Coneix el projecte - Ajuntament de Mont-roig del Camp
Coneix el projecte - Ajuntament de Mont-roig del Camp
Coneix el projecte - Ajuntament de Mont-roig del Camp
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
3. DESCRIPCIÓ DE LA SITUACIÓ URBANÍSTICA I SOCIOECONÒMICA<br />
El sector <strong>de</strong> la construcció<br />
L’estabilització d<strong>el</strong> boom immobiliari i l’actual recessió ha<br />
provocat que <strong>el</strong> sector <strong>de</strong> la construcció d<strong>el</strong> municipi i d<strong>el</strong> barri<br />
(format majoritàriament per petites i mitjanes empreses)<br />
pateixi una situació <strong>de</strong> crisi. D’altra banda, l’arribada <strong>de</strong> grans<br />
empreses constructores forànies suposa una gran amenaça<br />
per a les empreses pròpies d<strong>el</strong> municipi, que no disposen <strong>de</strong><br />
recursos suficients com per a fer front a la competència.<br />
En l’actual moment <strong>de</strong> recessió econòmica és a la construcció<br />
on més aturats s’està generant, especialment entre les<br />
empreses petites i mitjanes que no tenen suficients recursos<br />
com per fer front la crisis. Això estarà suposant un augment <strong>de</strong><br />
la població aturada <strong>de</strong> Miami Platja i <strong>de</strong> l’àmbit i una<br />
significativa mortalitat <strong>de</strong> les empreses <strong>de</strong>dica<strong>de</strong>s a la<br />
construcció presents a la zona. Així doncs l’actual crisis té una<br />
especial incidència sobre Miami Platja, fet que es <strong>de</strong>nota en <strong>el</strong><br />
tancament d<strong>el</strong>s establiments immobiliaris al barri, en <strong>el</strong><br />
<strong>de</strong>scens en la <strong>de</strong>manda <strong>de</strong> permisos d’obra o <strong>de</strong> les obres que<br />
estan en funcionament.<br />
El sector turístic<br />
El sector turístic <strong>de</strong> Miami Platja participa <strong>de</strong> les<br />
problemàtiques d’aquest sector a niv<strong>el</strong>l general, és a dir,<br />
l’estacionalitat, aspecte que comporta un <strong>de</strong>sequilibri entre <strong>el</strong>s<br />
serveis i equipaments que oferta l’administració i les<br />
necessitats <strong>de</strong> la població, i un creixement urbanístic extensiu<br />
producte d’una <strong>de</strong>manda turística centrada en les segones<br />
residències. A més, tot i disposar d’una important oferta<br />
turística, aquesta es troba bastant estancada (en r<strong>el</strong>ació al<br />
manteniment i mo<strong>de</strong>rnització <strong>de</strong> les infraestructures) i poc<br />
diversificada (no es promocionen suficientment altres valors i<br />
recursos d<strong>el</strong> nucli a banda d<strong>el</strong> turisme <strong>de</strong> “sol i platja”).<br />
Si bé <strong>el</strong> turisme es <strong>de</strong>senvolupa principalment al sector <strong>de</strong> la<br />
costa, dins <strong>de</strong> l’àmbit po<strong>de</strong>m trobar comerç que viu d<strong>el</strong> turisme<br />
i algun establiment d’allotjament. El que si que convé <strong>de</strong>stacar<br />
és la població que treballa en <strong>el</strong> sector turístic i viu dins <strong>de</strong><br />
l’àmbit. En molts casos presenten un perfil habitual <strong>de</strong><br />
treballadors <strong>de</strong> temporada o estacionals, <strong>de</strong>gut a<br />
l’estacionalitat d<strong>el</strong> sector, que només treballen una part <strong>de</strong><br />
l’any i l’altra viuen <strong>de</strong> l’ajuda <strong>de</strong> l’atur. Un altre tret habitual és<br />
la baixa qualificació que solen presentar, en part fomentada<br />
per estructura turística basada en una infraestructura <strong>de</strong> baixa<br />
qualitat que no <strong>el</strong>s hi <strong>de</strong>manda més qualificació. Això també<br />
