Imagebroschuere
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Wer sind die Immobilienprofis?<br />
Ihre Fachleute für Landau und Südliche Weinstraße<br />
Seit vielen Jahren Erfahrung im Bereich<br />
Immobilienvermarktung & Finanzierungen & Kapitalanlagen & Neubau von Immobilien
Immobilie selbst verkaufen?<br />
Ich kann doch problemlos selbst verkaufen!<br />
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer die wichtigste Transaktion im<br />
Leben. Schließlich geht es um viel Geld. Da möchte man kein Risiko eingehen.<br />
Wer heute eine Immobilie ohne professionelle Hilfe<br />
verkaufen möchte, begibt sich auf eine Abenteuerfahrt:<br />
Besichtigungstourismus, langwierige Verhandlungen<br />
und Finanzierungsverzögerungen durch Banken sind<br />
nur einige Fallstricke. Unerfahrenheit kann eine<br />
Menge Geld kosten. Oder noch schlimmer, man<br />
steht am Ende ohne Käufer da.<br />
Mehr darüber erfahren Sie in unserer Broschüre “Immobilie privat verkaufen”.<br />
Daher sollten Sie sich bereits im Vorfeld der Vermarktung überlegen, wie Sie mit<br />
folgenden Fragestellungen umgehen:<br />
• Was ist meine Immobilie wert?<br />
• Wie erziele ich den optimalen Preis?<br />
• Wie schütze ich mich vor Haftungsansprüchen?<br />
• Erfolgreich und sicher verkaufen?<br />
• Welche Unterlagen sollte ich für den Verkauf vorbereiten?<br />
• Was ist ein Energieausweis und benötige ich diesen unbedingt?<br />
• Wie sichere ich ab, dass ich mein Geld nach dem Notartermin auch wirklich bekomme?<br />
• Wer ist die Zielgruppe für meine Immobilie und wo bewerbe ich mich?
Unser Service für Sie!<br />
Kostenfreie Wertermittlung für Ihre Immobilie!<br />
Nutzen Sie die Vorteile einer professionellen Marktwertermittlung für sich und Ihre Immobilie!<br />
1. Der Wert ist transparent und nachvollziehbar<br />
2. Sichere Grundlage für Verhandlungen<br />
3. Überwiegend als Beleihungsgrundlage anerkannt<br />
4. Käufer erhalten leichter Finanzierungszusagen<br />
5. Ein marktgerechter Angebotspreis schützt vor späteren Verlusten durch Preisreduzierungen
360 Grad Immobilienrundgang<br />
Unsere Kaufinteressenten können die Immobilie besichtigen<br />
ohne in der Immobilie zu sein!<br />
Vorteile einer Onlinebesichtigung:<br />
- Flexibilität bei der Immobiliensuche<br />
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung (24 Stunden Besichtigung)<br />
- Zeit- und Kostenersparnis für Kaufinteressenten und Verkäufer<br />
- Unmittelbarer Meinungsaustausch mit Familie und Freunden<br />
- Auf allen Endgeräten ohne lästiges herunterladen einer App<br />
- Keine ständigen Besichtigungen für den Verkäufer - nur noch ernsthafte Interessenten
Grundrisse in 3 D<br />
Wir erstellen entsprechende Grundrisse um den Käufern<br />
vorab die Raumaufteilung zu erläutern!<br />
Inzwischen ist ein 3 D Grundriss ein ganz wichtiges Tool in der Vermarktung!<br />
Viele haben von Ihrer Immobilie “alte” Grundrisse - wir vermessen Ihre Immobilie und zeichnen die<br />
Grundrisse neu. Diese werden dann in 3D aufbereitet. Somit haben Sie ein perfektes Tool für die<br />
Vermarktung Ihrer Immobilie.
Checkliste für den Verkauf<br />
Diese Unterlagen sind für die Vermarktung notwendig!<br />
Alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf:<br />
• Lageplan, Grundriss, Schnittpläne<br />
• Wohn-/Nutzflächenberechnung<br />
• Aktueller Grundbuchauszug<br />
• Gebäudeversicherung<br />
• Aufstellung der Heiz- und Betriebskosten<br />
• Energieausweis<br />
• Grundschuldbriefe<br />
• Mietverträge<br />
• Wartungsheft der Heizung<br />
• Grundsteuerbescheid<br />
• Bebauungsplan<br />
• Info zum Sanierungsgebiet und Denkmalschutz<br />
• Auskunft zu Baulasten<br />
• Eventuell Teilungserklärung<br />
• Wirtschaftsplan<br />
• Rücklagen<br />
• Protokolle Eigentümerversammlung<br />
• Investitionen<br />
• Wohngeldabrechnung<br />
• Gemeinschaftsordnung
Ein Käufer ist gefunden...<br />
Hier beginnt unser Finanzierungsservice<br />
Durch unsere bankenunabhängige Beratung ergeben sich für den Kaufinteressenten top<br />
Konditionen mit Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahren. Unsere Finanzierungen beinhalten<br />
auch mögliche Fördermittel der KfW-Bank und des Landes Rheinland-Pfalz.<br />
Unsere Beratung für Kaufinteressenten ist kostenlos.<br />
-Was für eine Immobilie kann ich mir leisten?<br />
-Wie werde ich fit für einen zukünftigen Immobilienkauf?<br />
-Wer unterstützt mich bei den Kreditverhandlungen mit der Bank?<br />
-Was kann ich bei Altkrediten mit hohen Zinsen tun?<br />
-Wer begleitet mich bei der Besichtigung der Wunschimmobilie?<br />
-Wie kann ich staatliche Förderungen nutzen?<br />
-Was sind die Anforderungen der Bank um einen günstigen Immobilienkredit zu bekommen?<br />
-Was kommt beim Notar auf mich zu?<br />
-Welches Energiekonzept wäre für mein Haus möglich?
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