Normas NIIF (.PDF)

28 Aplicación de las NIIF en Panamá
activo arrendado es depreciado en cumplimiento de la NIC 16 Propiedades, Planta y
Equipo. Si no hay certidumbre razonable acerca de la propiedad futura, el activo se
deprecia en su totalidad durante el más corto entre la vigencia del arrendamiento y la
vida útil del activo.
• Los pagos de arrendamiento operativo son reconocidos como un gasto sobre la
base de línea recta durante la vigencia del arrendamiento.
“Cualesquiera
costos directos
iniciales del
arrendatario son
adicionados al
monto
reconocido como
activo”
Contabilización por parte de arrendadores
• Al inicio del arrendamiento, un arrendamiento financiero es registrado como una partida
por cobrar por un importe igual a la inversión neta en el arrendamiento. La inversión
neta en el arrendamiento es el valor presente de:
- Los pagos mínimos de arrendamiento, y
- Cualesquiera valores residuales sin garantía acumulados para el arrendador.
• Cualesquiera costos directos iniciales en los cuales hayan incurrido los arrendadores,
diferentes de los arrendadores fabricantes o distribuidores, son incluidos en
la partida por cobrar de arrendamiento financiero. El ingreso financiero se reconoce
de forma tal que produzca una tasa de retorno constante y periódica sobre la inversión
neta del arrendador en el arrendamiento. Los arrendadores fabricantes o distribuidores
reconocen ganancias o pérdidas en ventas en cumplimiento de sus políticas
de ventas directas.
• El ingreso por arrendamiento operativo se reconoce sobre una base de línea recta
durante la duración del arrendamiento.
• La NIC 17 específica el tratamiento contable para transacciones de venta con arrendamiento
posterior, el cual depende de la clasificación del arrendamiento posterior ya
sea como financiero u operativo.
• La NIC 17 especifica revelaciones acerca de los arrendamientos, los cuales son adicionales
a las revelaciones requeridas las demás normas.
NIC 18 - Ingresos Ordinarios
• La NIC 18 establece el tratamiento contable para los ingresos ordinarios que surjan
de la venta de bienes; la prestación de servicios; y el uso por parte de otros de activos
de la entidad que generan intereses, regalías y dividendos.
• No comprende los ingresos ordinarios que surgen de transacciones cubiertas por
otras Normas (v.gr. ingresos que surgen de acuerdos de arrendamiento son considerados
en la NIC 17 Arrendamientos).
• Los ingresos ordinarios se miden al valor razonable de la consideración recibida o
por cobrar. Por lo general la consideración consiste en efectivo. Si la entrada de efectivo
está diferida significativamente, y no hay intereses o una tasa de interés por debajo
del mercado, el valor razonable de la consideración se determina mediante el descuento
de las entradas de efectivo futuras. Si se intercambian bienes y servicios dis-