<strong>de</strong>termina <strong>el</strong> tipus <strong>de</strong> turisme que tenen i <strong>el</strong> marc <strong>de</strong> creixement<br />
al que po<strong>de</strong>n aspirar sinó es realitza un canvi <strong>de</strong>gut ha tractarse<br />
d’un mod<strong>el</strong> obsolet i madur que començarà a entrar en una<br />
certa recessió.<br />
El sector comercial<br />
L’oferta comercial <strong>de</strong> Miami Platja és variada i <strong>de</strong>staquen <strong>el</strong>s<br />
comerços <strong>de</strong>dicats a la restauració i <strong>el</strong>s serveis immobiliaris<br />
(r<strong>el</strong>acionats amb <strong>el</strong> turisme i actualment en retorcés). Cal tenir<br />
en compte però que l’oferta comercial d<strong>el</strong> barri presenta<br />
dinàmiques estacionals (a l’hivern tanquen alguns establiments)<br />
i que en general està formada per establiments que requeririen<br />
un procés <strong>de</strong> mo<strong>de</strong>rnització. El principal eix comercial d<strong>el</strong> barri<br />
és l’Avinguda <strong>de</strong> Barc<strong>el</strong>ona, part important d<strong>el</strong> qual transcorre<br />
per l’àmbit d’intervenció.<br />
El mod<strong>el</strong> d’edificació que s’ha imposat a Miami on domina <strong>el</strong>s<br />
habitatges unifamiliars, <strong>de</strong>terminen la poca presència <strong>de</strong> locals<br />
i, per tant, comerç en gran part d<strong>el</strong> nucli i d<strong>el</strong> barri. No obstant,<br />
existeix la possibilitats <strong>de</strong> crear nous eixos comercials o<br />
impulsar <strong>el</strong> creixements d<strong>el</strong>s petits eixos que ja hi ha on caldrà<br />
apostar per un comerç <strong>de</strong> proximitat.<br />
Segons da<strong>de</strong>s d<strong>el</strong> Cens <strong>de</strong> Població i Habitatge (2001), un<br />
25,75% d<strong>el</strong>s locals <strong>de</strong> les seccions censals que conformen<br />
l’àmbit d’intervenció estan inactius. Es tracta d’un percentatge<br />
força <strong>el</strong>evat que <strong>de</strong>nota una manca <strong>de</strong> dinamisme d<strong>el</strong> sector<br />
comercial a l’àrea. Tanmateix, <strong>el</strong> percentatge <strong>de</strong> locals inactius<br />
d<strong>el</strong> municipi és encara major (33,50%).<br />
A la Taula 4 es presenta una llista d<strong>el</strong>s establiments comercials<br />
i altres serveis <strong>de</strong> Miami Platja.<br />
Projecte d’intervenció integral en <strong>el</strong>s barris i àrees urbanes d’atenció especial<br />
Tipus establiment Notes Núm.<br />
Alimentació Fleques, supermercats, bo<strong>de</strong>gues,... 25<br />
Bancs i caixes 7<br />
Restauració Bars, restaurants, pubs,... 92<br />
Mobles 5<br />
Regals 10<br />
Neteja 9<br />
Ferreteria 4<br />
Notaries, advocats i assessors 13<br />
Perruqueria i estètica 15<br />
Plantes i animals 10<br />
Roba, sabates i teixits 12<br />
Tallers mecànics 14<br />
Serveis immobiliaris 80<br />
Hot<strong>el</strong>s 10<br />
Altres serveis<br />
Auto escoles 2<br />
Consultoris mèdics, <strong>de</strong>ntistes,<br />
fisioterapeutes,...<br />
Estancs 2<br />
Farmàcies 2<br />
Llibreries 2<br />
Taxis 2<br />
Transports 2<br />
Agències <strong>de</strong> viatges 1<br />
Informàtica, cibercafés 2<br />
Òptiques 1<br />
T<strong>el</strong>efonia, locutoris 3<br />
Fotografia 1<br />
Lloguer p<strong>el</strong>·lícules 1<br />
Taula 4. Tipus i nombre d’establiments presents a Miami Platja (2007).<br />
Així doncs, l’àmbit d’intervenció presenta una activitat econòmica<br />
poc diversificada i <strong>de</strong> poc valor afegit que ja ha arribat al seu<br />
sostre <strong>de</strong> creixement. A partir d’aquí s’haurà <strong>de</strong> treballar per mirar<br />
7<br />
20