Portal de Lilí II - Cusezar
Portal de Lilí II - Cusezar
Portal de Lilí II - Cusezar
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Portal</strong> <strong>de</strong> <strong>Lilí</strong> <strong>II</strong><br />
El lugar que te mereces<br />
Sur -Valle <strong>de</strong>l <strong>Lilí</strong><br />
Av Simón Bolívar con Cra 98 esq.<br />
Cali<br />
Estrato: 5<br />
UBICACIÓN:<br />
Fecha <strong>de</strong> creación: 15-05-2013<br />
Sobre la Av. Simón Bolívar y muy cerca a gran<strong>de</strong>s centros comerciales como Jardín Plaza<br />
universida<strong>de</strong>s, colegios, clínicas como la Clínica Valle <strong>de</strong>l Lili y almacenes <strong>de</strong> ca<strong>de</strong>na como La 14 <strong>de</strong>l<br />
Lili y Carrefour, se encuentra ubicado el <strong>Portal</strong> <strong>de</strong> Lili <strong>II</strong>.<br />
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO<br />
Es un proyecto <strong>de</strong> 240 apartamentos, distribuidos en 5 torres <strong>de</strong> 12 pisos cada una, con 4<br />
apartamentos por piso. Cuenta a<strong>de</strong>más con portería con lobby, sen<strong>de</strong>ros peatonales, cancha múltiple,<br />
un ascensor por cada torre y shut <strong>de</strong> basuras en cada piso. El estrato socio económico <strong>de</strong>l proyecto<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
es 5, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte <strong>de</strong>l respectivo municipio o distrito.<br />
ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
DESCRIPCIÓN DE ZONAS COMUNES<br />
Un proyecto en el que la diversión y la convivencia son muy importantes, motivo por el cual contará<br />
con juegos infantiles, club house <strong>de</strong> dos niveles, piscina para adultos y niños. Los <strong>de</strong>pósitos son<br />
zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo. Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea <strong>de</strong><br />
copropietarios, con la <strong>de</strong>cisión <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 70% <strong>de</strong>l coeficiente <strong>de</strong> la copropiedad podrá modificar la<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
<strong>de</strong>stinación <strong>de</strong> las áreas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo.<br />
ACABADOS DE LOS INMUEBLES<br />
Pisos en cerámica, carpintería en ma<strong>de</strong>cor. Cocina con estufa y horno a gas, mesón en granito.<br />
Baños con pisos y zona húmeda en cerámica, mesones en mármol, cielorraso en panel yeso<br />
<strong>de</strong>scolgados. Balcón en cerámica, techos estucados y pintados.<br />
Apartamento<br />
Tipo: Apartamento<br />
Área Construida: 65.9m²<br />
Área Privada: 58.63m²<br />
Precios: <strong>de</strong>s<strong>de</strong> $137.435.000<br />
Alcobas: 3<br />
Baños: 2<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
Cuota <strong>de</strong> admon. aprox vigente al 2013: $136.416<br />
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 15 <strong>de</strong> Febrero <strong>de</strong> 2013, no obstante, la sociedad ven<strong>de</strong>dora pue<strong>de</strong> modificarlos sin previo aviso.<br />
El valor mensual <strong>de</strong> la cuota <strong>de</strong> administración es estimado para el año 2013 y esta calculado por metro cuadrado <strong>de</strong> área privada.<br />
65.9m 2 <strong>de</strong> área construida – 58.63m 2 <strong>de</strong> área privada + 5.50m 2 <strong>de</strong> balcón<br />
Este apartamento esta compuesto por:<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
Sala-comedor<br />
Alcoba principal con baño y vestier<br />
Alcoba familiar<br />
Estudio o una segunda alcoba familiar<br />
Cocina integral<br />
Zona <strong>de</strong> ropas<br />
Posibilidad <strong>de</strong> un baño social y <strong>de</strong> alcobas.<br />
Apartamento<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.
Tipo: Apartamento<br />
Área Construida: 76.5m²<br />
Área Privada: 68.76m²<br />
Precios: <strong>de</strong>s<strong>de</strong> $161.600.000<br />
Alcobas: 3<br />
Baños: 2<br />
Cuota <strong>de</strong> admon. aprox vigente al 2013: $159.936<br />
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 12 <strong>de</strong> Abril <strong>de</strong> 2013, no obstante, la sociedad ven<strong>de</strong>dora pue<strong>de</strong> modificarlos sin previo aviso. El<br />
valor mensual <strong>de</strong> la cuota <strong>de</strong> administración es estimado para el año 2013 y esta calculado por metro cuadrado <strong>de</strong> área privada.<br />
76.5m 2 <strong>de</strong> área construida – 68.76m 2 <strong>de</strong> área privada + 5.50m 2 <strong>de</strong> balcón<br />
Este apartamento consta <strong>de</strong>:<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
Sala-comedor<br />
Balcón<br />
Cocina integral<br />
Zona <strong>de</strong> ropas<br />
Dos alcobas familiares<br />
Estudio o tercera alcoba familiar opcional<br />
Alcoba principal con baño y vestier<br />
Baño social y <strong>de</strong> alcobas.<br />
CONTACTO<br />
Asesor en la sala <strong>de</strong> ventas<br />
Asesor: Diana Alexadra Vanegas<br />
E-mail: ventasquintaslili@cusezar.com<br />
Horario: Lunes a domingo <strong>de</strong> 10:00 a.m. a 6:00 p.m.<br />
Dirección: Av Simón Bolívar con Cra 98 esq.<br />
Teléfono: 3809610 / (320) 488 28 03<br />
Las imágenes son representaciones digitales <strong>de</strong>l diseño y junto con los inmuebles exhibidos por <strong>Cusezar</strong> pue<strong>de</strong>n variar en la percepción y<br />
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa <strong>de</strong> modificaciones or<strong>de</strong>nadas por la Curaduría<br />
o la alcaldía competente en la licencia <strong>de</strong> construcción. Las áreas <strong>de</strong> balcón y terrazas son zonas comunes <strong>de</strong> uso exclusivo y no hacen parte <strong>de</strong>l<br />
área privada ni construida <strong>de</strong>l inmueble.