Avanç del POUM – Maig del 2009 - Ajuntament de Susqueda
Avanç del POUM – Maig del 2009 - Ajuntament de Susqueda
Avanç del POUM – Maig del 2009 - Ajuntament de Susqueda
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE SUSQUEDA<br />
D’acord amb el LUC, DECRET LEGISLATIU 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> juliol, pel qual s’aprova el text refós<br />
<strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme.<br />
AVANÇ<br />
Abril <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
EQUIP REDACTOR<br />
José Luis Moya Mudarra Arquitecte<br />
Maria Narcisa Sala i Savall Arquitecta<br />
Joaquim Narcís Moya Sala Arquitecte<br />
Lluís Moya Sala Arquitecte Tècnic<br />
Juan Carlos Duque Arquitecte Col.laborador<br />
Col.laboradors<br />
Santi Ferré Barceló Geòleg, Tècnic Mediambiental<br />
Ricard Nom<strong>de</strong><strong>de</strong>u Henríquez Advocat<br />
Olga Beired Morchón Economista<br />
Representants <strong>de</strong> la corporació en les reunions <strong>de</strong> seguiment i treball.<br />
Joan Mercadé Arimany Alcal<strong>de</strong>.<br />
Eva Viñolas Marin Regidora d’Urbanisme.<br />
Armand Garcia Bartolomé Arquitecte Municipal.<br />
Oriol Ortin Castellsagué Regidor <strong>de</strong> l’Oposició.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 1
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE SUSQUEDA<br />
D’acord amb el LUC, DECRET LEGISLATIU 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> juliol, pel qual s’aprova el text refós<br />
<strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme.<br />
AVANÇ<br />
1. MEMÒRIA DESCRIPTIVA I JUSTIFICATIVA: INFORMACIÓ<br />
1.1. CONVENIÈNCIA I OPORTUNITAT.<br />
1.1.1. OBJECTIU DEL P.O.U.M.<br />
1.1.2. JUSTIFICACIÓ.<br />
1.1.2.1. Regim urbanistic <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl.<br />
1.1.2.2. Serveis Urbanístics bàsics.<br />
1.1.2.3. Concepte <strong>de</strong> Nucli <strong>de</strong> població.<br />
1.1.2.4. Concepte <strong>de</strong> Sòl Urbà.<br />
1.1.2.5. Concepte <strong>de</strong> Sòl Urbanitzable.<br />
1.1.2.6. Ambit <strong>de</strong> Sòl Urbà.<br />
1.2. INFORMACIÓ URBANÍSTICA.<br />
1.2.1. PLANEJAMENT TERRITORIAL.<br />
1.2.2.1. Marc físic <strong>de</strong> l’àmbit <strong>de</strong> l’or<strong>de</strong>nació.<br />
1.2.2.2. Sistemes naturals.<br />
1.2.2.3. Usos <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl.<br />
1.2.2. PLANEJAMENT SECTORIAL.<br />
1.2.2.1. Evolució històrica.<br />
1.2.2.2. Estructura bàsica <strong><strong>de</strong>l</strong> territori.<br />
1.2.2.3. Planejament territorial i sectorial<br />
1.2.2.3.1. Llei d’Urbanisme. LUC, Decret Legisatiu 1/2005 <strong><strong>de</strong>l</strong> 26 <strong>de</strong><br />
Juliol i el seu reglament. Decret 305/2006 <strong><strong>de</strong>l</strong> 18 <strong>de</strong><br />
Juliol.<br />
1.2.2.3.2. Pla Territorial General <strong>de</strong> Catalunya (PTGC) Llei 1/1985<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> 16 <strong>de</strong> Març.<br />
.<br />
1.2.3. CARACTERISTIQUES DE LA POBLACIÓ.<br />
1.2.3.1. Demografia i població.<br />
1.2.3.2. Habitatge.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 2
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.4. XARXA BÀSICA DE SERVEIS I ELS SEUS USOS PUBLICS.<br />
1.2.4.1. Abastament d’aigua.<br />
1.2.4.2. Sanejament.<br />
1.2.4.3. Residus.<br />
1.2.4.4. Subministrament elèctric.<br />
1.2.4.5. Comunicació <strong>–</strong> informació.<br />
1.2.4.6. Transport Public.<br />
1.2.4.7. Equipaments.<br />
1.2.4.8. Espais lliures.<br />
1.2.4.9. Turisme especial.<br />
1.3. ELS CRITERIS D’ORDENACIÓ.<br />
1.3.1. ELS CRITERIS GENERALS.<br />
1.3.2. CLASIFICACIÓ DEL SÒL.<br />
1.3.3. DESENVOLUPAMENT SOSTENIBLE.<br />
1.3.3.1. Estudi <strong>de</strong> sostenibilitat ambiental <strong>de</strong> la consolidació <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl Urbà <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
1.3.3.2. Previsió <strong><strong>de</strong>l</strong>s impactes <strong>de</strong> l’intervenció.<br />
1.3.4. ELEMENTS NATURALS ESTRUCTURANTS.<br />
1.3.4.1 Proteccions territorials.<br />
1.3.4.2 Ambits fluvials.<br />
1.3.4.3 Regulació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl agrícola i forestal<br />
1.3.4.4 Xarxa <strong>de</strong> comunicacions.<br />
1.3.5. ADECUACIÓ A LES DIRECTRIUS DEL PLANEJAMENT.<br />
1.3.5.1. Sistemes.<br />
1.3.5.2. Teixits.<br />
1.3.5.3. Equipaments.<br />
1.3.5.4. Estratègies específiques.<br />
- Sant Martí Sacalm.<br />
- El Coll <strong>de</strong> Condreu <strong>–</strong> El Far.<br />
- El Coll.<br />
1.3.5.5. Usos.<br />
1.3.5.6. Or<strong>de</strong>nació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl no urbanitzable.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 3
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 4
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1. MEMÒRIA DESCRIPTIVA I JUSTIFICATIVA: INFORMACIÓ<br />
1.1. CONVENIÈNCIA I OPORTUNITAT.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 5
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.1.1. OBJECTIU DEL P.O.U.M.<br />
El Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> no disposa d’un instrument <strong>de</strong> planejament d’or<strong>de</strong>nació urbanística.<br />
L’objectiu <strong><strong>de</strong>l</strong> present Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal (P.O.U.M.) és l’organització <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Municipi mitjançant la redacció <strong><strong>de</strong>l</strong> nou Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> amb les<br />
corresponents Normes Subsidiàries. Aquest instrument és <strong><strong>de</strong>l</strong> tot necessari per diferenciar el sòl<br />
urbà <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl no urbanitzable, i per l’establiment <strong>de</strong> reserves <strong>de</strong> sòl per equipaments <strong>de</strong> serveis als<br />
ciutadans. També s’ha inclòs al parer <strong>de</strong> les diferents associacions i els treballs fets per la<br />
representació veïnal dimanant <strong>de</strong> les activitats fetes en el marc <strong>de</strong> la participació ciutadana.<br />
El nou P.O.U.M. <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> segueix el LUC, Decret Legislatiu 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol, pel qual<br />
s’aprova el text refós <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme. El qual recull en un text únic les modificacions <strong>de</strong> la Llei<br />
d’Urbanisme <strong>de</strong>riva<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la Llei 10/2004, <strong>de</strong> 24 <strong>de</strong> Desembre. La qual va modificar la Llei 2/2002,<br />
<strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> Març, d’Urbanisme, per al foment <strong>de</strong> l’habitatge assequible, <strong>de</strong> la sostenibilitat territorial i<br />
<strong>de</strong> l’autonomia local. També d’acord al Decret 305/2006, <strong>de</strong> 18 <strong>de</strong> Juliol, pel qual s’aprova el<br />
Reglament <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme.<br />
El nou planejament urbanístic incorpora els criteris <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament urbanístic sostenible<br />
recollits al LUC, Decret Legislatiu 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol, en els seus articles 3 i 9. I l’article 3 i<br />
Capítol II. Decret 305/2006, <strong>de</strong> 18 <strong>de</strong> Juliol, Reglament <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme, entre molts d’altres.<br />
El Plà d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> fa seves també, les <strong>de</strong>terminacions <strong><strong>de</strong>l</strong> Pla<br />
Territorial General <strong>de</strong> Catalunya (PTGC), com a marc jurídic i urbanístic.<br />
El PTGC inscriu a <strong>Susqueda</strong> a l’Àmbit Funcional Territorial (AFT) <strong>de</strong> les comarques Gironines, amb<br />
el sistema Urbà central <strong>de</strong> Girona <strong>–</strong> Cassà, contrapesat per el sistema Urbà <strong>de</strong> mitjana a forta<br />
rellevància territorial d’Olot, i en un menor grau per el <strong>de</strong> Banyoles.<br />
El Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> localitza territorialment les <strong>de</strong>terminacions<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> Plà Territorial Parcial <strong>de</strong> les Comarques Gironines, el Plà d’Acció Comarcal <strong>de</strong> la Selva per a la<br />
Sostenibilitat i els P.E.I.N. <strong>de</strong> Collsacabra i Les Guilleries / Xarxa Natura 2000.<br />
També es tenen en compte les propostes per al planejament urbanístic que emanen <strong>de</strong> documents<br />
ambientals i territorials, com és el Plà d’Acció <strong>de</strong> l’Agenda 21 resultant per el Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
En conclusió, el Nou Plà d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, en el seu marc<br />
competencial s’ajusta a les <strong>de</strong>terminacions <strong><strong>de</strong>l</strong>s documents que formen el seu marc jurídic i<br />
conceptual:<br />
• Text refós <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme. LUC, Decret Legislatiu 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol.<br />
• Reglament <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme. Decret 305/2006, <strong>de</strong> 18 <strong>de</strong> Juliol.<br />
• Plà Territorial General <strong>de</strong> Catalunya (PTGC), i els plans sectorials.<br />
• P.E.I.N <strong>de</strong> les Guilleries i Collsacabra / Xarxa Natura 2000.<br />
• Documents ambientals i Territorials amb incidència en el Plà d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística<br />
Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 6
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 7
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.1.2. JUSTIFICACIÓ.<br />
Recor<strong>de</strong>m els criteris Urbanistics <strong><strong>de</strong>l</strong> Document <strong>de</strong> Sintesi <strong>de</strong> la fase d’Analisi i Informació.<br />
DETERMINACIÓ FORMAL DEL FUTUR SOL URBÁ I UBICACIÓ DE LA PROPOSTA<br />
La previsió d’un creixement <strong>de</strong> 37 habitatges en els propers 20 anys, <strong>de</strong>termina la necessitat <strong>de</strong><br />
qualificar una zona <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi com <strong>de</strong> sol urbá.<br />
Per l’incidència <strong>de</strong> tots els indicatius emanant <strong>de</strong> l’etapa d’analisi, caldrá establir una certa trama<br />
urbana, dimensionada ad-hoc, tant en el sentit resi<strong>de</strong>ncial com en el <strong>de</strong> reserva d’espais per a<br />
equipaments i serveis.<br />
Part d’aquets habitatges donen resposta a les necessitats <strong>de</strong> la població <strong><strong>de</strong>l</strong> Far- Coll <strong>de</strong> Condreu ;<br />
per la dinàmica econòmica i les necessitats especifiques <strong>de</strong> part <strong>de</strong> la seva població.<br />
Aquest punt es complex, <strong>de</strong>gut a la qualificació <strong>de</strong> tota l’area com a pertanyent al PEIN <strong>de</strong><br />
Collsacabra.<br />
De la consi<strong>de</strong>racó <strong>de</strong> tots els indicadors obtinguts <strong>de</strong> la fase Inicial d’Analisi <strong><strong>de</strong>l</strong> territori,<strong>de</strong> les<br />
reunions i treballs amb participació ciutadana i <strong>de</strong> les seves opinions, aixi com <strong>de</strong> les recomanacions<br />
i obligacions <strong>de</strong> la Lley d’Urbanisme:<br />
L’indret més a<strong>de</strong>qüat per la qualificació <strong>de</strong> sol Urbá, i al mateix temps per fer les reserves <strong>de</strong> sol per<br />
equipaments, es la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> veinat <strong>de</strong> St. Marti Sacalm propera al conjunt <strong>de</strong> les masies <strong>de</strong> Can<br />
Teixidor, Can Marc, Can Batista i Can Daga.<br />
Aquesta àrea ofereix una resposta óptima als condicionants que s’han anat enumerant al llarg <strong>de</strong><br />
l’etapa Inicial d’Analisi i d’altres exigències, en resum:<br />
- Es una zona dintre d’un àrea <strong>de</strong> pen<strong>de</strong>nt general inferior al 20%.<br />
- Permet la compactació i la consolidació d’un nucli urbá .<br />
- Sant Marti Sacalm es un espai centrat i “equidistant” <strong><strong>de</strong>l</strong>s altres dos veïnats.<br />
- Está voltada d’equipaments ( <strong>Ajuntament</strong>, Esglesia, Cementiri, Rectoria,futur Centre<br />
Civic), i disposa d’un potencial <strong>de</strong> reserva d’espais per equipaments i serveis socials,<br />
propera .<br />
- Ben comunicada amb una entitat Municipal més gran (Amer) per carretera asfaltada <strong>de</strong><br />
8 Km.<br />
- Bon accés pel servei <strong>de</strong> Bombers.<br />
- Preserva el paisatge i vistes panoramiques generals <strong>de</strong> la zona, per ser un indret<br />
lleugerament enclotat.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 8
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
- Disposa <strong><strong>de</strong>l</strong>s serveis d’electricitat i aigua.<br />
Dintre <strong>de</strong> les previsions <strong>de</strong> la necessitat d’habitatge, hem trobat una dinamica <strong>de</strong> creixement molt<br />
important en el veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
Es una zona amb una taxa d’activitat econòmica bastant important i diversificada entre la<br />
Restauració, el Turisme i la rama<strong>de</strong>ria.<br />
Una població <strong>de</strong> joves que cadria que trovés resi<strong>de</strong>ncia en el seu veïnat i no marxés <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi,<br />
ens porta a avançar l’i<strong>de</strong>a d’una possible intervenció a nivell d’estudi <strong>de</strong> <strong>de</strong>tall per po<strong>de</strong>r satisfer les<br />
necessitats d’habitatge en aquesta zona.<br />
Les necessitats d’habitatge al veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu, ens obliguen, donat l’aïllament<br />
d’aquest veinat respecte <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli urbá <strong>de</strong> St. Marti, a consi<strong>de</strong>rar una Actuació Especifica d’Accés<br />
al Habitatge per aquesta zona, tota ella formant part <strong><strong>de</strong>l</strong> PEIN <strong>de</strong> Collsacabra.<br />
Hem optat per un area <strong>de</strong> terreny propera al Coll <strong>de</strong> Condreu ( i per tant <strong>de</strong> la carretera <strong>de</strong> Vic a Olot<br />
) a peu <strong>de</strong> la carretera <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu al Far.<br />
En aquesta zona on ja hi ha un terreny que es fará servir <strong>de</strong> Deixalleria Municipal i que faria llindar<br />
amb una petita <strong>de</strong>puradora <strong>de</strong> servei pels 9 habitatges previstos en les necessitats d’habitatge pel<br />
veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far- Coll <strong>de</strong> Condreu en els propers 20 anys.<br />
Cal esmentar com s’ha previst donar forma a la necessitat pon<strong>de</strong>rada <strong><strong>de</strong>l</strong>s 37 habitatges que preveu<br />
l’estudi <strong>de</strong> La necessitat d’habitatge al Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, i que ha estat recollida com a base pel<br />
<strong>POUM</strong>.<br />
De la participació ciutadana un <strong><strong>de</strong>l</strong>s punts <strong>de</strong> major coincidència en l’opinió <strong><strong>de</strong>l</strong>s ciutadans ha estat<br />
la necessitat <strong>de</strong> la recuperació i rehabilitació <strong>de</strong> masies com a mitjá pel manteniment <strong><strong>de</strong>l</strong> caracter <strong>de</strong><br />
l’entorn adhuc <strong>de</strong> la seva <strong>de</strong>fensa i alhora <strong><strong>de</strong>l</strong> control <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix territori.<br />
Aquest punt juntament amb l’opinió general <strong><strong>de</strong>l</strong> sentiment <strong>de</strong> totes les Associacions Ciutadanes <strong>de</strong><br />
que l’abast <strong><strong>de</strong>l</strong> Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbana contemplès estrictament les necessitats objectives<br />
d’habitatge, limitant-se per tant el <strong>POUM</strong> a un <strong>de</strong>senvolupament <strong>de</strong> baixa intervenció, ens ha portat (<br />
consi<strong>de</strong>rant el gran nombre <strong>de</strong> masies en estat <strong>de</strong> recuperació i que po<strong>de</strong>n ser rehabilita<strong>de</strong>s ), a<br />
preveure que una tercera part <strong>de</strong> la necessitat d’habitatge estará formada per la<br />
Reutilització <strong>de</strong> masies, que po<strong>de</strong>n evaluar a una dotzena.<br />
La previsió <strong>de</strong> l’Actuació Especifica d’Accés al Habitatge al veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreués es <strong>de</strong> 9<br />
habitatges, això fa que el creixement Urbá <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Marti sigui <strong>de</strong> 16 habitatges.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 9
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.1.2.1 Règim Urbanístic <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl.<br />
Segons l’Article 24 <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme, el Règim Urbanístic es <strong>de</strong>termina per la classificació i la<br />
qualificació en zones o sistemas i la inclusió en un sector <strong>de</strong> planejament urbanístic <strong>de</strong>rivat o en un<br />
polígon d’actuació urbanística.En el planejament <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es tindran en compte tres sectors<br />
d’actuació urbanística.<br />
Segons l’Article 25, tot el sòl <strong><strong>de</strong>l</strong> territori <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es classificarà en:<br />
a) Sòl urbà<br />
b) Sòl no urbanitzable<br />
Segons l’Article 26 Concepte <strong>de</strong> sòl urbà.Constitueixen sòl urbà : a) terrenys que el planejament<br />
urbanístic inclou <strong>de</strong> manera expressa en aquesta classe <strong>de</strong> sòl perquè havent estat sotmesos al<br />
procés d’integració en el teixit urbà,tenen tots els serveis urbanístics bàsics.<br />
En el cas <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> no hi ha teixit urbà,per tant aplicarem l’apartat b) <strong>de</strong> l’article<br />
26,que diu :Constitueixen sòl urbà els terrenys que en execució <strong><strong>de</strong>l</strong> planejament urbanístic<br />
assoleixin el grau d’urbanització que aquest <strong>de</strong>termina.<br />
1.1.2.2. Serveis Urbanístics Bàsics<br />
Segons l’Article 27 apartat 1 .Són serveis urbanístics bàsics:<br />
a) La xarxa viària que tingui un nivell <strong>de</strong> consolidació suficient per a permetre la connectivitat<br />
amb la trama viària bàsica municipal.<br />
b) Les xarxes d’abastament d’aigua i <strong>de</strong> sanejament.<br />
c) Els subministraments d’energia elèctrica.<br />
Segons l’Apartat 2. Els serveis urbanístics han <strong>de</strong> tenir les característiques a<strong>de</strong>qua<strong>de</strong>s per a l’ús <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
sòl previst pel planejament urbanístic que el classifica.<br />
En el cas <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> la xarxa viària bàsica amb un nivell suficient <strong>de</strong> consolidació està formada<br />
per camins a peu, que conecten els diferents veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi,i per pistes asfalta<strong>de</strong>s o <strong>de</strong> terra<br />
que conecten amb els municipis veins i els veïnats <strong>de</strong> Sant Martí i El coll-Sant Benet entre ells,però<br />
queda pen<strong>de</strong>nt la conectivitat entre Sant Martí i El far-Coll <strong>de</strong> Condreu entre ells per una pista on<br />
puguin passar vehicles.<br />
La xarxa viària seria a<strong>de</strong>quada si la conectivitat entre els veïnats extrems a travès <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant<br />
Martí existís ,mancan uns cinc quilòmetres <strong>de</strong> pista per completar la xarxa viària que passaria per<br />
fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i per tant fora <strong>de</strong> l’abast <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>POUM</strong> i a<strong>de</strong>quar la resta <strong>de</strong> traçat que transcorre dintre<br />
<strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
Segons l’apartat b) la xarxa d’abastament d’aigua existent en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí seria suficient<br />
per a<strong>de</strong>quar-se a l’increment <strong>de</strong> les necessitats <strong><strong>de</strong>l</strong> planejament previst en el <strong>POUM</strong> <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong>,pel nucli esmentat.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 10
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
En la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong> Condreu,l’abastament d’aigua per l’increment <strong>de</strong> necessitats<br />
contempla<strong>de</strong>s en el <strong>POUM</strong> també s’ajustaria al planejament previst.<br />
En la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll,caldria revisar i millorar els diposits existents,tenint en compte la possibilitat <strong>de</strong><br />
rehabilitació i millora <strong>de</strong> les construccions existents en sòl no urbanitzable.<br />
Segons l’apartat b) El sanejament és inexistent i cal preveure’l en el nucli <strong>de</strong> població <strong>de</strong> Sant Martí<br />
Sacalm,per els habitatges nous que s’ha previst en el <strong>POUM</strong> <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.I també en el Far i Coll<br />
<strong>de</strong> Condreu cal preveure sanejament.<br />
Segons l’apartat c) Cal preveure l’increment en el subministrament d’energia elèctrica que caldrà<br />
per a l’aplicació <strong><strong>de</strong>l</strong> nou planejament,si bé la xarxa existent en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm ,és<br />
suficient pel creixement previst en el <strong>POUM</strong>.<br />
1.1.2.3. Concepte <strong>de</strong> Nucli <strong>de</strong> població.<br />
Segons l’article 28 ,s’entén per nucli <strong>de</strong> població,als efectes <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme,una concentració<br />
isolada <strong>de</strong> població,amb usos urbans,dins un municipi,que requereix <strong>de</strong> serveis urbanístics i<br />
assistencials.<br />
En el cas <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> s’entendrà per nucli <strong>de</strong> població Sant Martí Sacalm,on es requereix <strong>de</strong><br />
serveis urbanístics i assistencials i on es troba l’<strong>Ajuntament</strong>,l’Esglesia <strong>de</strong> Sant Martí,i el cementiri.<br />
1.1.2.4. Concepte <strong>de</strong> Sòl Urbà.<br />
Constitueixen el sòl urbà consolidat,segons l’article 30.<br />
a) Els terrenys que tenen la condició <strong>de</strong> solar,d’acord amb l’article 29.(A <strong>Susqueda</strong> vindran<br />
<strong>de</strong>terminats pel planejament ).<br />
b) Els terrenys als quals només manca,pera a assolir la condició <strong>de</strong> solar,assenyalar les<br />
alineacions o els rasants,o bé completar o acabar la urbanització en els termes assenyalats<br />
per l’article 29.Determinats pel <strong>POUM</strong> i en aquest cas coinci<strong>de</strong>nts amb els <strong>de</strong> l’apartat a).<br />
A <strong>Susqueda</strong> el sòl urbà consolidat està situat en el nucli <strong>de</strong> població <strong>de</strong> Sant Martí i <strong>de</strong>finit com sòl<br />
urbà en el <strong>POUM</strong>.<br />
1.1.2.5. Concepte <strong>de</strong> Sòl Urbanitzable.<br />
Segons l’article 33 apartat 1.Constitueixen el sòl urbanitzable els terrenys que el plà d’or<strong>de</strong>nació<br />
urbanística municipal corresponent consi<strong>de</strong>ri necessaris i a<strong>de</strong>quats per a garantir el creixement <strong>de</strong> la<br />
població i l’activitat econòmica,d’acord amb el que estableix l’article 3.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 11
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.1.2.6. Ambit <strong>de</strong> Sòl Urbà.<br />
El sòl urbà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> quedarà <strong>de</strong>terminat i <strong><strong>de</strong>l</strong>imitat pel <strong>POUM</strong>,segons els article 58 i 59 <strong>de</strong> la<br />
llei d’Urbanisme.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 12
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2. INFORMACIÓ URBANISTICA.<br />
1.2.1. PLANEJAMENT TERRITORIAL.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 13
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.1. Marc fisic <strong>de</strong> l’àmbit <strong>de</strong> l’or<strong>de</strong>nació.<br />
El terme municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, estava format tradicionalment per dues parròquies: la ja<br />
<strong>de</strong>sapareguda <strong>de</strong> Sant Vicenç <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> i l’actual <strong>de</strong> Sant Martí <strong>de</strong> Cantallops o Sacalm.<br />
Aquesta última amb una superfície <strong>de</strong> 50,60 Km2 es troba a l'extrem nord-oest <strong>de</strong> la Selva i en<br />
contacte directe amb les comarques d’Osona i la Garrotxa, i també la tenim situada en el límit <strong>de</strong> la<br />
província <strong>de</strong> Girona amb la <strong>de</strong> Barcelona.<br />
El municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> físicament és dins la vall <strong><strong>de</strong>l</strong> Ter, part <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> les Guilleries i part<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong> Collsacabra. A l’est <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, dins la zona <strong>de</strong> contacte <strong>de</strong> les Guilleries i <strong><strong>de</strong>l</strong> Collsacabra,<br />
limitant amb les Planes d’Hostoles i Amer, està situada la zona més plana i extensa a una altitud <strong>de</strong><br />
800-820 m. on trobem el nucli <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm o Sant Martí <strong>de</strong> Cantallops, un nucli<br />
format per una cruïlla <strong>de</strong> camins i cinc masies, cap <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi que acull l’actual <strong>Ajuntament</strong>..<br />
Seguint <strong>de</strong>s <strong>de</strong> Sant Martí cap al sud pel camí <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà i travessant el Ter (Tot passant per les<br />
zones nord i sud <strong>de</strong> la presa <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà, dins el veïnat <strong>de</strong> Sant Miquel <strong>de</strong> Ter o <strong>de</strong> Maifré, pertanyent<br />
al terme d'Osor, trobem ja plenament dins l'àmbit <strong>de</strong> les Guilleries, el veïnat i el santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll a<br />
820 m. d'altitud. Seguidament seguint pels afores <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll s'arriba més amunt a l'oest al santuari <strong>de</strong><br />
Sant Benet el trobem a 1149 m).<br />
La situació fronterera <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> po<strong>de</strong>m afirmar que estava <strong><strong>de</strong>l</strong>imitada <strong>de</strong>s <strong>de</strong> temps<br />
antics, ja que fou limítrofa entre comtats, entre vegueries i entre corregiments, i actualemnt ho<br />
segueix essent entre bisbats i entre partits judicials. Aquesta posició limítrofa és propiciada per una<br />
ubicació geogràfica equidistant <strong>de</strong> dues capitals històriques <strong>de</strong> comtat, bisbat i vegueria,<strong>de</strong> Girona i<br />
Vic respectivament. També aquests límits fronterers són orogràfics a la part més oriental <strong>de</strong> la zona<br />
<strong>de</strong> contacte entre l'extrem nord-est <strong>de</strong> la serralada Prelitoral, el massís <strong>de</strong> les Guilleries, i l'altiplà <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Collsacabra integrant <strong>de</strong> la serralada Transversal i partió entre les conques <strong><strong>de</strong>l</strong> Ter i el Fluvià. Tot<br />
això es reflecteix en la forma <strong>de</strong> viure i en l’activitat, i també en el paisatge format pels cingles <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Far, amb el punt més alt al turó d’Armadans <strong>de</strong> 1154 m., que juntament amb un cert grau d’aïllament<br />
li confereixen unes característiques pròpies <strong><strong>de</strong>l</strong>s municipis petits <strong>de</strong> muntanya.<br />
Els límits amb altres municipis són: Rupit i Pruit pertanyent a Osona, les Planes d’Hostoles<br />
pertanyent a la Garrotxa, i Amer, la Cellera <strong>de</strong> Ter, Osor, i Sant Hilari Sacalm (per l'antic terme<br />
annexionat <strong>de</strong> Querós) pertanyents a la Selva.<br />
La <strong>de</strong>saparició <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> sota les aigües <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà el 24 <strong>de</strong> setembre <strong>de</strong> 1967 va<br />
<strong>de</strong>ixar el municipi sense el centre natural i els serveis que concentrava població i que actuava com<br />
intercomunicador <strong>de</strong> la diversitat <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, i alhora constituïa un poblament urbà estructurat<br />
capaç d’absorbir habitants <strong><strong>de</strong>l</strong>s masos i generar activitat econòmica nova.<br />
Aquesta pèrdua <strong>de</strong> centre ens posa davant el repte <strong>de</strong> planificar un creixement urbà sostenible i<br />
escollir un mo<strong><strong>de</strong>l</strong> territorial forçosament alternatiu, ja que no po<strong>de</strong>m basar-nos en un nucli format al<br />
llarg <strong>de</strong> segles en un lloc i un espai concret.<br />
<strong>Susqueda</strong> no disposa <strong>de</strong> cap instrument <strong>de</strong> planificació urbana a nivell municipal, ni tampoc <strong>de</strong> vies<br />
<strong>de</strong> comunicació completament <strong>de</strong>fini<strong>de</strong>s, amb els altres nuclis <strong>de</strong> població existents, com són el<br />
Santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i Sant Benet, el Santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 14
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
A nivell urbanístic el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> actual no té cap espai que es pugui qualificar d’urbà.<br />
La concentració <strong>de</strong> més intensitat d’habitatge i equipaments es troba a St. Marti Sacalm, i la tenim<br />
formada per: l’<strong>Ajuntament</strong>, l’Esglesia, la Rectoria, el Cementiri, i les masies: Can Marc, Can Teixidor,<br />
Can Daga, Can Batista i Can Casanovas <strong><strong>de</strong>l</strong> Plà.<br />
Aquesta zona més <strong>de</strong>nsa està voltada d’una <strong>de</strong>sena <strong>de</strong> cases rurals i no gaire lluny tenim les<br />
masies <strong><strong>de</strong>l</strong> Noguer <strong>de</strong> Parcers, la Bruguera, l’Omar i el nucli <strong><strong>de</strong>l</strong>s Xalets <strong><strong>de</strong>l</strong> camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà.<br />
Tant el poblament <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll-Sant Benet com el <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu estan formats per<br />
habitatge dispers <strong>de</strong> cases rurals i masies.<br />
En el cas <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll-Sant Benet el nombre <strong>de</strong> viven<strong>de</strong>s rurals és bastant elevat passant <strong>de</strong><br />
la trentena. Una part força gran d’aquestes són residències secundàries.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 15
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.2. Sistemes naturals.<br />
El principal valor i actiu <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> és el seu entorn natural, el sòl, l’espai lliure i la<br />
seva continuitat funcional i paisatgística.<br />
La planificació territorial <strong>de</strong> Catalunya, amb la figura <strong>de</strong> P.E.I.N. (Pla d’Espais d’Interès Natural), ha<br />
distingit per la utilització predominant <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl i també per la biogeografia, la geologia i la climatologia:<br />
unes zones d’especial protecció que tenen un abast que ultrapassen els límits municipals, comarcals<br />
i provincials.<br />
En aquest sentit, el terme municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es troba abraçat i afectat majoritàriament per dos<br />
P.E.I.N. Un és el <strong>de</strong> les Guilleries, ocupant 11,80 Km2 <strong>de</strong> superfície municipal, equivalent al 23,32%<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> territori. Aquest P.E.I.N. protegeix un espai natural <strong>de</strong> bosc i muntanya, propi <strong>de</strong> la vegetació<br />
mediterrània format per pi negre i avet, arbres característics <strong>de</strong> la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> Montseny. L'altre<br />
P.E.I.N. és el <strong>de</strong> Collsacabra, ocupant 19,15 Km2. <strong>de</strong> superfície municipal, equivalent al 37,85 % <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
territori. Aquest altre P.E.I.N. protegeix a una banda <strong>de</strong> la muntanyosa i boscosa vall <strong><strong>de</strong>l</strong> riu Ter: els<br />
cingles rocosos que s’endinsen vers les valls <strong>de</strong> la comarca d’Osona i també vers la vall d'Hostoles<br />
a la comarca <strong>de</strong> la Garrotxa, amb conreus tradicionals i rama<strong>de</strong>ria i una vegetació més<br />
centreeuropea d’arbres caducifolis: beç, faig i roure.<br />
Àrea <strong><strong>de</strong>l</strong> P.E..I.N. <strong>de</strong> les Guilleries 11,80 Km2.<br />
Àrea <strong><strong>de</strong>l</strong> P.E.I.N. <strong>de</strong> Collsacabra 19,15 Km2.<br />
Àrea <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> 3,35 Km2.<br />
Àrea <strong><strong>de</strong>l</strong> territori fora <strong><strong>de</strong>l</strong>s P.E.I.N. 16,30 Km2.<br />
TOTAL superfície <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> 50,60 Km2.<br />
En total els P.E.I.N. <strong>de</strong> les Guilleries i Collsacabra afectan 30.95 Km2, equivalent al 61.17% <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
territori municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong><br />
El Cingle <strong><strong>de</strong>l</strong> Far.<br />
El massis <strong><strong>de</strong>l</strong> Collsacabra en la seva vessant mes imponent que son els cingles, acaba a l’Est en la<br />
cinglera <strong><strong>de</strong>l</strong> Far ja a la provincia <strong>de</strong> Girona i a la comarca <strong>de</strong> la Selva.<br />
El Far com es comunment anomenat presi<strong>de</strong>ix la calma <strong>de</strong> Sant Marti i constitueix un referent<br />
paisagistic magnific.<br />
La panoramica <strong>de</strong> vistes que es po<strong>de</strong>n observar <strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> mirador <strong><strong>de</strong>l</strong> Santuari <strong>de</strong> Nostra Senyora <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Far, consi<strong>de</strong>rada <strong>de</strong> manera inversa, ens informa <strong>de</strong> <strong>de</strong> l’amplitud <strong>de</strong> territori <strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> que es pot<br />
veure aquesta eminència <strong><strong>de</strong>l</strong> relleu, <strong>de</strong>s <strong>de</strong> Muntanyola a l’Osona als cims per sobre <strong>de</strong> Lloret <strong>de</strong><br />
Mar, <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la plana <strong>de</strong> Vidreres al Gironés.<br />
El costat menys interesant d’aquest pintoresquisme es la dificultat <strong>de</strong> comunicació <strong><strong>de</strong>l</strong> Far amb<br />
el reste <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi al que pertany, <strong>Susqueda</strong>, només a travers <strong>de</strong> camins <strong>de</strong> muntanya ara per ara<br />
es possible anar <strong>de</strong> Sant Marti Sacalm al Far.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 16
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
El Riu Ter.<br />
El riu Ter, un <strong><strong>de</strong>l</strong>s tres rius més importants <strong>de</strong> Catalunya, neix i mor a la província <strong>de</strong> Girona.<br />
Proce<strong>de</strong>nt <strong><strong>de</strong>l</strong> Ripollès i Osona, travessa la comarca <strong>de</strong> la Selva, i passant seguidament pel Gironès<br />
i el Baix Empordà, arriba al Mediterrani per la punta <strong><strong>de</strong>l</strong> Riu Ter, a la meitat nord <strong>de</strong> la platja <strong>de</strong> Pals<br />
(pertanyent a Torroella <strong>de</strong> Montgrí), havent fet 167 quilòmetres <strong>de</strong> recorregut.<br />
El Ter travessa el terme <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> d'oest a est per la seva banda <strong>de</strong> migdia. És el riu que regava<br />
l’antic poble <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, actualment sota les aigües <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà (ressenyat més endavant).<br />
Nombrosos cursos d’aigua, torrents i rieres, <strong>de</strong> cabals que <strong>de</strong>penen <strong>de</strong> la pluja i la neu, neixen al<br />
terme i/o el travessen i aboquen la gran majoria al riu Ter i/o al pantà, directament o bé<br />
indirectament per la riera <strong>de</strong> Rupit; tret d'alguns que aboquen bé al riu Brugent o bé a la riera d'Osor,<br />
afluents ambdós <strong><strong>de</strong>l</strong> Ter.<br />
D'entre els molts cursos d'aigua que travessen <strong>Susqueda</strong>, en <strong>de</strong>staquen tres: un és la riera <strong>de</strong> l’Om,<br />
que neix a l'extrem nord-est <strong><strong>de</strong>l</strong> terme <strong>de</strong> Rupit i Pruit, en el límit amb la conca <strong><strong>de</strong>l</strong> Fluvià. Entra en<br />
el terme <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> seguit en paral·lel per la C-153 fins al pla <strong>de</strong> l'Om (veïnat <strong>de</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu)<br />
i baixa entre els cingles <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i <strong>de</strong> Ca<strong>de</strong>vall fins a confluir amb el segon, la riera <strong>de</strong> Rupit (provinent<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> municipi veí on forma el bonic salt <strong>de</strong> Sallent), que davalla vers el Ter, abans d'abocar al pantà.<br />
Però conflueix amb el darrer : el torrent <strong>de</strong> Sant Martí provinent <strong>de</strong> la calma homònima.<br />
Són nombrosos els torrents com, entre d’altres: el <strong>de</strong> la Bruguera, el <strong>de</strong> la Casanova, el <strong><strong>de</strong>l</strong> Vermell,<br />
el <strong>de</strong> Folguerons, el rec <strong>de</strong> Sant Pau, el <strong>de</strong> Terrats (que davalla vers el Brugent), el sot <strong>de</strong> Rimalls, el<br />
sot <strong>de</strong> la Tria, la riera <strong>de</strong> Puig <strong>de</strong> Rajols o torrent <strong><strong>de</strong>l</strong> Bonegre, el <strong><strong>de</strong>l</strong> Santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, el sot <strong>de</strong><br />
Serrallonga i el sot <strong><strong>de</strong>l</strong> Boscà (que davalla vers la riera d'Osor).<br />
Aquests cursos d’aigua han estat objecte <strong>de</strong> la tasca en favor <strong>de</strong> la conservació <strong><strong>de</strong>l</strong> medi ambient<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong>s consells intercomarcals <strong>de</strong> les comarques <strong>de</strong> la Selva, la Garrotxa, Osona i el Gironès, i també<br />
<strong>de</strong> l’anomenada Agenda 21 <strong><strong>de</strong>l</strong>s municipis que tenen lleres <strong><strong>de</strong>l</strong>s rius Ter i Brugent.<br />
<strong>Susqueda</strong> , no presenta risc d’inundació (segons l'INUNCAT).<br />
EL PANTÀ DE SUSQUEDA ,situat sobre l’antic poble <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>,ocupa 3,35Km2 ,equivalent al<br />
6,62% <strong>de</strong> la superfície <strong><strong>de</strong>l</strong> territori municipal,les seves lleres estan majoritàriament dintre <strong>de</strong> territori<br />
afectat pels PEIN <strong>de</strong> Gilleries i <strong>de</strong> Collsacabra,quedant una petita zona en l’ambit municipal ,que<br />
serà objecte en el <strong>POUM</strong> <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, que és troba fora <strong>de</strong> la zona PEIN.<br />
Hi ha una central elèctrica, la <strong><strong>de</strong>l</strong> Pasteral, que produeix energia (6.080 kW) però queda situada la<br />
instal·lació en el municipi <strong>de</strong> la Cellera <strong>de</strong> Ter, i la <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> és <strong>de</strong> 70.720 kW i pertany a la<br />
companyia elèctrica FECSA-ENDESA, es nodreix però, <strong><strong>de</strong>l</strong> salt d’aigua <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
Geologia.<br />
Des <strong><strong>de</strong>l</strong> punt <strong>de</strong> vista geològic trobem terrenys paleozoics, mesozoics i <strong>de</strong> l’eocè, amb terrenys<br />
compostos <strong>de</strong> roques metamòrfiques i sediments marins bastant diagenitzats, amb margues i<br />
gresos.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 17
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Sismologia.<br />
El municipi és en zona <strong>de</strong> risc sísmic mitjà, per trobar-se proper a la zona volcànica d’Olot.<br />
Topografia.<br />
Des <strong><strong>de</strong>l</strong> punt <strong>de</strong> vista topogràfic estem davant d’un municipi amb pen<strong>de</strong>nts superiors al 20% en<br />
quasi tot el terme municipal, amb <strong>de</strong>snivells molt acusats entre Sant Martí i el cingle <strong><strong>de</strong>l</strong> Far.<br />
Altimetria.<br />
La major part <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi està a una altitud superior als 800 metres, amb el <strong>de</strong>snivell <strong>de</strong> la llera <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Ter i el pantà a una altitud <strong>de</strong> 340 metres.<br />
El municipi està obert a la vall d’Hostoles i les vistes al nord contemplen la serralada <strong><strong>de</strong>l</strong>s Pirineus<br />
Clima i pluviometriaU.<br />
El clima és mediterrani <strong>de</strong> muntanya mitjana i alta. La temperatura mitjana anual és <strong>de</strong> 12,2º. La<br />
pluviositat anual és <strong>de</strong> més <strong>de</strong> 1100mm. Les neva<strong>de</strong>s són habituals.<br />
Biogeografia (vegetació).<br />
Detallat en l’estudi mediambiental.<br />
Utilització <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl (agricultura i rama<strong>de</strong>ria)U.<br />
El sòl és característic <strong>de</strong> muntanya mitjana, i terra bruna meridional. La utilització <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl és en la<br />
seva major part per : boscos i prats per a bestiar (oví i boví) ( amb menys d’un 20% <strong>de</strong> superfície<br />
conreada), principalment farratges.<br />
Fauna.<br />
Detallat en l’estudi medi ambiental.i en l’ambit <strong><strong>de</strong>l</strong> PEIN.<br />
Zones d’especial risc d’incendi.<br />
Tenim algunes zones amb especial risc d’incendi en alguns territoris o indrets <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi que tenen<br />
pen<strong>de</strong>nts superiors al 20%, i que alhora no es troben inclosos en el P.E.I.N. <strong>de</strong> les Guilleries ni en el<br />
P.E.I.N. <strong>de</strong> Collsacabra atès <strong>de</strong> la seva inacessibilitat. Aquesta situació es <strong>de</strong>u a la manca <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
camins antics <strong>de</strong>sapareguts sota una massa forestal que fa especialment vulnerables aquests llocs,<br />
on s’ha <strong>de</strong>gradat la vegetació boscosa per trobar-se en conreus tradicionals que s’han abandonat, i<br />
també en els entorns <strong>de</strong> masies repertoria<strong>de</strong>s en el catàleg <strong>de</strong> masies i en d’altres que per haver<br />
baixat <strong><strong>de</strong>l</strong> tot no s’han repertoriat. Conseqüentment es cartografiarà aquesta zona que estaria en<br />
risc d’incendi en temps sec i amb temperatures eleva<strong>de</strong>s. Però bé cal remarcar que hi ha dos<br />
circumstàncies o situacions que fan que el risc d’incendi sigui baix <strong>de</strong>gut a que: tenim un alt grau<br />
d’humitat gairebétot l’any, i també tenint en compte la proximitat <strong><strong>de</strong>l</strong> parc <strong>de</strong> bombers i <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 18
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
La continuitat paisatjística i els conectors biològic.<br />
Detallat en l’estudi mediambiental previ.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 19
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.3. Usos <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl.<br />
Actualment no existeix clasificació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl; és a dir no existeix diferència entre sòl urbà, sòl no<br />
urbanitzable i sòl urbanitzable. Per tant el nou P.O.U.M. <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> classificarà el sòl d’acord la<br />
LUC. Tenint en compte els usos que se li donen actualment al sòl.<br />
Els usos actuals <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl són: Hídric, Forestal, Agrícola , i d’espai P.E.I.N. amb vivendas i<br />
explotacions rama<strong>de</strong>res distribui<strong>de</strong>s sobre tot el territori.<br />
Segons les da<strong>de</strong>s preses <strong><strong>de</strong>l</strong> Cens Agrari <strong>de</strong> 1999, prenent com font d’informació el INE. Els<br />
resultats pel Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> són els següents:<br />
i) El Municipi en la seva totalitat té una superfície <strong>de</strong> 5.060,00 Ha , <strong>de</strong> les quals 325 Ha són<br />
ocupa<strong>de</strong>s per el pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, <strong>de</strong>ixant un total <strong>de</strong> 4.375,00 Ha. <strong>de</strong> terra en el Municipi partint<br />
d’aquesta com el 100%.<br />
ii) De les 4.735,00 Ha <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi : 3.768 Ha són explota<strong>de</strong>s, equivalent al 86,12% <strong>de</strong> la superfície<br />
Municipal. 2.719,00 Ha són explota<strong>de</strong>s en propietat; 1.036,00 Ha en arrendament i 13,00 Ha. en<br />
parceria.<br />
iii) Aquestes hectàrees explota<strong>de</strong>s es concentren en 74 parcel.les i dividi<strong>de</strong>s en 18 unitats<br />
d’explotació, <strong>de</strong> les quals 17 són majors a 50 Hectàrees i 1 es troba entre les 20 i les 50 Hectàrees.<br />
iv) Les explotacions amb superfície agrícola utilizable són 7.<br />
v) Els titulars d’aquestes explotacions són 13 en total, <strong>de</strong> les quals 10 la seva ocupació principal és<br />
només l’explotació. I les 3 restants la seva ocupació principal és una altra activitat lucrativa.<br />
vi) L’aprofitament <strong>de</strong> la terra <strong>de</strong> conreu en el Municipi és baix ja que només 127,00 Ha són<br />
aprofita<strong>de</strong>s, equivalent al 2,9 % <strong>de</strong> la totalitat <strong>de</strong> superfície Municipal. D’aquestes 127,00 Ha, 117,00<br />
Ha es <strong>de</strong>diquen al cultiu <strong>de</strong> herbàcies ( incloent horts familiars i guarets ) i només 10,00 Ha a arbres<br />
fruiters.<br />
vii) Les unitats rama<strong>de</strong>res en el Municipi en total són 439, clasifica<strong>de</strong>s 219 en ramat boví, 129 en<br />
ramat oví, 90 en ramat porcí i 1 aviram.<br />
viii) La maquinària agrícola està totalitzada en 19 unitats, classificada en 15 tractors (roda, ca<strong>de</strong>na) i<br />
1 motocultors,1 moto per segar,1 moto per atzar i 1 moto per fresar.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 20
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2. INFORMACIÓ URBANÍSTICA.<br />
1.2.2. PLANEJAMENT SECTORIAL.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 21
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.1. Evolució històrica.<br />
El territori <strong>de</strong> Catalunya està composat per entitats municipals i comarcals. A l’estructura territorial<br />
comarcal s'hi superposa una estructura política espanyola <strong>de</strong> divisió en quatre províncies.<br />
Les comarques vigents actualment estan basa<strong>de</strong>s en criteris que cerquen un compromís entre unes<br />
concepcions més orienta<strong>de</strong>s a establir unes <strong>de</strong>marcacions per a organitzar el territori i<br />
<strong>de</strong>scentralitzar funcions político-administratives i unes altres més orienta<strong>de</strong>s vers el reconeixement<br />
d'unes comarques naturals, socials o tradicionals, la qual es basa, d'una banda, en la i<strong>de</strong>ntificació i<br />
<strong>de</strong>scripció <strong>de</strong> trets distintius observables com el seu paisatge, la topografia, les seves activitats<br />
econòmiques i relacions entre les seves poblacions, les seves construccions, costums i tradicions<br />
culturals, trets geolingüístics, etc., i <strong>de</strong> l'altra, en la percepció popular en el present i el passat d'unes<br />
realitats i i<strong>de</strong>ntitats comarcals.<br />
La <strong>de</strong>marcació político-administrativa estructura una porció territori d'un país al voltant d'un centre<br />
urbà <strong>de</strong>signat com a capital i el conjunt <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcacions organitza tot el territori d'un país per mitjà<br />
d'un nombre convenientment limitat <strong>de</strong> caps <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcació, i aquesta organització es pot reproduir<br />
dins <strong>de</strong> cada <strong>de</strong>marció subdividint-la en un o més nivells inferiors <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcacions menors. Des<br />
d'aquesta concepció <strong>de</strong> l'organització territorial sovint s'ha tendit a crear <strong>de</strong>marcacions sobre un<br />
territori ignorant les realitats territorials arrela<strong>de</strong>s preexistents, i a configurar mapes on s'hi ha<br />
reflectit la tensió entre un cert propòsit teòric d'aplicar uns paràmetres racionals <strong>de</strong> forma general i la<br />
realitat <strong><strong>de</strong>l</strong>s interessos <strong><strong>de</strong>l</strong>s po<strong>de</strong>rs establerts i la seva relativa capacitat <strong>de</strong> pressió que ha acabat<br />
imposant a la seva conveniència opcions particulars i més arbitràries.<br />
En el cas <strong>de</strong> Catalunya, tenim antece<strong>de</strong>nts anteriors a la divisió provincial que van <strong>de</strong>s <strong>de</strong> les<br />
