¿POR QUÉ SON DIFERENTES DE LAS ACCIONES? HISTORIA CLASIFICACIÓN DE LAS FIBRAS
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-Fibras especializadas en sector comercial (Centros comerciales)<br />
-Fibras especializadas en oficinas (típicamente oficinas AAA) y uso mixto<br />
-Fibras especializadas en hotelería<br />
-Fibras especializadas en naves industriales y espacios para manufactura, exportación.<br />
¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE<br />
UNA FIBRA Y UNA SIBRA?<br />
A diferencia de las Fibras, que funcionan por medio de un fideicomiso y títulos que amparan<br />
el mismo, las Sibras funcionan como una Sociedad Anónima, la cual puede ser incluso dueña<br />
de fibras y a diferencia de las fibras, estas sociedades no están obligadas a repartir el 95 por<br />
ciento de la utilidad fiscal. Cabe mencionar que en el caso de las Sibras, pueden optar a la<br />
reinversión por medio de desarrollar nuevas propiedades. En tanto al rubro fiscal, no gozan<br />
de las mismas bondades respecto a los gravámenes del impuesto sobre la renta que tienen<br />
las fibras.<br />
AL DÍA <strong>DE</strong> HOY <strong>LAS</strong> <strong>FIBRAS</strong><br />
LISTADAS EN MÉXICO <strong>SON</strong>:<br />
FUNO11 - Fibra Uno (Uso mixto y una de las 10 más grandes del mundo)<br />
FibraMQ - Fibra Macquarie (Uso mixto, primordialmente manufactura - SIBRA)<br />
FibraPL - Fibra Prologis (Industrial - SIBRA)<br />
Terra13 - Fibra Terrafina (Industrial)<br />
FIHO12 - Fibra Hotel (Hotelería)<br />
FINN13 - Fibra Inn (Hotelería)<br />
FSHOP13 - Fibra SHOP (Comercial)
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