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2 2010 c) Estos contribuyentes no pueden ser dueños o explotar a cualquier título, derechos sociales, acciones en sociedades, o formar parte en contratos de cuentas en participación. d) Que tengan un Capital Propio (tributario) hasta de 14.000 UTM, ($523.838.000 a octubre 2010. En todo caso este monto debe medirse a diciembre de cada año) e) El Límite de exención alcanza hasta las 1.440 UTM de utilidad tributaria (Renta Líquida Imponible), calculada al mes de diciembre de cada año o el último mes de actividad en caso de términos de giro. Si proyectamos la UTM al mes de diciembre de 2010, suponiendo que la equivalencia de la unidad reajustable sea igual al valor de la UTM a septiembre 2010, el beneficio tributario se aplicaría hasta los $ 53.082.720 . Este valor es el que se asume exento del impuesto de Primera Categoría. Las utilidades que excedan de este monto, deben tributar con la tasa del impuesto de Primera Categoría vigente. Obviamente si las utilidades determinadas fueran iguales o menores al tope referido, no hay pago de impuestos por concepto de Primera Categoría. El valor exento, debe reflejarse en el libro de FUT, como rentas afectas, sin derecho a crédito fiscal al ser retiradas. El siguiente ejemplo numérico demuestra en forma práctica como se determinan el monto exento. - Renta líquida imponible (después de ajustes artículos 29 al 33 de LIR y antes de aplicar exención con tope de UTM 1.440: …………………………………….. $ 103.000.000 - Tope rentas exentas (menos) $ (53.082.720 - Renta afecta a Impuesto 1ª. Cat. $ 49.917.280
3 2010 Como se puede apreciar, en definitiva este nuevo artículo 14 quater, permite el desfase del pago del impuesto y no constituye una exención del mismo. El beneficio real, es el efecto de caja, al poder postergar indefinidamente el pago de la tasa vigente sobre parte de las utilidades ( con el tope señalado) , toda vez que en el caso de retiro de utilidades y conforme a la jurisprudencia del SII ( oficio 2985/1998), cuando existan en el FUT rentas obtenidas simultáneamente con o sin derecho al crédito por concepto del Impuesto de Primera Categoría, éstos deben imputarse siempre primero a las rentas con derecho al crédito fiscal mencionado. 3.- Forma de manifestar la voluntad de acogerse a las normas del artículo 14 quater. Los contribuyentes que cumplan con los requisitos señalados en el número 1 anterior, podrán manifestar su voluntad en su declaración de inicio de actividades o en el Formulario Nº 22 Declaración Anual Sobre Impuesto a la Renta, a contar de los ingresos que perciban en el año calendario 2010. ( Fuente: SII, circular Nº 63 de 30.09.2010). Libertad de expresión, hemos fustigado a la institucionalidad por mantener durante tanto tiempo las prebendas otorgadas al sector inmobiliario bajo la figura de las “viviendas económicas” DFL2, legislación creada con un buen fin en 1959 y que, a través del tiempo, fue desnaturalizada por los pícaros hechos chilensis. Se abusó con su aplicación y el Estado chileno dejó de percibir multimillonarios recursos monetarios por las franquicias asignadas a este tipo de inmuebles, siendo el más escandaloso la liberación en la declaración de renta anual ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) por los ingresos percibidos por sus explotaciones comerciales. Una persona podía tener arrendados 500 departamentos tipificados como DFL2 y sus lucrativos ingresos estaban exentos a perpetuidad de ser revelados ante el SII, ello aparte de que muchas de estas propiedades eran ampliadas después de la recepción final de obras municipales, transgrediéndose así la superficie máxima de 140 metros que debían tener estas “viviendas económicas”. Esta trampa era de conocimiento generalizado en la industria de la construcción y los controles que hacía el servicio fiscalizador no producían efectos porque el Ministerio de Vivienda y Urbanismo recurrentemente los desautorizada con distintas y pueriles argumentaciones.
Page 1: EFECTOS TRIBUTARIOS LEY Nº 20.455.
Page 5: 5 2010 Así las cosas y a pesar de

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