Dossier de Apresentação Melo e Castro Team

ALEXANDRA 

MELO E CASTRO 

REAL ESTATE CONSULTANT 

A melhor escolha é ter a seu lado uma consultora de sucesso. 

Alexandra é premiada anualmente pela RE/MAX Portugal 

e Internacional pelo volume de vendas e excelência no trabalho. 

www.youtube.com/amcastroassistente f /amcastroteam amcastro@remax.pt

APRESENTAÇÃO 

Pretendo dar-lhe a conhecer quem sou, de que forma desenvolvo o meu trabalho, quais os meus resultados e 

também convidá-lo a conhecer a rede RE/MAX. 

Deste modo espero responder a algumas questões que surgem no momento em que como proprietário 

decide vender o imóvel. 

“PAIXÃO e ENTREGA TOTAL é a forma como encaro o meu trabalho” 

“O meu compromisso é PROFISSIONALISMO, HONESTIDADE e EFICIÊNCIA” 

Creia-me como sua aliada, uma especialista com mérito comprovado na área do imobiliário, com uma extensa 

rede de contactos no seio de uma rede poderosa, detentora de uma marca líder de mercado, deste modo o 

serviço prestado só poderá ser de excelência e de proximidade. 

Encontrará nesta apresentação a razão pela qual deverá escolher-me para representar exclusivamente os 

seus interesses e desse modo a realização do seu propósito: Vender o seu imóvel. 


PRÉMIOS PELA EXCELÊNCIA 

DOS RESULTADOS 


VOLUME GLOBAL DE NEGÓCIOS 

Alexandra Melo e Castro, na RE/MAX Telheiras desde 2008, com mais de 480 imóveis transaccionados. 

4.533 685,00 

3.822 575,00 

2.220 980,00 

4.390 550,00 

4.512 150,00 

4.875 620,00 

2009 2010 2011 2012 2013 2014 


EXEMPLOS DE EDIFÍCIOS 

VENDIDOS POR ALEXANDRA 

Edifício Aquarelle, Parque dos Príncipes, TELHEIRAS 

Edifício Serenus, BENFICA 


EXEMPLOS DE IMÓVEIS 


Torre S. Rafael, PARQUE DAS NAÇÕES - 575.000 € 

T4 Rua Poeta do Bocage, TELHEIRAS - 500.000 € T5 Venda do Alcaide, PALMELA - 420.000 € 

T3 Rua Fernando Lopes Graça, LUMIAR - 269.000 € 

T2 Rua Augusto Macedo, QTA INGLESINHOS - 250.000 € 

T5 Rua Eduardo Coelho, PRÍNCIPE REAL - 390.000 € 




T2 Rua Ventura Abrantes, LUMIAR - 179.000 € Restaurante Palácio da China, MIRAFLORES - 1.380.000 € T5 Rua de S. Joaquim, ESTRELA - 1.350.000 € 

T3 Rua Fialho de Almeida, BAIRRO AZUL - 260.000 € T3 Rua Joaquim António Aguiar, AMOREIRAS - 550.000 € T6 Rua D. Francisco de Almeida, RESTELO - 800.000 € 


ALEXANDRA E ANA 

MELO E CASTRO 

REAL ESTATE CONSULTANTS 

2015 

Agora em equipa a prestar-lhe 

um serviço de excelência.


PORTFOLIO 

Penthouse Domus Restelo, RESTELO 



PORTFOLIO 

Condomínio Villa Belém, BELÉM 



PORTFOLIO 

T4 Condomínio Lapa, LISBOA 



PORTFOLIO 

T3 Campo de Ourique, LISBOA 



PORTFOLIO 

Loja Rua do Arsenal, LISBOA 



VENDIDOS POR ALEXANDRA E ANA 

T3 Rua Sousa Martins, LISBOA - 435.000 € T2 Rua Sousa Lopes, GEMINI - 230.000 € T1 Rua Portas de Santo Antão, RESTAURADORES - 119.000 € 

T1 Parque dos Príncipes, TELHEIRAS - 230.000 € T3 Rua Frei Luís de Granada, ALTO DOS MOINHOS - 400.000 € Loja Rua Coelho Rocha, CAMPO DE OURIQUE - 218.000 € 


PLANO DE MARKETING 

Plano de Ação de Venda 

Como podemos ajudá-lo? 

• A divulgação do seu imóvel terá início logo que a mediação seja oficializada, o objectivo é 

encontrar o comprador certo, por isso o seu imóvel será colocado na rede RE/MAX 

constituída por mais de 3.500 angariadores e apresentado a todos os parceiros de negócio. 

• Este plano de ação, que se adaptará ao seu imóvel, conta com as seguintes ações: 


DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL 

Placas, Lonas, Outdoors, Montra da Loja 



Revistas e Postais 



Flyers 



Newsletter Digital 



Site RE/MAX, Facebook e Videos Promocionais - Youtube 

Site RE/MAX, Facebook, Youtube (Vídeos Promocionais) 


ESTRATÉGIAS DE INTERNACIONALIZAÇÃO 

A RE/MAX é recordista no que respeita a captar investimento estrangeiro. Centrada no mercado Chinês, Angolano, 

Brasileiro, Russo, ao abrigo do Golden Visa é hoje uma realidade diária. 

A RE/MAX está presente em salões imobiliários por todo o mundo com o objectivo de atrair investimento para 

Portugal através da promoção e divulgação do nosso extraordinário País e das fantásticas oportunidades de negócio 

que apresenta, fomentando a troca de contactos entre entidades internacionais, de entre as quais destacamos: 

• Köpa Hus-Buying Properties Abroad – Estocolmo 

• Second Home – Gent, Bélgica E 

• Salão do Imobiliário Português em Paris / França 

• Salão do Imobiliário Português em Toronto / Canadá 

• Bruxelas, Ultrech, Estocolmo, Malmo, Gotemburgo. 

• Diversas Convenções RE/MAX na Europa e na América (Norte e Sul) 


CONDIÇÕES RE/MAX 

Documentos necessários para a venda do seu imóvel: 

• Documentos de identificação dos proprietários; 

• Caderneta Predial 

• Cópia da Lic. de Utilização 

• Cópia da Certidão de Teor do registo Predial (ou Comercial para Empresas) 

• Cópia da planta do imóvel (garagem e arrecadação) 

• Cópia da Escritura – (A cedência da fotocópia da escritura é facultativa) 

• Ficha técnica do imóvel (imóveis depois de 16 de Agosto de 2004 ) 

• Certificado Energético 

Caso não disponha de nenhum destes documentos, podem ser obtidos, na Câmara Municipal (Planta e 

Licença), Conservatória (cópia simples do Registo) e Finanças (Caderneta Predial), através da Internet com o 

código do proprietário da declaração do IRS on-line. 

A maior parte dos documentos deverão ser actualizados para poder realizar-se a escritura publica de compra e 

venda, mas esse serviço será levado a cabo pelo acompanhamento jurídico do processo. 


MELO E CASTRO TEAM 

Alexandra Melo e Castro | 918 597 866 

Ana Melo e Castro | 916 145 382 

José Melo e Castro (Advogado/Departamento Jurídico) 

Mónica Casaleiro (Assistente Comercial) | 911 199 222 

Joana Almeida (Assistente Administrativa) | 927 548 346 

Juntos trabalhamos para lhe prestar um 

serviço de excelência.

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