antigues vegueries i sots-vegueries medievals als corregiments i alcaldies majors <strong>de</strong> 1716 que<br />
configuraven un mapa molt semblant d'unes 21 o 22 <strong>de</strong>marcacions (sense comptar unes poques<br />
sots-vegueries molt menors ni tampoc les <strong>de</strong>marcacions corresponents a territoris que van ser<br />
dissociats <strong>de</strong> Catalunya). La divisió en quatre províncies espanyoles <strong>de</strong> l'any 1833, que té com<br />
antece<strong>de</strong>nt la divisió en quatre <strong>de</strong>partaments francesos <strong>de</strong> 1812, féu taula rasa amb les<br />
<strong>de</strong>marcacions tradicionals, trencà i escapçà àmbits comarcals i fraccionà la unitat <strong>de</strong> Catalunya que<br />
havia estat incorporada dins l'Espanya borbònica com una sola província. Les quatre províncies es<br />
subdividiren al seu torn en partits judicials el 1834. Dels 32 que inicialment hi havia en total a<br />
Catalunya, s'havia passat al 1908 a un mapa <strong>de</strong> 36 que als anys <strong>de</strong> la República seguia vigent i que<br />
a les darreries <strong><strong>de</strong>l</strong> franquisme es reduí a 31 (<strong>de</strong>s <strong>de</strong> 1982, la Generalitat exerceix la competència <strong>de</strong><br />
fixar els límits <strong><strong>de</strong>l</strong>s partits judicials i crear-ne <strong>de</strong> nous. Consultar l'actual mapa <strong>de</strong> partits judicials).<br />
La divisió comarcal <strong>de</strong> la Generalitat republicana <strong>de</strong> l'any 1936 intentà una síntesi entre la tradició<br />
comarcalista i la inèrcia heredada <strong><strong>de</strong>l</strong> mapa <strong>de</strong> partits judicials, establint un mapa <strong>de</strong> 38 comarques<br />
administratives amb un grau d'encert discutit però tanmateix prou alt com per aconseguir arrelar i<br />
perviure durant els anys <strong>de</strong> la dictadura malgrat que no hi havia hagut temps d'aplicar-lo realment.<br />
L'any 1987 es va restablir i al 1988 es va ampliar fins a 41 comarques.<br />
Per a la confecció <strong><strong>de</strong>l</strong> mapa comarcal <strong>de</strong> 1936 es féu una enquesta als ajuntaments preguntant per<br />
la comarca a la qual pensaven pertànyer i pels seus mercats habituals. Dels resultats d'aquella<br />
enquesta se'n <strong>de</strong>sprèn un mapa heterogeni <strong>de</strong> més <strong>de</strong> 60 i<strong>de</strong>ntitats comarcals pel cap baix, és a dir<br />
que més <strong>de</strong> 20 àmbits comarcals o subcomarcals pel cap baix, molts <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals ja repertoriats pels<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 22
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
erudits <strong><strong>de</strong>l</strong> comarcalisme, entre ells les Guilleries i el Collsacabra, es quedaren al calaix per<br />
insuficient territori i/o <strong>de</strong>mografia, per in<strong>de</strong>finició d'un clar cap <strong>de</strong> comarca o altres motius.<br />
De fet la Ponència <strong>de</strong> la Divisió Territorial estigué <strong>de</strong> fet treballant prèviament en l'elaboració d'un<br />
mapa que, “a fi <strong>de</strong> no multiplicar les <strong>de</strong>speses d'administració”, no arribés a les 30 <strong>de</strong>marcacions, i<br />
en convingueren 28. El mapa <strong>de</strong>finitiu <strong>de</strong> 38 comarques incrementà en 10 les <strong>de</strong>marcacions, però<br />
en total només introduí quatre capitalitats comarcals no hereda<strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong>s caps <strong>de</strong> partit judicial, <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
quals tan sols se'n <strong>de</strong>scartà un, Arenys <strong>de</strong> Mar, i dos es<strong>de</strong>vingueren cocapitals.<br />
No sembla que ni als anys trenta, ni als noranta <strong><strong>de</strong>l</strong> segle passat, ni en el present hagi <strong>de</strong> po<strong>de</strong>r<br />
entrar fàcilment dins l'agenda política la configuració d'un mapa d'unes 60 comarques, que podria<br />
acostar-se a 80 o més si es subdivi<strong>de</strong>ixen comarques grans per a reduir l'heterogeneïtat excessiva<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> mapa, i si tenim en compte importants canvis produïts en els darrers sis <strong>de</strong>cennis.<br />
A més, aquest nou mapa comarcal ampliat al seu torn comportaria obrir altres <strong>de</strong>bats complexos<br />
com la revisió <strong><strong>de</strong>l</strong> mapa municipal (atès que per a la seva viabilitat, moltes petites comarques<br />
requeririen la recuperació d'antics termes agregats o fraccionar o reconfigurar alguns municipis molt<br />
extensos), o com la reconfiguració i l'increment <strong><strong>de</strong>l</strong> nombre <strong>de</strong> províncies fins a 6 ó 7 (o <strong>de</strong> moment<br />
d'unes <strong>de</strong>marcacions para-provincials pròpies, amb un altre nom perquè les províncies són<br />
competència d'un Estat central molt refractari a introduir-hi cap canvi), o com la creació d'un segon<br />
àmbit intermedi entre les províncies i les nombroses comarques, una mena <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcacions que<br />
configurarien <strong>de</strong> nou un mapa d'unes 20, o poc més a tot estirar, més similar al <strong>de</strong> les antigues<br />
vegueries i sots-vegueries. Tot plegat sembla força complicat <strong>de</strong> conduir a bon port aquestes noves<br />
propostes d’administració territorial, donat els riscos polítics que comporta.<br />
També es proposa sovint un únic nivell intermig d'entre 8 ó 9 i unes 15 <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcacions, opció més<br />
econòmica i que sol anar associada a la també més econòmica <strong>de</strong> no retocar ni ampliar gaire<br />
l'actual mapa comarcal. Es planteja com una estructura diferent i in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la provincial però<br />
alhora con<strong>de</strong>mnada a coexistir-hi “<strong>de</strong> facto” creant una duplicitat <strong>de</strong> <strong>de</strong>marcacions superposa<strong>de</strong>s<br />
que contradiria la major simplicitat d'aquesta opció. Altrament caldria una sola provícia única, però a<br />
més <strong>de</strong> la dificultat <strong>de</strong> fer-la realitat potser contràriament a l'etapa republicana, no sigui tan bona<br />
i<strong>de</strong>a com podria semblar. Atès el marc jurídic espanyol vigent amb el blindat paper que hi juga<br />
l'estructura provincial, podria resutar perjudicial. De fet ja fa temps que no se'n parla <strong>de</strong> la província<br />
única.<br />
L'acceptació <strong>de</strong> noves comarques, que està contemplada en la Llei <strong>de</strong> l'Organització Comarcal <strong>de</strong><br />
Catalunya <strong>de</strong> 1987, és possible però amb comptagotes. Hi ha moltes cauteles <strong>de</strong> polítics i tècnics<br />
per a no reconèixer comarques que puguin constituir un prece<strong>de</strong>nt per a una allau <strong>de</strong> reclamacions<br />
<strong>de</strong> noves comarques <strong>de</strong> similars dimensions.<br />
L'any 1988 se'n van acceptar tres d'entre les que l'any 1936 havien restat al calaix. L'informe <strong>de</strong><br />
2001 conegut com Informe Roca, va recomenar acceptar-ne sis <strong>de</strong> noves i estudiar-ne una setena, i<br />
també proposava un poc <strong>de</strong>finit reconeixement <strong>de</strong> cinc àmbits territorials més, com a “subcomarca”<br />
o “agrupament municipal amb <strong>de</strong>nominació pròpia” (entre els quals tenim el Collsacabra). Les<br />
recomanacions incloses cobrien molts altres aspectes amb propostes que van aixecar protestes (el<br />
municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> era un <strong><strong>de</strong>l</strong>s afectats) i l'informe va ser <strong>de</strong>sestimat globalment.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 23
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Tanmateix, i a la vista <strong>de</strong> les cauteles ja comenta<strong>de</strong>s, no està <strong>de</strong> més constatar que <strong>de</strong> les set noves<br />
comarques planteja<strong>de</strong>s, mentre quatre oscil.laven entre 4500 i 10500 habitants l'any 2000, tan sols<br />
dues superaven els 50000 habitants i amb escreix ja que haurien tingut cadascuna uns 130000<br />
habitants: una era el Baix Llobregat Nord amb capital a Martorell, i l'altra era la Selva Marítima (o Alt<br />
Maresme o Baixa Tor<strong>de</strong>ra o Marina <strong>de</strong> la Selva,...) amb capital a Blanes; en ambdós casos no hi<br />
hauria hagut raons sòli<strong>de</strong>s per a queixes <strong>de</strong> greuges comparatius. En tercera posició hi havia<br />
paradoxalment la setena, la comarca que sols es proposava estudiar, el Baix Montseny, amb capital<br />
a Sant Celoni, que hauria tingut vora 30000 habitants.<br />
Llògicament ningú no sap quan es produiran modificacions en el mapa comarcal, ni si s’arrivaran a<br />
produir. Tot apunta que els canvis seran mínims. Vist que la comarca <strong>de</strong> Blanes és <strong>de</strong> les que tenen<br />
més possibilitats, observarem que en el supòsit que s'hagués creat l'any 2001 la comarca <strong>de</strong> la<br />
Selva Marítima, dos municipis, Breda i Riells i Viabrea, haurien hagut <strong>de</strong> passar al Vallès Oriental (o<br />
en el seu cas al Baix Montseny), i a la comarca <strong>de</strong> la Selva li haurien quedat no gaire més <strong>de</strong> 50000<br />
habitants mentre la seva extensió s'hauria reduït en un 25% aproximadament. Ara bé, en<br />
contrapartida hauria estat una Selva menys heterogènia i <strong>de</strong>sequilibrada i en el seu si municipis com<br />
<strong>Susqueda</strong>, així com agrupaments <strong>de</strong> municipis en què <strong>Susqueda</strong> s'hi pot incloure, com els <strong>de</strong> la<br />
rodalia d'Anglès i d'Amer, o els <strong>de</strong> l'àmbit <strong>de</strong> les Guilleries, hi haurien guanyat més pes específic.<br />
Assenyalem <strong>de</strong> passada també que Cal<strong>de</strong>s <strong>de</strong> Malavella va <strong>de</strong>manar passar al Gironès.<br />
A fi <strong>de</strong> veure l'adscripció comarcal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> amb més perspectiva po<strong>de</strong>m repassar-ne la seva<br />
evolució al llarg <strong><strong>de</strong>l</strong> temps. <strong>Susqueda</strong> històricament pertanyé al comtat d'Osona i al bisbat <strong>de</strong> Vic.<br />
Dins <strong><strong>de</strong>l</strong> comtat formà part d'una baronia compartida amb Rupit i Pruit, tret d'un perío<strong>de</strong> en que<br />
tingué una baronia pròpia, la <strong>de</strong> Fornils, reunificada amb la <strong>de</strong> Rupit al s.XIV. Així mateix <strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />
mitjans <strong><strong>de</strong>l</strong> segle XIV pertanyé a la vegueria <strong>de</strong> Vic que el Decret <strong>de</strong> Nova Planta <strong>de</strong> 1716 substituí<br />
pel corregiment <strong>de</strong> Vic, el qual <strong>de</strong>saparegué amb la instauració <strong>de</strong> les províncies el 1833.<br />
La divisió provincial, a diferència <strong>de</strong> la <strong>de</strong>partamental <strong>de</strong> 1812 que situava Vic dins el <strong>de</strong>partament<br />
<strong>de</strong> Ter amb capital a Girona, introduí una frontera nova provincial entre Girona i Vic, que <strong>de</strong>ixa<br />
Osona dins la província <strong>de</strong> Barcelona i <strong>de</strong>ixa <strong>Susqueda</strong> dins Girona limítrofa amb Barcelona i amb la<br />
<strong>de</strong>marcació judicial <strong>de</strong> Vic. Durant uns cinc segles, <strong>Susqueda</strong> fou un terme <strong>de</strong> Vic limítrof amb<br />
Girona juntament amb Osor, Sant Hilari Sacalm i Joanet (annexat actualment a Arbúcies) que com<br />
també Querós (actualment <strong>de</strong> Sant Hilari Sacalm), Espinelves i Viladrau quedaren dins la província<br />
<strong>de</strong> Girona i dins el nou partit judicial <strong>de</strong> Santa Coloma <strong>de</strong> Farners on coincidiren amb pobles veïns,<br />
però que durant segles havien estat d'una <strong>de</strong>marcació diferent com Anglès i la Cellera <strong>de</strong> Ter, i<br />
també Amer que tanmateix canvià al partit judicial <strong>de</strong> Girona el 1853.<br />
En l'enquesta als ajuntaments <strong>de</strong> 1931 la Cellera <strong>de</strong> Ter <strong>de</strong>manà també passar al partit <strong>de</strong> Girona i<br />
més tard, el mateix any <strong>Susqueda</strong> féu la mateixa petició (que va reiterar adduint motius <strong>de</strong> distància<br />
i comunicacions l'any 1982 en una enquesta als ajuntaments <strong><strong>de</strong>l</strong> Departament <strong>de</strong> Justicia <strong>de</strong> la<br />
Generalitat).<br />
<strong>Susqueda</strong> fou inclosa a la comarca administrativa <strong>de</strong> la Selva amb l'aprovació el 1936, ja<br />
començada la guerra, <strong><strong>de</strong>l</strong> mapa comarcal enllestit el 1933. És la mateixa que hi ha actualment i ja<br />
apareixia en la primera proposta enllestida el novembre <strong>de</strong> 1932 per la Ponència <strong>de</strong> la Divisió<br />
Territorial <strong>de</strong> mapa <strong>de</strong> 28 <strong>de</strong>marcacions. Tanmateix en un primer assaig també <strong>de</strong> 28 <strong>de</strong>marcacions<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 24
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
<strong>de</strong> l'abril <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix any, Gironès i la Selva juntament amb l'actual Pla <strong>de</strong> l'Estany hi formaven una<br />
sola <strong>de</strong>marcació gironina.<br />
Aquesta comarca administrativa <strong>de</strong> la Selva, diferia i difereix molt poc <strong><strong>de</strong>l</strong> partit judicial <strong>de</strong> Santa<br />
Coloma <strong>de</strong> Farners <strong>de</strong> 1856 i <strong><strong>de</strong>l</strong>s límits provincials: no inclou Viladrau ni Espinelves que<br />
s'adscriuen a Osona malgrat que Vic i la seva comarca pertanyen a una altra província. Tampoc<br />
inclou Sant Andreu Salou que s'adscriu al Gironès, i si que inclou Amer i Sant Julià <strong>de</strong> Llor i Bonmatí<br />
pertanyents al partit judicial <strong>de</strong> Girona. Un prece<strong>de</strong>nt molt similar, però amb el nom <strong>de</strong> Montseny, <strong>de</strong><br />
l'any 1924 publicat pels Serveis Tècnics d'Agricultura <strong>de</strong> la Mancomunitat <strong>de</strong> Catalunya, dins d'un<br />
mapa <strong>de</strong> 38 <strong>de</strong>marcacions, difereix amb el partit judicial només amb Viladrau i Espinelves.<br />
Al marge <strong>de</strong> les <strong>de</strong>marcacions administratives hi hagut al llarg <strong><strong>de</strong>l</strong> temps <strong>de</strong>nominacions territorials<br />
<strong>de</strong> tipus comarcal amb una certa tradició d'ús en què <strong>Susqueda</strong> ha estat inclosa. La més antiga era<br />
Muntanya d'Osona (documentada ja al segle X) que comprenia el territori muntanyós <strong>de</strong> l'est <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
comtat d'Osona <strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> Montseny al Collsacabra. La <strong>de</strong>nominació Cabrerès d'origen senyorial<br />
al·ludia inicialment a Santa Maria <strong>de</strong> Corcó i Roda <strong>de</strong> Ter, i s'estengué com a <strong>de</strong>nominació<br />
geogràfica en els segles XVI i XVII fins a Tavertet, Rupit, Pruit i <strong>Susqueda</strong>. Però anà quedant en<br />
<strong>de</strong>sús, si bé és un prece<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la més mo<strong>de</strong>rna <strong>de</strong> Collsacabra que inclou les poblacions<br />
esmenta<strong>de</strong>s, excepte <strong>Susqueda</strong> i Roda <strong>de</strong> Ter.<br />
La <strong>de</strong>nominació Guilleria, <strong>de</strong>sprés Guilleries, incloïa <strong>Susqueda</strong> i els altres termes limítrofs <strong>de</strong> Vic<br />
amb Girona ja esmentats i també Sant Romà <strong>de</strong> Sau i Sant Sadurní d'Osormort, dins la <strong>de</strong>marcació<br />
<strong>de</strong> Vic, així com alguns <strong>de</strong> la <strong>de</strong>marcació <strong>de</strong> Girona: Arbúcies, Sant Miquel <strong>de</strong> Cla<strong><strong>de</strong>l</strong>ls (annexat a<br />
Santa Coloma <strong>de</strong> Farners actualment) i part <strong>de</strong> Sant Feliu <strong>de</strong> Buixalleu. La <strong>de</strong>nominació Guilleries<br />
també arribà a estendre's a alguns termes <strong>de</strong> l'antiga Muntanya d'Osona que també havien estat<br />
inclosos en la <strong>de</strong>nominació Cabrerès: Tavertet, Rupit i Pruit. Amb aquesta major extensió fou<br />
reivindicada les Guilleries com a comarca a partir <strong>de</strong> la Renaixença <strong><strong>de</strong>l</strong> segle XIX, i amb major<br />
ènfasi als primers <strong>de</strong>cennis <strong><strong>de</strong>l</strong> segle XX, i<strong>de</strong>ntificant-hi generalment un cap <strong>de</strong> comarca: Sant Hilari<br />
Sacalm, que ha estat seu arxiprestal <strong>de</strong> la zona <strong>de</strong>s <strong>de</strong> 1857.<br />
En la consulta als ajuntaments <strong>de</strong> 1932 : <strong>Susqueda</strong>, Sant Hilari Sacalm, Arbúcies i Vilanova <strong>de</strong> Sau<br />
indicaren les Guilleries com la comarca a la qual pertanyien. Rupit, Pruit i Tavertet juntament amb<br />
Santa Maria <strong>de</strong> Corcó indicaren el Collsacabra. Osor respongué la Selva. Sant Miquel <strong>de</strong> Cla<strong><strong>de</strong>l</strong>ls i<br />
Sant Feliu <strong>de</strong> Buixalleu donaren una resposta un xic comfosa : “Girona”. La resta, Viladrau,<br />
Espinelves i Sant Sadurní d'Osormort, indicaren la Plana <strong>de</strong> Vic.<br />
En ocasió <strong><strong>de</strong>l</strong> restabliment <strong>de</strong> les comarques l'any 1987 es va obrir <strong>de</strong> nou una consulta als<br />
ajuntaments que va permetre expressar la reivindicació d'unes vint noves comarques. La <strong>de</strong> les<br />
Guilleries només va ser <strong>de</strong>fensada però, per Sant Hilari Sacalm i Arbúcies. Tanmateix aquest fet es<br />
pot relativitzar: el clima d'enfrontament partidista que va envoltar l'aprovació l'any 1987 <strong>de</strong> les lleis<br />
territorials, va mediatitzar força el posicionament <strong>de</strong> molts ajuntaments, uns abstenint-se d'expressar<br />
discrepàncies i d'altres exagerant-les.<br />
L'adscripció a les Guilleries <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> durant el comarcalisme <strong><strong>de</strong>l</strong> segle XIX i principis <strong><strong>de</strong>l</strong> XX<br />
(que com veurem no fou l'única adscripció), ha anat, però, esllanguint-se posteriorment, entre<br />
d’altres motius, bàsicament perquè <strong>de</strong>pèn molt <strong>de</strong> la viabilitat <strong>de</strong> fet com a comarca, i per a això<br />
caldria una capacitat per part <strong>de</strong> Sant Hilari Sacalm <strong>de</strong> po<strong>de</strong>r funcionar com a cap <strong>de</strong> rodalia, no<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 25
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
necessàriament en exclusiva, possibilitant-ne la cohesió, per a tots els municipis d'aquesta comarca<br />
històrica, tant per als que estan adscrits a Santa Coloma <strong>de</strong> Farners com per als que ho estan a Vic,<br />
i aquesta condició no es compleix. Entre les causes que es po<strong>de</strong>n apuntar hi ha les inèrcies que<br />
arrosseguen les <strong>de</strong>marcacions administratives establertes. El fet que Sant Hilari Sacalm no hagi<br />
estat capital <strong>de</strong> cap <strong>de</strong>marcació d'ençà <strong>de</strong> la instauració <strong>de</strong> les províncies, que és quasi com afirmar<br />
<strong>de</strong>s <strong>de</strong> que s'inicià una vocació d'Estat mo<strong>de</strong>rn que ha anat adquirint cada cop més funcions en<br />
serveis i infrastructures, vol dir que no ha comptat o ha comptat menys a l'hora <strong>de</strong> planificar<br />
prioritats, en connexions viàries per exemple, i aquest fet per a una comarca <strong>de</strong> muntanya té encara<br />
més repercussió.<br />
En contrast amb aquesta situació, les Guilleries segueixen mostrant vitalitat com a territori mític,<br />
romàntic, amb caràcter propi, com a espai natural, paisatgístic... i també com a emblema o marca<br />
per a l'atractiu turístic, amb una certa afinitat amb l'àmbit <strong><strong>de</strong>l</strong> Collsacabra i amb menor mesura en<br />
part <strong>de</strong> l'àmbit <strong><strong>de</strong>l</strong> Montseny, amb els quals, com hem vist, hi ha un cert solapament geogràfic i<br />
històric que ja es troba en l'antiga Muntanya d'Osona.<br />
Entre els repertoris i mapes comarcals divulgats a partir <strong>de</strong> la Renaixença <strong>Susqueda</strong> hi apareix amb<br />
altres adscripcions comarcals. Amb capital a Santa Coloma <strong>de</strong> Farners i amb el nom <strong>de</strong> Montseny<br />
però, contraposat al d'una Selva més oriental que començava a partir <strong>de</strong> Riu<strong><strong>de</strong>l</strong>lots i Riudarenes, es<br />
va divulgar força una comarca que comprenia la part oest <strong>de</strong> la Selva actual (tret <strong>de</strong> Sant Julià <strong>de</strong><br />
Llor i Bonmatí inclòs al Gironès) ampliada pel sud fins a Sant Celoni i rodalia. Algun cop també hi<br />
apareix <strong>Susqueda</strong> adscrita a una Plana <strong>de</strong> Vic equivalent a Osona sense el Lluçanès.<br />
I sovint també hi apareix <strong>Susqueda</strong> inclosa al costat <strong>de</strong> Querós, Amer i la vall d'Hostoles, i més<br />
rarament també <strong>de</strong> Rupit i Pruit i Tavertet, en un Gironès força diferent. Respecte <strong>de</strong> l'actual<br />
Gironès, apareixia escapçat pel sud en favor <strong>de</strong> la Selva, pel cap baix fins a Cassà i Campllong i en<br />
tal cas incloïa també Osor, la Cellera <strong>de</strong> Ter i Anglès; però més habitualment aquests municipis<br />
juntament amb altres <strong>de</strong> la dreta <strong><strong>de</strong>l</strong> Ter incloent la pròpia Girona eren assignats a una Selva que<br />
tenia en el curs <strong><strong>de</strong>l</strong> riu Ter el límit amb un Gironès sense Girona.<br />
Pel que fa a àrees comercials, l'ajuntament <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> ja en la consulta als ajuntaments <strong>de</strong> 1932<br />
i<strong>de</strong>ntificà Amer com el seu mercat principal, i Amer al seu torn repartia les seves preferències entre<br />
Girona i Olot. Els centres d'àrea d'atracció comercial que envolten <strong>Susqueda</strong> són Girona, Olot i Vic...<br />
(Girona més important, Olot més proper, Vic més mal comunicat ho havia estat històricament i<br />
geogràficament no està pas més lluny, però per la xarxa viària el recorregut fins a Vic fa molta<br />
marrada o “poca via”.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 26
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.2. Estructura bàsica <strong><strong>de</strong>l</strong> territori.<br />
Xarxa viària.<br />
AutopistesU:<br />
AP-7. La comarca <strong>de</strong> la Selva està connectada amb l’autopista AP-7 per les sorti<strong>de</strong>s vers la Selva,<br />
la 8 (a 38 km),la 9 (a 45 km) i la 10 i la 7 vers Girona Sud (a 32,5 km). Aquesta important<br />
infraestructura viària connecta per autopista amb la major part <strong>de</strong> Catalunya, tret d'Osona<br />
connectada per l'eix Transversal, i <strong>de</strong> les comarques pirinenques i prepirinenques. Ara bé, l'AP-7<br />
també és part d'una xarxa viària a escala europea.<br />
Cap al sud connecta per l'eix litoral mediterrani amb el País Valencià, Múrcia i el vessant mediterrani<br />
d'Andalusia, i d'aquí a tota la franja meridional <strong><strong>de</strong>l</strong> vessant atlàntic <strong>de</strong> la península Ibèrica i a l'estret<br />
<strong>de</strong> Gibraltar que comunica amb el nord d'Àfrica.<br />
Cap a l'oest, amb el nom d'AP-2 <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la bifurcació <strong>de</strong> Banyeres <strong><strong>de</strong>l</strong> Penedès, connecta per l'eix <strong>de</strong><br />
la vall <strong>de</strong> l'Ebre amb Saragossa, Logronyo, Vitòria, Pamplona i les capitals basques <strong><strong>de</strong>l</strong> golf <strong>de</strong><br />
Biscaia i amb tot el conjunt <strong>de</strong> les franges septentrional i central <strong><strong>de</strong>l</strong> vessant atlàntic <strong>de</strong> la Península<br />
incloent les capitals Madrid i Lisboa.<br />
I cap al nord, prolongant l'eix litoral mediterrani dins la regió transfonterera <strong>de</strong> Pirineus-Mediterrània,<br />
connecta amb Perpinyà i amb tres importants bifurcacions enca<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s. A Narbona, la primera,<br />
connectem per l'oest amb Tolosa <strong>de</strong> Llenguadoc i tota Aquitània i també amb tot l'oest <strong>de</strong> l'hexàgon<br />
Gàl·lic fins la Baixa Normandia. Vora Besiers, la segona, connectem pel nord-oest amb un eix que<br />
travessa pel bell mig tot l'Hexàgon <strong>de</strong> sud a nord passant per Alvèrnia i per París fins al pas <strong>de</strong><br />
