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VILLA <strong>T6</strong><br />
QUINTA DA BELOURA
WHY PORTUGAL?<br />
Segurança<br />
Security<br />
Educação<br />
Education<br />
Logistica<br />
Great Logistics<br />
Estilo Vi<strong>da</strong><br />
Lifestyle<br />
Saúde<br />
Healthcare<br />
Preços Baixos<br />
Low Prices<br />
Cultura & Comi<strong>da</strong><br />
Culture & Food<br />
Experiencias<br />
Experiences<br />
Global<br />
Global<br />
APL 126A <strong>•</strong> SÉC. XVII<br />
PAG. 02
PAG. 03
BEM-VINDO A SINTRA<br />
WELCOME TO SINTRA<br />
Sintra é uma vila <strong>da</strong> região <strong>da</strong> Grande Lisboa, em<br />
Portugal, situa<strong>da</strong> na Riviera Portuguesa.<br />
A sua população é de cerca de 380 habitantes,<br />
numa área de 319,23km2.<br />
Sintra é um dos principais destinos turísticos de<br />
Portugal, e a área inclui o Parque Natural<br />
Sintra-Cascais, considera<strong>da</strong> uma floresta mística<br />
encanta<strong>da</strong>.<br />
O centro histórico <strong>da</strong> Vila de Sintra é famoso pela<br />
sua arquitetura romântica do século XIX e pelos<br />
palácios e castelos reais, que resultaram na<br />
classificação <strong>da</strong> Vila como Património Mundial <strong>da</strong><br />
UNESCO. É ain<strong>da</strong> o lar de uma <strong>da</strong>s maiores<br />
comuni<strong>da</strong>des de expatriados estrangeiros ao<br />
longo <strong>da</strong> Riviera Portuguesa e é consistentemente<br />
classifica<strong>da</strong> como um dos melhores sítios para<br />
viver em Portugal.<br />
Sintra is a town in the Greater Lisbon region of<br />
Portugal, located on the Portuguese Riviera.<br />
The population is close to 380. in an area of 123.26<br />
sq miles.<br />
Sintra is a major tourist destination in Portugal, and<br />
The area includes the Sintra-Cascais Nature Park<br />
and it is considered an enchanted mystical forrest.<br />
The historic center of the Vila de Sintra is famous<br />
for its 19th-century Romanticist architecture and<br />
royal palaces and castles, which resulted in the<br />
classification of the town as a UNESCO World<br />
Heritage Site. It is home to one of the largest<br />
foreign expat communities along the Portuguese<br />
Riviera and consistently ranks as one of the best<br />
places to live in Portugal.<br />
PAG. 04
PORQUÊ A QUINTA DA BELOURA?<br />
WHY QUINTA DA BELOURA, SINTRA?<br />
Condomínio fechado localizado no prestigiado<br />
Empreendimento <strong>da</strong> <strong>Quinta</strong> <strong>da</strong> <strong>Beloura</strong> I – Sintra.<br />
Possui um campo de golfe de 18 buracos<br />
desenhado por Rocky Roquemore, e dispõe de<br />
todo o tipo de serviços como Supermercados,<br />
Farmácia, Clímicas, Correios, Jardim de Infância,<br />
Ginásio Holmes Place, Cinemas, Horse Paddocks,<br />
Academia de Ténis e Paddle e Restaurantes.<br />
Com excelentes acessos desde Lisboa e Cascais, é<br />
possível encontrar duas <strong>da</strong>s mais conceitua<strong>da</strong>s<br />
Escolas Internacionais a apenas 3 minutos: CAISL -<br />
Carlucci American International School of Lisbon e<br />
TASIS Portugal - Escola Primária, Média e<br />
Secundária Internacional<br />
O centro de Sintra é um ver<strong>da</strong>deiro tesouro<br />
histórico, conhecido pelas suas maravilhas<br />
neogóticas, bem como pelo seu romantismo.<br />
Paisagem cultural única, Património Mundial <strong>da</strong><br />
UNESCO, está rodea<strong>da</strong> por diversos monumentos<br />
e palácios que <strong>da</strong>tam de 1800, e são pontos<br />
turísticos conhecidos em todo o mundo.<br />
Cascais, a Riviera Portuguesa, fica a poucos<br />
minutos de distância, onde encontrará uma vila<br />
pitoresca com as mais belas praias do mundo.<br />
This gated community located in Sintra, holds an<br />
18 hole golf course designed by Rocky<br />
Roquemore, and has all types of services such as<br />
Supermarkets, Pharmacy, Health Care Clinics, Post<br />
Office, Kindergarden, Holmes Place Gym, Cinemas<br />
Horse Paddocks, a Tennis and Paddle Academy<br />
and Restaurants.<br />
With great acesses from Lisbon and Cascais, we<br />
can find two of the most notorious International<br />
Schools just 3 minutes away: CAISL - Carlucci<br />
American International School of Lisbon and TASIS<br />
Portugal | International Elementary, Middle & High<br />
School.<br />
The centre of Sintra is renown for its Neo-gothic<br />
marvels as well as its Romanticism. This UNESCO<br />
World Heritage Landscape is surrounded by<br />
Palaces that <strong>da</strong>te back to the 1800, and are sights<br />
known all over the world.<br />
Cascais, the Portugueses Riviera is just a few<br />
