Mundo Seguro - Edición Especial

TECNOLOGÍA
INAUGURACIÓN NUEVO EDIFICIO CORPORATIVO
Parasoles verticales en el frente del edificio.
Equipos de refrigeración.
Algunos parámetros que
permite controlar el Building
Management System (BMS)
- Regula automáticamente la apertura de
las cortinas, variando de acuerdo al ingreso de
luz natural.
- Regula automáticamente la cantidad de
luz artificial que se emite, en relación a la luz
natural y la apertura de las cortinas.
- Controla el rendimiento de los equipos
de aire acondicionado, marcando alarmas
de acuerdo al mantenimiento preventivo
que debe hacerse, logrando un óptimo funcionamiento
calórico del mismo.
- Regula, a través de Cajas de Volumen de
Aire Variable (VRV), el volumen de aire que
se emite en cada boca de inyección, produciendo
un control en las calorías emitidas y
por ende un ahorro de energía.
Este sistema es una herramienta que permite
una administración eficiente de estos
distintos recursos en un ámbito complejo
como es el Nuevo Edificio Corporativo.
Luminosidad
La orientación del sector institucional del
edificio coincide con el eje norte-sur para mostrarse
sin reparos sobre la ruta. Para atenuar la luz
del sol del contrafrente que da al este, se equipó
con grandes parasoles horizontales exteriores
que son la continuidad de la cubierta. Hacia el
oeste (frente) se dotó de una serie de parasoles
verticales que protegen la cubierta del sol de la
tarde. En el interior, en la planta de acceso y la
planta alta, una franja de servicios divide el área
de circulación pública de los distintos usos protegiéndolos
del sol de la mañana.
Los sectores operativos se abren en ángulo
entre sí protegiéndose del sol del noroeste con
un muro de aspecto cerrado con unas tiras de
ventanas de proporciones apaisadas. Hacia el
sur los puestos operativos se abren con unas
amplias fachadas de frente vidriado que se
protegen con anchas galerías. Esto permite
que los puestos de trabajo disfruten de grandes
vistas y mucha luminosidad con un buen
control sobre el deslumbramiento. Todos los
puestos de trabajo tienen amplias visuales hacia
el horizonte lejano.
Climatización
Para el control de la climatización de los
diferentes sectores que conforman el complejo,
se ha dispuesto un Sistema Central de
Aire Acondicionado Integral frío-calor.
La distribución de aire se realiza mediante
una red de conductos de alimentación
de chapa galvanizada y retorno por
pleno de cielorraso; y la inyección del aire
se controla en cajas de Volumen de Aire
Variable (VA V) que permiten regular los
caudales de aire de cada sector en función
de sus necesidades. Son cajas automáticas
que ajustan el caudal de aire de acuerdo a
la temperatura de la zona tratada, medida
por un sensor en el ambiente.
El acondicionamiento del aire se realiza en
Unidades manejadoras de Aire tipo “fan-coil”
central, ubicadas en las salas de máquinas del
subsuelo. Cada Manejadora cuenta con filtros
de aire, serpentina de refrigeración por agua
enfriada, ventilador de alimentación, ventilador
de retorno y caja de mezcla y expulsión
con persianas automáticas, a efectos de crear
un ciclo economizador (Free-Cooling) y
poder tomar aire exterior desde un mínimo
determinado hasta el 100%, cuando las condiciones
exteriores así lo permiten.
La modulación del caudal permite disminuir
la energía consumida por los ventiladores
que giran a menor velocidad que la máxima
de diseño durante la mayor parte del tiempo,
lo que baja también los niveles de ruido.
Esto significa que en temporadas intermedias
–con temperaturas exteriores entre 15 y
20°C- el sistema puede expulsar todo el aire
tomado de los ambientes reemplazándolo
por aire exterior, mejorando la calidad de
aire interior y la renovación, sin utilizar frío
artificial. En cambio, cuando la temperatura
del aire exterior es demasiado elevada para
enfriar el edificio, el enfriamiento se producirá
en las manejadoras por medio de agua
enfriada. El agua enfriada proviene de la
central de frío, que cuenta con enfriadoras
de agua con compresores frigoríficos que
trabajan con fluido refrigerante “ecológico”,
que no ataca el ozono atmosférico, en caso
de producirse una hipotética fuga del mismo.
Tanto la generación en enfriadoras de
buena eficiencia como la distribución por
cañería de acero aislada térmicamente, garantizan
un consumo moderado de energía.
Además, el sistema de condensación por aire
elimina las posibilidades de contaminación
ambiental de la zona que puede asociarse al
funcionamiento de torres de enfriamiento.
En el área institucional, conviven sistemas
de volumen variable con sistemas de volumen
constante, que permiten una presurización
controlada de los accesos principales y
cuentan con provisión de agua caliente para
calefacción, generada en una caldera humotubular
que quema gas natural.
90 MUNDO SEGURO MUNDO SEGURO 91