Calais que connecta amb la Gran Bretanya. I finalment, a Nimes, la tercera, passat Montpellier,<br />
connectem amb l' extensa xarxa continental d'autopistes per dues rutes: cap al nord connectem amb<br />
Lió i tota la vall <strong><strong>de</strong>l</strong> Roine i d'aquí amb tot l'est <strong>de</strong> l'Hexàgon i amb el centre-oest i nord d'Europa<br />
Occi<strong>de</strong>ntal i amb les regions bàltiques <strong>de</strong> l'Europa <strong>de</strong> l'Est; i cap a l'est connectem amb Marsella i<br />
tota Provença i d'aquí amb Itàlia, Europa Central i la major part <strong>de</strong> l'Europa <strong>de</strong> l'Est.<br />
Vies preferentsU:<br />
La C-25 <strong>de</strong> l'eix Transversal comunica la Selva vers l'oest amb les comarques <strong>de</strong> la Catalunya<br />
Central (Osona, Bages,...) i amb Lleida enllaçant a Cervera amb l'A-2; i connecta els pobles <strong>de</strong> St.<br />
Hilari Sacalm i Sta. Coloma <strong>de</strong> Farners entre ells i cap a l'est amb l'aeroport i la sortida 8 <strong>de</strong> l'AP-7 i<br />
amb Cassà <strong>de</strong> la Selva, que és <strong><strong>de</strong>l</strong> Gironès però, on finalitza l'eix.<br />
La sortida més propera és a 25 km, situada 3,5 km al nord <strong>de</strong> Sta. Coloma <strong>de</strong> Farners on el tram<br />
inicial <strong>de</strong> la C-152 empalma amb la C-63 vers Olot.<br />
CarreteresU:<br />
Asseguren les comunicacions amb cotxe dins la comarca. Cap d’aquestes vies però, tret <strong>de</strong> la C-<br />
153, passa directament pel municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>. La GI-542, però, passa a menys <strong>de</strong> mig<br />
quilòmetre <strong><strong>de</strong>l</strong>s límits <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 27
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Les principals vies o carreteres que tenim són les següents :<br />
- C-153 i C-152: la carretera <strong>de</strong> Vic a St. Esteve d’en Bas (C-153) que passa per Rupit i pel<br />
coll <strong>de</strong> Condreu, i la seva prolongació fins a Olot (C-152). Amb l'entrada en servei <strong><strong>de</strong>l</strong> nou eix Vic-<br />
Olot pel túnel <strong>de</strong> Bracons perdrà en bona part la funcionalitat <strong>de</strong> comunicar Osona amb la Garrotxa.<br />
- GI-542 i GI-550. La carretera d’Anglès a St. Hilari Sacalm passant per Osor (GI-542),<br />
empalma amb el tram final <strong>de</strong> la GI-550 provinent d'Arbúcies fins a l'enllaç amb l'eix transversal.<br />
- N-141. La carretera, <strong>de</strong> la xarxa estatal, d'Anglès a Girona, enllaça a Salt amb la sortida 7<br />
<strong>de</strong> l'AP-7.<br />
- C-63 i C-152. La carretera <strong>de</strong> Lloret <strong>de</strong> Mar a St. Esteve d'en Bas (C-63) enllaça, entre<br />
Vidreres i Sils, mitjançant dos trams consecutius, 2 km <strong>de</strong> l'A-2 i 1 km <strong>de</strong> la C-35, amb la sortida 9 <strong>de</strong><br />
l'AP-7. Seguidament enfila vers Sta. Coloma <strong>de</strong> Farners sense entrar-hi: un tram <strong>de</strong> 4 km <strong>de</strong> l'eix<br />
Transversal, fins a la ja esmentada sortida més propera a 25 km, fa <strong>de</strong> variant. I d'aquí vers Olot<br />
passa per Anglès i Amer fins a St. Esteve d’en Bas on empalma amb un tram <strong>de</strong> 7,5 km <strong>de</strong> la C-152,<br />
que com ja s'ha dit, prolonga la C-153 fins a Olot.<br />
Les carreteres que passen pel municipi o el voregen, no serveixen per a interconnectar les localitats<br />
que el composen, que que<strong>de</strong>n allunya<strong>de</strong>s pel cap baix a 30 minuts <strong>de</strong> trajecte amb cotxe.<br />
El nucli <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll és a 30 minuts <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
Sant Martí Sacalm és a tres quarts d’hora (45 min.) amb cotxe <strong>de</strong> la població <strong><strong>de</strong>l</strong> Far.<br />
Entre els veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i els <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll no hi ha carretera directa. El temps <strong>de</strong> recorregut caminant o<br />
amb cotxe és el mateix i les connexions es fan quasi totes a través <strong><strong>de</strong>l</strong>s municipis <strong>de</strong> l’entorn. Per<br />
anar <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll al santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far hi ha un temps <strong>de</strong> <strong>de</strong>splaçament d’una hora i mitja (90<br />
min.).<br />
La connexió directa <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll <strong>de</strong> Condreu amb Sant Martí Sacalm i el santuari <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Coll, podria fer-se amb un traçat ja previst a través <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> les Planes d’Hostoles, en la qual<br />
la carretera faria un recorregut d’uns 5 quilòmetres dintre d'aquest municipi veí, que alhora permetria<br />
anar <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far al santuari <strong>de</strong> Sant Benet en 30 minuts amb automòbil, passant pel coll <strong>de</strong><br />
Condreu, Sant Martí Sacalm i el santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll.<br />
Connexions viàries <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi amb els pobles <strong><strong>de</strong>l</strong> voltant:<br />
- Vial asfaltat <strong>de</strong> St. Martí Sacalm a Amer.<br />
- Vial asfaltat i/o pista <strong>de</strong> terra <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll a Osor.<br />
- Carretera comarcal C-153 <strong>de</strong> Vic a St. Esteve d'en Bas i Olot, que connecta el Far<br />
amb Rupit i Pruit en direcció a Vic, i en direcció a Olot amb el Masnou <strong>de</strong> Sacosta<br />
(veïnat aïllat <strong>de</strong> les Planes d'Hostoles) passant pel coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 28
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
En resum.<br />
- Vial asfaltat <strong><strong>de</strong>l</strong> Pasteral (veïnat <strong>de</strong> la Cellera <strong>de</strong> Ter)al pantà, que passa per St.<br />
Miquel <strong>de</strong> Ter (veïnat d'Osor) i per Lloret Salvatge (veïnat d'Amer).<br />
- Pistes <strong>de</strong> terra <strong>de</strong> St. Martí Sacalm al Pantà i <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll al Pantà.<br />
- Pista <strong>de</strong> terra que voreja el pantà per la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll connectant-la amb el bosc <strong>de</strong><br />
Serrallonga (sector al sud <strong><strong>de</strong>l</strong> Ter <strong>de</strong> l'antic terme <strong>de</strong> Querós actualment pertanyent<br />
a St. Hilari Sacalm) i prosseguint Ter amunt en direcció al pantà <strong>de</strong> Sau.<br />
- Complicat recorregut <strong>de</strong> pistes relativament transitables que connecta St. Martí<br />
Sacalm amb Rupit i Pruit per una ruta que voreja els cingles <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i <strong>de</strong> Ca<strong>de</strong>vall,<br />
els salts <strong><strong>de</strong>l</strong> Gravet i <strong><strong>de</strong>l</strong> Sallent i el Roquer <strong>de</strong> Rupit, o per una altra que voreja el<br />
pantà pel costat nord, confluint ambdues a prop <strong><strong>de</strong>l</strong> pic <strong>de</strong> l'Agullola <strong>de</strong> 921 m. <strong>de</strong>s<br />
d'on s'enfila cap a Sant Joan <strong>de</strong> Fàbregues.<br />
La connexió <strong>de</strong> Barcelona a Sant Martí Sacalm 1 hora 45 minuts: AP-7 <strong>–</strong> C-25 <strong>–</strong> C-63 - tram final <strong>de</strong><br />
9 km d'Amer a Sant Martí Sacalm.<br />
La connexió <strong>de</strong> Girona a Sant Martí Sacalm 40 minuts: N-141 <strong>–</strong> C-63 <strong>–</strong> tram final <strong>de</strong> 9 km.<br />
La connexió <strong>de</strong> Vic a Sant Martí Sacalm 55 minuts: C-25 <strong>–</strong> C-63 <strong>–</strong> tram final <strong>de</strong> 9 km.<br />
La connexió <strong>de</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu a Olot 15 minuts: C-153 <strong>–</strong> C-152.<br />
Ferrocarril.<br />
En el passat, el tren <strong>de</strong> via estreta <strong>de</strong> Girona a Olot passava per Amer, a 9 km <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong>, però la supressió d’aquesta via situa el transport més proper per ferrocarril convencional<br />
a Girona capital (a 33,5 km). A la comarca l'estació <strong>de</strong> tren més propera és a Riu<strong><strong>de</strong>l</strong>lots <strong>de</strong> la Selva<br />
(a 40 km) i el nus ferroviari més important a Maçanet-Maçanes (a 47 km).<br />
La nova línia <strong>de</strong> tren d'alta velocitat tindrà inicialment una sola estació a Girona capital. Hi ha en<br />
previsió una futura segona estació annexa a l'aeroport.<br />
Aeroport.<br />
L’aeroport <strong>de</strong> Girona-Costa Brava, és a Vilobí d'Onyar, comarca <strong>de</strong> la Selva (a 38,5 km).<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 29
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.2.3. Planejament territorial i sectorial.<br />
1.2.2.3.1. Text refós <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme. LUC, Decret Legislatiu 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol.<br />
El Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es redacta d’acord amb les disposicions<br />
següents :<br />
• Text refós <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme LUC, Decret Legislatiu 1/2005, <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol..<br />
• Decret 305/2006, <strong>de</strong> 18 <strong>de</strong> Juliol. Aprovació <strong><strong>de</strong>l</strong> Reglament <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme.<br />
• Tota la legislació Catalana aplicable.<br />
• Totas les altres disposicions d’obligat compliment.<br />
El nou Plà contribuirà a la millora <strong>de</strong> la qualitat <strong>de</strong> vida <strong>de</strong> la població, mitjançant el<br />
<strong>de</strong>senvolupament urbanístic sostenible <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi donant resposta a la necessitat d’habitatge<br />
futura i <strong>de</strong> creixement econòmic <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, d’acord a l’article 3 i 9 <strong><strong>de</strong>l</strong> LUC, Decret Legislatiu<br />
1/2005 <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol.<br />
« Article 3. LUC, Decret Legislatiu 1/2005 <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol. Concepte <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament<br />
urbanístic sostenible.<br />
1. El <strong>de</strong>senvolupament urbanístic sostenible es <strong>de</strong>fineix com la utilizació racional <strong><strong>de</strong>l</strong> territori i el<br />
medi ambient i comporta casar les necessitats <strong>de</strong> creixement amb la preservació <strong><strong>de</strong>l</strong>s recursos<br />
naturals i <strong><strong>de</strong>l</strong>s valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals. A fi <strong>de</strong> garantir la qualitat<br />
<strong>de</strong> vida <strong>de</strong> les generacions presents i futures.<br />
2. El <strong>de</strong>senvolupament urbanístic sostenible, atès que el sòl és un recurs limitat, comporta també<br />
la configuració <strong>de</strong> mo<strong><strong>de</strong>l</strong>s d’ocupació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la<br />
cohesió social, consi<strong>de</strong>rin la rehabilitació i la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la<br />
millora <strong><strong>de</strong>l</strong>s sistemes <strong>de</strong> vida tradicional a les àrees rurals i consolidin un mo<strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong> territori<br />
globalment eficient.<br />
3. L’exercici <strong>de</strong> les competències urbanístiques ha <strong>de</strong> garantir, d’acord amb l’or<strong>de</strong>nació territorial,<br />
l’objectiu <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong>senvolupament urbanístic sostenible.<br />
« Article 9. LUC, Decret Legislatiu 1/2005 <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> Juliol. Directrius per al planejament<br />
urbanístic.<br />
1. Les administracions amb competències en matèria urbanística han <strong>de</strong> vetllar perquè les<br />
<strong>de</strong>terminacions i l’execució <strong><strong>de</strong>l</strong> planejament urbanístic permetin assolir, en benefici <strong>de</strong> la<br />
seguretat i el benestar <strong>de</strong> les persones, uns nivells a<strong>de</strong>quats <strong>de</strong> qualitat <strong>de</strong> vida, <strong>de</strong><br />
sostenibilitat ambiental i <strong>de</strong> preservació enfront <strong><strong>de</strong>l</strong>s riscs naturals i tecnològics.<br />
2. És prohibit d’urbanitzar i d’edificar en zones inundables i en altres zones <strong>de</strong> risc per a la<br />
seguretat i el benestar <strong>de</strong> les persones, salvant les obres vincula<strong>de</strong>s a la protecció i la<br />
prevenció <strong><strong>de</strong>l</strong>s riscs.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 30
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
3. El planejament urbanístic ha <strong>de</strong> preservar els valors paisatgístics d’interès especial, el sòl<br />
d’alt valor agrícola , el patrimoni cultural i la i<strong>de</strong>ntitat <strong><strong>de</strong>l</strong>s municipis, i ha d’incorporar les<br />
prescripcions a<strong>de</strong>qua<strong>de</strong>s perquè les construccions i les instal.lacions s’adaptin a l’ambient<br />
on estiguin situa<strong>de</strong>s o bé on s’hagin <strong>de</strong> construir i no comportin un <strong>de</strong>mèrit per als edificis o<br />
les restes <strong>de</strong> caràcter històric, artístic, tradicional o arquelògic existents a l’entorn.<br />
4. El planejament urbanístic ha <strong>de</strong> preservar <strong>de</strong> la urbanització els terrenys <strong>de</strong> pen<strong>de</strong>nt<br />
superior al 20%, sempre que això no comporti la impossibilitat absoluta <strong>de</strong> creixement <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
nuclis existents.<br />
5. La pèrduda <strong><strong>de</strong>l</strong>s valors forestals o paisatgístics <strong>de</strong> terrenys com a conseqüència d’un<br />
incendi no pot fonamentar la modificació <strong>de</strong> la seva classificació com a sòl no urbanitzable.<br />
6. Si l’avaluació d’impacte ambiental és preceptiva, el planejament urbanístic ha <strong>de</strong> contenir<br />
les <strong>de</strong>terminacions a<strong>de</strong>quea<strong>de</strong>s per fer efectives les mesures que contingui la <strong>de</strong>claració<br />
corresponent.<br />
7. Les administracions urbanístiques han <strong>de</strong> vetllar perquè la distribució en el territori <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
àmbits <strong>de</strong>stinats a espais lliures i equipaments s’ajusti a criteris que garanteixin la<br />
funcionalitat en benefici <strong>de</strong> la col.lectivitat.<br />
Alhora el nou P.O.U.M. <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, classifica el sòl conforme al que s’estableix per el règim jurídic<br />
vigent. Defineix l’estructura general que s’adopta per l’or<strong>de</strong>nació urbanística <strong><strong>de</strong>l</strong> territori i estableix<br />
les pautes per el seu <strong>de</strong>senvolupàment.<br />
La seva redacció és <strong>de</strong> conformitat al LUC, <strong>de</strong>cret Legislatiu 1/2005 <strong>de</strong> 26 <strong>de</strong> juliol, en concret, en<br />
els seus articles 57 a 59 i el 62.<br />
1.2.2.3.2. Plà Territorial General <strong>de</strong> Catalunya (PTGC). Llei 1/1995, <strong>de</strong> 16 <strong>de</strong> Març.<br />
El P.O.U.M. <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> té com marc <strong>de</strong> planejament territorial la llei 1/1995, <strong>de</strong> 16 <strong>de</strong> març, per la<br />
qual s’aprova el Plà Territorial General <strong>de</strong> Catalunya (PTGC).<br />
Segons l’Article 2 <strong>de</strong> la Llei 1/1995, <strong>de</strong> 16 <strong>de</strong> març, l’encaix territorial <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong><br />
passarà a ésser Plà Territorial Parcial (PTP)<strong>de</strong> l’Àmbit <strong>de</strong> les Comarques Gironines: l’Alt Empordà,<br />
el Baix Empordà, la Garrotxa, el Gironès, el Plà <strong>de</strong> l’Estany, el Ripollès i la Selva.<br />
El PTP <strong>de</strong> l’àmbit <strong>de</strong> les comarques Gironines, està actualment en curs. En la seva absència, els<br />
sitemes <strong>de</strong> proposta <strong><strong>de</strong>l</strong> PTGC són el marc <strong>de</strong> referència per la planificació urbanística <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi<br />
<strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
Directrius per el planejament general, segons l’apartat 7.5 <strong><strong>de</strong>l</strong> Plà Territorial General<br />
<strong>de</strong> Catalunya (PTGC). Llei 1/1995, <strong>de</strong> 16 <strong>de</strong> març<br />
En aquest sentit el PTGC estableix en l’apartat <strong><strong>de</strong>l</strong>s equipaments, uns paràmetres indicatius per les<br />
diferents dotacions i unes reserves indicatives <strong>de</strong> sòl que s’han <strong>de</strong> portar a terme en cas que no<br />
s’hagin aprovat els plans territorals sectorials (PTS).<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 31
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
En l’apartat mediambiental, els tipus d’espais objecte <strong>de</strong> protecció que es <strong>de</strong>fineixen <strong>–</strong> en especial<br />
els espais o paratges d’interès estratègic per el requilibri urbà, els elements morfològics<br />
i<strong>de</strong>ntificadors <strong><strong>de</strong>l</strong> territori, els espais que contenen patrimoni històric-artístic i els espais reservats per<br />
les legislacions especials <strong>–</strong> hauran <strong>de</strong> ser <strong><strong>de</strong>l</strong>imitats pel planejament general, en el seu àmbit, tot i<br />
que no hi hagi Plà Territorial Parcial (PTP).<br />
L’Àmbit Funcional Territorial (AFT) <strong>de</strong> les comarques gironines.<br />
Segons el PTGC, el Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> està inscrit dins <strong>de</strong> l’àmbit funcional territorial <strong>de</strong> les<br />
comarques gironines <strong>de</strong>crivint aquest com “el més equilibrat, ja que té el sistema urbà central <strong>de</strong><br />
Girona-Cassà pon<strong>de</strong>rat per uns sistemes urbans mitjans <strong>de</strong> forta relevància territorial, com és el cas<br />
<strong>de</strong> Figueres o Olot, i en menor grau els <strong>de</strong> Banyoles i el Litoral.<br />
Els sistemes urbans que composen l’AFT <strong>de</strong> les comarques gironines són :<br />
- Un sistema <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 1 basat en els sistemes urbans <strong>de</strong> Girona<br />
més el <strong>de</strong> Cassà <strong>de</strong> la Selva.<br />
- Dos sistemes <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 2 basat en els sistemes urbans actuals<br />
d’Olot i Figueres.<br />
- Un sistema <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 3 basat en els sistemes urbans <strong>de</strong> Ripoll<br />
més el <strong>de</strong> Sant Joan <strong>de</strong> les Aba<strong>de</strong>sses,<strong>de</strong> Camprodon i <strong>de</strong> Ribes <strong>de</strong> Freser.<br />
- Quatre sistemes <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 4 basat en els sistemes urbans <strong>de</strong> :<br />
Besalú <strong>–</strong> Torellà.<br />
Les Planes d’Hostoles <strong>–</strong> Sant Feliu <strong>de</strong> Pallerols.<br />
Sant Hilari Sacalm.<br />
Arbúcies.<br />
- Un sistema d’articulació entre àmbits funcionals territorials basat en els sistemes<br />
urbans d’Hostalric més el <strong>de</strong> Breda, <strong>de</strong> Malgrat ,<strong>de</strong> Blanes, i <strong>de</strong> la polaritat <strong>de</strong><br />
Tor<strong>de</strong>ra.<br />
- Tres sistemes d’articulació i <strong>de</strong>senvolupament <strong><strong>de</strong>l</strong> sistema central <strong>de</strong> l’àmbit funcional.<br />
Un d’aquests tres sistemes d’articulació i <strong>de</strong>senvolupament és <strong>de</strong> nivell 1 basat en el<br />
sistema urbà <strong>de</strong> Banyoles ; els dos restants són <strong>de</strong> nivell 2, i es fonamenten en els<br />
sistemes urbans d’Anglès <strong>–</strong> Amer, <strong>de</strong> Sils,<strong>de</strong> Riudarenes i <strong>de</strong> Santa Coloma <strong>de</strong><br />
Farners.<br />
- Cinc sistemes costers basat en els sistemes urbans o en els nuclis <strong>de</strong> :<br />
Portbou <strong>–</strong> Llançà <strong>–</strong> Port <strong>de</strong> la Selva.<br />
Cadaqués.<br />
Roses <strong>–</strong> Castelló d’Ampúries <strong>–</strong> Sant Pere Pescador <strong>–</strong> L’Escala.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 32
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Torroella <strong>de</strong> Montgrí <strong>–</strong> Begur <strong>–</strong> Palafrugell <strong>–</strong> Palamós <strong>–</strong> Sant Felui <strong>de</strong><br />
Guíxols.<br />
Tossa <strong>de</strong> Mar.<br />
- Tres sistemes d'articulació interior <strong>–</strong> coster basat en els sistemes urbans <strong>de</strong>: La Bisbal<br />
d’Empordà, Llagostera i Vidreres.<br />
Les estratègies globals per l’Àmbit Funcional Territorial (AFT) <strong>de</strong> les comarques gironines són :<br />
- Impuls <strong>de</strong> la capitalitat i centralitat <strong>de</strong> Girona dins <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix àmbit territorial i com<br />
alternativa <strong>de</strong> <strong>de</strong>scentralització enfront <strong>de</strong> l’àmbit metropololità <strong>de</strong> Barcelona,<br />
d’aquesta forma <strong>de</strong> millorar l’equilibri territorial global <strong>de</strong> Catalunya.<br />
- Articulació i <strong>de</strong>senvolupament <strong><strong>de</strong>l</strong> sistema <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> primer nivell que<br />
engloba els sistemes <strong>de</strong> Girona i Cassà <strong>de</strong> la Selva, amb els sitemes <strong>de</strong> Banyoles,<br />
Anglès i Santa Coloma <strong>de</strong> Farners <strong>–</strong> Sils. Aquests tres disposen d’energia i autonomia<br />
pròpia, guar<strong>de</strong>n estreta relació amb el sistema central gironí i són sistemes sobre els<br />
que pivota la seva expansió, el que permet un <strong>de</strong>senvolupament articulat i equilibrat.<br />
- Impuls <strong><strong>de</strong>l</strong>s dos sistemes <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 2, <strong><strong>de</strong>l</strong>s àmbits <strong>de</strong> Figueres i<br />
el d’Olot. Ambdos són importants per aconseguir un equilibri global <strong>de</strong> Catalunya i <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
mateix àmbit territorial funcional.<br />
- Impuls <strong><strong>de</strong>l</strong> sistema <strong>de</strong> reequilibri territorial <strong>de</strong> nivell 3, que té unes posibilitats físiques<br />
espaials <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament petites, cenyi<strong>de</strong>s als valls <strong><strong>de</strong>l</strong>s rius Ter i Freser. Aquesta<br />
característica muntanyenca ha posibilitat l’impuls turístic que tradicionalment ha tingut<br />
la comarca <strong><strong>de</strong>l</strong> Ripolles i que ha absorbit el <strong>de</strong>scens <strong><strong>de</strong>l</strong> sector que s’ha produït.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 33
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2. INFORMACIÓ URBANISTICA.<br />
1.2.3. CARACTERÍSTIQUES DE LA POBLACIÓ.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 34
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.3.1. Demografia, població i activitat econòmica.<br />
Recompte històric<br />
L’estudi històric <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> <strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus orígens fins avui, ens permet constatar la<br />
racionalitat <strong>de</strong> la seva ocupació territorial al llarg <strong><strong>de</strong>l</strong> temps i fins la <strong>de</strong>saparició <strong>de</strong> l’antic poble i cap<br />
<strong>de</strong> municipi sota les aigües <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà.<br />
La informació obtinguda <strong><strong>de</strong>l</strong> Centre d’Estudis Demogràfics s’inicia amb el nombre <strong>de</strong> fogatges<br />
inclosos a l'antic poble <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, en el qual no hi són comptats els masos repertoriats en la<br />
mateixa època i avui encara existents. Per tant, cal afegir als fogatges els masos <strong>de</strong> l’entorn.<br />
El recompte <strong><strong>de</strong>l</strong>s fogatges en el segle XV s’inicia <strong>de</strong>sprés d’uns anys d’epidèmies i males collites,<br />
coincidint amb l’establiment <strong>de</strong> la inquisició castellana i la cacera <strong>de</strong> bruixes, a les quals s’acusava<br />
d’adorar al diable, <strong>de</strong> <strong>de</strong>struir collites i <strong>de</strong> la mort d’infants. A <strong>Susqueda</strong> van ser executa<strong>de</strong>s tres<br />
persones acusa<strong>de</strong>s <strong>de</strong> bruixeria durant els segles XVI i XVII, <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals no hi ha da<strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong>mogràfiques, ni <strong>de</strong> fogatges, ni <strong>de</strong> masos. La documentació <strong>de</strong> la Inquisició va ser cremada el<br />
