Logistics and Industrial Property 2017 - Stuttgart Region
Stuttgart Logistics and Industrial Property 2017
Stuttgart Logistics and Industrial Property 2017
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4,90 %<br />
GPP-Market Data Germany 2016/<strong>2017</strong>.<br />
HAMBURG<br />
€ 5.80 per sqm<br />
€ 4.25 per sqm<br />
4.90%<br />
€ 190 – 230 per sqm<br />
€ 120 – 140 per sqm<br />
€ 55 – 80 per sqm<br />
DUSSELDORF<br />
€ 5.00 per sqm<br />
€ 4.60 per sqm<br />
4.90%<br />
€ 250 – 300 per sqm<br />
€ 150 – 200 per sqm<br />
€ 60 – 80 per sqm<br />
COLOGNE<br />
€ 5.00 per sqm<br />
€ 4.50 per sqm<br />
5.00%<br />
€ 110 – 160 per sqm<br />
€ 70 – 130 per sqm<br />
€ 60 – 90 per sqm<br />
STUTTGART<br />
€ 6.50 per sqm<br />
€ 6.25 per sqm<br />
€ 5.10%<br />
€ 210 – 360 per sqm<br />
€ 210 – 240 per sqm<br />
€ 30 – 120 per sqm<br />
Legend<br />
Peak Rent <strong>Logistics</strong>* (City)<br />
Peak Rent <strong>Logistics</strong>* (Periphery)<br />
Net Peak Rent<br />
HAMBURG<br />
5,80 €/m²<br />
4,25 €/m²<br />
190-230 €/m²<br />
120-140 €/m²<br />
55-80 €/m²<br />
DÜSSELDORF<br />
5,60 €/m²<br />
4,60 €/m²<br />
4,95 %<br />
250-300 €/m²<br />
150-200 €/m²<br />
60-80 €/m²<br />
KÖLN<br />
5,00 €/m²<br />
4,50 €/m²<br />
5,00 %<br />
110-160 €/m²<br />
70-130 €/m²<br />
60-90 €/m²<br />
STUTTGART<br />
6,50 €/m²<br />
6,25 €/m²<br />
5,10 %<br />
210-360 €/m²<br />
210-240 €/m²<br />
30-120 €/m²<br />
Grossmann & Berger GmbH<br />
St<strong>and</strong>orte: Hamburg, Berlin<br />
Ansprechpartner: Felix Krumreich<br />
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)<br />
D-20354 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 528<br />
Fax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 574<br />
Mail: f.krumreich@grossmann-berger.de<br />
Plot Price** (City)<br />
Plot Price** (Periphery)<br />
Plot Price (<strong>Region</strong>)<br />
DÜSSELDORF<br />
5,60 €/m²<br />
4,60 €/m²<br />
4,95 %<br />
250-300 €/m²<br />
150-200 €/m²<br />
60-80 €/m²<br />
BERLIN<br />
€ 4.90 sqm<br />
€ 4.20 sqm<br />
KÖLN<br />
5.10%<br />
5,00 €/m²<br />
4,50 €/m² € 90 – 130 sqm<br />
5,00 %<br />
* Logistik:<br />
€ 70 – 90 sqm<br />
110-160 €/m²<br />
70-130 € €/m² 50 – 70 sqm<br />
60-90 €/m²<br />
STUTTGART<br />
6,50 €/m²<br />
6,25 FRANKFURT €/m²<br />
5,10 %<br />
€ 6.10 per sqm<br />
210-360 €/m²<br />
210-240 € 5.90 €/m² per sqm<br />
30-1205.00%<br />
€/m²<br />
Grossmann & Berger GmbH<br />
St<strong>and</strong>orte: Hamburg, Berlin<br />
Ansprechpartner: Felix Krumreich<br />
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)<br />
D-20354 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 528<br />
Fax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 574<br />
Mail: f.krumreich@grossmann-berger.de<br />
MUNICH<br />
€ 8.50 per sqm<br />
€ 6.75 per sqm<br />
5.00%<br />
€ 350 – 550 per sqm<br />
€ 250 – 380 per sqm<br />
