dcho romano las servidumbres - guiasuba

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA
VICERECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
Autores:
ALEXIS J. GOATACHE A. C.I. 14.297.009
ANEDUARD DIAZ C.I. 17.471.017
San Joaquín de Turmero, diciembre de 2010
SECCIÓN. B. SEM. II

LAS SERVIDUMBRES
La palabra servidumbre proviene del servís y tiene su equivalente
latino en el vocablo servitus, este nombre fue dado al primer derecho sobre
cosa ajena reconocido por el ius civile; que indica una restricción a la libertad.
Aplicada a los derechos reales la servidumbre es el poder que ejerce una
persona sobre la cosa de otro.
CARACTERÍSTICAS DE LAS SERVIDUMBRES
Son Derechos Reales, por ser relaciones directas entre de persona y
cosas, consagradas por el Derecho Civil.
La utilidad debe ser permanente
Para que se tipifiquen como tal deben comportar una restricción al
derecho de uso y goce del propietario
Deben procurar el beneficio de una persona o un fundo.
La servidumbre es un derecho real y no una obligación.
Se defienden por acciones reales civiles.
Los fundos han de ser vecinos
Es posible cuando los fundos están separados por una vía pública.
SERVIDUMBRES PREDIALES
Es un Derecho establecido sobre un inmueble en beneficio de otro
inmueble. Supone por consiguiente dos fundos vecinos, pertenecientes a
propietarios diferentes: uno el fundo dominante, que tiene la ventaja sobre el
cual está establecida: el otro el fundo sirviente, que es el que está gravado.
CARACTERÍSTICAS:
Deben procurar una ventaja o utilidad al fundo dominante.
Deben constituirse sobre un inmueble ajeno.

Deben constituirse a perpetuidad, por ser perpetua la existencia del
fundo, en interés del cual se crean.
Son indivisibles, por tanto deben constituirse sobre todo un fundo o una
parte determinada de él.
CLASIFICACIÓN:
Las servidumbres se dividen en rurales y urbanas. Predio urbano es todo
edificio situado en la ciudad o en el campo. Predio rustico es todo terreno sin
edificación.
SERVIDUMBRES RURALES:
a) Servidumbre de paso. Está clasificada diversamente, según su
extensión:
Via: Se refería al Derecho a paso sin restricción alguna, a
través de un sendero de 8 pies de ancho en línea recta y de
dieciséis en los recodos; este les permitía conducir ganado y
carretas para transportar materiales.
Inter: Consiste en el tránsito a pie, a caballo, en silla gestatoria
o en litera; por el fundo sirviente del propietario o habitante del
dominante, así como también de su familia.
Actus: Autoriza a conducir carros o bestias. Quién tiene el
actus, tiene el inter, pero limitado de satisfacer la necesidad de
guiar y acompañar. Sólo el Derecho Justinianeo otorgó el inter
a los titulares de la servidumbre actus.
b) De acueducto (Aquae ductus): Implica el derecho de conducir agua a
través de un fundo ajeno, o bien de hacerla derivar del mismo.
c) De estanque: Derecho de sacar agua, para satisfacer las necesidades
del fundo dominante.
d) De pastaje: derecho de hacer pastar y abrevar los ganados en el fundo
sirviente.

SERVIDUMBRES URBANAS:
a) La servidumbre tigni inmitendi: Derecho de hacer penetrar vigas en el
muro del vecino.
b) La servidumbre eneris frendi. Derecho de hacer descansar un edificio,
sobre un muro o sobre una construcción del vecino.
c) La servidumbre altius non tolendi, ne luminubis officiatur. Impide
sobrepasar la altura a las construcciones del fundo sirviente, con el fin
de no molestar la vista ni quitar la luz al fundo dominante.
d) La servidumbre Stillicidii vel fluminis recipiendi. Obliga al fundo
sirviente a recibir el agua pluvial del dominante, gota a gota o recogida
por algún conducto.
CONSTITUCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES:
Las servidumbre prediales se constituyen, por los mismos medios que
para la constitución de la servidumbre personal del usufructo.
EXTINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES:
Destrucción de uno de los fundos, o deterioros que le impidan prestar el
servicio.
El no uso en forma absoluta, ni por el propietario, ni por un tercero, en
su interés de la servidumbre existente en su favor.
El lapso de no ejercido de la servidumbre es, en la época clásica de dos
años y de diez entre presentes y veinte entre ausente, en la época de
Justiniano.
Por renuncia del titular del fundo dominante.
Por confusión, es decir, la reunión en una misma persona de la calidad
del propietario y usufructuario de la cosa.