març <strong>de</strong> 1820 per un gran nombre <strong>de</strong> persones que van entrar al Palau <strong>de</strong> la Inquisició <strong>de</strong><br />
Barcelona, on es custodiaven els documents. Les fonts actuals són <strong><strong>de</strong>l</strong> “Archivo Histórico Nacional” i<br />
la Biblioteca Nacional, a Madrid.<br />
L’habitatge estable a <strong>Susqueda</strong> ha anat lligat a la vida agrícola i rama<strong>de</strong>ra, la qual al llarg <strong>de</strong> la seva<br />
història ha mantingut uns masos estables.<br />
La població <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi en l'etapa <strong>de</strong> major <strong>de</strong>mografia era <strong>de</strong> 998 habitants, i per això hem d'anar<br />
als anys 1857-1860, quan ja hi havia una activitat industrial tèxtil als entorns <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, que<br />
permetia el manteniment d’una població a mig camí entre la vida rural i la urbana.<br />
Els conreus a <strong>Susqueda</strong> ocupaven quasi tot el territori més plà, i la rama<strong>de</strong>ria ocupava el territori<br />
més muntanyós. Els oficis i la indústria es concentraven a <strong>Susqueda</strong> entorn <strong><strong>de</strong>l</strong> riu Ter.<br />
Els masos rònecs més aïllats o mancats <strong>de</strong> servei d’electricitat s’han abandonat al llarg <strong><strong>de</strong>l</strong> segle<br />
XX, i s’han perdut. La majoria <strong><strong>de</strong>l</strong>s masos antics i més arrelats però, no sols es conserven en bon<br />
estat sinó que mantenen l’activitat actual, turística, rama<strong>de</strong>ra o agrícola .<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 35
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
ANY HABITANTS<br />
1497 Fogatges 14 + Masos 280<br />
140 + 140<br />
1515 Fogatges 33 + Masos 470<br />
330 + 140<br />
1553 Fogatges 36 + Masos 498<br />
360 + 138<br />
1554 - 1714 No hi ha da<strong>de</strong>s Epidèmies i pesta.<br />
Inquisició castellana.<br />
Guerra (Corpus <strong>de</strong> sang).<br />
Pèrdua <strong>de</strong> llibertats.<br />
1717 Da<strong>de</strong>s militars 388<br />
1717 - 1787 No hi ha da<strong>de</strong>s<br />
1812 No hi ha da<strong>de</strong>s Guerra <strong><strong>de</strong>l</strong> Frànces<br />
1857 998<br />
1860 998<br />
1877 809<br />
1887 856<br />
1900 603<br />
1910 604<br />
1920 710<br />
1930 664<br />
1936 Inici <strong><strong>de</strong>l</strong> cop militar 635<br />
1940 Final <strong>de</strong> guerra 621<br />
1945 630<br />
1950 Post - guerra 611<br />
1955 506<br />
1960 395<br />
1965 - 1967<br />
El Pantà <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong> 220<br />
NOU CAP DE MUNICIPI - SANT MARTÍ SACALM - SUSQUEDA<br />
1970 199<br />
1975 221<br />
191 178<br />
1986 123<br />
1991 64<br />
2000 87<br />
2001 89<br />
2002 100<br />
2003 107<br />
2004 111<br />
2005 113<br />
2006 112<br />
2007 126<br />
2008 136<br />
Font: IDESCAT <strong>–</strong> Padró continuo.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 36
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Da<strong>de</strong>s <strong>de</strong> població <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> a l’any 2008.<br />
<strong>Susqueda</strong> té 136 habitants censats al municipi, <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals 74 són homes i 62 són dones.<br />
Dels habitants, 33 viuen en els dos veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> poblet <strong><strong>de</strong>l</strong> Far (Santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong> Condreu),<br />
61 viuen en els tres veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm (nucli <strong>de</strong> St. Martí, afores <strong>de</strong> St. Martí i<br />
Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà) i 42 viuen a l’altre costat <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, en els tres veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Coll (nucli <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, Afores <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, i Sant Benet).<br />
Els respectius poblaments són <strong>de</strong> tipus disseminat, els habitatges són masos unifamiliars, tret <strong>de</strong><br />
dos que són bifamiliars. Aquestes da<strong>de</strong>s són un recompte a tot el municipi, però cal observar<br />
diferències segons els diferents veïnats pel que fa a l’ocupació <strong><strong>de</strong>l</strong>s habitatges i a l’activitat <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus<br />
habitants.<br />
Els habitants entenen oralment i per escrit el català <strong>de</strong> forma majoritària. El nivell d’alfabetització <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
municipi és total, amb un 20 % <strong>de</strong> persones amb estudis universitaris.<br />
Evolució <strong>de</strong>s <strong>de</strong> l'any 1988 al 2008.<br />
Seguint da<strong>de</strong>s padronals anuals, l’any 1988 en el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> hi havia una població<br />
empadronada <strong>de</strong> 118 habitants i en el 2008 la població empadronada ha augmentat fins a 136<br />
habitants.<br />
En els darrers vint anys la població ha augmentat en 18 persones (creixement absolut).<br />
El seu creixement relatiu en l'esmentat perío<strong>de</strong>, és d'un 15,25%.<br />
El seu ritme <strong>de</strong> creixement anual acumulatiu (TCAA) ha estat <strong>de</strong> 0,71 nous habitants per cada 100.<br />
Any Habitants ∆ Interanual ∆% Interanual<br />
2008 136 24 10,19%<br />
2006 112 -1 8,61%<br />
2005 113 2 1,80%<br />
2004 111 4 3,73%<br />
2003 107 7 7,00%<br />
2002 100 11 12,35%<br />
2001 89 2 2,29%<br />
2000 87 -5 -5,43%<br />
1999 92 3 3,37%<br />
1998 89 1 1,13%<br />
1997 88 1 1,14%<br />
1996 87 3 3,57%<br />
1995 84 -2 -2,00%<br />
1994 86 -6 -6,00%<br />
1993 92 -7 -7,00%<br />
1992 99 1 1,00%<br />
1991 98 -23 -19,00%<br />
1990 121 3 2,50%<br />
1989 118 0 0,00%<br />
1988 118<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 37
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
S’evi<strong>de</strong>ncia una evolució molt variable <strong>de</strong> la població, amb una disminució forta <strong><strong>de</strong>l</strong>s habitants<br />
ten<strong>de</strong>nt a ésser equilibrada amb un fort increment amb el pas <strong><strong>de</strong>l</strong> temps. Així mateix po<strong>de</strong>m<br />
i<strong>de</strong>ntificar dues etapes clarament diferencia<strong>de</strong>s, amb una d’intermitja o <strong>de</strong> transició entre elles:<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 38
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Primera etapa (1988 <strong>–</strong> 1995), amb una evolució poblacional amb fort <strong>de</strong>creixement on es<br />
passa d’un cens inicial <strong>de</strong> 118 persones, arribant a un màxim <strong>de</strong> 121 persones i a un<br />
mínim <strong>de</strong> 84 persones, amb un <strong>de</strong>creixement <strong><strong>de</strong>l</strong> -28,8% i una taxa anual <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>creixement acumulativa <strong><strong>de</strong>l</strong> -4,16%.<br />
Segona etapa (1995 <strong>–</strong> 2000), <strong>de</strong> transició en que es ten<strong>de</strong>ix a estabilitzar la població en 89<br />
habitants, passant per un màxim <strong>de</strong> 92 habitants, amb un increment <strong><strong>de</strong>l</strong> 3% i una taxa<br />
anual d’increment acumulativa <strong><strong>de</strong>l</strong> 0,7%.<br />
Tercera etapa (2000 <strong>–</strong> 2007), amb una evolució poblacional en augment <strong>de</strong>s <strong>de</strong> 89 persones<br />
fins a 126 persones l’any 2007, amb un increment <strong><strong>de</strong>l</strong> 44,8% i una taxa anual<br />
d’increment acumulativa <strong><strong>de</strong>l</strong> 4,74%.<br />
Per tant, en els set anys compresos entre el 1988 i el 1995 el municipi va perdre el 28,8% <strong>de</strong> la seva<br />
població i va trigar 14 anys a recuperar la seva població i superar-la en un 15,25%.<br />
El major creixement <strong>de</strong> la població es registra en el perío<strong>de</strong> comprès entre els anys 2001 i 2005; i<br />
entre els anys 2006 i 2008 ha continuat amb un creixement constant.<br />
El mercat laboral a <strong>Susqueda</strong>.<br />
La meitat <strong>de</strong> la població <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> està formada per famílies originàries <strong><strong>de</strong>l</strong> territori <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong><br />
o <strong>de</strong> municipis veïns. Actualment aquestes famílies són d’un sol nucli i <strong>de</strong> cinc persones com a<br />
màxim.<br />
Hi ha 7 famílies en el Far i Coll <strong>de</strong> Condreu, 3 famílies en el Coll, i 10 famílies a Sant Martí Sacalm.<br />
En el municipi també hi viuen persones oríginàries <strong>de</strong> la resta <strong>de</strong> Catalunya, 20, <strong>de</strong> la resta<br />
d’Espanya, 10, i <strong>de</strong> l’estranger, pertanyents a la Unió Europea i també extracomunitaris.<br />
Dels estrangers, hi ha dues famílies resi<strong>de</strong>nts, una <strong>de</strong> polonesos i una <strong>de</strong> romanesos que treballen<br />
en el municipi, i també una família <strong>de</strong> sudamericans que treballen fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi. Així mateix hi ha<br />
treballadors temporers, romanesos, polonesos i també africans.<br />
Hi ha 41 habitatges <strong>de</strong> primera residència.<br />
La població activa en els veïnats <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm és <strong>de</strong> 36 persones.<br />
Segons les da<strong>de</strong>s oficials <strong>de</strong> la població activa <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, hi ha 3 persones en atur, 20 estudiants<br />
i escolars, 27 persones jubila<strong>de</strong>s, 9 persones que no realitzen activitat remunerada i 80 persones<br />
actives.<br />
-En la restauració hi treballen 18 persones en el municipi.<br />
-En empreses d’agricultura i rama<strong>de</strong>ria hi treballen 12 persones en el municipi.<br />
-En petites empreses dins i fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi hi treballen 21 persones.<br />
-De funcionaris, professionals i altres, hi ha 31 persones.<br />
-De treballadors per compte d’altre, hi ha 8 persones.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 39
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Hem relacionat aquestes activitats amb Uun estudi <strong>de</strong> mobilitat <strong>de</strong> la poblacióU, on resulta que 45<br />
persones es <strong>de</strong>placen per a treballar diàriament fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi; i unes altres 22 persones es<br />
<strong>de</strong>splacen diàriament per a treballar dins <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix municipi.<br />
El nombre <strong>de</strong> vehicles és superior al nombre d’habitants censats, essent un total <strong>de</strong> 35.<br />
Les gràfiques i taules següents ens indiquen el temps esmerçat en minuts pels habitants <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong> per a <strong>de</strong>splaçar-se al treball i a l’escola. Els infants <strong>de</strong> cada nucli <strong>de</strong> població van a<br />
escoles diferents, els <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll a Osor, els <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm a Amer i els <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong><br />
Condreu a Rupit.<br />
Els <strong>de</strong>splaçaments en el municipi per raó <strong>de</strong> treball i per anar a l’escola, representen una <strong>de</strong>spesa<br />
econòmica i social <strong>de</strong>sproporcionada, la qual cosa fa palesa la necessitat d’una carretera que uneixi<br />
els tres nuclis <strong>de</strong> població.<br />
SUSQUEDA - POBLACIÓ DE 2008<br />
Població<br />
Escolars<br />
Estudiants<br />
Jubilats<br />
Intervals d'edat Núm. Homes Dones Activa Atur<br />
000-010 13 7 6 0 13<br />
011-020 7 3 4 2 5<br />
021-030 16 8 8 12 4<br />
031-040 27 16 11 25 2<br />
041-050 17 10 7 17 0<br />
051-060 22 13 9 20 2<br />
061-070 13 6 7 3 10<br />
071-080 15 9 6 1 14<br />
081-091 4 1 3 0 4<br />
092-100 2 1 1 0 2<br />
Nucli<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Coll<br />
Sant<br />
Benet<br />
Nucli <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Far Coll<br />
Condreu<br />
Nucli<br />
<strong>de</strong><br />
Sant<br />
Martí<br />
000-100 136 74 62 80 56 21 24 35<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 40
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
- POBLACIÓ ACTIVA NUCLI DEL COLL I SANT BENET 2008<br />
Intervals Emp.d'edat<br />
Rest E.AgrÍcola Funcion/Prof Artesans Atur Jubil/Estud Homes Dones Núm.<br />
000-010 0 0 0 0 0 2 1 1 2<br />
011-020 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
021-030 2 2 0 0 0 1 3 2 5<br />
031-040 3 3 2 2 2 0 6 6 12<br />
041-050 2 1 1 0 1 0 4 1 5<br />
051-060 1 1 0 0 0 2 2 2 4<br />
061-070 0 0 0 1 1 7 3 6 9<br />
071-080 0 0 0 0 0 4 3 1 4<br />
081-091 0 0 0 0 0 1 0 1 1<br />
092-100 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
000-100 8 7 3 3 4 15 22 20 42<br />
NUCLI DEL FAR - COLL DE<br />
CONDREU<br />
Intervals d'edat Núm. Homes Dones Atur/Jub/Escolars<br />
000-015 0 0 0 0<br />
016-030 10 5 5 2<br />
031-040 5 4 1 0<br />
041-050 7 3 4 0<br />
051-060 4 2 2 0<br />
061-071 2 1 1 0<br />
072-076 4 0 1 3<br />
077-078 1 0 0 1<br />
000-100 33 15 14 6<br />
- POBLACIÓ ST MARTI 2008<br />
Intervals<br />
d’edat Núm Homes Dones Atur/Jub./Escolars<br />
000-010 8 6 2 8<br />
011-020 7 4 3 2<br />
021-030 5 3 2 0<br />
031-040 8 6 2 2<br />
041-050 12 6 6 1<br />
051-060 8 4 4 1<br />
061-070 4 2 2 2<br />
071-080 4 3 1 4<br />
081-091 3 1 2 3<br />
092-100 2 1 1 2<br />
000-100 61 36 25 25<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 41
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> centre o <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli pròpiament dit <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm concentra els serveis municipals<br />
actuals, és a dir, l’<strong>Ajuntament</strong> i la recollida <strong>de</strong> <strong>de</strong>ixalles.<br />
La població en un futur per estar en igualtat <strong>de</strong> condicions amb els municipis veïns, hauria <strong>de</strong><br />
concentrar a<strong>de</strong>més, equipaments i zona urbana, Uper fer el municipi sostenible a nivell econòmic,<br />
ambiental i per la cohesió socialU <strong><strong>de</strong>l</strong>s veïnats actuals.<br />
L’estructura productiva <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
L’estructura productiva <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi és agrícola i rama<strong>de</strong>ra. Està formada per petites explotacions<br />
familiars lliga<strong>de</strong>s als masos. El nombre <strong>de</strong> persones que treballen en cada explotació és <strong>de</strong> 2 a 4<br />
persones, <strong>de</strong> les quals una, almenys, és assalariada.<br />
La mecanització ha fet incrementar el nombre d’hectàrees conrea<strong>de</strong>s <strong>de</strong> farratges per als animals,<br />
sense augmentar la població treballadora. Hi ha 15 petites explotacions.<br />
L’estructura econòmica està basada també en els serveis, en particular l’hostaleria i la restauració,<br />
on hi treballen en el nucli <strong>de</strong> població <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong> Condreu, 14 persones, <strong>de</strong> les quals 3 no hi<br />
treballen tot l’any i unes altres 3 no viuen tot l'any en el municipi.<br />
En el nucli <strong>de</strong> població <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll la restauració ocupa 5 persones tot l’any. També hi ha petites<br />
empreses forma<strong>de</strong>s per un sol professional especialitzat en una tècnica o tasca.<br />
Els tres nuclis estan tan allunyats que les activitats no responen a cap coordinació intramunicipal.<br />
La dinàmica immobiliària <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
En el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> no hi ha cap activitat immobiliària. No hi ha llicències <strong>de</strong> nova<br />
construcció, únicament hi ha llicències per a fer reparacions necessàries per part <strong>de</strong> propietaris <strong>de</strong><br />
cases o masos habitats o vacants.<br />
Partim d’una activitat zero en la construcció i també zero en l’oferta d’habitatge, tant <strong>de</strong> propietat<br />
com <strong>de</strong> lloguer.<br />
No hi ha da<strong>de</strong>s <strong>de</strong> preus <strong>de</strong> l’habitatge <strong>de</strong> nova construcció en el municipi, atès que <strong>de</strong>s <strong>de</strong> l’any<br />
2002 no hi ha cap habitatge nou.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 42
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.3.2. Habitatge.<br />
El municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> actual, no té cap espai que es pugui qualificar d’urbà.<br />
La concentració <strong>de</strong> més intensitat d’habitatge i equipaments es troba a Sant Marti Sacalm, i està<br />
formada per:<br />
L’<strong>Ajuntament</strong>, l’Esglèsia, la Rectoria, el Cementiri, i les masies: Can Marc, Can Teixidor, Can Daga,<br />
Can Batista i Can Casanovas <strong><strong>de</strong>l</strong> Pla.<br />
Aquesta zona més <strong>de</strong>nsa està voltada d’una <strong>de</strong>sena <strong>de</strong> cases rurals, i no gaire lluny les masies<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> Noguer <strong>de</strong> Parcers, la Bruguera, l’Omar i el nucli <strong><strong>de</strong>l</strong>s Xalets <strong><strong>de</strong>l</strong> camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà.<br />
Tant el poblament <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll-Sant Benet com el <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu estan formats per<br />
habitatge dispers <strong>de</strong> cases rurals i masies.<br />
En el cas <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll-Sant Benet el nombre <strong>de</strong> viven<strong>de</strong>s rurals és bastant elevat passant <strong>de</strong><br />
la trentena. Una part força gran d’aquestes són residències secundàries.<br />
Po<strong>de</strong>m afirmar com conclusió <strong>de</strong> les da<strong>de</strong>s abans exposa<strong>de</strong>s que, actualment no existeix en el<br />
municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> cap nucli urbà tal com l’entenem en el seu sentit corrent.<br />
Hem buscat una gràfica que ens indiqui el nombre d’habitants <strong>de</strong> cadascun <strong><strong>de</strong>l</strong>s tres nuclis <strong>de</strong><br />
població <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, els quals volem analitzar per separat juntament amb la seva àrea d’influència<br />
respectiva.<br />
Veiem que el major pes <strong>de</strong>mogràfic, <strong>de</strong>sprés <strong>de</strong> la <strong>de</strong>saparició <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> sota les<br />
aigües <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà, es troba en els veïnats <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm amb 61 habitants.<br />
Els següents nuclis <strong>de</strong> població per pes <strong>de</strong>mogràfic són: el Coll amb 42 habitants i el Far i Coll <strong>de</strong><br />
Condreu amb 33 habitants.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 43
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Da<strong>de</strong>s específiques a Sant Martí Sacalm.<br />
La població actual <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es concentra principalment dintre <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli i els afores <strong>de</strong> Sant Martí<br />
Sacalm. En conjunt són 61 habitants <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals 34 són homes i 27 són dones.<br />
Dels seixanta-u, n'hi ha 15 entre 0 i 19 anys, 13 entre 20 i 39 anys, 20 entre 40 i 59 anys, 8 entre 60<br />
i 79 anys, i 5 entre 80 i 99 anys.<br />
En el nucli pròpiament dit <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm, en les cinc masies a l’entorn <strong>de</strong> l’<strong>Ajuntament</strong>, hi ha<br />
30 habitants, 17 homes i 13 dones.<br />
En els afores <strong>de</strong> Sant Martí, compostos per un rodal d'uns 1500 metres, en cases disperses i masos,<br />
hi ha 25 habitants, <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals 14 són homes i 11 són dones.<br />
En el veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà en un recorregut d’uns 2100 metres <strong><strong>de</strong>l</strong> centre, hi ha en masos i<br />
cases, 6 habitants, 3 homes i 3 dones.<br />
Les activitats en el poble <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm són:<br />
-Rama<strong>de</strong>ria i agricultura en explotació familiar.<br />
-Agro-turisme.<br />
-Professionals i artistes.<br />
-Petita empresa.<br />
-Treballadors per compte d’altre.<br />
-Serveis.<br />
La majoria <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus habitants realitzen la seva activitat fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, en municipis <strong>de</strong> l'entorn o<br />
a la resta <strong>de</strong> Catalunya. Hi ha 15 habitants menors <strong>de</strong> 21 anys en aquesta localitat, <strong><strong>de</strong>l</strong>s quinze, els<br />
infants menors <strong>de</strong> 12 anys en són 7, <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals 3 són nens i 4 són nenes.<br />
El nucli d'aquesta població està comunicat amb el santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll a través <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà, per una pista<br />
<strong>de</strong> terra amb el Far anant a peu per un camí <strong>de</strong> muntanya, i amb Amer per una vial asfaltat <strong>de</strong> 9 km<br />
<strong>de</strong> recorregut.<br />
El creixement <strong>de</strong>mogràfic d’aquest poble on hi ha l’<strong>Ajuntament</strong> <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, ha estat el més<br />
important amb un creixement absolut sostingut en els darrers 10 anys. Dels 47 habitants nous <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong> en els darrers 10 anys, 32 estan en els tres veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> poble <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
L’habitatge d’aquesta zona està inclòs parcialment en el catàleg <strong>de</strong> masies i és, <strong>de</strong> forma<br />
majoritària, habitatge ben conservat en masos o en finques rurals i forestals a l'entorn <strong>de</strong> masos i<br />
més puntualment en parcel·les més petites. La majoria gau<strong>de</strong>ix <strong><strong>de</strong>l</strong>s serveis d’aigua i electricitat.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 44
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
70<br />
60<br />
50<br />
40<br />
30<br />
20<br />
10<br />
0<br />
000-<br />
010<br />
011-<br />
020<br />
021-<br />
030<br />
031-<br />
040<br />
- POBLACIÓ SANT MARTI 2008<br />
Intervals d'edat Núm Homes Dones<br />
000-010 8 6 2<br />
011-020 7 4 3<br />
021-030 5 3 2<br />
031-040 8 6 2<br />
041-050 12 6 6<br />
051-060 8 4 4<br />
061-070 4 2 2<br />
071-080 4 3 1<br />
081-091 3 1 2<br />
092-100 2 1 1<br />
000-100 61 36 25<br />
041-<br />
050<br />
051-<br />
060<br />
061-<br />
070<br />
071-<br />
080<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 45<br />
081-<br />
091<br />
092-<br />
100<br />
000-<br />
100<br />
- POBLACIÓ ST MARTI 2008<br />
núm<br />
- POBLACIÓ ST MARTI 2008<br />
homes<br />
- POBLACIÓ ST MARTI 2008<br />
dones<br />
En el veïnat <strong>de</strong> Sant Martí el nombre d’homes és superior en 9 al <strong>de</strong> dones. Entre els 0 i els 19 anys<br />
hi ha una diferència <strong>de</strong> 5 homes més que dones. Entre els 20 i els 59 anys la diferència és <strong>de</strong> 3<br />
homes més que dones. I entre els 60 i els 99 anys la diferència és d'1 home més.<br />
ULa població en edat escolar és d'11 infants i joves, 7 nois i 4 nòiesU.<br />
La gràfica ens relaciona la població total <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm amb la població, respectivament, <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
nucli pròpiament dit (on hi la Seu <strong>de</strong> l’<strong>Ajuntament</strong>), <strong><strong>de</strong>l</strong>s Afores <strong>de</strong> Sant Martí i <strong><strong>de</strong>l</strong> Camí <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà.<br />
La finalitat d’aquesta gràfica és establir el pes <strong>de</strong>mogràfic relatiu <strong>de</strong> cadascun <strong><strong>de</strong>l</strong>s veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> qual<br />
es composa aquest nucli <strong>de</strong> població.<br />
En el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm el pes <strong>de</strong>mogràfic és més gran (30 habitants), i més equilibrat,<br />
tant pels grups d’edat com pel nombre <strong>de</strong> persones adultes amb activitat en el municipi.<br />
Hi ha 8 infants i joves menors <strong>de</strong> 20 anys, 14 persones entre els 20 i els 59 anys, i entre els 60 i els<br />
99 anys hi ha 13 persones.<br />
En els Afores <strong>de</strong> Sant Martí la proporció és similar però el nombre d’habitants és <strong>de</strong> 25 persones. Hi<br />
ha 7 infants i joves menors <strong>de</strong> 20 anys.
