Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva ...

More documents

Recommendations

Info

INFORMACIÓ GRÀFICA Esquema de la planta DETERMINACIONS NORMATIVES Tractament de la volumetria original Criteris d’intervenció - Condicions d’ordenació, entorn, edificació, serveis i accés - Volums susceptibles de ser utilitzats per als usos de l’articel 47.3 - Volums no utilitzables pels usos previstos i altres limitacions Ús proposat Altres condicions ALTRES INFORMACIONS Conservar volums escala 1:250 Atesos els raonaments donats en descriure els elements d’interès i el nivell de protecció, les intervencions han de ser respectuoses amb tots els elements descrits del mas original. Les actuacions han de respectar escrupolosament la construcció originària (espais, volums, materials i tècniques de construcció), i l’entorn del mas. Es permet la rehabilitació o restauració, i la reconstrucció total o parcial; que en cap cas suposarà aportacions de reinvenció. Agropecuari, residencial, turisme rural i restauració LIMITACIONS PER A LA IMPLANTACIÓ D’UN ÚS CONCRET Altres condicions específiques - Topònims Mas Baldomero (mas) Camí de l’Horta (partida i camí pròxim) Mas de Serra Ollé (mas pròxim) El Revol (mas pròxim) La possibilitat d’admetre o no la divisió horitzontal serà avaluada pels Serveis Tècnics en cada cas, complint la normativa del Pla Especial, article 21. Prèviament a qualsevol actuació arquitectònica s’hauran d’identificar per part del propietari i de l’ajuntament conjuntament, l’estat actual del mas, així com la superfície construïda i tots els elements arquitectònics amb valor patrimonial d’interès pel municipi que no siguin visibles des de l’exterior o hagin quedat amagats per reformes, antigues o modernes, els quals es catalogaran i es conservaran d’acord amb les condicions que estableixi l’administració competent. - Referències documentals i bibliogràfiques Informant Mònica Vallverdú Aiguadé Roser Cogul (curs, treball) Dolors Masdeu Segon Josep Agustench (Guardatermes municipal) IMATGES XALET DE BALDOMERO (Xalet de l’Estació) 30004
NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍSTIQUES - - Mas Mas Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva del Camp - Denominació / Topònim Adreça (precisió a la localització) Partida Coordenades UTM Qualificació del sòl SNU - Sòl no urbanitzable Categoria de sòl Classe del sòl Ús del sòl DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Data de construcció (precisó de la data) Època Estil Ús original Ús actual Titularitat Descripció Privada Camí de l’Horta Entorn EL REVOL Situat al camí de l’Horta, proper al mas de Baldomero i a la Serra de l’Ollé x-344727,9493; y-4563880,6084 El mas està envoltat d’arbrat en l’entorn immediat. Adossat en un dels cossos hi ha una bassa. Proper al mas hi ha una construcció secundaria. Destacar les plantacions de palmera de la finca. Construcció de planta rectangular, estructurat en planta baixa, primer pis i golfes. El mas està construït de pedra amb la coberta de teula d’un sol aiguavés. La façana principal té una composició simètrica amb tres obertures per planta. La part inferior de la façana està pintada amb tonalitats crema, mentre la part superior té el parament de pedra a la vista. En general les façanes mostren signes de deteriorament i desprendiments. Adossat al mas hi ha dos volums, un a cada lateral, d’una sola planta. El cos del lateral esquerra és una nau. Estat de conservació L’estat de conservació és aparentment bo, tot i que les façanes mostren signes de deteriorament. Accessibilitat Situació de risc Reformes Rústic Agrari Referència cadastral Propietari Salvador Batlle Campi Polígon 30 Parcel·la 30 Referència cadastral rústica 001100100CF46D Referència cadastral urbana Habitada Superfíce del sòl (HA) Sòl de protecció preventiva Ocupació real parcel·la Sostre edificat Nº plantes edificades 43147A0300030000DZ Si No 2a residència 4,3395 Ha 122,6 m 2 261,38 m 2 PB + I+ golfes L’accessibilitat és bona, i és per camí. Des de La Selva, pel camí de l’horta, passat el mas de Baldomero i la Serra de l’Ollé, a mà esquerra trobarem el mas. - Existència en el cens de 1924 Si No Revol En el mas es poden veure reformes en els cossos adossats al mas. Codi fitxa Imatge estat actual Fotogràfia aèria. Vol: 30 d’abril del 2005 30030 Identificador Data actualizació fitxa 30-08-2012 JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Tipus d’interès M - 097 Nivell d’interès alt/alt Elements d’interès pas 6, núm 5216 escala _ 1:50000 escala _ 1:5000 Històric Històric-etnològic Arquitectònic Paisatgístic Social Mediambiental Històricament i arquitectònicament com a elements d’interès és el mas per la seva estructura i composició. Destacant l’espitllera i el parament de pedra de les façanes. Protecció La protecció afecta a la volumetria original i a l’envolvent material, així com també la protecció de les façanes. També s’ha de mantenir la tipologia i proporció de buits i plens de les obertures; així com els elements constructius destacats descrits anteriorment.
Page 1 and 2: NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍS
Page 11: NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍS

Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?