2001 - Ministerio de Fomento

2001
Chimisay
Santa Cruz de Tenerife
38038006
Descripción urbanística:
Delimitación del barrio:
Barrio vulnerable: Chimisay
Barrios administrativos: Chimisay, César Casariego
Secciones censales incluidas: 10.001, 10.003, 10.010, 10.013, 10.014, 10.016
Formas de crecimiento:
Promoción Pública 75‐90
Origen y desarrollo del ámbito:
El área está constituida por los barrios de César Casariego y Chimisay. Ambos barrios se analizan
conjuntamente por constituir una misma unidad morfológica, además de por cumplir los criterios del Catálogo
en cuanto a sumar un número concreto de población.
Ambos barrios forman parte de la zona de Ofra, que es junto a La Salud, hacia donde se expandió la ciudad a lo
largo del siglo XX. Antes de este desarrollo urbanístico, Ofra estaba ocupada en gran parte por la actividad
industrial que previamente existió cuando esta zona era el extrarradio de la ciudad. Con la expansión de la
ciudad, esta actividad fue desplazada hacia el sur de la Autopista del Norte TF‐5. Hoy en día, esta zona está
integrada perfectamente en el centro capitalino.
Ambos barrios tienen su origen en promociones de vivienda pública de los años 70, que se han creado al
ocupar los espacios sin edificar dejados por la industria. También promociones de menor entidad más recientes
de menor entidad de los años 80 e incluso 90.
Planeamiento que afecta al ámbito del barrio:
Planeamiento vigente: Adaptación básica del PGOU de 1992 aprobada el 30 de noviembre de 2005. Publicado
en el BOC el 10 de febrero de 2006.
‐ El planeamiento vigente no lo contempla.
Otras actuaciones y proyectos:
‐ A.U.E. PGOU de enero de 2010. En el barrio se establece un Ámbito de Actuación Urbanística (instrumento
creado para la intervención urbanística en suelo urbano, a través de la iniciativa privada, y que contempla la
equidistribución de beneficios y cargas y cesión de redes públicas). Tiene como objetivo la ordenación del suelo
para uso de aparcamientos subterráneos.
Descripción general y localización
Localización:
Se sitúa en el interior de la zona de Ofra. Limita hacia el norte con el barrio de la Laguna de Vistabella
(en la zona de La Cuesta), hacia el sureste con Santa Clara, hacia el sur con Las Delicias‐Nuevo
Obrero, y hacia el este con Camino del Hierro.
Descripción general:
El barrio es un área urbana muy consolidada conformada de manera homogénea a partir de
diferentes promociones de vivienda pública desarrolladas en la década de los años 70. También