minutes away, where you will find a pitoresque villa<br />
with the most beautiful beaches in the world.<br />
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE<br />
Terreno 1347 m²<br />
Área de construção 585 m²<br />
PROPERTY DESCRIPTION<br />
Plot 1347 sqm<br />
Construction area 585 sqm
MORADIA CONTEMPORÂNEA<br />
CONTEMPORARY VILLA<br />
Sala em open space com lareira de linhas<br />
modernas;<br />
Cozinha com ilha e lavan<strong>da</strong>ria;<br />
Acesso <strong>da</strong> cozinha à zona exterior de apoio à<br />
churrasqueira;<br />
Amplo corredor com grandes janelas para jardim<br />
interior;<br />
1 suíte master com closet;<br />
3 quartos em suíte.<br />
Family and Dining Room with sky light and wall<br />
fireplace;<br />
Concept kitchen with island and laundry area;<br />
Access from kitchen to outdoor barbecue support<br />
area;<br />
Ample hallway with large windows to indoor green<br />
space leading to rooms;<br />
1 Master en-suite bedroom with walk-in closet;<br />
3 en-suite bedrooms.<br />
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Primeiro an<strong>da</strong>r com 60m², projetado e destinado a<br />
uma sala de convívio e com espaço de escritório,<br />
com vista circun<strong>da</strong>nte para o exterior e com ótima<br />
luz solar. Este espaço pode ser facilmente<br />
transformado em outra suíte, uma vez que está<br />
preparado para tal.<br />
Cave com área total de 140 m² e acesso interior ou<br />
exterior. Conta com garagem para quatro carros,<br />
dois portões automáticos, 2 arreca<strong>da</strong>ções e zona<br />
de máquinas de apoio à piscina, deposito de água<br />
e aspiração central.<br />
CARACTERÍSTICAS<br />
ESPECIAIS<br />
Paredes exteriores construí<strong>da</strong>s com Placas de<br />
Isopor Capoto 8mm <strong>da</strong> ETICS, que garantem<br />
isolamento térmico e acústico, e tinta acrílica<br />
resistente à água e de alta durabili<strong>da</strong>de.<br />
Ar condicionado topo de gama em to<strong>da</strong>s as<br />
divisões, com tecnologia VRV isenta de cloro com<br />
uma <strong>da</strong>s formas de refrigeração menos poluentes,<br />
tornando-o ecologicamente correta, e utilizando<br />
apenas um compressor para to<strong>da</strong> a casa de forma<br />
a poupar energia;<br />
Todos os controles de iluminação e ar<br />
condicionado podem ser controlados por sistema<br />
demótico touch;<br />
Sistema de videovigilância que permite uma visão<br />
total do exterior <strong>da</strong> proprie<strong>da</strong>de;<br />
Estores elétricos com blackouts automáticos;<br />
Janelas panorâmicas de alumínio Schüco,<br />
tecnologia alemã, com vidro duplo temperado e<br />
portas de correr.<br />
Loiças suspensas <strong>da</strong> Corian e torneiras <strong>da</strong> Bruma.<br />
PAG. 07
The top floor lays on 60 sqm and is designed to be<br />
a family room with a home office. With a<br />
surrounding view from all large windows, it seems<br />
like a mezzanine as we can look down to the<br />
ground floor with its marvellous sky light.<br />
This space can be easily changed into another en<br />
suite bedroom as it is prepared for this.<br />
The lower level with 140sqm total area and indoor<br />
or outdoor access, lays the home garage with two<br />
controlled gates for easy in-out usage,<br />
maintenance areas and technical room relating to<br />
the house and pool equipment, and 2 storage<br />
rooms.<br />
SPECIAL<br />
CHARACTERISTICS<br />
Exterior walls are built with Capoto 8mm Styrofoam<br />
Plates for ETICS which ensure thermal and sound<br />
proofing, and acrylic paint which guarantees water<br />
resistance (fast drying) and durability;<br />
Air conditioning in every division with high-end<br />
and more efficient VRV technology which is<br />
Chlorine free and one of the less poluent forms of<br />
refrigeration, making it ecologically correct, and<br />
using just one compressor for the whole household<br />
for energy saving;<br />
All controls for lighting and air conditioning can be<br />
controlled by the Home Automation System, all by<br />
touch system;<br />
Surveillance video system allowing total view of the<br />
property exterior;<br />
Electric shutters with automatic blackouts;<br />
German technology Schüco aluminum panoramic<br />
windows with double tempered glass and sliding<br />
close-shut doors;<br />
All bathroom ware is suspended from Corian and<br />
faucets from Bruma.<br />
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UMA PROPRIEDADE PARA A VIDA<br />
A PROPERTY FOR LIFE<br />
PAG. 09
PAG. 10
CEO SPAZIO GROUP<br />
+351 219 207 570 <strong>•</strong> spazio@remax.pt<br />
<strong>Quinta</strong> <strong>da</strong> <strong>Beloura</strong>, Portugal