BANCES SANDOVAL GABRIEL - LAMINAS

ALUMNO: Gabriel Bances Sandoval
CATEDRA:
Juan Enrique Esquivel M.
Eduardo Villegas Cabellos
VIVIENDA SOCIAL
ANIDAR

UBICACION
CONCEPTO
A
N
I
D
Ruido de la ciudad
TRANSICION
A
R
Refugio del caos exterior

USUARIO
SECTORISTA
TRABAJO
REPOSTERA
ESTUDIO
HIJA
DESCANSO
BEBE

COMPONENTES
informalidad
Recreación
Continuidad
verde
Sombra

ESTRATEGIAS

LINDEROS

PORCENTAJE
AREA (M2)
AREA (Ha)
AREA BRUTA
100%
32300.00 m2
3.23 Ha
AFECTACION VIAL
-
3129.421M2
0.31 Ha
AREA
-
29170.58M2
2.92 Ha
APORTES-R5
13%
3792.18M2
0.38 Ha
AREA NETA
25,378.40M2
2.54 Ha
PORCENTAJE
AREA (M2)
AREA (Ha)
TOTAL
V. UNIFAMILIARES
40%
10151.36 M2
1.01 Ha
1313 Hab/Ha
V.MULTIFAMILIARES
60%
15227.04 M2
1.52 Ha
3420 Hab/ha
TOTAL 100% 25378.40 M2 2.54 Ha
UNIFAMILIARES
MULTIFAMILIARES
VIVIENDAS
70
500
TOTAL
350 Hab/Ha
2500 Hab/ha
DENSIDAD

Acceso vehicular
Acceso peatonal
PABELLON
COMERCIAL
MULTIFAMILIARES
DEPARTAMENTOS: 570
DENSIDAD :2850 Habitantes
ESTACIONAMIENTOS: 125
APORTES: 13%
- área recreativa = 8%
- área educativa = 2%
- área otros usos = 3%
MASTER PLAN

PARADERO
INGRESO PEATONAL
INGRESO VEHICULAR
ACCESOS
AL CONJUNTO

Acceso
Peatonal

Acceso
Vehicular

Circulación
principal
Bolsas de
Estacionamientos
Estacionamientos
de bicicletas
ESTACIONAMIENTOS

CRITERIO
NORMATIVO
TOTAL DE VIVIENDAS: 570
Según RNE, norma
GH 020, indica:
Total de
estacionamientos
5% est.
Bicicleta
Est.
discapacitados
=114 u
=6 u
=4 u
ESTACIONAMIENTOS

CRITERIO
NORMATIVO
0.9
0.6
1.00
Contenedor de
basura
1 familia =
Capacidad del
contenedor =
Total de
familias =
Según RNE
0.03 m3 de
desechos al día
0.6 x 0.9 x
1.00= 0.54 m3
= 18 familias
570 familias
Total de
contenedores =
32 contenedores
4 contenedores por pabellón
CAPACIDAD DEL
CONTENEDOR

PUNTOS DE ACOPIO
Recojo exterior
RADIO : 50 m
Recojo interior
RADIO : 50 m
2.4 m
3.1 m
7.8 m
RECORRIDO DEL
CAMION DE BASURA

PUNTO DE
ACOPIO 1
PUNTO DE
ACOPIO 2
PUNTO DE
ACOPIO 3
PUNTO DE
ACOPIO 4

CRITERIO
NORMATIVO
Según RNE - VIS
8%= 2150 m2
APORTE
RECREATIVO

APORTE
EDUCATIVO
Según RNE - VIS
2%
Según RNE - VIS
3%
OTROS USOS

Farolas
15-20 m
LUMINARIA
CRITERIO NORMATIVO

B B
PROPUESTA
VIVIENDA
MÓDULO BASE
PLANIMETRIA
AREA TECHADA = 33M2
A
C
C
NIVEL 1
A

VIGA PERALTADA
DE 0.25 x 0.4
CORTE A-A
CUBIERTA DE
POLICARBONATO
VIGA PERALTADA
DE 0.25 x 0.4
CORTE B-B

CORTE C-C
DRYWALL

VISTA
EXTERIOR

VISTA
INTERIOR

B B
B B
A
PLANIMETRIA
AREA TECHADA
= 78M2
A
NIVEL 1
NIVEL 2
C
C
C
C
A
A

PLANO
ESTRUCTURAL
SISTEMA APORTICADO
MAMPOSTERIA CONFINADA
(MUROS ESTRUCTUTALES )
NIVEL 1
NIVEL 2
DUCTO DE
VENTILACION

ESPACIO DE
DILATACION
CAÑA GUADUA
VIGAS EN “I”
CORTE A-A
DUCTO DE
VENTILACION
VIGA PERALTADA
DE 0.25 x 0.4
CORTE B-B

CORTE C-C
CUBIERTA DE
POLICARBONATO
VIGA DE ACERO
EN “I”
FACHADA

GUADUA DELGADA
TABLON DE
MADERA
ESTRUCTURA
METALICA
PUENTE
VIGAS EN “I”
HILOS DE ACERO
GUADUA GRUESA
DRYWALL
CERRAMIENTO
LATERAL
C-2 C-3
VIGA-P

SOPORTE DE
ACERO
PELDAÑOS DE
TABLONES DE MADERA
ESTRUCTURA
METALICA
FUNCION:
-Cerramiento
-Mobiliario (biblioteca)
GUADUA
DELGADA
TABIQUERIA DE
MADERA DE 0.5

VISTA
EXTERIOR

VISTA
INTERIOR

VISTA
INTERIOR

PROPUESTA TORRE
VISTA LATERAL
DERRECHA
VISTA LATERAL
IZQUIERDA
VISTA
POSTERIOR
VISTA FRONTAL

FACHADA
FLAT
DUPLEX

CONCRETO
NYLON
CERRAMIENTO
CERRAMIENTO
ESTRUCTURA
DUAL

ESPACIO SOCIAL
COMUN
Plaza de
acceso
Espacio social
adultos
Espacio social
niños
Pasadizo

NIVEL 1

NIVEL 2

NIVEL 3

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL 6

NIVEL 7

NIVEL 8

NIVEL 9

NIVEL 10

CORTE A-A

CORTE B-B

TORRE
FACHADA

C
E
R
R
A
M
I
E
N
T
O

ESPACIO SOCIAL
ADULTOS

ESPACIO SOCIAL NIÑOS

PROPUESTA
PABELLON 1
VISTA
FRONTAL
VISTA
POSTERIOR

PROPUESTA
PABELLON 1
FLAT
DUPLEX

PLAZA DE
INGRESO
Núcleo:
Circulación
Plaza de
Recibimiento
Pasadizos

NIVEL 1
NIVEL 2

NIVEL 3
NIVEL 4

NIVEL 5
NIVEL 6

NIVEL 7
NIVEL 8

NIVEL 9
NIVEL 10

CORTE A-A

CORTE B-B

PROPUESTA
PABELLON 2
VISTA
FRONTAL
VISTA
POSTERIOR

PROPUESTA
PABELLON 2
FLAT
DUPLEX

Núcleo:
Circulación
PLAZA DE
INGRESO
Plaza de
Recibimiento
Pasadizos

NIVEL 1
NIVEL 2

NIVEL 3
NIVEL 4

NIVEL 5
NIVEL 6

NIVEL 7
NIVEL 8

NIVEL 9
NIVEL 10

CORTE A-A

CORTE B-B