El projecte de construcció

Pel que fa al sòl urbà o urbanitzable (fig. 15), el PGOU
estableix:
La delimitació dels perímetres dels solars, espais verds
i zones esportives.
Les operacions de reforma de la localitat que es considerin
necessàries, com ara alineacions o demolició
d’edificis.
Els emplaçaments reservats per a centres docents,
assistencials i altres serveis d’interès públic o social.
Les altures edificables i les característiques estètiques
de l’edificació i del seu entorn.
Les característiques i el traçat dels serveis urbans. Fig. 15
1. Descriu, segons el teu criteri personal, les característiques
d’un habitatge ideal.
— Esmenta els aspectes següents: espai disponible i dependències
de l’habitatge; lloc en què hauria d’estar
situat; serveis urbans de què hauria de disposar en
el seu entorn i altres aspectes que consideris destacables.
2. Compara avantatges i inconvenients de les cases unifami
liars i dels habitatges en blocs.
3. Confecciona un plànol, a mà alçada, del teu habitatge.
— Busca informació i esbrina la superfície construïda
i la superfície útil.
— Consulta la pàgina 37 i comprova si compleix les condicions
mínimes d’habitabilitat.
4. Formeu un grup de treball, llegiu el text següent i comenteu-lo
seguint les pautes que s’indiquen a continuació.
Vivíem en un barri molt tranquil, una mica allunyat del centre.
El nostre carrer era de vianants, estava envoltat d’arbres
i podíem sortir a la porta a xerrar amb els veïns. Per
necessitats del trànsit, el carrer es va obrir a la circulació, es
van talar els arbres i ara hi passa una línia d’autobusos urbans.
Hi havia problemes per aparcar i es va construir un
aparcament subterrani per als veïns. Després, es va construir
un gran centre comercial als voltants i l’aparcament es
va haver d’obrir al públic.
Ara disposem de molts més serveis que abans, però la comunicació
entre els veïns s’ha deteriorat molt.
— Assenyaleu quins factors han variat en aquest barri i
quins efectes ha provocat sobre els habitants i l’entorn.
Classifiqueu-los en avantatges i inconvenients.
— Valoreu críticament els efectes del desenvolupament
urbanístic en aquest barri.
Sòl
urbanitzable
Sòl no urbanitzable
Sòl urbà
5. Busca informació a Internet sobre les característiques
@
dels habitatges de protecció oficial: superfície màxima,
preu, condicions d’accés, tràmits per a sol·licitar-lo, limitacions
a l’hora de vendre’l, etc. Procedeix de la manera següent:
— Utilitza un motor de recerca, tecleja «HPO» en la
finestra i fes clic a Cerca.
— Després, navega per les diferents adreces que ofereix
fins a trobar la informació adequada.
6. Esbrina quins tipus de serveis rep el teu habitatge.
— Indica en quantes dependències de la casa es disposa
d’aigua corrent.
— Descriu quins sistemes funcionen gràcies al subministrament
de gas.
— Enumera quants aparells funcionen gràcies a l’energia
elèctrica.
— Esbrina a través de quin sistema es rep el senyal de
televisió.
— Indica on es troben els contenidors de residus més
pròxims al teu domicili.
7. Formeu un equip de treball, busqueu informació i esbrineu:
a) L’any en què es va aprovar l’últim Pla General d’Ordenació
Urbana de la vostra localitat.
b) Les zones de la ciutat programades com a sòl urbanitzable
en un futur pròxim.
c) L’altura màxima fins a la qual es permet construir al
carrer on hi ha el centre escolar.
d) Les edificacions o els espais protegits pel pla en el
vostre barri.
8. Busca en el diccionari les paraules apartament, estudi
i loft. Quin tipus d’habitatges són?
ACTIVITATS
2. La construcció d’habitatges 41