€ 170 – 250 per sqm<br />
ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG<br />
St<strong>and</strong>ort: Düsseldorf | Ruhrgebiet<br />
Ansprechpartner: Timm Georg Roche<br />
Ernst-Schneider-Platz 1<br />
D-40212 Düsseldorf<br />
Tel.: +49 (0)211 / 58 58 89 - 80<br />
Fax: +49 (0)211 / 58 58 89 - 88<br />
Mail: t.roche@anteon.de<br />
KÖLN<br />
5,00 €/m²<br />
4,50 €/m²<br />
5,00 %<br />
110-160 €/m²<br />
70-130 €/m²<br />
60-90 €/m²<br />
STUTTGART<br />
6,50 €/m²<br />
6,25 €/m²<br />
LEGENDE<br />
Spitzenmiete Logistik* (Stadtgebiet)<br />
Spitzenmiete Logistik* (Uml<strong>and</strong>)<br />
Spitzenrendite netto<br />
Grundstückspreise** (Stadtgebiet)<br />
5,10 %<br />
Grundstückspreise** (Uml<strong>and</strong>)<br />
Grundstückspreise** (Großraum)<br />
210-360 €/m²<br />
210-240 €/m²<br />
30-120 €/m²<br />
mind. 5.000 m², mind. 10 m UKB, mind. 1<br />
Rampentor / 1.000 m², State of the Art, Neubau<br />
bzw. erste Vermietungsperiode<br />
** Grundstücke:<br />
GE/GI-Gebiet, ab 1 ha, erschlossen,<br />
kontaminationsfrei, nahezu rechteckiger Zuschnitt<br />
€ 200 – 300 per sqm<br />
€ 120 – 170 per sqm<br />
€ 60 – 100 per sqm<br />
Grossmann & Berger GmbH<br />
St<strong>and</strong>orte: Hamburg, Berlin<br />
Ansprechpartner: Felix Krumreich<br />
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)<br />
D-20354 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 528<br />
Fax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 574<br />
Mail: f.krumreich@grossmann-berger.de<br />
ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG<br />
St<strong>and</strong>ort: Düsseldorf | Ruhrgebiet<br />
Ansprechpartner: Timm Georg Roche<br />
Ernst-Schneider-Platz 1<br />
D-40212 Düsseldorf<br />
Tel.: +49 (0)211 / 58 58 89 - 80<br />
Fax: +49 (0)211 / 58 58 89 - 88<br />
Mail: t.roche@anteon.de<br />
GREIF & CONTZEN Immobilien GmbH<br />
St<strong>and</strong>ort: Köln | Bonn<br />
Ansprechpartner: Frank Klähn<br />
Pferdmengesstraße 42<br />
D-50968 Köln<br />
Tel.: +49 (0)221/ 93 77 93 - 450<br />
Fax: +49 (0)221/ 93 77 93 - 77<br />
Mail: frank.klaehn@greif-contzen.de<br />
* <strong>Logistics</strong>: min. 5,000 sqm, min. 10 m clear hight, min 1 ramp/ 1,000 sqm, min. state-of-the-art, newly-built/ first letting<br />
** Plots: GE/GW-area, min. 10,000 sqm, developed, free of contamination, nearly rectangular<br />
LEGENDE<br />
Spitzenmiete Logistik* (Stadtgebiet)<br />
Spitzenmiete Logistik* (Uml<strong>and</strong>)<br />
Spitzenrendite netto<br />
Grundstückspreise** (Stadtgebiet)<br />
Grundstückspreise** (Uml<strong>and</strong>)<br />
Grundstückspreise** (Großraum)<br />
* Logistik:<br />
mind. 5.000 m², mind. 10 m UKB, mind. 1<br />
Rampentor / 1.000 m², State of the Art, Neubau<br />
bzw. erste Vermietungsperiode<br />
STUTTGART<br />
6,50 €/m²<br />
6,25 €/m²<br />
5,10 %<br />
210-360<br />
BERLIN<br />