ACCIONES DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES:
a) La acción confesoria. Acción real, que se ejerce contra el
propietario del fundo sirviente, par obligarle a reconocer la
servidumbre que pesa sobre este.
b) Interdictos. Se concede al propietario del fundo dominante en la
servidumbre de acueducto, para obtener reparación de los
conductos de agua dañados u obstruidos, cuando el titular del
fundo sirviente se niega a concederle autorización para hacerlos
SERVIDUMBRES PERSONALES
Las servidumbres personales son derechos separados de la propiedad de
una cosa mobiliaria o inmobiliaria, en beneficio de una persona determinada.
Las servidumbres personales son: usufructo, uso habitación y opera servorum
(trabajo de esclavos)
CARACTERÍSTICAS
Afectan a la propiedad, sin otra ventaja o beneficio que el provecho de
una persona.
Son temporarias, se extinguen con el fallecimiento de la persona.
Pueden tener como objeto un bien mueble o inmueble.
USUFRUCTO: Es el derecho que tiene una persona no propietaria de usar,
percibir los frutos naturales, industriales y civiles, y gozar de los objetos sobre
los cuales se establece el usufructo, cuidando de no alterar la sustancia.
Este derecho nace en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del
desuso de la manus, y de la difusión del matrimonio libre y como medio de
proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia, sin afectar la parte que
debían recibir los hijos en la herencia de su padre.

Este puede tener por objeto las cosas corporales mobiliarias o
inmobiliarias, animadas o inanimadas, que figuren en el patrimonio de los
particulares, con exclusión de las cosas consumibles; ya que cuando se habla
de cosas consumibles se llama cuasi usufructo.
CARACTERÍSTICAS:
Es temporaria, ya que si no se hubiere fijado un plazo determinado para
su duración cesa con la vida del usufructuario.
Puede ser objeto a división, ya que generalmente el objeto afectado es
susceptible de división.
El usufructo es gratuito.
CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO:
Por la iure cessio (Era la constitución de mayor frecuencia)
Por la mancipatio, para el caso de las servidumbres sobre las cosas res
mancipi.
Por legado, es una disposición testamentaria, por la cual el testador
concede la propiedad de una cosa.
Por la adjudicación. Hecha por un juez en un litigio de partición.
Por prescripción adquisitiva, ejercicio continuado de la servidumbre,
durante diez años entre presentes y veinte entre ausentes.
EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO:
Muerte del usufructuario
Capitis deminutio del usufructuario.
Destrucción de la cosa, total o parcial, ya que si pierde sus cualidades
esenciales, o no puede destinarse al fin para el cual se construyo.

Renuncia del usufructuario.
El no uso. Si el usufructuario mismo o un tercero en su interés no
realizaban actos de uso y goce en el tiempo que la ley fija. En la época
clásica, un año para los muebles y dos años para los inmuebles
Por consolidación. Adquisición del usufructuario de la propiedad de la
cosa sobre la que versa su derecho.
Expiración del término. Para este puede estipularse un término.
Por confusión, es decir, la reunión en una misma persona de la calidad
del propietario y usufructuario de la cosa.
USO: Es el Derecho a servirse de una cosa sin poder obtener frutos y
productos, pero en la práctica se permite el derecho a frutos limitados a las
necesidades personales y de la familia del usuario.
Mas adelante se extendió el concepto permitiéndole al usuario obtener
algunos frutos. Podía el usuario recoger frutas, madera, legumbres, tomar un
poco de leche para satisfacer sus necesidades diarias, siempre que no tuviere
ganancia alguna. Luego se extendió un poco más, al permitirle al usuario
percibir un alquiler de la casa, siempre que continuare habitándola con su
familia.
HABITACIÓN: Derecho Real que faculta al titular a habitar una casa de otro y
aún de darla en locación a terceros. Este derecho no se extingue por la
“Capitus Diminutio”
OPERAE SERVORUM: Es el derecho de aprovechar el trabajo de los esclavos
o de los animales, Justiniano resolvió considerarla como derecho real
autónomo, aunque con características semejantes al uso.

BIBLIOGRAFÍA
Juan Iglesias. Derecho Romano. Editorial Ariel, Barcelona 1993.
Gerardo Ontiveros Paolini. Derecho Romano I y II. Marga Editores, Caracas
2005