codigo financiero del distrito federal publicado en la gaceta oficial ...

Las personas a que se refieren las fracciones I a V de este artículo, deberán presentar
ante la Secretaría, a más tardar el día 15 de cada mes, los avalúos que suscriban
realizados en el mes inmediato anterior, respecto de inmuebles ubicados en el Distrito
Federal, a través de los medios que establezca para tal efecto la Secretaría.
ARTICULO 45.- En caso de que las personas autorizadas por la autoridad fiscal o
registradas ante ella, practiquen avalúos sin ajustarse a los procedimientos y
lineamientos técnicos de valuación inmobiliaria, dicha autorización o registro, podrán
ser suspendidos de seis hasta treinta y seis meses. Si hubiere reincidencia o
participación en la comisión de algún delito fiscal, se podrá cancelar en forma definitiva
dicha autorización o registro, sin perjuicio de las demás sanciones administrativas o
penales en que pudieran llegar a incurrir, y se notificará al Colegio respectivo.
Para la determinación de las sanciones a que hace referencia el párrafo anterior, se
estará a lo dispuesto en este Código, así como en los procedimientos y lineamientos
técnicos de valuación inmobiliaria.
La revisión de los avalúos practicados por las personas autorizadas por la autoridad
fiscal o registrada ante ella, se podrá efectuar en forma independiente al ejercicio de
otras facultades de comprobación de la autoridad fiscal.
Los avalúos que no reúnan los requisitos a que se refiere este Código, no producirán
efectos fiscales.
ARTICULO 46.- Los avalúos a que se refiere este Código y las determinaciones de
valor efectuadas por los propios contribuyentes que señala el artículo 141, tendrán
vigencia durante seis meses, contados a partir de la fecha en que se efectúen, salvo
que durante ese período los inmuebles objeto de los mismos, sufran modificaciones
que impliquen variaciones en sus características físicas.
Se deroga.
ARTICULO 47.- La Federación, el Distrito Federal, los estados, los municipios, las
entidades paraestatales, los prestadores de servicios públicos concesionados de
carácter federal o local y, en general, cualquier persona o institución oficial o privada,
aun cuando de conformidad con otras leyes o decretos no estén obligados a pagar
contribuciones o estén exentos de ellas, deberán cubrir las que establezca este
Código, con las excepciones que en el mismo se señalan.
ARTICULO 48.- Tratándose de las contribuciones relacionadas con la propiedad
inmobiliaria, a que se refiere el segundo párrafo del inciso c) de la fracción IV del
artículo 115 de la Constitución, la Federación y los organismos descentralizados, sólo
quedan relevados de su pago cuando los bienes de que se trate se encuentren sujetos
al régimen de dominio público de la Federación, conforme a las disposiciones de las
leyes respectivas, salvo que tales bienes sean utilizados por entidades paraestatales o
por particulares, bajo cualquier título, para fines administrativos o propósitos distintos a
los de su objeto público.
Las personas que de acuerdo con las disposiciones fiscales no estén obligadas a
pagar contribuciones únicamente tendrán las obligaciones de carácter formal que
establezca este Código.
ARTICULO 49.- Los interesados deberán presentar al Notario ante quien se formalice
en escritura la adquisición o transmisión de la propiedad de bienes inmuebles las
declaraciones y comprobantes de pago, relativos al Impuesto Predial, Derechos por el
Suministro de Agua y, en su caso, Contribuciones de Mejoras, respecto del bien
inmueble de que se trate, correspondientes a los últimos cinco años anteriores al
otorgamiento de dichos instrumentos.
Los Notarios deberán agregar al apéndice de la escritura referida en el párrafo
anterior, una relación en la que únicamente se mencionen las declaraciones y