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Da<strong>de</strong>s especifiques Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll.<br />
Entre el poble d’Osor i el Pantà, entorn <strong><strong>de</strong>l</strong>s santuaris <strong>de</strong> la Mare <strong>de</strong> Déu <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i <strong>de</strong> Sant Benet, hi<br />
ha el Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, que a l’any 2008 té 42 habitants, 22 <strong><strong>de</strong>l</strong>s quals són homes i 20 són dones, <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
quals 2 són infants menors <strong>de</strong> 16 anys. Dels quaranta restants n'hi ha 1 entre 80 i 99 anys, 13 entre<br />
60 i 79 anys, i 26 entre 18 i 59 anys (població activa adulta).<br />
L'habitatge és <strong>de</strong> cases unifamiliars però en parcel·les petites i en terreny muntanyós amb pen<strong>de</strong>nts<br />
forts. Majoritàriament els pen<strong>de</strong>nts són superiors al 20% <strong>de</strong> pen<strong>de</strong>nt. El nombre <strong>de</strong> cases és <strong>de</strong> 35.<br />
Les activitats principals habituals <strong><strong>de</strong>l</strong>s habitants resi<strong>de</strong>nts al municipi són les següents:<br />
-Hostaleria i turisme.<br />
-Activitat <strong>de</strong> pagesia tradicional i rama<strong>de</strong>ria, en masos dispersos.<br />
-Professions artesanals.<br />
En el veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll observem que hi ha més habitatge construït que habitants. La majoria <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
habitatges estan en bon estat i en bones condicions d’habitabilitat(disposen d’aigua i electricitat).<br />
Els habitants treballen principalment fora <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, així és que hi ha un bon nombre <strong>de</strong><br />
residències secundàries. Entre els resi<strong>de</strong>nts hi ha 14 persones <strong>de</strong> 60 anys o més. El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll<br />
comuniquen amb Sant Martí sacalm per una pista <strong>de</strong> terra a 40 minuts amb cotxe.<br />
El creixement natural <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll entre 2004 i 2008 és d'un 2%, lleugerament inferior a la resta <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
municipi.<br />
En aquesta zona <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi hi ha <strong>de</strong>manda d’ampliacions i legalitzacions <strong>de</strong> l’edificació existent, i<br />
part <strong>de</strong> les construccions estan en el catàleg <strong>de</strong> masies.<br />
En els veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll el nombre d’homes és superior al <strong>de</strong> dones en 2. Aquesta diferència és d'1<br />
home més entre els 0 i els 29 anys, i entre els 60 i els 99 anys la diferència és <strong>de</strong> 2 dones més, i<br />
entre els 30 i els 59 anys la diferència és <strong>de</strong> 3 homes més. És majoritària la població adulta major <strong>de</strong><br />
40 anys, que consta <strong>de</strong> 21 persones.<br />
No hi ha adolescents entre els 12 i els 19 anys.<br />
Hi ha dos infants un nen i una nena menors <strong>de</strong> 10 anys<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 46
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
45<br />
40<br />
35<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
5<br />
0<br />
000-010<br />
011-020<br />
021-030<br />
POBLACIÓ COLL 2008<br />
Intervals<br />
d'edat Núm Homes Dones<br />
000-009 2 1 1<br />
010-019 0 0 0<br />
020-029 5 3 2<br />
030-039 12 6 6<br />
040-049 5 4 1<br />
050-059 4 2 2<br />
060-069 9 3 6<br />
070-079 4 3 1<br />
080-089 1 0 1<br />
090-099 0 0 0<br />
000-099 42 22 20<br />
031-040<br />
041-050<br />
051-060<br />
061-070<br />
071-080<br />
081-091<br />
092-100<br />
000-100<br />
Da<strong>de</strong>s específiques Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far <strong>–</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
- POBLACIÓ COLL 2008<br />
núm<br />
- POBLACIÓ COLL 2008<br />
homes<br />
- POBLACIÓ COLL 2008<br />
dones<br />
En el Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far <strong>–</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu, <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus 36 habitants, 3 hi viuen un perío<strong>de</strong> màxim <strong>de</strong> mig<br />
any o 6 mesos, i 33 hi tenen la seva residència habitual i permanent. La majoria <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus habitants<br />
treballen dins el municipi en les activitats següents:<br />
-Turisme, hostaleria, restauració (petita empresa).<br />
-Artesans (petita empresa).<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 47
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
-Empresa agrària i rama<strong>de</strong>ra (empresa tradicional).<br />
-Professionals.<br />
-Treballadors per compte d’altre, i serveis.<br />
Aquests habitants també són els que fan el recorregut més llarg per anar al lloc <strong>de</strong> treball, tractantse<br />
<strong>de</strong> <strong>de</strong>splaçaments a la feina dins <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix municipi: triguen una mitjana <strong>de</strong> ¾ d’hora per<br />
recorregut.<br />
Els veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong> Condreu, tot i estar relativament propers a Sant Martí Sacalm, en realitat<br />
estan separats pels cingles i no hi ha cap carretera directa que els comuniqui.<br />
D’aquests trenta-tres habitants resi<strong>de</strong>nts habituals, 18 són homes i 15 són dones. Hi ha 3 entre els 0<br />
i els 19 anys, 12 entre els 20 i els 39 anys, 11 entre els 40 i els 59 anys, i 7 entre els 60 i els 79<br />
anys. No n’hi ha cap <strong>de</strong> 80 anys o més.<br />
Les construccions d’aquest indret, ben conserva<strong>de</strong>s en general, estan totes incloses en el catàleg <strong>de</strong><br />
masies constituint finques forestals o agrícoles, o bé formant part <strong><strong>de</strong>l</strong> patrimoni històric.<br />
També és un lloc on hi ha <strong>de</strong>manda d’habitatge per a joves nascuts al municipi, i on també hi ha<br />
immigració <strong>de</strong> països <strong>de</strong> la Unió Europea i d'Europa <strong>de</strong> l’Est. El creixement d’aquesta zona entre els<br />
anys 2004 i 2008 ha estat <strong>de</strong> 6 habitants. I entre els anys 1998 i 2008 <strong>de</strong> 14 habitants.<br />
És sens dubte la zona <strong>de</strong> més activitat econòmica <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, amb activitats compatibles amb el<br />
P.E.I.N. <strong>de</strong> Collsacabra, comunicada per carretera amb Vic i Olot i sense comunicació directa amb<br />
la resta <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi.<br />
Hi ha 3 homes més que dones. La diferència està en la població major <strong>de</strong> 30 anys.<br />
Dels 0 als 29 anys hi ha el mateix nombre d’homes que <strong>de</strong> dones.<br />
El color morat segons les gràfiques exposa<strong>de</strong>s anteriorment representa el gros <strong>de</strong> la població activa,<br />
<strong>de</strong> la qual 11 persones resi<strong>de</strong>nts en el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> hi treballen en els restaurants.<br />
En els restaurants hi ha 3 persones que hi treballen, però no hi viuen en el municipi.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 48
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
35<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
5<br />
0<br />
000-<br />
010<br />
011-<br />
020<br />
021-<br />
030<br />
031-<br />
040<br />
- POBLACIÓ FAR/CONDREU 2008<br />
Intervals d'edat Núm Homes Dones<br />
000-010 0 0 0<br />
011-020 3 2 1<br />
021-030 7 3 4<br />
031-040 5 4 1<br />
041-050 7 3 4<br />
051-060 4 2 2<br />
061-070 2 1 1<br />
071-080 5 3 2<br />
081-091 0 0 0<br />
092-100 0 0 0<br />
000-100 33 18 15<br />
VEÏNAT DEL FAR any 2008 %<br />
<strong>de</strong> 0 a 20 anys 3 4<br />
<strong>de</strong> 21 a 40 anys 12 44<br />
<strong>de</strong> 41 a 60 anys 11 42<br />
<strong>de</strong> 61 a 80 anys 7 10<br />
<strong>de</strong> 81 a 100 anys 0 0<br />
Total 33 100<br />
041-<br />
050<br />
051-<br />
060<br />
061-<br />
070<br />
071-<br />
080<br />
081-<br />
091<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 49<br />
092-<br />
100<br />
000-<br />
100<br />
- POBLACIÓ FAR/CONDREU 2008 núm<br />
- POBLACIÓ FAR/CONDREU 2008<br />
homes<br />
- POBLACIÓ FAR/CONDREU 2008<br />
dones<br />
Al municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> l’habitatge actual requereix unes condicions que difícilment po<strong>de</strong>n trobarse<br />
en l’habitatge tradicional. Els habitants actuals <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> necessiten un mo<strong><strong>de</strong>l</strong> d’habitatge nou<br />
que mantingui les qualitats ambientals i <strong>de</strong> comfort que estableix la llei <strong>de</strong> l’habitatge. Això difícilment<br />
es pot complir amb l’aprofitament <strong>de</strong> les ruïnes històriques <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi.<br />
El creixement sostenible <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi passa pel manteniment <strong><strong>de</strong>l</strong>s masos i <strong>de</strong> la seva estructura<br />
tradicional i familiar. Aquesta circumstància tenint en compte que actualment el creixement ja no<br />
passa, com en el passat, per una ampliació creixent d'un mateix habitatge en consonància amb<br />
l'extensió creixent d'una mateixa família, conseqüentment avui cal plantejar un creixement
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
<strong>de</strong>mogràfic que passi també per l'increment d’habitatges en aquelles zones que concentren una<br />
major <strong>de</strong>mografia i major activitat econòmica.<br />
El creixement sostenible <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong>pèn també <strong>de</strong> l’existència o no d’una bona xarxa <strong>de</strong><br />
comunicació entre les localitats i els veïnats <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, per carretera o per un altre mitjà<br />
sostenible.<br />
De l’estudi <strong>de</strong>mogràfic <strong><strong>de</strong>l</strong> passat sabem que el municipi mai no va <strong>de</strong>passar, quan es va fer<br />
recompte <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus habitants, d’una mitjana <strong>de</strong> 650 habitants.<br />
El territori força irregular permet un habitatge dispers amb un nucli administratiu i <strong>de</strong> serveis.<br />
El paisatge, s’ha mantingut força intacte. Les activitats econòmiques proposa<strong>de</strong>s en els P.E.I.N. <strong>de</strong><br />
les Guilleries i <strong>de</strong> Collsacabra, amb els condicionaments que s'hi estipulen, han estat en bona<br />
sintonia amb l’activitat natural <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, i li han estat favorables.<br />
Les explotacions rama<strong>de</strong>res actuals han concentrat terrenys per a pastures i prats a la zona més<br />
central <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, terrenys que en el passat eren zones <strong>de</strong> conreu per a cereals. Es tracta <strong>de</strong> la<br />
zona <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli i els afores <strong>de</strong> Sant Martí, on s’ha incrementat el conreu en gairebé 600 hectàrees<br />
més.<br />
El Catàleg <strong>de</strong> masies.<br />
Recentment s’ha elaborat un catàleg <strong>de</strong> masies i cases rurals. N'hi ha 41 que són residències<br />
principals i 28 més que són residències secundàries que no estan habita<strong>de</strong>s tot l’any. D’altres no<br />
tenen les mínimes condicions d’habitabilitat tot i que l’aspecte exterior és correcte. D'altres estan en<br />
ruïnes.<br />
Aquest parc secundari podria consi<strong>de</strong>rar-se per rehabilitar. Consta <strong>de</strong> 67 habitatges i 6 masies<br />
tanca<strong>de</strong>s o utilitza<strong>de</strong>s com locals.<br />
En el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far totes les masies estan rehabilita<strong>de</strong>s i habita<strong>de</strong>s .<br />
Canvi <strong>de</strong> l’habitatge secundari a principal.<br />
Les da<strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong>s resi<strong>de</strong>nts secundaris <strong><strong>de</strong>l</strong>s darrers <strong>de</strong>u anys indiquen un augment <strong><strong>de</strong>l</strong>s qui venen a<br />
viure al municipi com a resi<strong>de</strong>nts principals.<br />
Tenint en compte l’evolució <strong>de</strong> la residència secundària a tot Catalunya, a la província <strong>de</strong> Girona i a<br />
la comarca <strong>de</strong> la Selva, i amb da<strong>de</strong>s obtingu<strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> conjunt <strong>de</strong> Catalunya, constatem:<br />
El parc secundari d’habitatges a <strong>Susqueda</strong> segons da<strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> 2001, és <strong>de</strong> 67 habitatges secundaris,<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong>s quals 47 estan en propietat.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 50
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2. INFORMACIÓ URBANÍSTICA.<br />
1.2.4. XARXA BÀSICA DE SERVEIS I ELS SEUS USOS PÚBLICS.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 51
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.2.4.1. Abastament d’aigua.<br />
L’<strong>Ajuntament</strong> <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> gestiona 3 xarxes ,que corresponen a:<br />
-Nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
-Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
-Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i Sant Benet.<br />
Els masos dispersos,on no arriba la xarxa,l’aigua s’obtè a partir <strong>de</strong> captacions pròpies.<br />
Es tracta d’un sistema amb unes instal.lacions molt noves,ja que s’han renovat durant els últims 7<br />
anys.<br />
XARXA Pobl.permanent Pobl punta Dies punta Pobl.equiv Abonats Rama<strong>de</strong>ria<br />
Sant Martí-<br />
Afores 48 68 15 58 20 1500<br />
El Far-Condreu 34 77 90 53 11 0<br />
El Coll-Sant<br />
Benet 42 65 80 63 30 0<br />
TOTAL 124 210 185 174 61 1500<br />
Per estimar els cabals en alta es suposa un consum <strong>de</strong> 180 l/hb/dia i un rendiment <strong>de</strong> les xarxes <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
75%,per les activitats rama<strong>de</strong>res es suposa un consum <strong>de</strong> 10l/cap porcí /dia.<br />
XARXA<br />
Sant Martí-<br />
Tipus consum Cab/m3/any Cabal anual<br />
Afores Domèstic 5.521 12821<br />
Rama<strong>de</strong>r 7300<br />
El Far-Condreu<br />
El Coll-Sant<br />
Domèstic 4673 4673<br />
Benet Domèstic 5521 5521<br />
Domèstic 23.015<br />
TOTAL Rama<strong>de</strong>r 7300 23015<br />
Cada abonat té un comptador <strong>de</strong> control <strong>de</strong> l’escomesa.<br />
Xarxa d’abastament <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
La zona <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Martí tenia una xarxa d’abastament amb un diposit municipal ,que ha<br />
quedat fora <strong>de</strong> servei i està situat en la zona <strong>de</strong> l’esglesia i el cementiri.La xarxa disposa d’una única<br />
captació qué alimenta un dipòsit,que subministra l’aigua per gravetat a tota la zona ,a excepció d’un<br />
grup <strong>de</strong> cases que necessiten d’un grup <strong>de</strong> pressió.<br />
Fonts d’abastament.<br />
L’única font d’abastament és un pou. Anteriors captacions com la Font <strong>de</strong> la cau han quedat fora <strong>de</strong><br />
servei <strong>de</strong>gut a que la seva capacitat <strong>de</strong> producció anava minvant.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 52
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
El pou es troba situat sobre la cota 855 amb coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X: 463.061, Y:4.651.303 Es tracta<br />
d’un pou entubat <strong>de</strong> 65 m <strong>de</strong> fondària i dàmetre 30cm,que es va perforar inicialment fà uns 30 anys i<br />
es va fer més fondària al cap d’uns 10-20 anys fins a la profunditat actual.Disposa d’un sistema <strong>de</strong><br />
bomba submergible instal.lada l’any 2008 a uns 60 metres <strong>de</strong> profunditat,<strong>de</strong> 5,5 cv capaç <strong>de</strong><br />
subministrar 5000 l/h a una alçada <strong>de</strong> 80m.<br />
Sistema <strong>de</strong> reserva.<br />
L’unic diposit <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli i afores <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm s’ha construit durant l’any2008.El diposit està<br />
situat a una cota <strong>de</strong> 869m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X:463.225 ,Y: 4.651.298.Es tracta d’un diposit <strong>de</strong><br />
400m3 <strong>de</strong> capacitat,circular,d’una cambra única construït amb plaques <strong>de</strong> formigò prefabricat.<br />
Xarxa <strong>de</strong> distribució.<br />
La xarxa <strong>de</strong> distribució <strong>de</strong> Sant Martí i les afores té una extensió <strong>de</strong> 2.714 m.Es una xarxa totalment<br />
ramificada amb una artèria principal que surt <strong><strong>de</strong>l</strong> diposit <strong>de</strong> 125mm <strong>de</strong> diàmetre <strong>de</strong> la qual van partint<br />
ramificacions <strong>de</strong> 110mm <strong>de</strong> diàmetre.<br />
Xarxa d’abastament <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
La xarxa d’abastament <strong><strong>de</strong>l</strong> Far va remo<strong><strong>de</strong>l</strong>ar-se l’any 2001.Disposa <strong>de</strong> tres captacions en<br />
funcionament,totes les captacions envien l’aigua cap a un diposit intermedi,i d’aquest a través d’un<br />
altre bombament al diposit <strong>de</strong> Santa Anna,que alimenta per gravetat la xarxa,a excepció d’un punt<br />
en que necessita elevació.<br />
Fonts d’abastament.<br />
Les ’úniques fonts d’abastament en funcionament son dos pous,situats en el plà <strong>de</strong> l’om i una font.<br />
Pou 1 cota 896m coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X: 458.948 Y: 4654.494,La bomba actual és <strong>de</strong> 2,2KW i<br />
subministra 1,2-3 m3/h a una alçada <strong>de</strong> 238-106m.<br />
Pou 2 cota 900m coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X: 458.790 Y: 4654.559,La bomba actual és <strong>de</strong> 2,2KW i<br />
subministra 1,2-3 m3/h a una alçada <strong>de</strong> 238-106m.<br />
L’altre font d’abastament és una font natural situada aproximadament a 1 Km <strong><strong>de</strong>l</strong> diposit intermedi.<br />
Sistema <strong>de</strong> reserva.<br />
Hi ha dos diposits en el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far.Degut a la diferència <strong>de</strong> cota entre les captacions i el diposit<br />
<strong>de</strong> santa Anna. El diposit intermedi està situat a una cota <strong>de</strong> 963m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X:459.171<br />
,Y: 4.654.725.Es tracta d’un diposit <strong>de</strong> 5m3 <strong>de</strong> capacitat,<strong>de</strong> poliester i situat dintre d’una caseta.<br />
El diposit <strong>de</strong> santa Anna esta situat a la cota <strong>de</strong> 1080m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s X:459.319 ,Y:4654.880 Es<br />
tracta d’un diposit rectangular <strong>de</strong> 400m3 <strong>de</strong> capacitat,i fabricat amb formigò in situ.<br />
Xarxa <strong>de</strong> distribució.<br />
La xarxa <strong>de</strong> distribució <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll <strong>de</strong> Condreu, té una extensió <strong>de</strong> 5.997 m.i es va instal.lar<br />
durant l’any 2001.Es una xarxa totalment ramificada amb una artèria principal que surt <strong><strong>de</strong>l</strong> diposit <strong>de</strong><br />
125 mm <strong>de</strong> diàmetre <strong>de</strong> la qual van partint ramificacions <strong>de</strong> 110mm o 63mm <strong>de</strong> diàmetre.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 53
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Xarxa d’abastament <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i <strong>de</strong> Sant Benet.<br />
La xarxa d’abastament <strong><strong>de</strong>l</strong> Far va remo<strong><strong>de</strong>l</strong>ar-se l’any 2004.Disposa <strong>de</strong> tres captacions en<br />
funcionament,totes les captacions envien l’aigua cap a un diposit intermedi,i d’aquest a través d’un<br />
altre bombament al diposit <strong>de</strong> cota més elevada,a través d’un bombament i un diposit inferior,que<br />
rep aigua provinent d’una mina propera.Cada diposit submistra aigua a un grup <strong>de</strong> cases situa<strong>de</strong>s<br />
en una part <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll per gravetat,a excepció d’un grup <strong>de</strong> cases situa<strong>de</strong>s en una cota més alta i que<br />
necessiten elevació.<br />
Fonts d’abastament.<br />
Les fonts d’abastament en funcionament son un pou i dues mines .<br />
Pou 1 cota 920m coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X: 460.338 Y: 4664.882,La bomba actual és <strong>de</strong> 5,5 CV i<br />
subministra aigua una alçada <strong>de</strong> 120m,per un sistema <strong>de</strong> son<strong>de</strong>s.esta al costat <strong><strong>de</strong>l</strong> Diposit 2.<br />
Mina 1 cota 915m coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X: 460.346 Y: 4.644.868,propera al diposit 2.<br />
L’altre Mina 2 d’abastament situada al costat <strong><strong>de</strong>l</strong> diposit 1, cota 858m coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X:<br />
460.247 Y: 4.645.339,<br />
Sistema <strong>de</strong> reserva.<br />
Hi ha tres diposits en el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll.Son diposits circulars <strong>de</strong> 200m2 <strong>de</strong> capacitat.construits amb<br />
formigò in situ en els anys 70,i remo<strong><strong>de</strong>l</strong>ats en la part interior el 2004.<br />
El diposit 1 esta situat a la cota <strong>de</strong> 854m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s X:460.267 ,Y:4645.350 Es tracta d’un diposit<br />
<strong>de</strong> 200m3 <strong>de</strong> capacitat,i fabricat amb formigò in situ.<br />
El Diposit 2 ,intermedi està situat a una cota <strong>de</strong> 909m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s UTM X:460343 ,Y: 4.644.887.<br />
El diposit 3 esta situat a la cota <strong>de</strong> 1039m i coor<strong>de</strong>na<strong>de</strong>s X:460.056 ,Y:4645011 Es tracta d’un<br />
diposit <strong>de</strong> 200m3 <strong>de</strong> capacitat,i fabricat amb formigò in situ.<br />
Xarxa <strong>de</strong> distribució.<br />
La xarxa <strong>de</strong> distribució <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i Sant Benet, té una extensió <strong>de</strong> 5.121 m.es una xarxa amb tres<br />
sectors in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nts.Es una xarxa totalment ramificada que surt <strong><strong>de</strong>l</strong>s diposits amb canona<strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />
125,110,63 mm <strong>de</strong> diàmetre <strong>de</strong> les quals van partint ramificacions.<br />
1.2.4.2. Sanejament.<br />
En el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> no hi ha actualment cap xarxa <strong>de</strong> sanejament ,ni cap <strong>de</strong>puradora d’ús<br />
públic.<br />
Cada propietari disposa <strong>de</strong> fossa séptica,per sanejar les aigües brutes <strong>de</strong> la seva finca,i en cas<br />
d’explotacions agràries i rama<strong>de</strong>res,el sanejament és fà en cada explotació.<br />
En el nou planejament s’ha previst una reserva d’equipaments per les <strong>de</strong>puradores. ,que<br />
corresponen a:<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 54
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
-Nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm.<br />
-Veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
-Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i Sant Benet.<br />
Els masos dispersos,seguiran amb el sistema actual <strong>de</strong> fosses septiques.<br />
La reserva <strong>de</strong> sol per les <strong>de</strong>puradores,estarà en una clau T3 indicant Serveis tècnics i ambientals-<br />
Depuració.<br />
1.2.4.3. Residus.<br />
En el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> fa una recollida selectiva <strong>de</strong> residus en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí<br />
Sacalm,mitjançant contenidors selectius.<br />
També està prevista la creació d’una <strong>de</strong>ixalleria per materials inorgànics en la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> far Coll <strong>de</strong><br />
Condreu.<br />
1.2.4.4. Subministrament elèctric.<br />
Aquesta comarca està travessada per la MAT, si bé aquesta línia d’alta tensió passa força lluny <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>.<br />
El municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> disposa d’una xarxa elèctrica, la qual es va fer en els anys que van seguir<br />
a la creació <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà, en concret en els anys 1970 quan hi havia el projecte <strong>de</strong> fer dues<br />
urbanitzacions ( les que mai es van portar a terme ni mai van ser autoritza<strong>de</strong>s). Però aquesta xarxa<br />
prové <strong>de</strong> les tres estacions transformadores instal·la<strong>de</strong>s en el municipi:concretament al Far, a Sant<br />
Martí i al Coll; que coinci<strong>de</strong>ixen amb les necessitats puntuals energètiques <strong>de</strong> l’activitat turística,<br />
rama<strong>de</strong>ra, artesanal i agrícola; i que alhora dóna servei a les tres poblacions <strong>de</strong> manera<br />
in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt.<br />
Pel municipi passa una línia d'A.T. <strong>de</strong> 380 kW, atravessant-lo <strong>de</strong> sud a nord per la banda més<br />
occi<strong>de</strong>ntal.<br />
Hi ha una central elèctrica, la <strong><strong>de</strong>l</strong> Pasteral, que produeix energia (6.080 kW) però queda situada la<br />
instal·lació en el municipi <strong>de</strong> la Cellera <strong>de</strong> Ter. La <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> és <strong>de</strong> 70.720 kW i pertany a la<br />
companyia elèctrica FECSA-ENDESA. Aquesta última es nodreix <strong><strong>de</strong>l</strong> salt d’aigua <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà <strong>de</strong><br />
<strong>Susqueda</strong>.<br />
1.2.4.5. Comunicació <strong>–</strong> Informació.<br />
Servei postalU: Existeix un servei postal a la comarca <strong>de</strong> la Selva, com a la resta <strong>de</strong> comarques<br />
gironines. A <strong>Susqueda</strong> però, el servei es realitza amb la col·laboració <strong><strong>de</strong>l</strong>s municipis propers. En el<br />
cas <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm, a través d’Amer.<br />
Telefonia i radiotelèfonU: El servei telefònic <strong>de</strong> la província <strong>de</strong> Girona i <strong>de</strong> la comarca <strong>de</strong> la Selva data<br />
<strong>de</strong> principis <strong><strong>de</strong>l</strong> segle XX. El servei telefònic <strong>de</strong> l’antiga població <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> també.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 55
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Actualment les comunicacions es fan per mitjà <strong>de</strong> radiotelèfon, amb una antena situada dalt <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
cingle <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i una altra situada en el santuari <strong>de</strong> Santa Maria <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll.<br />
Televisió i TDTU: La televisió analògica es veu <strong>de</strong> manera habitual a la província <strong>de</strong> Girona i a la<br />
comarca <strong>de</strong> la Selva. Però concretament al municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> és precària, mitjançant antenes<br />
normals, o bé, en el millor <strong><strong>de</strong>l</strong>s cassos, amb antenes parabòliques via satèl·lit. La TDT es capta a la<br />