€/m²<br />
210-240 €/m² 4,90 €/m²<br />
30-120 €/m² 4,20 €/m²<br />
5,10 %<br />
90-130 €/m²<br />
70-90 €/m²<br />
50-70 €/m²<br />
** Grundstücke:<br />
GE/GI-Gebiet, ab 1 ha, erschlossen,<br />
kontaminationsfrei, nahezu rechteckiger Zuschnitt<br />
Grossmann & Berger GmbH<br />
Locations: St<strong>and</strong>orte: Hamburg, Berlin<br />
Contact Ansprechpartner: partner: Felix Felix Krumreich<br />
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)<br />
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)<br />
D-20354 Hamburg<br />
D-20354 Hamburg<br />
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 528<br />
Tel.: +49 40/350802-528<br />
Fax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 574<br />
Fax: +49 40/350802-574<br />
Mail: f.krumreich@grossmann-berger.de<br />
FRANKFURT<br />
6,10 €/m²<br />
5,90 €/m²<br />
5,00 %<br />
200-300 €/m²<br />
120-170 €/m²<br />
60-100 €/m²<br />
ANTEON Immobilien GmbH & Co. Co. KG KG<br />
St<strong>and</strong>ort: Locations: Düsseldorf Dusseldorf | | Ruhrgebiet The District<br />
Ansprechpartner: Contact partner: Timm Timm Georg Roche<br />
Ernst-Schneider-Platz 1<br />
D-40212 Düsseldorf Dusseldorf<br />
Tel.: +49 (0)211 211/58589-80 / 89 - 80<br />
Fax: +49 (0)211 211/585889-88 / 89 - 88<br />
Mail: t.roche@anteon.de<br />
MÜNCHEN<br />
8,50 €/m²<br />
6,75 €/m²<br />
5,00 %<br />
350-550 €/m²<br />
250-380 €/m²<br />
170-250 €/m²<br />
GREIF GREIF & CONTZEN CONTZEN Immobilien GmbH<br />
Locations: St<strong>and</strong>ort: Cologne Köln | Bonn | Bonn<br />
Contact Ansprechpartner: Partner: Frank Frank Klähn Klähn<br />
Pferdmengesstraße 42<br />
Pferdmengesstraße 42<br />
D-50968 Köln<br />
D-50968 Cologne<br />
Tel.: +49 (0)221/ 93 77 93 - 450<br />
Tel.: +49 221/937793-450<br />
Fax: +49 (0)221/ 93 77 93 - 77<br />
Fax: +49 221/937793-77<br />
Mail: frank.klaehn@greif-contzen.de<br />
ELLWANGER & GEIGER Real Estate GmbH<br />
Locations: St<strong>and</strong>orte: <strong>Stuttgart</strong>, Munich München<br />
Contact Ansprechpartner: partner: Markus Knab<br />
Börsenplatz Börsenplatz 1<br />
D-70174 <strong>Stuttgart</strong><br />
D-70174 <strong>Stuttgart</strong><br />
Tel.: +49 (0)711 / 21 48 - 286<br />
Tel.: +49 711/2148-286<br />
Tel.: +49 (0)711 / 21 48 - 290<br />
Fax: +49 711/2148-290<br />
Mail: markus.knab@ellwanger-geiger.de<br />
ANTEON Imm<br />
St<strong>and</strong>ort: Dü<br />
Ansprechpa<br />
Ernst-Schne<br />
D-40212 Dü<br />
Tel.: +49 (0)2<br />
Fax: +49 (0)2<br />
Mail: t.roche<br />
GREIF & CO<br />
St<strong>and</strong>ort: K<br />
Ansprechpa<br />
Pferdmenge<br />
D-50968 Kö<br />
Tel.: +49 (0)2<br />
Fax: +49 (0)2<br />
Mail: frank.k<br />
ELLWANGE<br />
St<strong>and</strong>orte: S<br />
Ansprechpa<br />
Börsenplatz<br />
D-70174 Stu<br />
Tel.: +49 (0)<br />
Tel.: +49 (0)<br />
Mail: marku<br />
10 I I 11
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