Avanç del POUM – Maig del 2009 - Ajuntament de Susqueda

AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Avanç. Maig de 2009
1.1.2. JUSTIFICACIÓ.
Recordem els criteris Urbanistics del Document de Sintesi de la fase d’Analisi i Informació.
DETERMINACIÓ FORMAL DEL FUTUR SOL URBÁ I UBICACIÓ DE LA PROPOSTA
La previsió d’un creixement de 37 habitatges en els propers 20 anys, determina la necessitat de
qualificar una zona del municipi com de sol urbá.
Per l’incidència de tots els indicatius emanant de l’etapa d’analisi, caldrá establir una certa trama
urbana, dimensionada ad-hoc, tant en el sentit residencial com en el de reserva d’espais per a
equipaments i serveis.
Part d’aquets habitatges donen resposta a les necessitats de la població del Far- Coll de Condreu ;
per la dinàmica econòmica i les necessitats especifiques de part de la seva població.
Aquest punt es complex, degut a la qualificació de tota l’area com a pertanyent al PEIN de
Collsacabra.
De la consideracó de tots els indicadors obtinguts de la fase Inicial d’Analisi del territori,de les
reunions i treballs amb participació ciutadana i de les seves opinions, aixi com de les recomanacions
i obligacions de la Lley d’Urbanisme:
L’indret més adeqüat per la qualificació de sol Urbá, i al mateix temps per fer les reserves de sol per
equipaments, es la zona del veinat de St. Marti Sacalm propera al conjunt de les masies de Can
Teixidor, Can Marc, Can Batista i Can Daga.
Aquesta àrea ofereix una resposta óptima als condicionants que s’han anat enumerant al llarg de
l’etapa Inicial d’Analisi i d’altres exigències, en resum:
- Es una zona dintre d’un àrea de pendent general inferior al 20%.
- Permet la compactació i la consolidació d’un nucli urbá .
- Sant Marti Sacalm es un espai centrat i “equidistant” dels altres dos veïnats.
- Está voltada d’equipaments ( Ajuntament, Esglesia, Cementiri, Rectoria,futur Centre
Civic), i disposa d’un potencial de reserva d’espais per equipaments i serveis socials,
propera .
- Ben comunicada amb una entitat Municipal més gran (Amer) per carretera asfaltada de
8 Km.
- Bon accés pel servei de Bombers.
- Preserva el paisatge i vistes panoramiques generals de la zona, per ser un indret
lleugerament enclotat.
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 8