každý aj začatý m 2 zastavanej
plochy.
2. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu na
0,256 EUR/m 2 .
- 3 -

3. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby
využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú
administratívu na 0,256 EUR/m 2 .
4. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu
na 0,332 EUR/m 2 .
5. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené
alebo používané na tieto účely, postavené mimo bytových domov na 0,498 EUR/m 2 .
6. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby
využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu
na 2,556 EUR/m 2 .
7. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu
súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou na 2,556 EUR/m 2 .
8. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 5 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 12 ods.
2 zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za ostatné stavby neuvedené v § 5 ods. 2 až 7 tohto VZN na 0,664 EUR/m 2 .
9. V zmysle § 12 ods. 3 zákona sa pri viacpodlažných stavbách podľa § 5 ods. 2, 3, 4 a
5 tohto VZN určuje príplatok za podlažie v sume 0,03 EUR za každé ďalšie podlažie okrem
prvého nadzemného podlažia a pri viacpodlažných stavbách podľa § 5 ods. 6, 7 a 8 tohto
VZN určuje príplatok za podlažie v sume 0,13 EUR za každé ďalšie podlažie okrem prvého
nadzemného podlažia.
Čl. III
Daň z bytov
§ 6
Základ dane
v m 2 .
Základom dane z bytov je výmera podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru
§ 7
Sadzba dane
1. Ročná sadzba dane z bytov je 0,033 EUR za každý aj začatý m 2 podlahovej plochy
bytu a nebytového priestoru.
2. Ročná sadzba dane z bytov uvedená v § 7 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 16 ods. 2
zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za nebytové priestory na 1,660 EUR/m 2 .
- 4 -

3. Ročná sadzba dane z bytov uvedená v § 7 ods. 1 tohto VZN sa v zmysle § 16 ods. 2
zákona č. 582/2004 Z. z. zvyšuje takto :
za byty na 0,256 EUR/m 2 .
Čl. IV.
§ 8
Oslobodenie od dane a zníženie dane
1. Správca dane ustanovuje, že v zmysle § 17 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z.
poskytuje zníženie dane z pozemkov na :
a) pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia
výhradne na ich osobnú potrebu vo výške 50 % z daňovej povinnosti,
2. Správca dane ustanovuje, že v zmysle § 17 ods. 3 zákona č. 582/2004 Z. z.
poskytuje zníženie dane zo stavieb na :
a) stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov alebo občanov
s ťažkým zdravotným postihnutím, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie vo výške 50 % z daňovej
povinnosti,
b) garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve
občanov starších ako 70 rokov alebo občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, ktoré slúžia
pre motorové vozidlo používané na ich dopravu vo výške 50 % z daňovej povinnosti.
3. Správca dane ustanovuje, že v zmysle § 17 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. poskytuje
oslobodenie od dane z pozemkov na pozemky, na ktorých sú cintoríny, kolumbáriá, urnové
háje a rozptylové lúky .
Čl. V.
§ 9
Platenie dane
Vyrubená daň z nehnuteľností je v zmysle § 99g ods. 2 zákona č. 582/2004 Z. z.
splatná v 2 splátkach, určených v rozhodnutí, ktorým sa vyrubuje daň.
Čl. VI.
§ 10
Záverečné ustanovenia
Dňom účinnosti tohto VZN stráca platnosť VZN mesta Holíč č. 76 podmienkach určovania
a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta H o l í č.
V Holíči, dňa 13.11.2012
...................................................
PhDr. Zdenko Čambal
primátor mesta
- 5 -