província <strong>de</strong> Girona i en part <strong>de</strong> la comarca <strong>de</strong> la Selva.<br />
InternetU: El servei d’accés a Internet és habitual en quasi tota Catalunya, i també ho és als diversos<br />
municipis <strong>de</strong> la Selva. En el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> però, s'hi proporciona el servei a través d’un<br />
servidor privat, el subministre <strong><strong>de</strong>l</strong> qual es paga <strong>de</strong> manera particular a l’empresa <strong>de</strong> serveis que el<br />
facilita.<br />
1.2.4.6. Transport public.<br />
No hi ha cap tipus <strong>de</strong> transport públic.Hi ha però <strong>de</strong>manda d’un servei d’ambulància per anar al<br />
Centre assistencial més proper.<br />
En el planejament és preveu un servei <strong>de</strong> taxi col.lectiu,per la comunicació amb l’escola i el centre<br />
<strong>de</strong> dia <strong>de</strong> les poblacions properes Osor per el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, Amer per el nucli <strong>de</strong> sant Martí i Rupit<br />
per el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el coll <strong>de</strong> Condreu,mentre aquest servei no es pugui prestar <strong>de</strong>s<strong>de</strong> susqueda.<br />
1.2.4.7. Equipaments.<br />
En el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> actualment hi ha els equipaments mínims municipals, i estan<br />
representats en un edifici que agrupa les activitats administratives municipals.<br />
Servei <strong>de</strong> bombersU.<br />
En la província <strong>de</strong> Girona i en la comarca <strong>de</strong> la Selva, existeixen diversos parcs <strong>de</strong> bombers,<br />
experimentats en l’extinció <strong>de</strong> focs <strong>de</strong> tot tipus, especialment els incendis forestals.<br />
El parc <strong>de</strong> bombers més proper a l’<strong>Ajuntament</strong> <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> és a la vila d’ Amer, a la C-63.<br />
EscolesU.<br />
Les escoles públiques i priva<strong>de</strong>s són un servei punter a Catalunya. A la provincia <strong>de</strong> Girona i A la<br />
comarca <strong>de</strong> la Selva s'escolaritza els infants entre els 2 i 16 anys.<br />
<strong>Susqueda</strong> va perdre l’escola amb la davallada <strong>de</strong> població en <strong>de</strong>saparèixer l'antic poble per la<br />
creació <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà, i en el moment actual encara no disposa <strong><strong>de</strong>l</strong> nombre suficient d’infants per a<br />
reclamar aquest servei, si bé no es <strong>de</strong>carta fer-ho en un futur (Actualment 15 infants entre 3 i 12<br />
anys).<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 56
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
SanitatU.<br />
Girona i la comarca <strong>de</strong> la Selva disposen <strong>de</strong> nombrosos centres d’atenció primària i d’hospitals<br />
d’àmbit provincial i comarcal.<br />
<strong>Susqueda</strong> fa ús d’hospitals que es troben dins i fora <strong>de</strong> la comarca <strong>de</strong>penent <strong>de</strong> la proximitat, i<br />
disposa d’atenció primària setmanal en una <strong>de</strong>pendència <strong>de</strong> l’edifici municipal.<br />
1.4.4.8. Espais Lliures.<br />
El Municipi no disposa d’espais lliures específics, ni tampoc té una <strong>de</strong>stinació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl per aquests<br />
tipus d’espais, <strong>de</strong> tal manera que el nou P.O.U.M. contemplarà aquest aspecte com eix estructurant<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> municipi.<br />
1.4.4.9. Turisme especial.<br />
En l’àmbit turístic cal <strong>de</strong>stacar les hostatgeries <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, les quals tenen unes vistes<br />
panoràmiques excel·lents sobre el pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, tota la comarca i bona part <strong>de</strong> Catalunya.<br />
Les esmenta<strong>de</strong>s hostatgeries són les següents:<br />
-Hostatgeria <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll, dins el recinte <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll.<br />
-Hostatgeria <strong><strong>de</strong>l</strong> Far, dins el recinte <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 57
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3. ELS CRITERIS D’ORDENACIÓ.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 58
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.1. ELS CRITERIS GENERALS.<br />
Recor<strong>de</strong>m els criteris Urbanistics <strong><strong>de</strong>l</strong> Document <strong>de</strong> Sintesi <strong>de</strong> la fase d’Analisi i Informació.<br />
... DETERMINACIÓ FORMAL DEL FUTUR SOL URBÁ I UBICACIÓ DE LA PROPOSTA<br />
La previsió d’un creixement <strong>de</strong> 37 habitatges en els propers 20 anys, <strong>de</strong>termina la necessitat <strong>de</strong><br />
qualificar una zona <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi com <strong>de</strong> sol urbá.<br />
Per l’incidència <strong>de</strong> tots els indicatius emanant <strong>de</strong> l’etapa d’analisi, caldrá establir una certa trama<br />
urbana, dimensionada ad-hoc, tant en el sentit resi<strong>de</strong>ncial com en el <strong>de</strong> reserva d’espais per a<br />
equipaments i serveis.<br />
Part d’aquets habitatges donen resposta a les necessitats <strong>de</strong> la població <strong><strong>de</strong>l</strong> Far- Coll <strong>de</strong> Condreu ;<br />
per la dinàmica econòmica i les necessitats especifiques <strong>de</strong> part <strong>de</strong> la seva població.<br />
Aquest punt es complex, <strong>de</strong>gut a la qualificació <strong>de</strong> tota l’area com a pertanyent al PEIN <strong>de</strong><br />
Collsacabra.<br />
De la consi<strong>de</strong>racó <strong>de</strong> tots els indicadors obtinguts <strong>de</strong> la fase Inicial d’Analisi <strong><strong>de</strong>l</strong> territori,<strong>de</strong> les<br />
reunions i treballs amb participació ciutadana i <strong>de</strong> les seves opinions, aixi com <strong>de</strong> les recomanacions<br />
i obligacions <strong>de</strong> la Lley d’Urbanisme:<br />
L’indret més a<strong>de</strong>qüat per la qualificació <strong>de</strong> sol Urbá, i al mateix temps per fer les reserves <strong>de</strong> sol per<br />
equipaments, es la zona <strong><strong>de</strong>l</strong> veinat <strong>de</strong> St. Marti Sacalm propera al conjunt <strong>de</strong> les masies <strong>de</strong> Can<br />
Teixidor, Can Marc, Can Batista i Can Daga.<br />
Aquesta àrea ofereix una resposta óptima als condicionants que s’han anat enumerant al llarg <strong>de</strong><br />
l’etapa Inicial d’Analisi i d’altres exigències, en resum:<br />
- Es una zona dintre d’un àrea <strong>de</strong> pen<strong>de</strong>nt general inferior al 20%.<br />
- Permet la compactació i la consolidació d’un nucli urbá .<br />
- Sant Marti Sacalm es un espai centrat i “equidistant” <strong><strong>de</strong>l</strong>s altres dos veïnats.<br />
- Está voltada d’equipaments ( <strong>Ajuntament</strong>, Esglesia, Cementiri, Rectoria,futur Centre<br />
Civic), i disposa d’un potencial <strong>de</strong> reserva d’espais per equipaments i serveis socials,<br />
propera .<br />
- Ben comunicada amb una entitat Municipal més gran (Amer) per carretera asfaltada <strong>de</strong><br />
8Km.<br />
- Bon accés pel servei <strong>de</strong> Bombers.<br />
- Preserva el paisatge i vistes panoramiques generals <strong>de</strong> la zona, per ser un indret<br />
lleugerament enclotat.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 59
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
- Disposa <strong><strong>de</strong>l</strong>s serveis d’electricitat i aigua.<br />
Dintre <strong>de</strong> les previsions <strong>de</strong> la necessitat d’habitatge, hem trobat una dinamica <strong>de</strong> creixement molt<br />
important en el veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu.<br />
Es una zona amb una taxa d’activitat econòmica bastant important i diversificada entre la<br />
Restauració, el Turisme i la rama<strong>de</strong>ria.<br />
Una població <strong>de</strong> joves que cadria que trovés resi<strong>de</strong>ncia en el seu veïnat i no marxés <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi,<br />
ens porta a avançar l’i<strong>de</strong>a d’una possible intervenció a nivell d’estudi <strong>de</strong> <strong>de</strong>tall per po<strong>de</strong>r satisfer les<br />
necessitats d’habitatge en aquesta zona.<br />
Les necessitats d’habitatge al veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu, ens obliguen, donat l’aïllament<br />
d’aquest veinat respecte <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli urbá <strong>de</strong> St. Marti, a consi<strong>de</strong>rar una Actuació Especifica d’Accés<br />
al Habitatge per aquesta zona, tota ella formant part <strong><strong>de</strong>l</strong> PEIN <strong>de</strong> Collsacabra.<br />
Hem optat per un area <strong>de</strong> terreny propera al Coll <strong>de</strong> Condreu ( per tant <strong>de</strong> la carretera <strong>de</strong> Vic a Olot )<br />
a peu <strong>de</strong> la carretera <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll <strong>de</strong> Condreu al Far.<br />
En aquesta zona on ja hi ha un terreny que es fará servir <strong>de</strong> Deixalleria Municipal i que faria llindar<br />
amb una petita <strong>de</strong>puradora <strong>de</strong> servei pels 9 habitatges previstos en les necessitats d’habitatge pel<br />
veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far- Coll <strong>de</strong> Condreu en els propers 20 anys.<br />
Cal esmentar com s’ha previst donar forma a la necessitat pon<strong>de</strong>rada <strong><strong>de</strong>l</strong>s 37 habitatges que preveu<br />
l’estudi <strong>de</strong> La necessitat d’habitatge al Municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, i que ha estat recollida com a base pel<br />
<strong>POUM</strong>.<br />
De la participació ciutadana un <strong><strong>de</strong>l</strong>s punts <strong>de</strong> major coincidència en l’opinió <strong><strong>de</strong>l</strong>s ciutadans ha estat<br />
la necessitat <strong>de</strong> la recuperació i rehabilitació <strong>de</strong> masies com a mitjá pel manteniment <strong><strong>de</strong>l</strong> caracter d<br />
l’entorn adhuc <strong>de</strong> la seva <strong>de</strong>fensa i alhora <strong><strong>de</strong>l</strong> control <strong><strong>de</strong>l</strong> mateix territori.<br />
Aquest punt juntament amb l’opinió general <strong><strong>de</strong>l</strong> sentiment <strong>de</strong> totes les Associacions Ciutadanes <strong>de</strong><br />
que l’abast <strong><strong>de</strong>l</strong> Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbana contemplès estrictament les necessitats objectives<br />
d’habitatge, limitant-se per tant el <strong>POUM</strong> a un <strong>de</strong>senvolupament <strong>de</strong> baixa intervenció, ens ha portat<br />
(consi<strong>de</strong>rant el gran nombre <strong>de</strong> masies en estat <strong>de</strong> recuperació i que po<strong>de</strong>n ser rehabilita<strong>de</strong>s ), a<br />
preveure que una tercera part <strong>de</strong> la necessitat d’habitatge estará formada per la<br />
Reutilització <strong>de</strong> masies, que po<strong>de</strong>n evaluar a una dotzena.<br />
La previsió <strong>de</strong> l’Actuació Especifica d’Accés al Habitatge al veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far-Coll <strong>de</strong> Condreu és <strong>de</strong> 7<br />
habitatges, això fa que el creixement Urbá <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Marti sigui <strong>de</strong> 12-18 habitatges.<br />
Per tant:<br />
El sòl urbà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> quedarà <strong>de</strong>terminat i <strong><strong>de</strong>l</strong>imitat pel <strong>POUM</strong>,segons els article 58 i 59 <strong>de</strong> la<br />
llei d’Urbanisme.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 60
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.2 CLASIFICACIÓ DEL SÒL.<br />
Règim Urbanístic <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl.<br />
Segons l’Article 24 <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme, el Règim Urbanístic es <strong>de</strong>termina per la classificació i la<br />
qualificació en zones o sistemas i la inclusió en un sector <strong>de</strong> planejament urbanístic <strong>de</strong>rivat o en un<br />
polígon d’actuació urbanística.En el planejament <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es tindran en compte tres sectors<br />
d’actuació urbanística.<br />
Segons l’Article 25, tot el sòl <strong><strong>de</strong>l</strong> territori <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es classificarà en:<br />
c) Sòl urbà<br />
d) Sòl no urbanitzable<br />
Segons l’Article 26 Concepte <strong>de</strong> sòl urbà.Constitueixen sòl urbà : a) terrenys que el planejament<br />
urbanístic inclou <strong>de</strong> manera expressa en aquesta classe <strong>de</strong> sòl perquè havent estat sotmesos al<br />
procés d’integració en el teixit urbà,tenen tots els serveis urbanístics bàsics.<br />
En el cas <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> no hi ha teixit urbà,per tant aplicarem l’apartat b) <strong>de</strong> l’article<br />
26,que diu :Constitueixen sòl urbà els terrenys que en execució <strong><strong>de</strong>l</strong> planejament urbanístic<br />
assoleixin el grau d’urbanització que aquest <strong>de</strong>termina.<br />
1.3.3 DESENVOLUPAMENT SOSTENIBLE.<br />
La Llei d’Urbanisme en l’article nº 3, <strong>de</strong>fineix el concepte <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament Urbanistic Sostenible,<br />
com a:<br />
... l’utilització racional <strong><strong>de</strong>l</strong> territori i el medi ambient, i comporta conjuminar les necessitats <strong>de</strong><br />
creixement amb la preservació <strong><strong>de</strong>l</strong>s recursos naturals i <strong><strong>de</strong>l</strong>s valors paisagistics, arqueologics,<br />
historics i culturals, a fi <strong>de</strong> garantir la qualitat <strong>de</strong> vida <strong>de</strong> les generacions presents i futures.<br />
El <strong>de</strong>senvolupament Urbanistic sostenible, atès que el sòl és un recurs limitat, comporta també la<br />
configuració <strong>de</strong> mo<strong><strong>de</strong>l</strong>s d’ocupació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió<br />
social, consi<strong>de</strong>rin la rehabilitació i la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la millora <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
sistemes <strong>de</strong> vida tradicionals a les àrees rurals i consolidin un mo<strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong> territori globalment eficient.<br />
Un <strong><strong>de</strong>l</strong>s objectius <strong><strong>de</strong>l</strong> estudi ambiental és tenir en compta el Criteri <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament sostenible<br />
en els processos <strong>de</strong> <strong>de</strong>cisió estratègica.<br />
Aquest criteri ha estat observat en la proposta <strong>de</strong> planejament <strong>de</strong> l’<strong>Avanç</strong> <strong>de</strong> <strong>POUM</strong>.<br />
El concepte <strong>de</strong> compacitat i estalvi <strong>de</strong> sòl, ha estat respectat en la proposta, atès que el sol es un<br />
recurs limitat i la no necessitat <strong>de</strong> dispersar les accions en el territori, ja que trobem un sistema<br />
extens <strong>de</strong> masies, estrategicament situa<strong>de</strong>s i que han estat incloses en el Planejament com a<br />
recuperació <strong>de</strong> l’habitatge tradicional , control <strong><strong>de</strong>l</strong> terrirori i recuperació <strong>de</strong> valors paisagistics, aixi<br />
com la preservació i la millora <strong><strong>de</strong>l</strong>s sistemes <strong>de</strong> la vida tradicional.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 61
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Afavorir la cohesió social; aquest extrem s’omple <strong>de</strong> contingut potencial al planejar un petit nucli<br />
<strong>de</strong>ns amb concentració d’equipaments que permeti les relacions i els intercanvis, precisament en el<br />
indret gèograficon actualment es fan les festes i actes d’agermanament <strong><strong>de</strong>l</strong>s habitants <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi.<br />
Conjuminar el creixement amb la preservació <strong><strong>de</strong>l</strong>s recursos naturals i <strong><strong>de</strong>l</strong>s valors paisagistics;<br />
Sense tenir en compte un creixement, encara que sigui l’estrictament natural, estariem abocant a<br />
travers d’aquest planejament les potencialitats <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi al seu ofegament.<br />
S’ha d’oferir al jovent la possibilitat no tan sols <strong>de</strong> po<strong>de</strong>r conservar i <strong>de</strong>senvolupar el seu treball sino<br />
a<strong>de</strong>més la possibilitat d’instal-lar-se en el Municipi amb una oferta d’habitatge equilibrada i suficient,<br />
ja sigui en la rehabilitació <strong>de</strong> masies o bè d’habitatge <strong>de</strong> nova planta.<br />
La conservació i potenciació <strong>de</strong> les activitats agricoles, rama<strong>de</strong>res i forestals, recollida en la<br />
regulació d’usos <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl, és tambè una iniciativa <strong><strong>de</strong>l</strong> planejament creadora <strong>de</strong> sinergies per la<br />
preservació <strong>de</strong> la qualitat paisagistica.<br />
Un altre objectiu a assolir era el d’avaluar i i<strong>de</strong>ntificar els possibles impactes ambientals susceptibles<br />
d’apareixer amb les actuacions proposa<strong>de</strong>s pel <strong>POUM</strong>.<br />
Tenint en compte que les actuacions han estat proposa<strong>de</strong>s una vegada han superat la prova <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
paragraf anterior, s’ha tingut en compte en la seva redacció: La dimensió <strong>de</strong> l’actuació aixi com el<br />
seu impacte ambiental i paisagistic. En particular donat el limitat nombre d’habitatges i<br />
d’equipaments i els valors paisagistics , les actuaciopns proposa<strong>de</strong>s en cap moment interfereixen en<br />
les vistes i panoramiques.<br />
1.3.3.1. Estudi <strong>de</strong> Sostenibilitat Ambiental <strong>de</strong> la consolidació <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl Urbà <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant<br />
Martí Sacalm.<br />
El present document s’emmarca en el conjunt <strong>de</strong> la redacció <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>POUM</strong> <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>,<br />
la qual es troba en fase d’avanç.<br />
Es planteja la necessitat <strong>de</strong> consolidar el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm a l’entorn <strong>de</strong> l’assentament<br />
preexistent, per tal <strong>de</strong> dotar-lo <strong><strong>de</strong>l</strong>s serveis imprescindibles com a cap <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi format per tres<br />
veinats.<br />
És per tant, l’objecte <strong><strong>de</strong>l</strong> present estudi ambiental donar una informació <strong>de</strong> base general per tal<br />
d’il·lustrar la documentació tècnica, <strong>de</strong>finint les característiques ambientals <strong>de</strong> la intervenció, la<br />
<strong>de</strong>finició <strong>de</strong> l’estat inicial <strong><strong>de</strong>l</strong> medi i la interacció <strong>de</strong> la intervenció <strong>de</strong> l’entorn on s’ha d’integrar.<br />
Antece<strong>de</strong>nts<br />
En el Present Estudi Ambiental s’avaluen les incidències ambientals que pot generar la creació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
sòl urbà prevista en el Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal.<br />
Situació i accés<br />
El nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm es situa al peu <strong>de</strong> la cinglera <strong>de</strong> Santa Maria <strong><strong>de</strong>l</strong> Far a 830m <strong><strong>de</strong>l</strong> nivell<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> mar, a la part Nord-est <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, la situació exactament <strong>de</strong>finida. Amb una superfície <strong>de</strong> sòl<br />
urbà <strong>de</strong>: 22.220,80m2<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 62
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Es situa a l’entorn <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> tres masies que es troba a la part Sud-est <strong>de</strong> l’actual <strong>Ajuntament</strong>,en<br />
una zona envoltada <strong>de</strong> prats limitats per terrenys forestals,que eren antics conrreus.L’esmentada<br />
situació queda reflectida en els plànols adjunts d’aquest document.<br />
Abast <strong>de</strong> l’actuació<br />
La transformació s’emmarca en l’entorn <strong>de</strong> l’actual nucli, en camps <strong>de</strong>stinats al conreu <strong>de</strong> ferratges i<br />
pastures. Essent el seu objectiu el <strong>de</strong> donar forma i consolidar el nucli <strong>de</strong>finit com a àrea resi<strong>de</strong>ncial<br />
d’edificació aïllada <strong>de</strong> baixa <strong>de</strong>nsitat, amb habitatges <strong>de</strong> tipus rural, al sud una zona d’equipaments<br />
amb l’escola , en una zona més central l’<strong>Ajuntament</strong> i al nord l’església i el cementiri .<br />
Anàlisi d’alternatives<br />
El <strong>de</strong>senvolupament econòmic i urbanístic <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi, comporta la or<strong>de</strong>nació <strong><strong>de</strong>l</strong> creixement <strong>de</strong><br />
l’actual nucli, segons l’estudi fet sobre les necessitats d’habitatge i la preservació <strong>de</strong> l’entorn<br />
natural.<br />
A nivell <strong>de</strong> les alternatives ens situem en el lloc on és més fàcilment implantable, en la zona <strong>de</strong> cota<br />
més baixa i planera amb pen<strong>de</strong>nts inferior al 20% i propera als camins existents.<br />
Un altre aspecte és el lligam a la carretera d’accés i els camins preexistents, que amb els criteris <strong>de</strong><br />
sostenibilitat i accessibilitat garanteixen l’existència <strong>de</strong> la zona sense necessitat <strong>de</strong> grans<br />
infraestructures, que comportarien malmetre el paisatge que avui es conserva intacte .<br />
Descripció <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl Urbà<br />
Donada la baixa <strong>de</strong>nsitat <strong>de</strong> població <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i el mo<strong><strong>de</strong>l</strong> policèntric que es preten aplicar:<br />
Es <strong>de</strong>scriu el sòl urbà tan sols en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm, la resta <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi es consi<strong>de</strong>ra<br />
sòl no urbanitzable en quasi la seva totalitat ,a excepció d’un petit sector <strong><strong>de</strong>l</strong> veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll<br />
<strong>de</strong> Condreu.<br />
El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong>de</strong> la Mare <strong>de</strong> Déu <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i <strong>de</strong> sant Benet, es consi<strong>de</strong>ra no urbanitzable<br />
<strong>de</strong>gut a les pen<strong>de</strong>nts superiors al 20% però és <strong>de</strong>ixa una reserva amb qualificació únicament<br />
d’equipament,<strong>de</strong>stinat a una futura oficina municipal per al servei <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat,i per la <strong>de</strong>puradora entre<br />
altres,en una zona plana <strong>de</strong> prats.Superfície per equipament <strong>de</strong> 3.000m2.<br />
El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Santuari <strong>de</strong> la Mare <strong>de</strong> Déu <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll <strong>de</strong> Condreu <strong>de</strong>gut al seu aïllament <strong>de</strong> la<br />
resta <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi,i no disposar <strong>de</strong> masies per rehabilitar, serà objecte d’una intervenció específica<br />
<strong>de</strong> sòl urbà per l’accès a l’habitatge.<br />
Destinat a gent jove <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i també per el recanvi generacional a jubilats d’aquest veïnat ,que<br />
tenien allotjament per raò <strong>de</strong> treball,però que en jubilar-se han <strong>de</strong> abandonar l’allotjament i el<br />
municipi on han viscut la major part <strong>de</strong> la seva vida.<br />
Mantenir la població actual, és imprescindible per l’especial protecció i la sostenibilitat d’aquesta<br />
zona <strong>de</strong> l’espai PEIN <strong>de</strong> Collsacabra ,per la cohesió social i també per la qualitat <strong>de</strong> vida <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus<br />
habitants.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 63
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
- 52.924, m2 <strong>de</strong> sòl urbà SU<br />
- 50.547.076, m2 <strong>de</strong> sol no ubà SNU<br />
-Superfície total <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi en m2: 50.600.000,m2<br />
52924 / 506000 = 0,1045 % <strong>de</strong> la superfície total municipal <strong>de</strong> sòl urbà.<br />
= 99,90% <strong>de</strong> la superfície total municipal <strong>de</strong> sòl no urbanitzable.<br />
Incidències ambientals.<br />
En el present estudi s’avalua les incidències ambientals que pòt generar la creació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl urbà<br />
prevista en el Plà d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal.<br />
Geògrafia .<br />
El nucli urbà s’implanta en les zones <strong>de</strong> prat situa<strong>de</strong>s al peu <strong><strong>de</strong>l</strong> cingle <strong>de</strong> Ntra Sra <strong><strong>de</strong>l</strong> Far,indret que<br />
a partir <strong>de</strong> la <strong>de</strong>saparició <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> va passar a ser el més accessible <strong>de</strong> la zona,on<br />
actualment es concentren cinq masies ,una esglesia i el cementiri ,fet que motivà la implantació <strong>de</strong><br />
la seu municipal.<br />
Dins el contex geològic forma part <strong><strong>de</strong>l</strong> Pre-Pirineo <strong>–</strong>oriental.Els materials que ocupen la zona sòn<br />
d’orígen sedimentari,essent material quaternari al.luvial , ric en llims sorres i graves.<br />
Climatologia.<br />
El clima <strong>de</strong> l’àmbit ,es pot qualificar <strong>de</strong> clima humit característic <strong>de</strong> muntanya ,situada a relativament<br />
pocs quilòmetres <strong><strong>de</strong>l</strong> mar però amb una topografia abrupta i <strong>de</strong> grans formacions la qual cosa fa que<br />
no arribi l’efecte marítim ,afavorit però aquestes <strong>de</strong>fenses naturals <strong><strong>de</strong>l</strong> vent <strong><strong>de</strong>l</strong> nord .Aquestes<br />
característiques geo-morfológiqued sòn <strong>de</strong>terminants pel que fà a la climatologia ,donant lloc a<br />
diferents microclimes locals.<br />
Edafologia.<br />
Es situaria en una franja <strong>de</strong> sòls llinòs,i llims argilòs-sorrencs,amb un correcte equilibri <strong>de</strong> porositat<br />
mitjana equilibrada entre macro poros i micro poros,que li donaria una capacitat <strong>de</strong> retenció i<br />
drenantge equilibrada.<br />
Hidrologia.<br />
En la zona la conca fluvial,la més propera,es troba a més <strong>de</strong> 80 metres <strong><strong>de</strong>l</strong>s límits establerts per<br />
l’Agència catalana <strong>de</strong> l’aigua en el seu informe <strong>de</strong> <strong>de</strong>sllindaments a efectes <strong>de</strong> la tramitació <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
<strong>POUM</strong>.<br />
Qualitat <strong>de</strong> l’aire.<br />
La zona es troba fora <strong>de</strong> l’ambit <strong>de</strong> les estacions d’observació <strong>de</strong> la qualitat <strong>de</strong> l’aire <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong>partament<br />
