Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva ...

More documents

Recommendations

Info

INFORMACIÓ GRÀFICA Esquema de la planta DETERMINACIONS NORMATIVES Tractament de la volumetria original Criteris d’intervenció - Condicions d’ordenació, entorn, edificació, serveis i accés - Volums susceptibles de ser utilitzats per als usos de l’articel 47.3 - Volums no utilitzables pels usos previstos i altres limitacions Ús proposat Altres condicions ALTRES INFORMACIONS Conservar volums escala 1:200 Atesos els raonaments donats en descriure els elements d’interès i el nivell de protecció, les intervencions han de ser respectuoses amb tots els elements descrits del mas original. Les actuacions han de respectar la construcció originària (volums, materials i tècniques de construcció). Es permet la rehabilitació o restauració, i la reconstrucció total o parcial. No es permet fer cap tipus d’ampliació. Agropecuari, residencial, turisme rural i restauració LIMITACIONS PER A LA IMPLANTACIÓ D’UN ÚS CONCRET Altres condicions específiques Altres finques del propietari: Polígon 3, parcel·la 14 (43147A003000140000DY) Topònims Mas de Sant Josep (mas) El Camp (partida) Camí del Mas d’en Valls (camí) Mas de Sales (mas pròxim) Mas de la Torre (mas pròxim) Mas de l’Adrianet (mas pròxim) El Calvari La possibilitat d’admetre o no la divisió horitzontal serà avaluada pels Serveis Tècnics en cada cas, complint la normativa del Pla Especial, article 21. Prèviament a qualsevol actuació arquitectònica s’hauran d’identificar per part del propietari i de l’ajuntament conjuntament, l’estat actual del mas, així com la superfície construïda i tots els elements arquitectònics amb valor patrimonial d’interès pel municipi que no siguin visibles des de l’exterior o hagin quedat amagats per reformes, antigues o modernes, els quals es catalogaran i es conservaran d’acord amb les condicions que estableixi l’administració competent. - Referències documentals i bibliogràfiques Informant - Josep Agustench (Guardatermes municipal) IMATGES MAS DE SANT JOSEP 28001
NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍSTIQUES Segle XVII - XVIII - Mas Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva del Camp Habitatge i explotació agrícola Denominació / Topònim Adreça (precisió a la localització) Partida El Camp Coordenades UTM Qualificació del sòl SNU - Sòl no urbanitzable Categoria de sòl Classe del sòl Ús del sòl DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Data de construcció (precisó de la data) Època Estil Ús original Ús actual Titularitat Descripció Privada LA CABANYA Situat proper al poble, al polígon industrial i a la riera de La Selva x-344553,6316; y-4564938,8258 La data de construcció probablement sigui al selge XVII o XVIII, per l’estructura del mas. Entorn Mas envoltat d’algun arbrat. Davant, a una certa distància, hi ha un rafal amb una taula i uns fogons. La finca està plantada de mandariners, olivers i avellaners. Mas de pedra i totxo, amb la coberta a dues vessants, estructurat en planta baixa, primer pis i golfes. Adossat al lateral dret hi ha un cos d’una sol planta, el qual és el magatzem, i adossat a la part posterior i una nau. En la façana principal destaca l’arcada de la porta d’accés, la qual és d’arc de mig punt a sardinell. La resta d’obertures són rectangulars, i una de les de les golfes esta tapiada. De les obertures de les golfes destacar els brancals de totxo. En la resta de façanes manquen obertures. En algunes parts de les façanes es poden veure restes d’arrebossat o ciment, però en general el parament de pedra està a la vista. Al lateral esquerra hi ha una petita bassa amb batedora per fer bugada. Estat de conservació L’estat de conservació és aparentment bo, tot i que les façanes presenten signes de deteriorament. Accessibilitat Situació de risc Reformes Rústic Agrari Referència cadastral Propietari Pere Cañellas Cavalle Polígon 28 Parcel·la 5 Referència cadastral rústica 000100200CF46D Referència cadastral urbana Habitada Superfíce del sòl (HA) Sòl de protecció preventiva Ocupació real parcel·la Sostre edificat Nº plantes edificades 2,2053 Ha 170,19 m 2 348,91 m 2 PB + I + golfes Existència en el cens de 1924 Si No Mas Cabaña 43147A028000050000DU Si No 2a residència L’accessibilitat és bona, i és per camí. Des de La Selva, agafant el camí d’Alcover en direcció cap al polígon industrial, just després de travessar la riera agafarem el camí de l’esquerra. El segon desviament cap a la dreta ens durà al mas. Proper a la Riera de La Selva i al polígon industrial. En el mas s’’han realitzat reformes dels espais interiors del mas i de construcció de dependències annexes. Codi fitxa Imatge estat actual Fotogràfia aèria. Vol: 30 d’abril del 2005 28005 Identificador Data actualizació fitxa 30-08-2012 JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Tipus d’interès M - 094 Nivell d’interès alt/alt/alt Elements d’interès pas 4, núm 5142 escala _ 1:50000 escala _ 1:5000 Històric Històric-etnològic Arquitectònic Paisatgístic Social Mediambiental Històricament i arquitectònicament com a element d’interès és el mas, per la seva estructura i composició. Destacant com a elements significatius la porta d’accés al mas, d’arc de mig punt a sardinell i el parament de pedra. També té interès històric, donat que el mas podria ser del segle XVII o XVIII. Protecció La protecció afecta a la volumetria original i a l’envolvent material, així com també la protecció de les façanes. També s’ha de mantenir la tipologia i proporció de buits i plens de les obertures; així com els elements constructius destacats descrits anteriorment.
Page 1 and 2: NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍS
Page 5: NIVELL DE PROTECCIÓ DADES URBANÍS

Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable de La Selva ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?