Memòria(2) - Ajuntament de Tordera

3.1. Quadre de superfícies del Pla Parcial de Can Busca Nord.
En el quadre següent es resumeixen les superfícies dels sistemes i de les diferents zones
d’aprofitament privat.
ÀMBIT SUPERFÍCIE 337.053,38 m²
SISTEMES
Sistema hidràulic 1.157,82 m² 0,34%
Espais lliures 44.618,37 m² 13,24%
Espais lliures de protecció hidrològica 52.302,48 m² 15,52%
Equipaments 20.678,84 m² 6,14%
Serveis tècnics 261,35 m² 0,08%
Viari 31.723,33 m² 9,41%
TOTAL SISTEMES 150.742,19 m² 44,73%
ZONES D’APROFITAMENT PRIVAT
Mitjana Indústria 130.009,54 m² 38,57%
Petita Indústria 56.301,65 m² 16,70%
TOTAL ZONES 186.311,19 m² 55,27%
EDIFICABILITAT DEL SÒL PRIVAT 173.310,24 m² sostre.
INDEX D’EDIFICABILITAT DEL SECTOR 0,72 m²/m² (sostre/sòl)
SISTEMA D’ACTUACIÓ COOPERACIÓ
APROFITAMENT MIG 10%
Es constata que les superfícies destinades a cessions d’equipaments, espais lliures i
vialitat, compleixen les prescripcions del PGOU, que fixa d’acord amb l’art. 64 del DL
1/2.005 unes cessions mínimes del 12% per a espais lliures, el 14% per espais lliures
hidrològics, i el sumatori d’equipaments, espais lliures i vialitat no ha de ser inferior del
40%. El Pla Parcial Can Buscà supera amb escreix les cessions mínimes del PGOU.
3.2. Quadre d’edificabilitats del Pla Parcial de Can Busca Nord.
En el sector hi ha camins i rieres que es consideren com a sistema general, no computa a
efectes d’edificabilitat, per tant, el sector computable és inferior a la superfície total del PP
Can Buscà Nord.
En el quadre següent es fixa les superfícies de les diferents illes d’aprofitament privat així
com les seves edificabilitats.
22