<strong>de</strong> medi ambient.Les da<strong>de</strong>s més properes són les que fan referència a l’estació <strong>de</strong> Santa pau,<strong>de</strong> la<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 64
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
qual es disposa <strong>de</strong> da<strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong>s nivells d’ozò,<strong>de</strong>duint d’aquests valors una bona qualitat <strong>de</strong> l’aire <strong>de</strong> la<br />
zona.<br />
Usos <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl .<br />
El sòl actual <strong>de</strong> la futura zona urbana està ocupat per pastures i construccions rurals i masies,vies<br />
<strong>de</strong> comunicació,camins rurals.<br />
Vegetació<br />
La zona d’estudi presenta una absència <strong>de</strong> vegetació autòctona,donat que és troba conrreada com a<br />
camps <strong>de</strong> conrreus herbacis tipus ferratges i cereals <strong>de</strong> secà.<br />
Fauna.<br />
La zona segons l’anàlisi efectuat està fora <strong>de</strong> qualsevol zona <strong>de</strong> reserva o <strong>de</strong> protecció <strong>de</strong> fauna.<br />
Ambient fònic.<br />
Per la seva tipologia d’ús caldria calificar part <strong>de</strong> la zona com àmbient fònic i rural:<br />
Nivell rural 55-60 45-60<br />
Infraestructures, serveis, instal.lacions.<br />
La zona disposa actualment <strong>de</strong> serveis d’aigua potable,suministrament <strong>de</strong> xarxa electrica i<br />
pavimentació parcial <strong>de</strong> vials.<br />
Aquest planejament preveu la instal.lació d’una xarxa <strong>de</strong> clavegueram separativa amb la formació<br />
d’una planta <strong>de</strong> tractament d’aigües residuals situada en la cota inferior <strong>de</strong> la zona urbana.<br />
Paisatge.<br />
El paisatge <strong>de</strong> la zona és el propi <strong>de</strong> les Guilleries amb elements en el paisatge propis <strong>de</strong><br />
Collsacabra,i elements <strong>de</strong> bosc més centre europeu com faig,bedoll i pi blanc.<br />
Les visuals sobre el nucli es fan en alçada <strong>de</strong>s<strong>de</strong> dalt <strong>de</strong> la cinglera <strong><strong>de</strong>l</strong> Far,i <strong>de</strong> baix en el punt més<br />
alt ocupat per la esglesia <strong>de</strong> Sant Martí i el cementiri,en una baixada suau on es troba la zona<br />
d’equipaments ,l’ajuntament <strong>de</strong> susqueda i les masies ,amb la zona <strong>de</strong> serveis i els habitatges nous<br />
conformant un sòl carrer.<br />
Patrimoni cultural<br />
En aquesta zona hi ha l’esglesia <strong>de</strong> Sant Martí,d’orígen romànic que cal preservar juntament amb el<br />
seu entorn.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 65
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.3.2. Previsió <strong><strong>de</strong>l</strong>s impactes <strong>de</strong> l’intervenció.<br />
Àmbit <strong>de</strong> referència.<br />
Pretenem fer una estimació <strong>de</strong> les alteracions que la intervenció pot comportar sobre l’estat inicial<br />
<strong>de</strong>scrit en el planejament previst.<br />
L’obra presenta una ubicació i una superfície <strong>de</strong>terminada,sobre una franja <strong><strong>de</strong>l</strong> territori on<br />
actualment hi ha una camí.<br />
La intervenció suposa un increment <strong>de</strong> població a l’entorn <strong>de</strong> 60 persones,en habitatge aïllat ,per<br />
tant també els equipaments que pertoquin segons aplicació <strong>de</strong> la Llei d’Urbanisme. (escola etc).<br />
La zona urbana,està fora <strong><strong>de</strong>l</strong>s espais d’especial protecció o vulnerabilitat,però s’ha tingut en compte<br />
la preservació <strong><strong>de</strong>l</strong> paisatge ,a fi <strong>de</strong> no malmetre l’aspecte actual,<strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Martí.<br />
Implantació geogràfica medi geologic-hidrogeològic.<br />
Donada la poca superfície construïda respecte <strong>de</strong> la totalitat <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl i la tipologia edificatòria,no és<br />
preveu que pugui haver-hi modificació en la recàrrega <strong><strong>de</strong>l</strong>s aqüifers per la impermeabulització <strong>de</strong><br />
superfícies o vials.<br />
Efectes d’alteració climàtica i sobre la qualitat <strong>de</strong> l’aire.<br />
No és preveu cap modificació climàtica.No és preveu cap modificació en la qualificació <strong>de</strong> la qualitat<br />
<strong>de</strong> l’aire.<br />
Medi hifrològic i edàfic.<br />
Les possibles modificacions <strong>de</strong> l’escorrentia superficial quedaran resoltes amb un sistema <strong>de</strong><br />
recollida d’aigües pluvials,que haurpà <strong>de</strong> comportar la gestió separativa d’aquestes aigües per tal <strong>de</strong><br />
potenciar la seva arrivada a l’aqüifer sense alterar el rendiment <strong>de</strong> la planta <strong>de</strong> tractament prevista.<br />
La perdua <strong>de</strong> mantell edàfic a la superfície afectada per la construcció,afecta una superfície petita<br />
però aquesta acció te un caracter permanent.Naturalment perd el potencial agrònomic.<br />
Impacte <strong>de</strong> usos <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl,vegetació i fauna.<br />
Comporta la perdua d’espai agrícola,la cual es<strong>de</strong>vindrà el nucli d’habitatges i serveis <strong>de</strong> sant martí<br />
sacalm,que ha d’oferir els habitatges i serveis mínims per mantenir el municipi actiu.<br />
No s’i<strong>de</strong>ntifica cap exemplar afectat per cap mena <strong>de</strong> figura <strong>de</strong> protecció previstes pels <strong>de</strong>crets<br />
214/1987 <strong>de</strong> 9 <strong>de</strong> juny ,47/1988 d’11 <strong>de</strong> febrer,120/1989 <strong>de</strong> 17 d’abril i l’ordre <strong>de</strong> 18 <strong>de</strong> gener <strong>de</strong><br />
1995 <strong>de</strong> <strong>de</strong>claració d’arbres monumentals.<br />
De fet la proposta <strong>de</strong> planejament comporta el manteniment <strong>de</strong> la vegetació autòctona i no<br />
comporta una merma ambiental en aquest aspecte.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 66
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
En la zona la foragitació <strong>de</strong> la fauna i el nivell <strong>de</strong> pressió humana no és consi<strong>de</strong>ren<br />
rellevants,donada la reduïda <strong>de</strong>nsitat prevista.<br />
Impacte acústic i paisagístic<br />
No comporta alteració <strong>de</strong> les condicions fòniques,<strong>de</strong>gut a la baixa <strong>de</strong>nsitat prevista.<br />
La visual en tota la zona es preserva en les dues vessans a les que és troba obert el paisatge,i la<br />
vista <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el Far es mantè practicament intacta.<br />
El plà preveu la preservació integra <strong><strong>de</strong>l</strong> patrimoni cultural.<br />
Es preveu la preservació <strong><strong>de</strong>l</strong>s edificis historics i les masies .En aplicació <strong>de</strong> l’aricle 50 <strong>de</strong> Llei<br />
d’Urbanisme,també es preveu la conservació i rehabilitació <strong>de</strong> les construccions en sòl no<br />
urbanitzable..<br />
1.3.4 ELEMENTS NATURALS ESTRUCTURANTS.<br />
1.3.4.1 Proteccions territorials.<br />
L’element més fragil <strong>de</strong> malmetre i alhora més important <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>, és el paisatge, tant el propi<br />
com les vistes i panoràmiques.<br />
Aquest valor <strong><strong>de</strong>l</strong> territori ha estat curosament tractat <strong>de</strong>s <strong><strong>de</strong>l</strong> començament <strong>de</strong> la redacció <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Planejament.<br />
Aquesta protecció, no només s’ha realitzat <strong>de</strong> manera pasiva evitant l’interferència visual i<br />
ambiental.<br />
Amb el principi d’incloure la rehabilitació <strong>de</strong> masies com a complement <strong>de</strong> la satisfacció <strong>de</strong> la<br />
necessitat d’habitatge, es protegeix <strong>de</strong> manera activa el territori redotant-lo <strong>de</strong> les fites inconfusibles<br />
<strong>de</strong> les masies que tradicionalment han presidit el paisatge.<br />
1.3.4.2 Ambits fluvials.<br />
Els espais PEIN ja protegeixen explicitament les lleres i en general els ambits fluvials, la seva flora<br />
particular i la seva fauna.<br />
En tot el territori susque<strong>de</strong>nc l’única zona <strong>de</strong> la riba <strong><strong>de</strong>l</strong> pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> que no està afectada<br />
pels espais PEIN, ha estat afectada en el planejament amb una clau 24d <strong>–</strong>(Riberals) .<br />
Aprofitant aquesta protecció i tenint en compte la sensibilitat <strong>de</strong> bona part <strong>de</strong> la població cap a una<br />
activitat relacionada amb el pantà, s’ha qualificat una petita zona d’aquesta clau 24d com a 26c <strong>–</strong><br />
(Activitats i dotacions lúdiques), com a reserva d’espai.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 67
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.4.3. Regulació <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl agricola i forestal.<br />
Es potenciarà el manteniment <strong>de</strong> les activitats agricoles i rama<strong>de</strong>res que tindran un caràcter prioritari<br />
per a la conservació <strong><strong>de</strong>l</strong> paisatge .<br />
Per aquest motiu es mantindrà i potrenciarà la Zona agricola i rama<strong>de</strong>ra.<br />
En referència a l’activitat forestal, l’activitat forestal i les actuacions relaciona<strong>de</strong>s amb amb la<br />
prevenció i extinció d’incendis forestals en l’ambit <strong><strong>de</strong>l</strong> territori, es regirà <strong>de</strong> manera general per les<br />
disposicions <strong>de</strong> la legislació sectorial vigent i l’autorització i les actuacions <strong>de</strong> les administracions<br />
competents.<br />
Els propietaris <strong>de</strong> parcel-les i finques forestals hauran <strong>de</strong> complir les mesures <strong>de</strong> prevenció enfront<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong>s incendis forestals.<br />
No es permetrà les plantacions intensives d’especies alienes al territori.<br />
1.3.4.4. Xarxa <strong>de</strong> comunicacions.<br />
El nou planejament conserva el conjunt <strong>de</strong> vies i camins.<br />
Es precisament sobre l’ultim tram <strong>de</strong> l’antic cami <strong>de</strong> St. Marti a Amer, que acaba entre les masies <strong>de</strong><br />
Can Marc i Can Batista, que projectem el carrer <strong>de</strong> nova planta, als costats <strong><strong>de</strong>l</strong> qual es construiran<br />
els habitatges <strong>de</strong> nova planta.<br />
Pel relatiu aïllament respecte al reste <strong><strong>de</strong>l</strong> Municipi, el creixement <strong>de</strong> l’habitatge al Far-Coll <strong>de</strong><br />
Condreu necessita d’un projecte d’Actuació específica d’accés al habitatge. Precisament l’indret<br />
proposat per l’actuació és proper a la carretera <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i a la C 153.<br />
- Viària Territorial.<br />
- Camins.<br />
- Carreteres.<br />
- Transport public.(inexistent)<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 68
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.5 ADECUACIÓ A LES DIRECTRIUS DEL PLANEJAMENT.<br />
Descripció <strong>de</strong> la proposta..<br />
El municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> es <strong>de</strong>senvoluparà segons un mo<strong><strong>de</strong>l</strong> policèntric amb un nucli <strong>de</strong> sòl urbà<br />
consolidat a Sant Martí Sacalm,amb una reserva per equipaments en sol urbà <strong><strong>de</strong>l</strong>imitat que<br />
juntament amb els existents representen 5.500m2 en el nucli,i amb habitatge aïllat en solars<br />
alineats als vials que juntament amb les masies actuals preservin l’aspecte rural i <strong>de</strong>ixin el paisatge<br />
singular intacte amb un espai central i envoltant <strong>de</strong> prats.<br />
Els solars són d’una superfície mínima <strong>de</strong> 400m2.La construcció a 3 metres <strong><strong>de</strong>l</strong> vial i a 3 metres <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
veïns a 7 <strong><strong>de</strong>l</strong> fons <strong><strong>de</strong>l</strong> solar.<br />
El sòl urbà <strong>de</strong>stinat a habitatge incloses les masies existents serà <strong>de</strong> 8.560m2.<br />
La façana mínima 9 metres,fondària màxima 11 metres,alçada <strong><strong>de</strong>l</strong> carener 9 metres,pen<strong>de</strong>nt <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
teulat menys <strong><strong>de</strong>l</strong> 40%.<br />
Material <strong>de</strong> la façana 60% pedra massisa o aplacada.<br />
Obligatorietat d’ús <strong>de</strong> materials solars passius.<br />
Obligatorietat <strong>de</strong> sistemes d’estalvi energètic solar i diposit <strong>de</strong> reserva d’aigües pluvials.<br />
1.3.5.1 Sistemes.<br />
Els sistemes i les xarxes d’aigua i electricitat existents i ja <strong>de</strong>scrites <strong>de</strong> manera <strong>de</strong>tallada han<br />
d’a<strong>de</strong>cuar-se a les noves necessitats i les línies <strong>de</strong> subministrament electric han d’estar<br />
obligatoriament soterra<strong>de</strong>s,a més d’a<strong>de</strong>quar-se a les noves necessitats.<br />
El sanejament actualment inexistent ha <strong>de</strong> preveure’s <strong>de</strong> manera sectorial en cada un <strong><strong>de</strong>l</strong>s<br />
veinats,en les zones previstes amb la clau T <strong>de</strong> serveis tècnics i ambientals.<br />
En la zona d’equipaments prevista en el plà s’instalarà una <strong>de</strong>puradora a<strong>de</strong>quada a les necessitats<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> nucli urbà previst en el <strong>POUM</strong>.<br />
1.3.5.2. Teixits.<br />
L’estructura <strong><strong>de</strong>l</strong>s espais lliures en el municipi <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong> estan <strong>de</strong>tallats amb un planell <strong>de</strong> camins<br />
que figuren repertoriats ,alguns d’aquests camins i pistes conflueixen en el nucli proposat pel <strong>POUM</strong><br />
en la Plaça <strong>de</strong> l’<strong>Ajuntament</strong>,motiu pel que s’ha previst una zona d’aparcament <strong>de</strong> vehicles.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 69
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
1.3.5.3. Equipaments.<br />
Segons l’enquesta feta, durant el més d’abril-maig <strong>de</strong> <strong>2009</strong>,en el marc <strong>de</strong> la participació ciutadana<br />
és va valorar per part <strong>de</strong> la població (un 44% que va respondre l’enquesta),la conveniència<br />
d’equipaments i serveis.<br />
Amb el resultats següents:<br />
4.Puntua els equipaments i serveis per un futur o afegeix a la llista.(1 a 10) Nota mitja nºor<br />
Escola i/o (llar d'infants) 4,6 2<br />
Escola <strong>de</strong> la Natura 3,3 6<br />
Oficina <strong>de</strong> Turisme. 3,8 5<br />
Centre Cívic i Cultural 4,4 3<br />
Granja diaris i queviures 5,3 1<br />
Locals veïnals i magatzems 1,5 7<br />
Ambulatori prioritat 4,6 2<br />
Centre <strong>de</strong> dia per avis 4,6 2<br />
Centre mediambiental 5,3 1<br />
Equipament en el pantà 4,3 4<br />
restaurant-bar-Albergs afegit 1,2 8<br />
servei d'ambulància afegit ** 1,2 8<br />
Suggeriments en rel.lació amb el conjunt <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i amb el teu veinat en<br />
particular. Arreglar instal.lacions,Arreglar esglesia,cementiri,senyalitzar.<br />
Carreteres i camins d'uniò entre els veinats.(Demanda Majoritària) 5,3 nº ordre 1<br />
i carreteres amb comarques veines,com també amb Sant Hilari Sacalm i Vic.<br />
Aquest resum sobre equipaments i serveis, matitza i en alguns cassos confirma, la que vàren donar<br />
les diverses associacions veinals al llarg <strong>de</strong> la seva representació com a associacions en la<br />
participació ciutadana (vegis la documentació adjunta).<br />
Tot s’ha tingut en compte en la reserva d’espai per equipaments,ja que el municipi per les seves<br />
petites dimensions <strong>de</strong>mogràfiques no disposa d’ equipaments.<br />
Espais d’equipaments en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm i e els veïnats..<br />
La previsió d’equipaments en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm, també comporta la rehabilitació i millora<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong>s equipaments existents <strong>Ajuntament</strong> ,Cementiri,Esglesia,Aparcaments,plaça pública millora <strong>de</strong><br />
vials existents.(Nucli)<br />
1-Instal·lacions d’aprofitament <strong>de</strong> l’energia solar, per la <strong>de</strong>spesa energètica pública.i privada (Nucli i<br />
veinats)<br />
2-Depuradora d’aigües <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Martí.Depuradora nucli <strong><strong>de</strong>l</strong> Far .Depuradora <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
Coll.<br />
3-Centre Cívic.Esplai.Centre artístic.Museo i Cafeteria.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 70
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
4-Escola unitària rural en la zona prevista en el <strong>POUM</strong>.Nucli <strong>de</strong> sant Martí.<br />
5-Centre <strong>de</strong> dia per persones grans i ambulatori.Nucli <strong>de</strong> Sant Martí.<br />
6-Equipament <strong>de</strong>stinat a la comunicació: Telèfon/internet,servei <strong>de</strong> taxi,metereologia,informació <strong>de</strong><br />
la fauna salvatge.<br />
7-Manteniment <strong>de</strong> boscos,llevaneus,servei d’ocupació <strong>de</strong> temporers.<br />
8-Centre mediambiental <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>:<br />
Informació <strong>de</strong> camins a peu,cases rurals, hostatgeries i visites guia<strong>de</strong>s en itineraris històrics o <strong>de</strong><br />
singular bellesa paisagística com :El pantà <strong>de</strong> <strong>Susqueda</strong>,El Far,El Coll-Sant Benet i els monuments<br />
<strong>de</strong> valor històric <strong>de</strong> l’epoca romana a la baixa edat mitjana.<br />
9-Comerç <strong>de</strong> queviures ,diaris i altres.<br />
10-Zona <strong>de</strong> lleure al voltant <strong><strong>de</strong>l</strong> Pantà,embarcador etc.Centre <strong>de</strong> Socors etc.<br />
11-Servei <strong>de</strong> transport colectiu.<br />
1.3.5.4. Estratègies específiques.<br />
Descripció <strong><strong>de</strong>l</strong> Sòl Urbà<br />
Donada la baixa <strong>de</strong>nsitat <strong>de</strong> població <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i el mo<strong><strong>de</strong>l</strong> policèntric que es preten aplicar:<br />
Es <strong>de</strong>scriu el sòl urbà tan sols en el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm, la resta <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi es consi<strong>de</strong>ra<br />
sòl no urbanitzable en quasi la seva totalitat ,a excepció d’un petit sector <strong><strong>de</strong>l</strong> veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll<br />
<strong>de</strong> Condreu.<br />
El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> santuari <strong>de</strong> la Mare <strong>de</strong> Déu <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i <strong>de</strong> sant Benet, es consi<strong>de</strong>ra no urbanitzable<br />
<strong>de</strong>gut a les pen<strong>de</strong>nts superiors al 20% però és <strong>de</strong>ixa una reserva amb qualificació únicament<br />
d’equipament,<strong>de</strong>stinat a una futura oficina municipal per al servei <strong><strong>de</strong>l</strong> veïnat,i per la <strong>de</strong>puradora entre<br />
altres,en una zona plana <strong>de</strong> prats.Superfície per equipament <strong>de</strong> 3.000m2.<br />
El veïnat <strong><strong>de</strong>l</strong> Santuari <strong>de</strong> la Mare <strong>de</strong> Déu <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i el Coll <strong>de</strong> Condreu <strong>de</strong>gut al seu aïllament <strong>de</strong> la<br />
resta <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi,i no disposar <strong>de</strong> masies per rehabilitar, serà objecte d’una intervenció específica<br />
<strong>de</strong> sòl urbà per l’accès a l’habitatge.<br />
Destinat a gent jove <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi i també per el recanvi generacional a jubilats d’aquest veïnat ,que<br />
tenien allotjament per raò <strong>de</strong> treball,però que en jubilar-se han <strong>de</strong> abandonar l’allotjament i el<br />
municipi on han viscut la major part <strong>de</strong> la seva vida.<br />
Mantenir la població actual, és imprescindible per l’especial protecció i la sostenibilitat d’aquesta<br />
zona <strong>de</strong> l’espai PEIN <strong>de</strong> Collsacabra ,per la cohesió social i també per la qualitat <strong>de</strong> vida <strong><strong>de</strong>l</strong>s seus<br />
habitants.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 71
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Cal preveure també una reserva d’ equipament que figuraria amb la clau T3.<br />
Consi<strong>de</strong>racions i claus aplicable al sòl urbà que estaria constituït per :<br />
- Nova construcció <strong>de</strong> set habitatges,en una única intervenció en espai PEIN .<br />
- En una parcel.la seguint la carretera <strong><strong>de</strong>l</strong> Santuari <strong><strong>de</strong>l</strong> Far,les línies electriques i la xarxa<br />
d’aigua existent <strong>de</strong> superfície 3.000m2.<br />
- Situada a 300metres d’una zona senyalitzada com a T3 <strong>de</strong> serveis tècnics Depuradora <strong>–</strong> T4<br />
Deixalleria i residus.<br />
- Els habitatges serien aïllats ,sense tanques,amb la tipologia propia <strong>de</strong> l’habitatge<br />
existent,cuidant especialment la sostenibilitat, l’orientació i les vistes.Claus 32b,(Resi<strong>de</strong>ncial<br />
<strong>de</strong> baixa <strong>de</strong>nsitat)i/o 26d,o 26e ,per estar relacionats amb una activitat compatible amb<br />
l’espai PEIN.<br />
Per el nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm es proposa or<strong>de</strong>nar-lo a l’entorn <strong>de</strong> les edificacions existents,<br />
amb els següents criteris:<br />
- Mantenir com a elements singulars <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli el conjunt <strong>de</strong> l’esglèsia i el cementiri Clau 11ª<br />
- Manteniment <strong><strong>de</strong>l</strong>s camins actuals.<br />
- Definir unes places i zones d’aparcament entorn <strong>de</strong> l’<strong>Ajuntament</strong> i el Centre Cívic.Clau Xa.<br />
- Formació d’una àrea d’equipaments per a construir-hi una planta <strong>de</strong> tractament d’aigües<br />
residuals.T3<br />
- Definició d’una petita àrea urbana prevista per a edificació aïllada <strong>de</strong> parcel.les <strong>de</strong> 800m2 <strong>de</strong><br />
superfície amb una capacitat per a habitatges alineats al vial.6b<br />
- Definir les masies i la seva possible ampliació com a sòl urbà en una parcel.la que<br />
comprengui la resta <strong>de</strong> terreny que no sigui susceptible <strong>de</strong> parcel.lació.1c<br />
- Al fons una zona d’equipaments en contacte amb els prats per l’escola i annexes.E1/E5<br />
- Rehabilitacions en el conjunt <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi (10.000m2) rehabilitacions-reconstruccions i<br />
vivenda <strong>de</strong> nova construcció cases aïlla<strong>de</strong>s per el creixement mínim necessari.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 72
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Quadre resum<br />
Nucli Equipaments Serveis Viven<strong>de</strong>s<br />
Sant Martí<br />
Sacalm 1.710m2 6.500m2 6.080m2<br />
Veinats<br />
Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> far i<br />
Coll <strong>de</strong> Condreu 1.000 m2 2.000m2 3.000m2<br />
Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> coll i<br />
Sant Benet 1.500m2<br />
Reserva terrenys per Equipaments i serveis: 14.210 m2<br />
Reserva terrenys per Habitatge nou : 9.080 m2<br />
Rehabilitacions en el conjunt <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi :<br />
Total intervenció en el municipi 23.290 m2<br />
Total sòl urbà <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm : 22.220,8m2<br />
- 52.924, m2 <strong>de</strong> sòl urbà SU<br />
- 50.547.076, m2 <strong>de</strong> sol no ubà SNU<br />
- Superfície total <strong><strong>de</strong>l</strong> municipi en m2: 50.600.000,m2<br />
1.3.5.5 .Usos.<br />
Nucli <strong>de</strong> Sant Martí Sacalm<br />
1.500m2 rehabilitacions<br />
Els usos i or<strong>de</strong>nació en l’avanç <strong>de</strong> <strong>POUM</strong>,per el Nucli,estan <strong>de</strong>tallats en el planell <strong><strong>de</strong>l</strong> nucli <strong>de</strong> Sant<br />
Martí Sacalm.<br />
Amb les Convencions que figuren en la cartografia i amb les claus i <strong>de</strong>scripcions ,i les indicacions <strong>de</strong><br />
la superfície afectada.<br />
Aquesta superfície quedarà consi<strong>de</strong>rada en dos polígons d’actuació diferents .<br />
1-El que compren la clau 6b,E1/E5,1 c,T1 iT3 els vials i l’Eix proposat .<br />
2-El que compren la clau 11 a, <strong>de</strong> Conservació integral,V6,Xa,E3/E4 i els<br />
vials actuals.<br />
(vegis la cartografia adjunta)<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 73
AJUNTAMENT DE SUSQUEDA. Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística Municipal <strong>Avanç</strong>. <strong>Maig</strong> <strong>de</strong> <strong>2009</strong><br />
Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> far i el Coll <strong>de</strong> Condreu<br />
Els usos i or<strong>de</strong>nació en l’avanç <strong>de</strong> <strong>POUM</strong>,per el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Far i El Coll <strong>de</strong> Condreu,estan <strong>de</strong>tallats<br />
en el planell <strong>de</strong> l’accès a l’habitatge en aquest veinat.<br />
Amb les Convencions que figuren en la cartografia i amb les claus i <strong>de</strong>scripcions ,i les indicacions <strong>de</strong><br />
la superfície afectada.<br />
Aquesta superfície quedarà consi<strong>de</strong>rada com una d’actuació específica en territori <strong><strong>de</strong>l</strong> PEIN <strong>de</strong><br />
Collsacabra.<br />
1-El que compren la clau 26 d(Activitat compatible: resi<strong>de</strong>ncial <strong>de</strong> 7<br />
habitatges ) per accès a l’habitatge per necessitat <strong><strong>de</strong>l</strong> creixement natural ,(<br />
clau 25 a,<strong>de</strong> SNU).<br />
(vegis la cartografia adjunta)<br />
Veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll i <strong>de</strong> Sant Benet<br />
Els usos i or<strong>de</strong>nació en l’avanç <strong>de</strong> <strong>POUM</strong>,per el veinat <strong><strong>de</strong>l</strong> Coll,estan <strong>de</strong>tallats en el planells generals<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> municipi,en el SNU i el catàleg <strong>de</strong> Masies pel que fà al sòl urbà i als equipaments.<br />
Amb les Convencions que figuren en la cartografia i amb les claus i <strong>de</strong>scripcions ,i les indicacions <strong>de</strong><br />
la superfície afectada.<br />
Aquesta superfície quedarà consi<strong>de</strong>rada com a resi<strong>de</strong>ncial i equipaments.<br />
1-El que compren la clau 26 e i 26 d,E3,E7,T1 i T3 els vials<br />
(vegis la cartografia adjunta)<br />
1.3.5.6. Or<strong>de</strong>nació <strong><strong>de</strong>l</strong> sòl no urbanitzable.<br />
El sòl no Urbanitzable Definició <strong>de</strong> zones<br />
-ZONA AGRÍCOLA<br />
-ZONA FORESTAL<br />
-ZONA RÚSTEGA<br />
-ZONA D’ESPECIAL PROTECCIÓ.<br />
(Aquest apartat esta en construcció,és treballa amb l’equip redactor <strong><strong>de</strong>l</strong> PERUSNU)<br />
<strong>Susqueda</strong> , 21 <strong>de</strong> maig <strong>de</strong> <strong>2009</strong>.<br />
Equip Redactor: MOYA SALA S.L. Societat d’Arquitectes 74