Memòria(2) - Ajuntament de Tordera
Memòria(2) - Ajuntament de Tordera
Memòria(2) - Ajuntament de Tordera
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TÍTOL IV - NORMES GENERALS D’EDIFICACIÓ I USOS<br />
Capítol primer. Llicències municipals<br />
Art. 17.- Atorgament <strong>de</strong> llicències<br />
La regulació <strong>de</strong>ls actes subjectes a llicència municipal, així com el procediment i<br />
condicions <strong>de</strong>l seu atorgament i el seu contingut venen regula<strong>de</strong>s per les normes<br />
urbanístiques i <strong>de</strong> règim local d’aplicació a tot el municipi.<br />
Capítol segon. Normes generals que regulen l’edificació<br />
Art. 18.- Normes Generals<br />
La regulació <strong>de</strong> l’or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> l’edificació es regula per cada zona als arts. 31 a 33<br />
d’aquesta normativa. La <strong>de</strong>finició i mesurament i interpretació <strong>de</strong>ls diferents paràmetres<br />
d’aplicació queda regulada per la normativa <strong>de</strong>l Pla General <strong>de</strong> Tor<strong>de</strong>ra vigent.<br />
Capítol tercer. Normes generals que regulen els usos<br />
Art. 19.- Règim d’usos<br />
La regulació <strong>de</strong> les diferents classes d’usos, ve <strong>de</strong>terminada en cada una <strong>de</strong> les zones. La<br />
<strong>de</strong>finició <strong>de</strong>ls usos serà la fixada a la normativa <strong>de</strong>l PGOU <strong>de</strong> Tor<strong>de</strong>ra vigent. Les<br />
activitats permeses s’a<strong>de</strong>quaran a l’establert a l’art. 36 d’aquesta normativa.<br />
Capítol quart. Normes estètiques<br />
Art. 20.- Acabats exteriors i <strong>de</strong> parcel·la<br />
No s’admetran els materials d’acabats exteriors, colors, anuncis o instal·lacions que pel<br />
seu impacte visual, puguin incidir negativament, en la imatge exterior d’aquesta àrea.<br />
Les edificacions podran tenir composició lliure sempre que respectin les característiques i<br />
cromatisme <strong>de</strong> l’indret<br />
En la part <strong>de</strong> parcel·la no edificada <strong>de</strong>l front <strong>de</strong> carrer i <strong>de</strong> la part posterior, no s’admetrà<br />
l’emmagatzematge a l’aire lliure, ni la ubicació <strong>de</strong> coberts o instal·lacions, i es mantindrà<br />
en condicions <strong>de</strong> neteja i enjardinament a<strong>de</strong>quats.<br />
En l’àmbit <strong>de</strong> la part posterior <strong>de</strong> la parcel·la que limita amb espais lliures o amb sòl no<br />
urbanitzable serà obligatòria la plantació <strong>de</strong> pantalles arbra<strong>de</strong>s que es <strong>de</strong>finiran en el<br />
projecte <strong>de</strong> sol·licitud <strong>de</strong> llicència d’obres. Aquest apantallament arbrat tindrà un mínim <strong>de</strong><br />
1 arbre per cada 2 metres <strong>de</strong> l’amplada <strong>de</strong> la parcel·la. S’utilitzaran les espècies arbòries i<br />
arbustives recomana<strong>de</strong>s al informe mediambiental.<br />
30